Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Cazaubon (32150)"

379 000 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 18 pièces
• 470.00 m²

Immeuble de rapport – Résidence thermale de 460 m² – 12 logements – Garage et cour intérieure

À Cazaubon, charmant village du Gers, à seulement quelques pas de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez cette excellente opportunité d'investissement locatif. Cette résidence de tourisme d'environ 460 m² se compose de 12 logements meublés répartis comme suit : * 5 appartements de type T2 * 7 studios L'immeuble bénéficie actuellement de trois locations meublées à l'année, assurant des revenus locatifs immédiats. Les autres logements sont destinés à la location saisonnière pour les curistes fréquentant la station thermale. Grâce à son emplacement privilégié, les studios sont loués en moyenne 1 290 € pour une cure de trois semaines, offrant un fort potentiel de rentabilité. Les atouts de cette propriété : * Ascenseur * Climatisation réversible * Résidence vendue entièrement meublée * Garage de 32 m² * Atelier donnant sur une agréable cour intérieure * Local d'accueil de 17 m² * Grand espace de rangement de près de 27 m² pouvant être aménagé en logement supplémentaire afin d'optimiser les revenus locatifs * Travaux de mise aux normes réalisés récemment Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer une activité locative rentable dans un secteur bénéficiant d'une forte fréquentation thermale. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez rapidement : Leidy MARTINEZ ORTIZ 07 84 42 09 05 [email protected] Cette annonce référence 348094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3885.00 € et 4005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 17 pièces
• 360.00 m²

Résidence excellente rentabilité, 11 logements, piscine, parking, parc arboré

Résidence de tourisme avec excellente rentabilité – Barbotan-les-Thermes À quelques pas de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez une opportunité d'investissement rare alliant charme, sérénité et rentabilité immédiate. Implantée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 3 500 m², cette résidence de tourisme est composée de 11 logements meublés, climatisés et classés 2 et 3 étoiles, chacun bénéficiant d'une terrasse ou d'un balcon. Un véritable havre de paix apprécié par une clientèle fidèle de curistes. Une activité rentable dès l'acquisition Chiffre d'affaires moyen d'environ 65 000 € par an. Revenus immédiats grâce à deux locataires à l'année (baux renouvelables) générant 1000 € de loyer mensuel. Une clientèle de curistes fidèle qui confirme ses réservations chaque saison pour l'année suivante. Des réservations déjà confirmées pour la saison 2027, vous assurant une visibilité sur l'activité à venir. Composition de la résidence: 8 appartements d'environ 30 m². 2 appartements de 23 m² et 25 m². 1 studio. Une agréable salle de vie commune. Les atouts de la propriété: Résidence au calme, à seulement quelques mètres de la station thermal. Piscine. Parking privé ombragé. Terrasses fleuries. Terrain paysager d'environ 3 500 m². Buanderie. Chaufferie. Espace barbecue. La résidence est vendue entièrement meublée, prête à être exploitée sans délai. Vous recherchez un investissement rentable dans un secteur touristique dynamique ou souhaitez développer une activité d'hébergement de qualité ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Leidy MARTINEZ ORTIZ 07 84 42 09 05 [email protected] Cette annonce référence 348097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2581.00 € et 2701.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 13 pièces
• 330.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – SPÉCIAL INVESTISSEURS – BARBOTAN-LES-THERMES. 12 logements, terrasses privatives

IMMEUBLE DE RAPPORT – SPÉCIAL INVESTISSEURS – BARBOTAN-LES-THERMES À seulement 600 mètres de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, dans le charmant village médiéval de Cazaubon, découvrez cet immeuble de rapport de 330 m² offrant un excellent potentiel locatif dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble immobilier est composé de : 11 studios meublés 1 appartement T2 Un espace d'accueil Un garage Une cave Une chaufferie Un investissement immédiatement rentable Dès l'acquisition, vous bénéficierez de revenus locatifs grâce à une clientèle fidèle et à des réservations déjà enregistrées pour les prochaines saisons thermales. Loyer moyen par cure thermale : environ 590 € Réservations déjà confirmées Clientèle récurrente Immeuble vendu entièrement meublé Potentiel d'optimisation Quelques travaux de rafraîchissement permettraient d'améliorer significativement l'attractivité et les revenus locatifs. Il est également possible de réunir certains studios afin de créer des logements plus spacieux adaptés à la location longue durée. Caractéristiques techniques Surface des logements : de 23 m² à 45 m² environ Isolation extérieure réalisée entre 2016 et 2018 Chauffage central et production d'eau chaude au fioul Cuisines équipées et aménagées Plaques de cuisson au gaz Menuiseries en simple et double vitrage Possibilité d'acquérir un parking attenant Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats tout en offrant un potentiel de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : 07 84 42 09 05 [email protected] Cette annonce référence 337972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 990 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 15 pièces
• 300.00 m²

Ensemble immobilier de 300m² - 6 logements. Fort potentiel locatif. À proximité de Barbotan les thermes

À seulement quelques minutes de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez cet ensemble immobilier de type chalet d'environ 300 m², implanté sur un agréable terrain arboré de 2 500 m², offrant une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend : - 5 appartements T3 d'environ 50 m² chacun, disposant tous d'une terrasse privative ; - 1 studio ; - Un vaste local anciennement à usage commercial, pouvant être aménagé en deux appartements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant ainsi d'optimiser encore le potentiel locatif. Un investissement rentable Les cinq appartements sont actuellement loués meublés avec des baux renouvelables, générant 2 450 € de loyers mensuels, soit 29 400 € de revenus locatifs annuels. Grâce à sa proximité immédiate de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, l'ensemble se prête également parfaitement à la location saisonnière destinée aux curistes, avec des loyers observés compris entre 550 € et 800 € pour une cure de trois semaines, offrant une belle perspective d'optimisation des revenus. Les atouts - Ensemble immobilier de 300 m². - Terrain arboré et entretenu d'environ 2 300 m². - Terrasse privative pour chaque T3. - Revenus locatifs immédiats. - Potentiel de création de deux logements supplémentaires. - Secteur calme et recherché, à proximité des thermes. Informations complémentaires - Prix de vente : 179 990 €. - Construction de 1985. - Bien vendu meublé. - Menuiseries bois simple vitrage. - Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de reconversion dans l'hébergement touristique, cette propriété représente une opportunité rare de développer un patrimoine immobilier avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Leidy MARTINEZ ORTIZ ? 0784420905 [email protected] Cette annonce référence 340478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 179 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261 000 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 7 pièces
• 286.00 m²

⭐ Bâtiment de rapport – Emplacement premium à Barbotan les Thermes

Investissement rare rentabilité assurée, au cœur de la station thermale ! Situé à deux pas des Thermes, ce bâtiment polyvalent offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à son mix parfait : habitation + activité professionnelle. Une opportunité idéale pour investisseur, profession libérale ou projet mixte. Logement d'habitation – Confort & attractivité locative (loué) Un espace chaleureux et fonctionnel, très recherché par les curistes et saisonniers : • Cuisine ouverte sur séjour • 5 chambres lumineuses • 2 salles d'eau • 1 salle de bain • WC séparé • Volumes agréables et généraux, parfaits pour location meublée, saisonnière ou résidence principale Cabinet médical / paramédical – Prêt à l'emploi (loué) Un espace professionnel immédiatement exploitable, idéal pour médecin, infirmier, kiné, ostéo, psychologue ou toute activité de bien être : • Salle d'attente accueillante • 2 bureaux / cabinets • Local technique • Circulation fluide, visibilité optimale, proximité immédiate des Thermes = flux constant de clientèle Pourquoi cet immeuble est une pépite ? • Emplacement ultra privilégié à Barbotan les Thermes • Forte demande locative toute l'année (curistes, touristes, professionnels) • Rendement potentiel élevé grâce au double usage • Idéal pour un investissement sécurisé et rentable • Terrain constructible d'environ 1173 m2 • Rez-de-jardin sur la totalité du bâtiment • Rare sur le marché Cette annonce référence 317421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

413 000 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 16 pièces
• 464.40 m²

