Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Marmande (47200)"

181000 € - Vente - Immeuble Marmande

• 160.00 m²

Immeuble center ville Marmande 160m2

Immeuble en pierre idéalement situé dans l'hypercentre de Marmande 47200, face à la gare ! Cet immeuble comprend un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine, actuellement loué 650 euros avec un bail commercial en cours. À l'étage, un appartement T3 libre, avec deux chambres, un salon-séjour, cuisine séparée, une salle d'eau, un dressing, et un jardin. L'appartement bénéficie de parquets massifs, de cheminées et de double vitrage, ce qui lui donne beaucoup de cachet. Une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale ! À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil. Frais d'honoraires charge vendeurs inclus. www.georisques.gouv.fr

107000 € - Vente - Immeuble Virazeil

• 240.00 m²

Ancien restaurant avec chambre froide

Situé à Virazeil (47200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement intéressant au coeur de la commune, dans un environnement calme et proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Construit en 1988 sur un terrain de 1 895 m², il offre environ 240 m² de surface habitable et dispose d'un parking directement attaché au bien, un atout particulièrement intéressant pour une activité commerciale, un restaurant ou la création de plusieurs logements. Son grand espace modulable permet d'envisager de nombreux projets : restaurant, commerce, bureaux, locaux professionnels, plusieurs logements ou encore projet mixte habitation et activité commerciale. La présence du parking et la superficie du terrain offrent une réelle souplesse d'aménagement et renforcent l'attractivité du bien pour les futurs occupants ou clients. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien polyvalent, avec parking et potentiel de valorisation, pouvant être adapté à différents projets selon les besoins et la demande locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901965426.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33719192)

137800 € - Vente - Immeuble Marmande

• studio
• 1 200.00 m²

Hangar industriel de 808 M2

Pour ce hangar industriel de 808 m2 à 13 minutes de Marmande avec un grand terrain de 7298 m2. L'ensemble est composé d'un corps principal central d'une largeur de 20 mètres sur une longueur de 40.40 mètres. Sur l'extérieur, vous trouverez 2 appentis qui prolongent le bâtiment sur toute la longueur de 5 mètres . Le sol est entièrement bétonné avec une chape ciment lisseé, l'ensemble est traité pour recevoir des charges lourdes et la circulation de lourds véhicules. La zone couverte est d'environ 1200 m2, les locaux sont raccordés au réseau public d'électricité, un système d'assainissement avait été crée. L'ensemble immobilier est raccordé aux divers réseaux publics d'eau, d'électricité et téléphone. Cet hangar est une belle affaire à saisir.

180000 € - Vente - Immeuble Marmande

• 270.00 m²

ENSEMBLE COMMERCIAL ET APPARTEMENT

A 15 minutes au nord de Marmande, dans un petit village avec toutes les commoditées sur un axe très passant, nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant: un local commercial de 152 M2 , un deuxième local commercial de 48 M2 et un appartement de type T3 d'une surface de 70 M2. L'ensemble est actuellement loué pour une valeur de 15396EUR par an. Rapport locatif de 8.5% net.

168800 € - Vente - Immeuble Virazeil

• 160.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 160m2 MARMANDE 47200

À vendre, sur la commune de Virazeil 47200, immeuble 160m2 de rapport actuellement libre de location. Il comprend deux appartements indépendants : un T4 au premier étage de 91 m2, et un T2 en rez-de-chaussée de 68 m2. Chaque logement dispose d'entrées indépendantes, Equipé de double vitrage et volets roulants. Le T4 est estimé à 650 EUR de loyer, tandis que le T2 est loué 620 EUR, HC. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Les frais d'agence sont integralement à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr

