Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Haguenau (67500)"

849 000 € - Vente - Immeuble Haguenau

• 447.27 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL PRO

REF 1005MM : MIETESHEIM À seulement 15 minutes de Haguenau, découvrez cet immeuble de rapport d’une surface totale de 447 m², composé de 7 appartements et d’un local professionnel. Le bien offre une rentabilité brute de 8 % et bénéficie d’un DPE immeuble classé C. Un investissement intéressant pour un projet locatif avec plusieurs sources de revenus. DPE IMMEUBLE AOUT 2026 Contact et infos: EI Maxime MOREAU : 0681071597 Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG 878 574 540 /Honoraires inclus de 30 000 € charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

1 248 000 € - Vente - Immeuble Haguenau

• 1 309.00 m²

Immeuble de 1309m2 sur 21 ares

A Haguenau, Rue Saint Exupéry, proche de toutes les commodités  Immeuble d'environ 1309m2 qui se compose de plusieurs espaces commerciaux et d'un bel espace habitation avec jardin. Les espaces commerciaux sont actuellement loués à deux entreprises pour un total de 3 960EUR TTC mensuel (réajustement du loyer possible). L'espace habitation est actuellement utilisé par le propriétaire -> un loyer pourra être mise en place après la vente. Plusieurs espaces peuvent être optimisés : possibilité d'une location commerciale supplémentaire ainsi que d'une location d'habitation à l'étage. Prestations de qualité : une 30aine de caméra de surveillance, plancher chauffant, isolation intérieure, double vitrage  Le tout sur un terrain d'environ 21 ares !

728 000 € - Vente - Immeuble Haguenau

• 12 pièces
• 335.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - HAGUENAU

Proche gare idéal pour investisseurs, venez découvrir cet immeuble de rapport situé route de Strasbourg à HAGUENAU composé de 6 lots dont 3 lots d'habitation, situé sur un axe stratégique et recherché, à seulement 5 minutes de la gare de Haguenau, 20 minutes de Brumath et 30 minutes de Strasbourg. Le bien comprend 3 appartements dont 2 actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. ? Un appartement 4 pièces (125,91m2) vendu loué, ? Un appartement 4 pièces ( 125,78m2) vendu loué, ? Un appartement 4 pièces en duplex ( 83,73 m2 loi carrez et 113,06 m2 au sol) Composition des logements : Les 2 biens de type F4 : Entrée, cuisine indépendante, salon, trois chambres, salle de bains, WC séparés. F4 en duplex Entrée, salon avec un accès sur une terrasse, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau, WC séparé, espace de stockage. Atouts investisseurs : - Revenus locatifs immédiats - Emplacement attractif et recherché - 3 garages + parkings - Compteurs séparés - Possibilité de déficit foncier - Forte demande locative sur le secteur Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les informations financières (loyers, rentabilité) et organiser une visite.

239 900 € - Vente - Immeuble Haguenau

• 7 pièces
• 143.00 m²

Haguenau IMMEUBLE DE RAPPORT - Route de Strasbourg

Idéal pour investisseurs, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux lots, situé sur un axe stratégique et recherché, à seulement 5 minutes de la gare de Haguenau, 20 minutes de Brumath et 30 minutes de Strasbourg. Le bien comprend deux appartements actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Un appartement 4 pièces (82 m2) situé au rez-de-chaussée Un appartement 3 pièces (65 m2) Composition des logements : - F4 82 m2 Entrée, cuisine indépendante équipée, salon, trois chambres (dont deux en enfilade), salle de bains avec baignoire, WC séparé. - F2/3 65 m2 Entrée donnant sur une cuisine indépendante équipée, salon, une chambre, salle d'eau, WC séparé, espace de stockage. Atouts investisseurs - Biens vendus loués - Revenus locatifs sécurisés - Emplacement attractif et recherché - Deux caves en sous-sol - Possibilité de déficit foncier - Forte demande locative sur le secteur Ce bien représente une opportunité patrimoniale idéale pour un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les informations financières (loyers, rentabilité) et organiser une visite. Prix du bien : 259 700EUR FAI Prix du bien hors honoraires : 245 000 EUR Honoraires TTC : 6 %, soit 14 700 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Consommation d'énergie primaire : 174 kWh/m2/an Dont émissions de gaz à effet de serre : 37kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230EUR et 3070EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

644 800 € - Vente - Immeuble Haguenau

Immeuble de 9 appartements loués

À Gundershoffen, à moins de 15 minutes de Haguenau ! Immeuble de 9 logements, proche de toutes les commodités. Réparti sur 3 niveaux pour un total d'environ 493 m2 habitables (diagnostics en cours), cet immeuble dispose de 9 appartements, tous loués : - 8 appartements sont loués à l'année en location nue - Le dernier est loué très régulièrement en location journalière type Airbnb - Certains appartements ont été rafraîchis depuis 2019 (au fur et à mesure des sorties des différents locataires), tandis que d'autres sont occupés depuis plusieurs années par les mêmes locataires. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 9 ares 79 de terrain, permettant le stationnement de nombreux véhicules. Informations financières : - Revenus annuels : 56 520 EUR hors charges - Taxe foncière : 3 056 EUR - Chaque logement dispose d'un chauffage individuel électrique.