🏡 À vendre : Résidence idéale pour curistes à Barbotan-les-Thermes

Située au cœur de Barbotan-les-Thermes, cette résidence chaleureuse et fonctionnelle est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un nouveau projet de vie. Atouts de la résidence : • Connexion Wi-Fi gratuite pour rester connecté en toute sérénité • Salon commun convivial, parfait pour les échanges entre résidents • Terrasse ensoleillée et jardin verdoyant pour se détendre • Casino à proximité, pour des soirées animées Confort des hébergements : Chaque logement est équipé de : • Télévision à écran plat • Salle de bains privative avec douche et sèche-cheveux • Kitchenette complète : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, grille-pain, machine à café et bouilloire Activités et bien-être : • Piscine extérieure pour se rafraîchir • Randonnée et vélo dans les paysages vallonnés du Gers • Jardin calme, idéal pour la lecture ou la méditation Localisation stratégique : • À 45 km de la gare de Mont-de-Marsan • À 20 km du Golf de Guinlet • À 89 km de l'aéroport de Pau - Pyrénées Un lieu pensé pour le repos, la convivialité et le bien-être, au cœur d'une région thermale réputée projet locatif saisonnier et/ou à l'année. Cette annonce référence 315460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 4005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

413 000 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 25 pièces
• 359.00 m²

Résidence – Appartements et chambres individuelles à vendre, Gers

À 600 m à pied des thermes de Barbotan les Thermes, cette belle propriété vous propose des appartements modernes dans un cadre naturel et calme. • Situation idéale : proximité immédiate des thermes, commerces et sentiers de randonnée. • Confort : appartements avec terrasse, climatisation, parking privé. • Services : piscine, parc arboré d'envieront 5 900 m2, espaces de détente. • Engagement : résidence orientée slow tourisme et écotourisme, respectueuse de l'environnement. Opportunité rare pour investir dans un bien immobilier alliant qualité de vie, bien-être et valorisation durable. Cette annonce référence 315467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 2701.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625 000 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 19 pièces
• 600.00 m²

Immeuble de rapport, 600m², Résidence, 4 appartements de type T1, un app T3,loués, un studio et bar en fonctionnement avec cuisine complète. Terrasse, jardin et parking

Investisseurs: opportunité en or . Résidence idéale pour la location saisonnière pour des curistes grâce à sa proximité de la station thermale Barbotan - les - thermes. Cette propriété vous propose: * 4 appartements de type T1, dont deux avec terrasse donnant sur jardin. Les 4 logements sont actuellement loués à l'année,500€ chacun, baux meublés, renouvelables, * 1 studio * un grand appartement de type T 3 de 130m² environ à usage d'habitation principale avec terrasse. Vous profiterez également d'un garage pour les locataires et curistes. Le tout sur un terrain arboré de près de 1800m², piscinable et bien entretenu , avec un grand parking et au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle , venez découvrir cette opportunité, la maison propose également des séjours aux curistes. Grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région et continuer à proposer de la location longue durée. D'autres informations complémentaires : * La résidence est vendue meublée et les cuisines équipées * Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. * 1 Puits * Citerne de gaz pour la cuisine du restaurant. * C.A. partie bar , 5500-6000€ environ par mois. * 4 logements loués à l'année: * location curistes: périodes de 21 jours, à partir de 650€ * terrain constructible et piscinable. Contactez - moi rapidement pour avoir de plus amples renseignements et organiser une visite : Léidy MARTINEZ ORTIZ, 0784420905 [email protected] Cette annonce référence 291020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 30 pièces
• 441.00 m²

Ensemble immobilier meublé de 15 logements, à 900 m des

Investisseurs, exploitants, curistes : opportunité rare sur le bassin thermal de Barbotan-les-Thermes. À seulement 900 mètres des thermes et des commerces du village, dans un cadre calme et verdoyant, Cette résidence vous offre un ensemble locatif meublé complet, idéalement positionné sur le marché thermal et touristique du Gers. Description Construite en 1977, cette résidence traditionnelle de trois niveaux totalise 15 logements meublés (studios, T2 et T3), pensés pour l'accueil de curistes et de vacanciers. Elle s'accompagne d'un logement indépendant supplémentaire d'environ 40,85 m² avec deux coins nuit, abrité sous un hangar métallique d'environ 145 m². Un vrai plus pour le stockage, un atelier ou un logement de gardien. Idéalement situé à distance de marche des thermes et des services de proximité, cet ensemble s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant développer une activité de location meublée thermale qu'aux porteurs de projet en résidence de tourisme. Composition de la résidence Rez-de-jardin 5 studios d'environ 18 m² 1 chaufferie Rez-de-chaussée:1 hall d'accueil /3 pièces de stockage /1 studio /1 appartement T3 1 appartement T2 Étage:3 appartements T2 / 2 studios Annexe: 1 logement indépendant d'environ 40,85 m² (2 coins nuit), sous hangar métallique d'environ 145 m² Caractéristiques techniques Raccordement principal au tout-à-l'égout (assainissement collectif) Logement sous hangar en assainissement individuel (fosse septique) Menuiseries simple vitrage Chauffage central par chaudière fioul avec production d'eau chaude sanitaire Points forts : À 900 m des thermes de Barbotan et des commerces du village 15 logements meublés + 1 logement indépendant : un potentiel locatif complet Environnement calme et verdoyant Hangar de 145 m² : rangement, atelier ou évolution possible Idéal pour un projet d'exploitation thermale, saisonnière ou mixte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

