Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Bayonne (64100)"

900 000 € - Vente - Immeuble Bayonne

• 9 chambres
• 270.00 m²

INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS – Immeuble de rapport à rénover – Polo Beyris, Bayonne

INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS Immeuble de rapport à rénover – Polo Beyris, Bayonne Belle opportunité d'opération dans le quartier recherché de Polo Beyris, à Bayonne. Maison basque de caractère de 270 m² répartis sur trois niveaux de 90 m² chacun, à rénover, offrant une configuration idéale pour une division en trois appartements d'environ 90 m². Le potentiel de l'opération : 3 plateaux de 90 m² (RDC / 1er / 2e étage), parfaitement adaptés à une division en 3 lots Volumes existants : 9 chambres et 3 salles de bain répartis sur les niveaux Parcelle de 680 m² Détachement possible d'un terrain de 300 m² Lot à bâtir complémentaire à valoriser séparément. Plusieurs stratégies de sortie envisageables : Rénovation et revente à la découpe (3 appartements) Immeuble de rapport locatif après travaux Opération mixte : logements + valorisation du terrain détaché Atouts d'emplacement : Quartier prisé et tendu, forte demande locative et à la revente À deux pas des commerces À 10 minutes des plages Un support d'opération rare sur un secteur à fort potentiel de plus-value. Travaux à prévoir. Dossier et visite sur demande Réservé aux professionnels et investisseurs. Contact Vincent SORIANO 06 25 96 07 30 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 900 000 € - Vente - Immeuble Bayonne

• 920.76 m²

BAYONNE - SAINT ESPRIT - IMMEUBLE 920m2

Situé dans le quartier Saint Esprit à BAYONNE, cet immeuble élevé sur quatre étages, sans ascenseur, développe une surface totale d'environ 920m2. L'ensemble immobilier comprend : 10 appartements, d'une superficie comprise entre 60 m2 et 105 m2, dont deux actuellement libres d'occupation ; 3 locaux commerciaux occupés, accueillant respectivement une fromagerie, une boucherie et une poissonnerie ; 3 celliers, situés au dernier étage. L'immeuble bénéficie d'un ravalement de façade récent, constituant un véritable atout pour la valorisation et la pérennité du bâtiment. Un ensemble immobilier complet, destiné à un investisseur recherchant un actif à fort potentiel locatif et patrimonial au coeur de Bayonne. Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence.

580 000 € - Vente - Immeuble Bayonne

• 155.00 m²

Investissement patrimonial

Cœur de Bayonne – Rendement immédiat, emplacement premium Rare en hypercentre: immeuble mixte situé sur le parvis des Halles de Bayonne, vendu en bloc, offrant des revenus locatifs sécurisés grâce à des baux en place et une demande locative structurellement forte. Description du bien Adresse/secteur: plein centre de Bayonne, parvis des Halles (commerces, transports, vie de quartier prisée). Composition: 1 commerce en rez-de-chaussée avec remise à aménager + 4 appartements aux étages. Occupation: appartements loués à des locataires sérieux, paiements réguliers; baux à l'année en cours. État général: immeuble bien entretenu; exploitation immédiate sans investissements lourds supplémentaires. Potentiel: optimisation du local commercial (aménagement/remise), valorisation locative et patrimoniale. Points forts pour investir Rendement attractif: rentabilité immédiate dès l'acquisition, flux de loyers établis. Localisation ultra stratégique: centre-ville dynamique et très demandé; pénurie de logements → vacance locative quasi nulle. Marché locatif tendu: stabilité des revenus et forte profondeur de demande toute l'année. Sécurité patrimoniale: secteur recherché où l'immobilier conserve sa valeur; potentiel de revente solide. Clé en main: locataires en place, gestion facilitée, visibilité sur les revenus. Profil d'acquéreur Investisseurs recherchant des revenus stables et sécurisés. Professionnels souhaitant diversifier leur patrimoine. Familles/investisseurs patrimoniaux privilégiant une gestion simple et pérenne. Informations financières Prix honoraires inclus: 580 000 €. Honoraires: 4 % TTC à la charge du vendeur. Modalités: vendu en bloc. Conformité et diagnostics DPE: classe énergie C (logements). Informations risques: consultables sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr (y compris obligation légale de débroussaillement le cas échéant). Mentions légales Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Anselme Delphine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial HOMELOOP, immatriculée au RSAC de BAYONNE n° 839 434 057. Visites et contact Dossier complet sur demande et visites sur rendez-vous.

1 900 000 € - Vente - Immeuble Bayonne

• 920.00 m²

Bayonne - saint esprit - immeuble 920m2

Situé dans le quartier Saint Esprit à BAYONNE, cet immeuble élevé sur quatre étages, sans ascenseur, développe une surface totale d'environ 920 m². L'ensemble immobilier comprend : 10 appartements, d'une superficie comprise entre 60 m² et 105 m², dont deux actuellement libres d'occupation ; 3 locaux commerciaux occupés, accueillant respectivement une fromagerie, une boucherie et une poissonnerie ; 3 celliers, situés au dernier étage. L'immeuble bénéficie d'un ravalement de façade récent, constituant un véritable atout pour la valorisation et la pérennité du bâtiment. Un ensemble immobilier complet, destiné à un investisseur recherchant un actif à fort potentiel locatif et patrimonial au coeur de Bayonne. Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 809 523 ¤. (gedeon_52798_33648269)