Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Commercy (55200)"

88000 € - Vente - Immeuble Commercy

• 5 pièces
• 70.00 m²

Immeuble Commercy 5 pièce(s) 70 m2

'Au pied de la Madeleine...' A découvrir en exclusivité ! Situé en plein centre ville de COMMERCY, cet immeuble dispose d'un local commercial avec une belle vitrine et d'un grenier aménageable en appartement. Local d'environ 70m2 actuellement loué, composé d'une belle pièce en rez-de-chaussé, 1er : 3 pièces + une réserve accès courette. Grenier pouvant être réhabiliter en appartement, prévoir les accès. Pour tous renseignements et ou visites, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000 € - Vente - Immeuble Commercy

• 230.00 m²

'Investissement clé en main...'

'Investissement clé en main...'  En EXCLUSIVITÉ JDV GESTION !  Dans un secteur idéalement situé, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové au cours des 8 derniers mois, offrant aujourd'hui une opportunité d'investissement rare et immédiatement rentable. Déjà intégralement loué, il bénéficie d'une gestion sérieuse avec des locataires soigneusement sélectionnés et des dossiers étudiés avec attention. L'ensemble immobilier se compose de 5 appartements répartis sur trois niveaux : quatre F2 d'environ 40 m2 chacun, dont deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage, ainsi qu'un agréable F3 situé au dernier niveau, profitant d'un petit balcon dès l'entrée. Chaque logement dispose d'un excellent confort grâce à un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur individuelle. Tous les appartements affichent un DPE classé C et ne présentent aucune anomalie électrique, garantissant ainsi une exploitation sereine pour le futur propriétaire. Les loyers actuellement en place sont les suivants : Les quatre F2 sont loués 470 EUR hors charges + 20 EUR de provisions sur charges chacun Le F3 est loué 600 EUR hors charges + 30 EUR de provisions sur charges L'immeuble génère ainsi un revenu locatif annuel de 29 760 EUR. À cela s'ajoute un véritable atout : un espace de stationnement privatif situé à l'arrière de l'immeuble, pouvant être loué en supplément afin d'optimiser encore davantage la rentabilité. La taxe foncière s'élève à 4 200 EUR. Un bien clé en main, entièrement rénové, déjà loué et sans travaux à prévoir, idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement pérenne et rentable.

139500 € - Vente - Immeuble Commercy

• 3 chambres
• 138.00 m²

Le potentiel en héritage....

Au coeur de Commercy, découvrez un immeuble de rapport en exclusivité JDV GESTION où tout est déjà en place. Pas de travaux de commercialisation, pas de recherche de locataires : les trois appartements F2 sont déjà loués, vous permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.   Avec un revenu locatif annuel de 13 167,96 EUR, cet immeuble représente une belle opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine en toute sérénité.   Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services, en fait une adresse recherchée par les locataires et un investissement pérenne.   Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent investir simplement, avec un rendement immédiat et un potentiel durable. Contactez nous pour toutes informations !

55000 € - Vente - Immeuble Commercy

• 1 chambre
• 50.00 m²

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE

Très bien situé en plein centre ville de COMMERCY, à proximité de tous les commerces, services et commodités, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, il s'agit d'un immeuble avec façade remarquable, à usage mixte commercial et habitation, comprenant un local commercial libre de toute location en rez-de-chaussée et un appartement actuellement loué sur les étages. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement premier ordre, idéal pour donner de la visibilité à une activité installée au rez-de-chaussée.   Rdc : local commercial (libre de toute location), DPE Vierge, avec vitrines et entrée sur carrefour central très passager, sanitaires ; Aux 1er et 2ème étages : un appartement de 50 m2 environ (cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau WC), actuellement loué par bail d'habitation 200 EUR par mois, classes énergie G et climat F ; cave. Ensemble édifié sur 33 centiares. Classe énergie G et classe climat F pour le logement. Classes énergie G et climat F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 EUR et 2760 EUR (Prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022, 2023) Cet immeuble constitue une belle opportunité pour investisseur ou commerçant souhaitant conjuguer visibilité, centralité et rentabilité locative, au sein d'une commune dynamique de la Meuse. Un bien rare par sa situation et son potentiel, à découvrir sans tarder.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Honoraires charge vendeur.

34500 € - Vente - Immeuble Commercy

• 192.00 m²

IMMEUBLE À RENOVER - CENTRE VILLE

Situé en plein coeur de Commercy, à deux pas des commerces et des services, cet immeuble à renover d'environ 192 m2 habitables répartis sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet. Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces. Au premier étage : deux studios avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: studio. En dépendance : grenier. Classe Energie G et Classe Climat C. Composé de plusieurs logements, il ne demande qu'à être rénové pour révéler tout son charme et offrir un rendement locatif attractif. Ses volumes, sa configuration et sa localisation en font une véritable opportunité sur le marché immobilier local. Le bien ne dispose pas de jardin. Le bien ne dispose pas de système de chauffage central. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER

200000 € - Vente - Immeuble Commercy

• 540.00 m²

Immeuble Commercy 10 pièce(s) 540 m2

Five Stars Immobilier vous propose à la vente... Un immeuble de 540 m² environ, répartis sur trois niveaux, c'est à Commercy ! Au rez-de-chaussée, vous trouvez un local commercial avec vitrine de 135 m² habitables, actuellement loué. Au premier étage, vous découvrez un appartement de type F4 de 89 m² habitables, libre. Au second étage, vous disposez d'un appartement de type F5 de 100 m² habitables, libre. Quartier centre-ville... à proximité de toutes les commodités ! A cela s'ajoutent des locaux, actuellement vides, pouvant être aménagés en logements d'une surface de 180 m² environ, divisibles. Une visite ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Marc Meyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 982 726. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr