800 000 € - Vente - Commerce L Ile St Denis
- 166.00 m²
INVESTISSEMENT – BOUTIQUE – 166 M² – L’ÎLE-SAINT-DENIS (93450)
Le cabinet GHTIMMO vous propose à l'investissement : Un local commercial indépendant ERP boutique de 166,37 m² en RDC, HSP 3,36 m, façade 25 m, très bien agencé avec vitrine exposée et chambre froide. Environ 400 000 € de travaux réalisés, aménagement haut de gamme, tarif jaune électricité. Bail commercial 3/6/9 depuis septembre 2019 avec locataire en place depuis l'origine (commerce alimentaire). Loyer annuel de 39 816 € HT, rendement brut env. 4,9 %, charges et taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires en sus : 7 % du prix net vendeur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410847)