Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Antibes (06160)"

418 280 € - Vente - Immeuble Antibes

• 3 pièces
• 81.17 m²

MURS COMMERCIAUX LOUÉS – JUAN-LES-PINS CENTRE

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – JUAN-LES-PINS CENTRE Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Juan-les-Pins, dans le secteur le plus dynamique et recherché, à proximité immédiate du Casino et au cœur de l'animation estivale, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec une très forte affluence en période touristique. D'une surface de 81 m², ce local est actuellement exploité pour une activité de : Salon de thé Bar à narguilé petite Restauration (petite extraction en façade) Débit de boissons Événementiel avec piste de danse Le bien est actuellement loué, avec un bail commercial en cours dont le renouvellement prévu début juin. Loyer annuel à venir : 31 200 € HT HC (soit 2 600 € mensuels) lors du renouvellement Emplacement stratégique – secteur du Casino Activité attractive et dynamique Prix de vente : 450 538 € FAI Belle opportunité d'investissement avec potentiel d'optimisation locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Image non contractuel fait par IA Cette annonce référence 332961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 418 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 780 000 € - Vente - Immeuble Antibes

• 855.39 m²

Immeuble de rapport – Juan-les-Pins – 855 m² – Investisseur

Immeuble de rapport situé au cœur d'Antibes-Juan les Pins, 3 minutes à pied des plages et à proximité immédiate de la gare, développé sur 4 étages avec ascenseur, pour une surface totale de 855,38 m² Carrez, complétée par 236 m² de terrasses. L’immeuble se compose de 13 appartements (3 studios, 6 appartements de 2 pièces, 3 appartements de 3 pièces et 1 appartement de 4 pièces), de 2 commerces ET 6 garages en rez-de-chaussée ainsi que 8 parkings en sous-sol. Ensemble majoritairement loué, avec 4 logements actuellement vacants. Travaux de rénovation intérieure à prévoir, offrant un fort potentiel d’optimisation locative et de valorisation. Façade en bon état. Actif destiné à investisseurs ou marchands de biens. état locatif sur demande. Prix : 2 780 000 € FAI Honoraires d’agence : 3 % TTC à la charge du propriétaire

1 560 000 € - Vente - Immeuble Antibes

• 13 pièces
• 8 chambres
• 256.00 m²

ANTIBES - BIJOU PLAGE - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS - 60M PLAGE - HAUT RENDEMENT

Rare à la vente ! Secteur le plus recherché d'Antibes, à 1 minute à pied de la plage et 5 minutes de Juan-les-Pins. IMMEUBLE DE RAPPORT - MONOPROPRIÉTÉ 3 LOGEMENTS - 256M² / 850M² - VENDU MEUBLÉ Idéal investisseur chevronné ou grande famille. Rare à la vente à ce prix et à cette distance mer. DÉTAIL DES LOTS : LOT 1 : Villa principale en rez-de-jardin (env. 136m²) Séjour 60m² + cheminée gaz + cuisine US équipée sur piscine chauffée + 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressings + 2 chambres modulables. Accès jardin plein sud. LOT 2 : Appartement T3 étage 1 (env. 60m²) - VUE MER Entrée indépendante, terrasse privative vue mer, séjour, 2 chambres, SDB, cuisine équipée. LOT 3 : Appartement T3 étage 2 (env. 60m²) - VUE MER Identique au Lot 2. Entrée indépendante, terrasse privative vue mer. CHIFFRES CLÉS INVESTISSEUR - BASE LOCATION SAISONNIÈRE : Taux de vacance : 25% Base de calcul solide : 8 mois loués / 4 mois creux. Secteur Bijou Plage loué de mars à octobre sans interruption. Rendement brut : 7,18 % 112 000€ de loyers annuels / 1 560 000€ Fourchette basse/haute marché : 95 000€ à 115 000€ soit 6,09% à 7,37% brut (Soit 5,44% net avant imposition) Un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et confidentielle.

9 500 000 € - Vente - Immeuble Antibes

• 1 200.00 m²

immeuble de tourisme de 33 appartements neufs

JUAN LES PINS BORD DE MER-Résidence de tourisme dans un immeuble de grand standing composée de 33 appartements meublés équipés et décorés avec beaucoup de goût- Appartements avec vue MER et vue jardin + 19 parkings en s/sol-rénovation récente gros chiffre d'affaires à 50mt des plus belles plages de Juan les pins- exposition ouest.