Votre recherche immobilière : "Vente Commerce Orthez (64300)"

342 400 € - Vente - Commerce Sault de Navailles

• 15 pièces

Harmon : à vendre restaurant : Une opportunité unique !

Imaginez reprendre une affaire familiale florissante, nichée au cœur du Béarn, à Sault-de-Navailles, un village de charme où se conjuguent tranquillité et authenticité. La Tour Galante, réputée pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse, est une adresse incontournable, appréciée aussi bien par la clientèle locale que touristique. Forte de sa réputation solidement établie, cette propriété offre une opportunité rare : le restaurant est vendu avec ses murs, dispose d’une cuisine professionnelle entièrement aux normes, ainsi que d’un appartement indépendant de trois chambres, idéal pour une vie sur place ou un projet locatif. Des chambres rénovées viennent compléter l’ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités de développement : accueil de clients, activité d’hébergement ou autres projets selon vos ambitions. À l’extérieur, une magnifique terrasse avec vue dégagée invite à profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable atout pour les repas en plein air. Pour un entrepreneur passionné de gastronomie, c’est une occasion unique de poursuivre une belle aventure culinaire, tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié et d’un fort potentiel de développement, au cœur du sud-ouest de la France. Pour toute question ou pour organiser un rendez-vous, contactez Julien LE MOAL au 06 67 07 73 19.

1 260 000 € - Vente - Commerce Orthez

• studio

Harmon à vendre : LOCAL COMMERCIAL / ORTHEZ – EMPLACEMENT N°1

À vendre : Local commercial de premier choix, idéalement situé à Orthez, au cœur d’un secteur commercial dynamique, à proximité immédiate de Super U, du CentreAkor, de Piquard, et de nombreux autres commerces attractifs. Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. EMPLACEMENT PREMIUM – ORTHEZ Le bien se situe sur la D817, pour une superficie cadastrale de 7 237 m² . Le plan de situation confirme une implantation dans un secteur urbain fortement commerçant et très accessible, en bordure de voiries structurantes . UN LOCAL IDÉAL POUR ACTIVITÉ COMMERCIALE OU D’ENTREPRISE Situé en zone Uy du PLU d’Orthez – zone dédiée aux activités économiques et interdite à l’habitat, ce secteur autorise notamment : • Commerces, artisanat, dépôts, activités économiques diverses • Bureaux liés à l’activité • Stockage, ateliers, activités professionnelles  Les commerces y sont expressément admis sous conditions, notamment dans le secteur proche des zones d’activités et des grands axes de circulation. Ce terrain généreux permet de créer un parking privé en nombre important, idéal pour un commerce recevant du public. AMÉNAGEMENTS & VISIBILITÉ Le PLU encourage : • Des bâtiments à l’architecture simple et moderne • Des façades soignées, adaptées au paysage urbain • Une mise en valeur paysagère des abords  La parcelle de plus de 7 200 m² permet d’envisager : • bâtiment commercial • show-room • entrepôt avec bureaux • activité mixte (vente + atelier + stockage) UN SECTEUR À FORT POTENTIEL COMMERCIAL Vous bénéficiez : • d’une visibilité maximale, • d’un environnement déjà attractif grâce aux enseignes installées, • d’un terrain rare par sa superficie en secteur commercial, • d’un accès immédiat aux axes principaux. Cet emplacement est parfaitement adapté pour : grande ou moyenne surface commerce automobile bureaux + entrepôt logistique urbaine artisan professionnel restauration ou activité de service (selon aménagement) • Emplacement n°1 – zone commerciale majeure • Grand terrain 7 237 m² exploitable • Zone Uy : activités économiques autorisées • Accès et stationnement adaptés à tout type d’activité • À proximité directe de Super U, Centre Akor, Piquar • Fort passage et visibilité optimale • Opportunité rare sur le secteur Pour plus d’informations, dossier complet ou visite sur site : Julien LE MOAL 06.67.07.73.19 – Harmon Immobilier