Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Belfort (90000)"

350 000 € - Vente - Immeuble Belfort

210.00 m²

Immeuble de rapport 6 appartements, 5 garages

À proximité du marché des Vosges et de la roseraie de Belfort, sur 6 ares de terrain clôturé comprenant un local à velo, 5 garages et entouré d'espaces verts arborés, Safti vous propose à la vente un immeuble de 210 m² se décrivant de la façon suivante : sur 3 niveaux 6 T2 de 30 / 35 m² refaits à neuf comprenants tous un séjour avec cuisine hyper équipée, une chambre séparée, une salle de douche et un hall d'accueil. Chaque appartement dispose sur son étage d'un cellier et d'une cave au sous-sol. L'eau chaude et le chauffage sont électriques avec des compteurs individuels. La taxe foncière de l'immeuble est de 4300¤ / an, un bien sans travaux à prévoir, en excellent état, avec de belles prestations, parfait pour un projet d'investissement. Les appartements et garages (loués séparéments) générent un revenu locatif mensuel de 2756¤ / mois ce qui permet un excellent rendement, tous les appartements sont loués à de jeunes actifs. Accès à toutes les commodités à moins de 5 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 ¤ Honoraires charge acquéreur : 17 500 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel VAILLANT, Tél. : 07 67 07 81 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 893156950.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 332 500 ¤. (gedeon_26118_33845886)

299 000 € - Vente - Immeuble Belfort

298.00 m²

Vente ensemble immobilier, sur terrain de 3400 m2 PLANCHER-B

Plancher-bas (70), 19 Kms de Belfort (90) Idéal pour investisseur ! Aurélien vous présente cet ensemble immobilier, sur son terrain de 34 ares, il comprend : - Un local environ 170 m2 env (ancienne boucherie / épicerie) actuellement libre, peut être loué 1300 euros/mois, composé d'une grande pièce (70 m2 env), une autre pièce (45 m2 env), 3 pièces à l'arrière (7, 16 et 24 m2 env), une pièce (10 m2 env) avec lavabo et wc. 2 climatisations, alarme. Grand parking. - Un local de 128 m2 env. composé d'une salle de bar avec comptoir (39 m2 env) et accès terrasse, bureau de tabac / presse (58 m2 env), station service, un logement comprenant cuisine (20 m2 env), séjour (18 m2 env) avec accès extérieur, bureau (6 m2 env), coin. bureau (7 m2 env), salle d'eau (5 m2 env), cellier (5 m2 env) au rez-de-chaussée ; 3 chambres à l'étage (10, 16 et 25 m2 env) à l'étage. Garage 2 voitures (57 m2 env). Loué 1760,84 euros TTC / mois avec le logement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Logement à consommation énergétique excessive, classé G

192 975 € - Vente - Immeuble Belfort

113.00 m²

Special investisseur

Situé à Belfort dans un quartier très calme, proche des pistes cyclables, des usines, cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements (de 35 m² à 40 m²) loués, saura vous séduire grâce à son excellente rentabilité de + de 10%. Il représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, alliant rentabilité immédiate, locataires en place, et travaux récents de qualité. La toiture est neuve ainsi que les fenêtres et Velux (double vitrage). Electricité intégralement refaite. Dalle de sous-sol neuve. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 975 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 06 65 93 17 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922377692.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707737)

250 000 € - Vente - Immeuble Belfort

475.00 m²

Immeuble à usage mixte en 2 appatements T3 de156 m², et un local commercial de 319 m²

Au centre de Belfort, dans un quartier calme avec un bel emplacement, Safti immobilier vous propose à la vente un immeuble à usage mixte 475 m². Ce bien se compose au rez de chaussée d une surface de plus de 300 m² de local commercial comprenant, un bureau, ateliers, parking, vestiaires, cave, remisage et espace commercial. A l étage, 2 appartements T3 pour une surface respective de 86 m² et 76 m². les appartement sont loués 1200¤ mensuels, et le local commercial était loué 900¤, l activité ayant pris fin. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33599862)

191 000 € - Vente - Immeuble Belfort

8 pièces
6 chambres
198.00 m²

Immeuble de rapport à rénover à Belfort – 198 m², 3 logements + 5 garages – Fort potentiel locatif

Belfort, quartier Pépinière – À saisir : immeuble de rapport de 198 m² habitables sur un terrain de 518 m², composé de 3 appartements (RDC, 1er et 2ème étage) et de 5 garages, avec caves en sous-sol. L'immeuble se compose de trois appartements traversants - Un T3 de 78 m² au rez-de-chaussée (cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres) - Un T3 de 77 m² au 1er étage avec la même distribution (locataire en place depuis 15 ans) - Un T3 de 42 m² au 2ème étage (séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, WC séparé). Idéal pour investisseur : un appartement est loué depuis 15 ans, deux garages sont occupés — le solde du bien offre une belle marge de valorisation par remise en location, avec un potentiel de rendement brut estimé jusqu'à 12,6 %. Immeuble ancien (chauffage gaz individuel) nécessitant une rénovation (intérieur, parties communes, façade. La toiture est en bon état), idéal pour un projet de rénovation éligible au dispositif de déficit foncier. Emplacement recherché, proche commerces et axes de circulation. ✮ DISPONIBLE APRÈS VISITE ✮ • Visite virtuelle • Plans 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Jérémy AUBERT ou L’Immobilier du Parc à Belfort.