Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Marignane (13700)"

279 900 € - Vente - Immeuble Marignane

• 5 pièces
• 2 chambres
• 150.00 m²

Immeuble de caractère - Fort potentiel - Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité

Je vous présente en exclusivité un immeuble en monopropriété, situé en plein centre-ville de Marignane, à deux pas de la mairie. Il développe environ 150 m², répartis sur trois niveaux : un local commercial en rez-de-chaussée, un atelier au 1er étage, ainsi qu'un appartement au dernier niveau. Vendu libre de toute occupation, il offre un fort potentiel de transformation et de valorisation, notamment avec la possibilité d'aménager l'atelier en appartement T3 (sous réserve des autorisations administratives). Volumes intéressants, emplacement stratégique et nombreuses perspectives d'exploitation pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial. Taxe foncière : 1 800 € / an. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez moi pour organiser une visite. Besoin d'une estimation ? Évaluation gratuite et confidentielle de votre bien. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

589 000 € - Vente - Immeuble Marignane

• 7 pièces
• 256.78 m²

Immeuble à vendre - Marignane Centre

Situé sur l'avenue Jean Mermoz à Marignane, cet immeuble en pleine propriété représente une belle opportunité d'investissement ou de valorisation patrimoniale. L'ensemble immobilier se compose de : - Un local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, actuellement libre de toute activité. - Au premier étage : 2 appartements. - Au deuxième étage : 2 appartements. La partie habitation comprend : - 2 T1 d'environ 34 m² chacun. - 2 T2 d'environ 45 m² chacun. Les appartements sont actuellement libres de toute occupation, offrant une totale liberté pour une mise en location, une rénovation ou une revente à la découpe. Points forts : - Immeuble entier en mono-propriété. - Emplacement central sur un axe passant. - Local commercial avec belle visibilité. - Aucun bail en cours. Potentiel de création de revenus locatifs attractifs après remise en location. Taxe foncière : 3 400 € Idéal investisseur, marchand de biens ou professionnel souhaitant développer un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.