682500 € - Vente - Immeuble Marmande

• 1 000.00 m²

Immeuble de caractère avec fort potentiel au coeur de Marmand

Situé en centre-ville, cet ensemble immobilier emblématique développe environ 1 000 m2 répartis sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour investisseurs ou professionnels de l'immobilier. Le rez-de-chaussée comprend un espace restaurant d'environ 82 m2, un bar de 80 m2, une cuisine professionnelle de 56 m2, une seconde salle de restaurant à l'arrière d'environ 97 m2, des vestiaires ainsi que des sanitaires avec accès PMR pouvant faire 3 locaux commerciaux. Les premier et deuxième étages disposent d'un total de 27 chambres, toutes équipées de salles de bain de standing. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'une configuration particulièrement intéressante permettant de relier plusieurs espaces ensemble selon les projets envisagés. Les séparations entre niveaux sont réalisées avec planchers hourdis, offrant une excellente base pour une réhabilitation ou une division. Possibilité de reprise d'activité hôtelière, création d'appart-hôtel ou division en plusieurs appartements de type T2. Possibilité d'aménager environ 25 appartements sur les étages selon étude et autorisations administratives. Potentiel de revenu locatif estimé à environ 100 000 EUR annuels. Bien rare bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation. Renseignements complémentaires auprès des agences Maurig Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil.

90900 € - Vente - Immeuble Marmande

• 6 pièces
• 224.00 m²

immeuble en centre ville de Marmande

Au centre-ville de Marmande, Emplacement d'exception en rez de chaussée pour cette ancienne banque aux volumes généreux. Elle se compose d'un espace publique de 100m2, 6 bureaux, et sanitaire. Au sous-sol 2 caves. Peut être réhabilité en magasin ou Possibilité de faire plusieurs appartements. Grande vitrine coté rue. Gros oeuvre en bonne état.

241500 € - Vente - Immeuble Marmande

• 6 pièces
• 171.00 m²

Maison avec 2 appartements loué - proche Centre-Ville MARMAN

Ensemble immobilier idéal pour résidence principale avec revenu locatif, à proximité immédiate du centre-ville de Marmande et de la gare. L'ensemble se compose d'une maison principale ainsi que de deux appartements actuellement loués, permettant de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Maison principale T4 d'environ 100 m2 : Maison familiale offrant de beaux volumes comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, WC, garage ainsi qu'un jardin avec puits. Un cadre idéal pour une résidence principale tout en profitant d'un investissement locatif déjà en place. Appartement T1 bis de 24 m2 : Appartement fonctionnel précédemment loué en meublé. Loyer pratiqué : 402 EUR + 12 EUR de taxe d'ordures ménagères. Appartement T2 bis de 47 m2 avec jardin : Appartement agréable bénéficiant d'un jardin privatif. Actuellement loué 497 EUR + 15 EUR de taxe d'ordures ménagères. Locataire en place. Rénovation complète de l'ensemble en 2015. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. Idéal pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou investissement patrimonial. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de MARMANDE, VIRAZEIL et SAINTE-BAZEILLE. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC

445000 € - Vente - Immeuble Marmande

• 391.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT MARMANDE

Non loin du centre-ville de Marmande à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 6 logements. Un T4 de 72 m2 avec une cour et un garage Un T3 de 66 m2 avec un jardin Un T4 de 74 m2 avec un jardin et un garage Un T3 de 63 m2 avec une terrasse et un garage Un T2 de 53 m2 avec terrasse Un T3 de 65 m2 avec terrasse et garage Un rapport locatif de 37 692 EUR par an.

169500 € - Vente - Immeuble Marmande

• 6 pièces
• 130.00 m²

Immeuble de rapport en très bon état avec stationnement

Au coeur du centre-ville de Marmande, à côté du centre financier des impôts, situé dans un quartier calme et agréable proche de toutes commodités à pieds (Gare, toutes écoles, commerces). Nous vous proposons ce bel immeuble de rapport élevé sur rez-de-chaussée et 1er étage avec deux places de parking privatives. Il comprend au rez-de-chaussée : Un appartement de type T3 actuellement vacant, en cours de location pour un montant de 550EUR/mois hors charges. Au 1er étage un appartement de type T3 actuellement loué depuis 7 ans à 480EUR/mois hors charges. Chaque appartement dispose d'une superficie habitable de 65m2, pas de copropriété, taxe foncière 2000EUR. Afin d'optimiser l'appartement du rez-de-chaussée, nous vous conseillons d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon-séjour pour un espace vie plus grand. A voir sans plus attendre.

