Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble La Voge les Bains (88240)"

85 000 € - Vente - Immeuble La Voge les Bains

• 126.00 m²

Immeuble, un local commercial et deux appartements

Situé en plein centre de Bains-les-Bains (La-Voge-les-bains), à proximité immédiate des thermes et du bain romain, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. D'une surface d'environ 130 m², il offre une configuration parfaitement adaptée à un projet mêlant activité professionnelle et investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 37 m² avec WC permet d'accueillir tout type de commerce ou activité libérale, avec une bonne visibilité en coeur de ville. L'immeuble comprend également deux appartements indépendants : un appartement de 51 m² composé d'une chambre, cuisine, salle d'eau et WC un second appartement de 78 m² offrant 2 à 3 chambres, cuisine et salle d'eau Chaque espace dispose de son propre accès, garantissant confort et indépendance aux occupants. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage électrique, raccordé au réseau collectif d'assainissement, avec une toiture en bon état et des fenêtres PVC double vitrage. Ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'installer tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires, ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique avec un bon potentiel de rentabilité. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2521.00 € et 3411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Alexandre Munier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 795 056 RCP AACI/35682/46989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

486 000 € - Vente - Immeuble La Voge les Bains

• 350.00 m²

Immeuble de rapport Locations saisonnières & cures thermal

Immeuble de rapport Locations saisonnières & cures thermales Immeuble de rapport exploité en locations saisonnières générant environ 60 000 EUR de chiffre d'affaires annuel, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des thermes de Bains-les-Bains. Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable avec activité existante et potentiel d'optimisation. Édifié sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m2, l'ensemble bénéficie d'un grand parking privatif, particulièrement recherché par la clientèle thermale. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux récents : ? Isolation thermique par l'extérieur ? Façades rénovées ? Rénovation d'une grande partie des logements Réparti sur 3 niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 350 m2, l'immeuble comprend 14 appartements destinés à la location courte et moyenne durée. Composition Rez-de-chaussée 6 studios d'environ 20 m2 1er étage 2 appartements F1 d'environ 40 m2 2 studios d'environ 20 m2 2ème étage 4 studios d'environ 18 m2 1 réserve de 18 m2 1 bureau de 18 m2 Chaque appartement est vendu meublé et équipé avec électroménager, comprenant cuisine aménagée, espace salon et salle d'eau. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse privative. À l'extérieur : ? cabanon aménagé avec cuisine d'été ? terrain de pétanque ? cadre agréable adapté aux séjours thermaux Exploitation actuelle Locations principalement réalisées durant la période des cures thermales, de mi-novembre à mi-mars Chiffre d'affaires moyen constaté sur les années précédentes: environ 60 000 EUR / an Gestion facilitée avec recours à une conciergerie pour une partie des prestations de ménage Possibilité de reprise avec la société exploitante existante pour une continuité immédiate de l'activité Atouts principaux Activité locative déjà en place Clientèle thermale régulière Rentabilité attractive Emplacement stratégique à quelques pas des thermes, reconnus pour leurs soins cardio-artériels et rhumatologiques Stationnement privatif rare sur le secteur Potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires (extension des périodes de location ou diversification de l'exploitation) Caractéristiques techniques Chauffage électrique Assainissement : tout-à-l'égout DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278 000 € - Vente - Immeuble La Voge les Bains

• 450.00 m²

Immeuble de 9 logements avec terrain à Bains-les-Bains Inv

À Vendre Immeuble de 9 logements + Terrain de 3000 m2 à Bains-les-Bains, idéal pour location curiste et vacanciers Type de bien: Immeuble de rapport / investissement Localisation: Bains-les-Bains, à proximité immédiate des thermes Superficie totale des logements: Environ 450 m2 Terrain: Environ 3 000 m2 Description du bien Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet immeuble composé de 9 appartements est une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main. Chaque appartement, d'une surface de 38 à 40 m2, est entièrement équipé : Cuisine aménagée Espace salon avec télévision Chambre confortable Salle d'eau Terrasse privative pour profiter du calme environnant L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3000 m2, offrant un bel espace extérieur et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des thermes de Bains-les-Bains, réputés pour leurs soins spécialisés dans le traitement des maladies cardio-artérielles, des rhumatismes et de l'arthrose. Cette station thermale attire chaque année de nombreux curistes en quête de bien-être et de soins adaptés. ? Investissement sécurisé: Planning de réservation 2025 quasiment complet L'acquéreur pourra reprendre directement les locations en cours Bilan comptable disponible sur demande Diagnostics immobiliers obligatoires (DPE : C / GES : B) disponibles sur demande Estimation des dépenses énergétiques : 6 894 EUR à 9 328 EUR par an Informations sur les risques: Ce bien est situé dans une zone soumise à des risques naturels ou technologiques. Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 278 000 EUR(honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

