Votre recherche immobilière : "Vente Commerce Idron (64320)"

354 000 € - Vente - Commerce Ousse

• 800.00 m²

Vente Murs commerciaux 800 m²

Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : MURS COMMERCIAUX - AXE PAU / TARBES - EMPLACEMENT PREMIUM À FORTE VISIBILITÉ Situation exceptionnelle sur un axe à très fort passage (19 000 à 20 000 véhicules / jour), à mi-chemin entre Pau et Tarbes, ces murs commerciaux d'environ 800 m² environ offrent un potentiel commercial unique dans une zone en plein développement. Ancien hôtel partiellement conservé, le bâtiment est implanté en façade directe de route principale, garantissant une excellente visibilité et un accès facile. Sur la même parcelle, un centre de santé de nouvelle génération est actuellement en construction (livraison prévue T3 2026). Ce pôle regroupera : Une pharmacie, une crèche, ainsi que plusieurs cabinets médicaux (médecins généralistes, ostéopathes, psychologues, etc.). Ce centre générera un flux estimé à 700 à 800 personnes / jour, ainsi que la création de 35 à 40 emplois permanents. Le site disposera de 79 places de stationnement pour la clientèle, directement accessibles. Les murs disponibles, d'une surface d'environ 800 m² environ, sont entièrement aménageables et adaptables à tout type d'activité commerciale : - Restauration rapide, boulangerie, brasserie, restaurant, - Commerce de proximité, boutique spécialisée, - Activités de service (optique, soins, bien-être, etc.). Cet emplacement représente une opportunité rare d'implanter une enseigne dans une zone dynamique, bénéficiant à la fois du trafic routier quotidien et du flux généré par le futur centre de santé. Pour tout autre renseignement n'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170400)

950 000 € - Vente - Commerce Idron

• 280.00 m²

PAU / IDRON – RESTAURANT DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

À l’entrée de Pau, dans un environnement verdoyant et facile d’accès, la Maison BONAPARTE ART DE VIVRE vous propose les murs d’un restaurant de caractère, entièrement rénové et prêt à accueillir un nouveau projet gastronomique. Installé dans une élégante bâtisse du XIXᵉ siècle, l’établissement développe une organisation fonctionnelle et parfaitement adaptée à une exploitation professionnelle. Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant d’environ 100 m², lumineuse et chaleureuse, permet d’accueillir jusqu’à 60 couverts dans un cadre élégant. Dans le prolongement direct de la salle, l’établissement dispose d’une cuisine professionnelle complète, organisée avec espaces de préparation, zones techniques et circulations de service, permettant une exploitation fluide et efficace. Aux beaux jours, la terrasse ombragée de 89 m², avec vue dégagée sur les Pyrénées, prolonge naturellement l’expérience et constitue un véritable atout pour la clientèle. Implanté sur un terrain arboré de 2 159 m², l’ensemble bénéficie également d’un parking privatif sécurisé de 37 places (dont 2 PMR), un confort rare pour un établissement de restauration. L’accès est facilité par un portail motorisé et une entrée sécurisée, offrant visibilité et praticité à seulement 10 minutes du centre de Pau. Ce lieu unique conjugue cachet architectural, fonctionnalité et potentiel de développement, idéal pour un projet gastronomique, une table de destination ou un concept événementiel. Vente des murs commerciaux libres de toute exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 378 000 € - Vente - Commerce Idron

• 493.00 m²

PAU Ensemble immobilier XIXème rénové 2 bâtisses, restaurant, séminaires & habitation

À l’entrée de Pau, dans un écrin verdoyant et facile d’accès, la Maison BONAPARTE ART DE VIVRE vous présente un ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové et prêt à accueillir de nouvelles ambitions. Aménagé dans deux superbes bâtisses du XIXème siècle, il développe aujourd’hui : - Un restaurant gastronomique (100 m²), lumineux, doté d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un mobilier inclus et d’une vaste terrasse ombragée de 89 m² avec vue sur les Pyrénées. - Deux espaces séminaires (47 m² et 24 m²), modernes et fonctionnels, parfaits pour des événements privés ou professionnels. - Un appartement T4 climatisé de 107 m², offrant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau contemporaine. Idéal pour une habitation, un hébergement ou un usage locatif. - Un projet d’extension de 85 m² (plans disponibles), pour imaginer une boutique, un espace bien-être ou toute autre activité complémentaire. À l’extérieur, le terrain de 2 159 m² propose : - Un jardin paysager et une terrasse panoramique, - Un parking privatif sécurisé de 37 places (dont 2 PMR), - Un portail motorisé et une entrée sécurisée. À seulement 10 minutes du centre de Pau, 45 minutes des stations de ski et 1 heure de la côte basque et landaise, cette adresse conjugue cachet, visibilité et fonctionnalité. Hôtellerie, restauration, événementiel ou projet hybride : les perspectives sont multiples. Vente des murs uniquement libre de toute exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr