Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble La Tremblade (17390)"

297 900 € - Vente - Immeuble La Tremblade

• 162.00 m²

Vente Immeuble 162 m²

Iad France - Elodie Roger vous propose : LA TREMBLADE - Ensemble immobilier de caractère - 4 logements loués - Rentabilité immédiate À La Tremblade, dans une commune prisée de la côte charentaise, découvrez cet ensemble immobilier de caractère construit en 1945, offrant une opportunité rare d'investissement avec revenus locatifs immédiats. L'ensemble se compose de 4 logements indépendants, tous actuellement loués (baux en cours de 2002,2009 et deux baux de 2025), assurant une stabilité locative dès l'acquisition. Il comprend : Un bâtiment principal divisé en deux appartements de 42 m² et 45,5 m², chacun bénéficiant d'un espace extérieur. Deux maisons de plain-pied de 35 m² et 40 m², disposant chacune d'un extérieur privatif et d'un stationnement. Chaque logement est indépendant et comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau ou une salle de bains ainsi que des WC. Les + du bien : 4 logements déjà loués, Rentabilité immédiate Espaces extérieurs pour chaque logement, Stationnements privatifs, Ensemble fonctionnel et bien réparti, Proximité des commerces et des commodités Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754013)

479 000 € - Vente - Immeuble La Tremblade

• 120.00 m²

IMMEUBLE pour un regroupement familial

Un immeuble pour un regroupement familial certainement, avec son appartement T3, de plain pied. Idéalement situé dans le centre de La Tremblade, à proximité immédiate du port et du marché central, cet immeuble entièrement rénové en 2022 représente une excellente opportunité d'investissement clé en mai, également Composé de deux appartements meublés, parfaitement restaurés avec des matériaux de qualité, l'ensemble offre un niveau de confort actuel très recherché. Chaque logement bénéficie d'une décoration soignée, d'aménagements fonctionnels et d'une luminosité remarquable. Actuellement loués en meublé, ces appartements assurent une rentabilité immédiate et un placement sécurisé dans une commune dynamique, attractive toute l'année grâce à son port, ses commerces, son marché typique et sa proximité avec les plages. Le deuxième appartement est de classes énergétiques D et B Que vous soyez investisseur averti ou en recherche d'un placement patrimonial solide, cet immeuble constitue une valeur sûre alliant emplacement premium, rénovation récente et gestion simplifiée. Un bien rare avec un potentiel locatif durable. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381398130.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32844184)

365 000 € - Vente - Immeuble La Tremblade

• 148.00 m²

Vente Immeuble 148 m²

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : LA TREMBLADE CENTRE - IMMEUBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 2 APPARTEMENTS - JARDIN - TOUT À PIED Idéalement situé au cOEur de La Tremblade, découvrez cet immeuble entièrement rénové avec des prestations de qualité, composé de deux appartements indépendants de 74 m² chacun, vendus libres de toute occupation. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un investissement locatif ou un projet permettant d'habiter un appartement tout en louant le second. REZ-DE-CHAUSSÉE - T3 DE 74 m² AVEC TERRASSE / JARDIN Belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif. Potentiel locatif meublé : environ 950 ¤ / mois. À L'ÉTAGE - T3 DE 74 m² Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne, neuve, aménagée et entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier complètent cet appartement. Potentiel locatif meublé : environ 850 ¤ / mois. LES ATOUTS ? Deux appartements indépendants de 74 m² ? Rénovation intégrale de qualité ? DPE classe C ? Aucun travaux à prévoir ? Terrasse et jardin privatif ? Deux cuisines modernes aménagées et équipées ? Vendu libre de toute occupation ? Centre-ville et commerces à pied POTENTIEL LOCATIF Environ 1 800 ¤ / mois, soit 21 600 ¤ / an. Un ensemble immobilier rare, entièrement rénové et idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707440)