130 000 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 350.00 m²

Immeuble de rapport avec annexe et patio

EXCLUSIF Franck BARSACQ SAFTI, en plein coeur de la station de BARBOTAN, proche des thermes et des commerces, ancien hôtel restaurant et son annexe à réhabiliter. La bâtisse principale totalisant 260 m² environ, se compose en rez de chaussée d'une grande salle, cuisine, bureau et toilettes. Au premier étage, le couloir dessert sept chambres équipées de salles d'eau et toilettes. Au second étage quatre chambres supplémentaires sont à exploiter. Séparée par un patio l'annexe de 90 m² environ se compose de quatre chambres et un studio en rez de chaussée. Avec son emplacement idéal et son beau potentiel cet ensemble immobilier nécessitant des travaux ne demande qu'à reprendre vie et accompagner de nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 07 86 03 63 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377694906.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32474230)

135 000 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 154.00 m²

Ensemble immobilier situe en bourg centre

EXCLUSIF Franck BARSACQ SAFTI, à trois minutes des thermes de BARBOTAN, ensemble immobilier, pouvant convenir idéalement à profession libérale ou activité commerciale. Un appartement indépendant de type T3 loué 450¤ à l'étage apporte un revenu locatif non négligeable. Toiture refaite environ 7 ans, double vitrage intégral et électricité récente sur l'appartement à l'étage, compteurs électriques distincts. Le rez de chaussée sera libre à partir de janvier 2027. Commerces à pied, emplacement numéro un pour développer une activité. Parkings à proximité. Centre bourg chef lieu de canton intégré dans le programme ' Petit Village de Demain' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 07 86 03 63 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377694906.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554631)

125 000 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 352.00 m²

Immeuble en pierre dans centre village

Situé à Cazaubon, cet immeuble à restaurer totalement offre un cadre pittoresque en Gascogne. La ville, réputée pour ses thermes et son atmosphère paisible, attire les amateurs de nature et de culture. Les commodités locales et les commerces de proximité apportent praticité au quotidien, tandis que les activités de plein air notamment le lac de l'Uby offrent un cadre de vie agréable. Idéalement placé pour un investisseur ce bien assurera un rapport locatif régulier. Cet immeuble, d'une surface habitable de 352 m² sur un terrain de 1370 m², offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Ce bâtiment à usage d'habitation peut aussi être transformé en un espace unique et personnalisé selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. Sa superficie généreuse et son emplacement privilégié en font une opportunité idéale pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un cadre authentique et serein. Absence de système de chauffage. Bien non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 07 86 03 63 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377694906.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33588878)

199 000 € - Vente - Immeuble Cazaubon

• 172.00 m²

Vente Immeuble 172 m²

Iad France - David Baillet vous propose : Immeuble avec commerce et deux logements Située au cOEur d'un charmant village médiéval et cité thermale, ce bien vous offre un ensemble immobilier complet, idéal pour un investissement locatif. ? Rez-de-chaussée : commerce loué Local commercial de 60 m², actuellement loué garantissant une rente immédiate et sécurisée. ? À l'étage : bel appartement de 130 m², libre de toute occupation. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée 3 chambres spacieuses Salle de douche moderne Chauffage et climatisation réversible Terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours ? Sous-sol et extérieurs : Cave de 60 m² Buanderie pratique 3 places de parking intérieures et sécurisées Terrain clos de 650 m² ? Le plus : logement indépendant de 50 m², libre de toute occupation. Parfait pour accueillir amis, famille ou générer un revenu locatif supplémentaire, ce logement comprend : Une cuisine équipée 1 chambre, salle d'eau et WC séparé Un bien rare réunissant emplacement, rentabilité et confort de vie, dans un cadre touristique dynamique et plein de charme. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418255)