Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Mauze sur le Mignon (79210)"

255000 € - Vente - Immeuble Mauze sur le Mignon

• 199.00 m²

Immeuble centre mauze sur le mignon 4 lots 3t2,1t3

Remis à la vente le 04092026, à la vente en plein coeur du centre ville de Mauzé-sur-Mignon, cet immeuble très calme de 4 lots. Il comprend 1T3 et 3T2. Les loyers sont bas pour certains logements car les propriétaires n'ont jamais voulu les augmenter, ils sont tous en très bon état. AU RDC, un T3 de 60 m², il est loué 468,06 + 21,94 de charges à une dame à la retraite. Il est classé en D AU RDC, un T2 de 45 m², il est loué à une enseignante 490 + 20 de charges Au 1er étage, un T2 de 44 m², il est loué 444,49 + 14,44 de charges à un monsieur qui travaille. Au 2nd étage, un T2 de 45,35 m², il est loué 460 + 20 à une jeune fille qui travaille. Il est classé en D Chaque appartement à son propre compteur (eau et électricité), les planchers sont en bétton donc peu de bruit entre chaque logement, la toiture est en bon état, les ouvertures sont en double vitrage, la taxe foncière est de 1651 euros. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822418257.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788120)

129900 € - Vente - Immeuble Mauze sur le Mignon

• 344.00 m²

Vente Immeuble 344 m²

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Immeuble de rapport ou grande maison de ville à rénover En plein centre de Mauzé-sur-le-Mignon, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cette propriété exposée plein Sud, offrant un fort potentiel de rénovation. Située à seulement 20 min de Niort et 30 min de La Rochelle, avec gare TER reliant La Rochelle, Niort et Poitiers, elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur en quête d'un projet immobilier d'envergure. D'une surface totale de 344 m² de surface de plancher, l'ensemble permet d'envisager la création de jusqu'à 7 logements, du T1 au T3. Le bien comprend actuellement : un T3 de 96 m² en rez-de-chaussée avec séjour parqueté et cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, cave voûtée, cour intérieure close de murs et dépendance en pierre, au 1er étage, un T2 de 37 m² et un T3 de 60 m², un grenier aménageable de 130 m². Prestations déjà réalisées : raccordement au tout à l'égout huisseries PVC double vitrage Travaux intérieurs à prévoir + réparation charpente + couverture Pas de garage. Parking public gratuit à proximité Un bien rare par son volume, son emplacement et son potentiel de transformation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999408)