486 000 € - Vente - Immeuble La Voge les Bains

• 350.00 m²

Immeuble de rapport Locations saisonnières & cures thermal

Immeuble de rapport Locations saisonnières & cures thermales Immeuble de rapport exploité en locations saisonnières générant environ 60 000 EUR de chiffre d'affaires annuel, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des thermes de Bains-les-Bains. Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable avec activité existante et potentiel d'optimisation. Édifié sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m2, l'ensemble bénéficie d'un grand parking privatif, particulièrement recherché par la clientèle thermale. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux récents : ? Isolation thermique par l'extérieur ? Façades rénovées ? Rénovation d'une grande partie des logements Réparti sur 3 niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 350 m2, l'immeuble comprend 14 appartements destinés à la location courte et moyenne durée. Composition Rez-de-chaussée 6 studios d'environ 20 m2 1er étage 2 appartements F1 d'environ 40 m2 2 studios d'environ 20 m2 2ème étage 4 studios d'environ 18 m2 1 réserve de 18 m2 1 bureau de 18 m2 Chaque appartement est vendu meublé et équipé avec électroménager, comprenant cuisine aménagée, espace salon et salle d'eau. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse privative. À l'extérieur : ? cabanon aménagé avec cuisine d'été ? terrain de pétanque ? cadre agréable adapté aux séjours thermaux Exploitation actuelle Locations principalement réalisées durant la période des cures thermales, de mi-novembre à mi-mars Chiffre d'affaires moyen constaté sur les années précédentes: environ 60 000 EUR / an Gestion facilitée avec recours à une conciergerie pour une partie des prestations de ménage Possibilité de reprise avec la société exploitante existante pour une continuité immédiate de l'activité Atouts principaux Activité locative déjà en place Clientèle thermale régulière Rentabilité attractive Emplacement stratégique à quelques pas des thermes, reconnus pour leurs soins cardio-artériels et rhumatologiques Stationnement privatif rare sur le secteur Potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires (extension des périodes de location ou diversification de l'exploitation) Caractéristiques techniques Chauffage électrique Assainissement : tout-à-l'égout DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125 000 € - Vente - Immeuble Bains

• 178.00 m²

Petit immeuble de rapport, 5 appartements f1 meubles, location curistes

Au coeur de Bains les Bains et à proximité des Thermes, découvrez cet immeuble à la vente, permettant un rapport locatif immédiat de petits appartements F1 très pratiques et confortables. 5 appartements sont à la location, rez de chaussée et 1 er étage dont 1 indépendant avec terrasse, tous meublés et en exploitation; le plus, une chambre supplémentaire au 2ème étage avec cabinet de toilette à disposition pour des accompagnants de passage et un grenier avec des possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751332271.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33708413)

49 000 € - Vente - Immeuble La Voge les Bains

• 105.00 m²

Vente Immeuble 106 m²

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison de village à fort potentiel - La Vôge-les-Bains, charmante ville thermale Située au cOEur de la ville thermale de La Vôge-les-Bains, réputée pour ses cures et ses séjours saisonniers prisés des curistes, cette maison de ville à rénover représente une belle opportunité de réaménagement. À seulement quelques minutes de Xertigny et à 25 minutes d'Épinal, elle se prête aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale. Vous trouverez : Rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine - Salle d'eau - Toilettes Étage (accessible par l'intérieur ou par l'extérieur) : - Deuxième cuisine - Toilettes - Espace douche - Deux chambres - Demi-niveau supplémentaire avec toilettes Grenier aménageable : idéal pour agrandir et personnaliser l'espace de vie Dépendances : Espace de rangement À l'étage, deux chambres supplémentaires avec accès sous pente Extérieur : Cour commune, pleine de charme et offrant un joli potentiel Travaux déjà réalisés : Toiture refaite récemment (charpente et couverture en très bon état) Travaux à prévoir : Installation d'une nouvelle chaudière (réseau de chauffage central déjà en place) + raccordement à l'eau Raccordement au tout-à-l'égout (collectif disponible dans la rue) Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Plans à disposition / visite virtuelle / mise en relation avec artisans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441018)

314 000 € - Vente - Immeuble La Voge les Bains

• 370.00 m²

Vente Immeuble 370 m²

Iad France - Edwige Bellin vous propose : À VENDRE - Ensemble immobilier de rendement composé de 2 immeubles Opportunité rare pour investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 immeubles totalisant 10 appartements entièrement meublés, prêts à être exploités immédiatement. Les atouts du bien : * 10 appartements entièrement équipés et meublés * Bonne rentabilité locative * Aucun travaux à prévoir * Laverie collective à disposition des locataires * Agréable jardin commun * Gestion facilitée grâce à des logements prêts à louer * Patrimoine immobilier entretenu et fonctionnel Cet ensemble constitue un investissement sécurisé offrant des revenus locatifs attractifs dès l'acquisition. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edwige Bellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 937547891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458110)