Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Contres (41700)"

125 000 € - Vente - Immeuble Dun sur Auron

• 265.00 m²

Immeuble mixte

Au cœur du centre-ville de DUN SUR AURON, proche de toutes les commodités. Immeuble de ville à usage professionnel et habitation d'une surface d'environ 265m² sur 3 niveaux. Nombreuses possibilités d'aménagement et fort potentiel locatif. Il comprend au RDC : sas entrée, 4 grandes pièces dont une avec vitrine sur la rue (ancien bar-hôtel-restaurant), dégagement, WC, local technique. Au 1er étage : pièce palière distribuant 5 chambres (dont une avec salle de bains, une avec salle d'eau), bureau et 2 WC. Au 2eme étage : couloir distribuant 3 chambres avec lavabo, pièce sanitaire avec 2 douches et WC. Grenier de 33 m² au sol. Cave d'environ 45m². AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9181 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE : Ce diagnostic n’a pas pu être finalisé : le propriétaire ou son représentant n’a pas pu nous fournir au-moins une année de factures de consommation d’énergie exploitable. Conformément aux arrêtés du 8 février 2012, ce DPE est délivré avec une étiquette vierge. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 120000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

479 000 € - Vente - Immeuble Cour Cheverny

• 400.00 m²

Investissement locatif clé en main

Ensemble immobilier idéal pour investisseurs, situé au coeur d'une commune dynamique et recherchée du secteur de Cheverny. Cet ensemble se compose de 5 logements actuellement tous loués, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Trois appartements bénéficient également de garages privatifs, un véritable atout pour la location et la valorisation du bien. La surface totale des logements est d'environ 376 m², offrant une belle répartition des espaces et une gestion locative déjà en place. Les loyers mensuels actuels s'élèvent à 3 055 ¤ charges comprises, permettant d'atteindre une rentabilité attractive de 6,43 %. Un investissement clé en main, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien déjà occupé et générateur de revenus. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus et étudier ensemble cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880479795.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869289)

99 500 € - Vente - Immeuble Contres

• 41.00 m²

Immeuble avec local commercial et appartement – Centre-ville de Contres

En plein centre-ville de Contres, à proximité immédiate de tous les commerces et services (Mairie), immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 15 m² (emplacement N°1), actuellement loué (350¤), disposant d'un point d'eau avec WC et lavabo. À l'étage : un appartement d'environ 40 m² réparti sur deux niveaux, également loué (440¤), avec une entrée totalement indépendante. Annexe : une cave vient compléter ce bien. L'ensemble est en bon état général. Bonne rentabilité immédiate grâce à la présence de locataires en place. Idéal pour un investissement locatif clé en main. Locataire depuis environ 15 ans. Nouveau bail 3 / 6/9 pour le commerce. diag G pour l'appartement et C pour le local commercial. Pour utiliser le local commercial immédiatement, Le bail peut 'éventuellement' être résilier pour la vente et le bail est tout commerces, y compris alimentaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483295259.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33711475)