137800 € - Vente - Immeuble Marmande

• 186.00 m²

A SAISIR à Marmande quartier de la Gare, immeuble de rapport

A SAISIR à Marmande quartier de la Gare, immeuble de rapport (loué), composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de deux grands appartements au dessus. Ensemble en bon état. Revenus annuels bruts 15 647,88 ? - Taxe Foncière 3 607 ?. Excellent rapport qualité prix.

85500 € - Vente - Immeuble Marmande

• 4 pièces
• 130.00 m²

Maison de rapport au centre ville de Marmande

Au coeur de Marmande, proches de toutes les commodités à pieds (Gare, toutes écoles et commerces). Nous vous proponsons cette agréable Maison de rapport divisée en deux lots : - 1 T3 élevé sur trois niveaux : loué 500EUR/mois hors charges : comprenant, un entrée, un garage, un salon-séjour avec balcon, une cuisine simple, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, deux celliers, une cave, un toilette et dégaments.   - 1 Studio à rénover en rdc avec entrée privative, loyer potentiel après travaux de 300EUR/mois hors charges, comprenant une pièce à vivre et une salle d'eau avec wc, à l'extétieur un devant de porte terrasse.  Gros oeuvre en bon état. Rafraichissement a prévoir. A visiter sans plus attendre pour constituer votre patrimoine sur Marmande.

189000 € - Vente - Immeuble Marmande

• 6 pièces
• 245.00 m²

Immeuble de rapport avec garage au coeur de Marmande

A coeur du centre ville de Marmande, dans une rue calme et agréable, proche de toutes les commodités (à 200m de la Gare, bus, écoles et commerces). Nous vous proposons cet immeuble à usage locatif élevé sur trois niveaux comprenant : (voir plan: photo 9 et 10) Au rez-de-chaussée : Un garage sécurisé de 105m2 pour les 4 véhicules de vos locataires (hauteur sous-plafond de 3.5m) avec local technique, un appartement d'une superficie de 35m2 en travaux, à finir de rénover, pouvant se louer entre 300EUR et 350EUR hors charges suivant les prestations proposées. Au 1er étage : vous trouverez un spacieux et lumineux appartement de type T3 d'environ 105 m2 avec deux terrasses, sans aucun travaux à prévoir, actuellement loué 595EUR + 40EUR de charges. Au 2ème étage : vous retrouverez également un appartement de type t3 d'environ 105 m2, disposant de la même configuration que celui du 1er étage, à l'extérieur, celui ci dispose d'un balcon, sans aucun travaux à prévoir, actuellement loué 450EUR + 40EUR de charges, son loyer peut être réévaluer à 550EUR hors charges après un éventuel départ de la locataire. Immeuble en très bon état, tout à l'égout, double vitrage, toiture en très bon état, électricité aux normes, chauffage électrique avec convecteurs récents, bonne isolation, décorations aux gouts du jour.  Placement financier assuré, à visiter rapidement

60000 € - Vente - Immeuble Marmande

A MARMANDE PROCHE LYCEE ET COMMERCES

Nous vous proposons ce bâtiment d'environ 550 m2 sur plus de 900 m2 de terrain clos, à usage d'entrepôt, garages ou parkings. Charpente metallique, sol béton, 4 grandes ouvertures. IDEAL INVESTISSEUR.

179000 € - Vente - Immeuble Marmande

• 205.00 m²

PROCHE DE TOUTES COMMODITES Travaux à prévoir

A 2 minutes à pied du centre ville de Marmande, proche de toutes les commodités (Gare, transports, commerces et écoles). Nous vous proposons cet immeuble de rapport d'une surface habitable de 220 m2 avec jardin de 215 m2 sur l'arrière. ~~Il se compose de 5 appartements :~~-1 studio bis de 32 m2 loué 295?~-1 studio bis de 32 m2 loué 370?~-1 appt de type T2 de 45 m2 loué 370?~-1 appt de type T2 de 35 m2 loué 370?~-1 appt de type T3 de 60 m2 avec garage loué 380?~~Agréable jardin sans vis-à-vis de 215 m2 pour vos locataires, l'ensemble des logements sont actuellement loués, Travaux à prévoir. A visiter.

179300 € - Vente - Immeuble Marmande

• 5 pièces
• 368.00 m²

AXE COMMERCIAL ENTREE MARMANDE

En bordure d'un axe routier trés passagé situé à l'entrée de Marmande, bel immeuble à usage professionnel ou commercial de 368 m2 au sol et grenier au-dessus, composé d'une partie commerciale aménagée d'une salle principale, une salle privative, sanitaires et cuisine, et d'une partie non aménagée sur l'arrière à usage de réserve ou de garage. Terrain autour avec possibilité de parkings sur l'arrière. Emplacement priviligié pour toutes sortes de commerces.

86000 € - Vente - Immeuble Marmande

• 4 pièces
• 100.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT OU LOCAL PROFESSIONNEL

Idéalement situé dans le centre ville de Marmande, fort passage dans la rue piètonne, immeuble en parfaite état comprenant une vitrine de 4.5m2, un magazin de 60m2, une reserve de 34m2. Accés handicapé wc et point d'eau. Idéal pour une profession libéral ou un magasin. Etait loué 1100 euros par mois. Aucun travaux à prévoir à part du rafraichissement pour le local commercial. A l'étage 2 plateaux pouvant acceuillir 3 appartements.

63000 € - Vente - Immeuble Marmande

• 185.00 m²

Immeuble de rapport en centre ville de MARMANDE

Centre ville Marmande, immeuble de rapport à rénover, de 180 m2 sur trois niveaux, comprenant un local commercial de 60 m2 au rez-de-chaussé et deux autres niveaux à réhabiliter en appartement avec entrée idépendante sur l'arrière. Trés bon potentiel. Exclusivité Maurig. Belle affaire à saisir !

85000 € - Vente - Immeuble Marmande

• 162.00 m²

CENTRE VILLE MARMANDE BEL IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL

Nous vous proposons au coeur du centre-ville de Marmande, dans une rue commerçante, ce bel immeuble élevé sur trois niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale avec réserve, sanitaire et petite cour arrière, actuellement loué 500EUR par mois, A l'étage deux plateaux sein et propre à habilités, Toiture et charpente neuve, surface commerciale sans travaux, relié au tout à l'égout. Immeuble idéalement situé

107000 € - Vente - Immeuble Marmande

• 15 pièces
• 173.00 m²

Immeuble de rapport

A SAISIR à Marmande, immeuble de rapport (loué), composé de un T3 au rez-de-chaussée loué 374.16EUR. Au première étage un T3 430EUR et un deuxième T3 loué 281EUR. Au deuxième étage des combles pouvant accueillir 3 T2. L'ensemble des logements sont actuellement loués, Travaux à prévoir. A visiter.

174000 € - Vente - Immeuble Marmande

• 90.00 m²

PROCHE LYCEE ET CENTRE MARMANDE IMMEUBLE DE RAPPORT EN BON E

Bien situé à quelques minutes à pieds du lycée et du centre ville de Marmande, nous vous proposons cet immeuble à usage locatif en bon état, composé de deux appartements de type T1 au rez-de-chaussée, d'un appartement de type T1 et d'un studio à l'étage. Possibilité de créer un autre appartement dans le grenier. Rapport locatif: 15 960 ? par an.

199500 € - Vente - Immeuble Marmande

• 2 chambres
• 160.00 m²

Immeuble de 4 logements centre de Marmande

Plein coeur du centre ville de Marmande immeuble comprenant 4 logements, deux studios et 2 appartements T2. Idéal pour un investissement locatif sans travaux à prévoir exploitable dessuite . Ref 4594 Contactez l'agence Ducos Immobilier