Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Mazamet (81200)"

49000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 250.00 m²

Immeuble à rénover

Idéal investisseurs ! Au centre ville de Mazamet, immeuble composé de 4 plateaux brut de 60 m2. La toiture et l'ensemble des façades ont été rénovées. Prévoir remplacement des planchers et des menuiseries ( devis disponibles ). Fort potentiel pour projet de création d'appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'ensemble de nos biens disponibles sont sur le site https://www.immoval81.fr/

330000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 291.00 m²

Immeuble dans résidence sécurisée Centre-ville

Spécial investisseurs ! Au coeur de Mazamet, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles. Je vous présente cet immeuble de rapport dans une résidence sécurisée comportant deux immeubles et une maison. Sur deux niveau, il propose 4 appartements T2 / T3 et un garage atelier de 110 m² environ. Les appartements sont loués sauf un que s'est réservé par le propriétaire. Une partie de la cour est réservée pour le stationnement des résidents. Les appartements et sont en très bon état et les équipements, récents, sont d'excellente qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir, que ce soit dans les appartements, l'immeuble ou la résidence. La rentabilité locative estimée 26 600¤ annuel hors charges en fait un très bon investissement. Jolie affaire ! Appelez moi sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801158)

315000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 286.00 m²

Immeuble de rapport dans résidence sécurisée

Spécial investisseurs ! Dans le coeur de Mazamet, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles. Je vous présente cet immeuble de rapport dans une résidence sécurisée comportant deux immeubles et une maison. Sur trois niveau, il propose 3 superbes appartements T3 actuellement loués vides à 545¤ / mois plus charges. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement réservée Les appartements ont en très bon état et les équipements sont récents et d'excellente qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir, que ce soit dans les appartements, l'immeuble ou la résidence. Le rapport locatif de 19 620 ¤ / an hors charges en fait un bon placement financier. Appelez moi sans tarder. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795869)

299000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 13 pièces
• 200.00 m²

Bel immeuble de rapport

Cet immeuble de 6 appartements et un garage. 4 appartements conventionnés par l'ANAH jusqu'à fin 2027. 1 immeuble : 1 studio (à louer environ 375€ par mois) NON CONVENTIONNÉ à remettre au goût du jour. 1 T3 déjà loué 383.83€ NON CONVENTIONNÉ, bon état. 1 T3 déjà loué 429.83€ CONVENTIONNÉ, bon état (travaux : 1 salle d'eau). 2ème immeuble : Trois T3 loués 376.25€, 421.81€, 475.73€ CONVENTIONNÉS. Travaux à revoir (des Velux). Ainsi qu'un garage loué 540€ NON CONVENTIONNÉ. Foncier 6350€ Bon secteur : Adresse rue de la republique Une visite ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 326475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 27 pièces
• 550.00 m²

Immeuble de rapport à Mazamet OPPORTUNITE INVESTISSEUR

À vendre en exclusivité au cœur de Mazamet, à proximité immédiate de tous commerces, cet immeuble de 550 m² sur trois étages (sans ascenseur) représente une opportunité rare pour investisseurs. Description du bien : Nombre d'appartements : 7 unités au total 4 appartements déjà loués 3 appartements à rénover pour optimiser le rendement locatif Travaux récents : menuiseries extérieures remplacées par du double vitrage, portes coupe-feu installées dans chaque logement Autonomie des appartements : chaque logement dispose de ses propres arrivées d'eau, de gaz et d'électricité Sous-sol : 7 caves pour stockage Détails des locations existantes : Dernier étage : appartement rénové de 125 m² avec terrasse de 50 m² (3 chambres, grande pièce à vivre, cuisine séparée) – loué 750 €/mois Deuxième étage : 2 appartements rénovés de 70 m² chacun (2 chambres, cuisine équipée, buanderie) – loués 600 €/mois chacun Premier étage : 2 appartements identiques, travaux à finaliser pour l'un d'eux (70 % réalisés) Rez-de-chaussée : 2 appartements de 55 m² (1 chambre, cuisine séparée, grande pièce à vivre) – 1 loué 430 €/mois, l'autre à rénover Points forts : Immeuble sain avec nombreuses rénovations déjà effectuées Fort potentiel de rentabilité après achèvement des travaux Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats et des possibilités d'optimisation Prix : 570 000 €, honoraires inclus. Cette annonce référence 322925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 333.00 m²

Immeuble comprenant 4 appartements et un garage.

En exclusivité, je vous propose cet immeuble construit en 1950 et présentant un très bon état général. Les parties communes ainsi que les appartements sont parfaitement entretenus, et chaque logement est équipé d'une chaudière à gaz individuelle récente. Il se compose : • Au rez-de-chaussée : un appartement de 4 pièces de 120 m² (loué) ainsi qu'un garage de 45 m² (loué). • Au premier étage : un appartement de 4 pièces de 100 m² (loué). • Au deuxième et dernier étage : un appartement de 3 pièces de 60 m² (loué) et un appartement de 2 pièces de 40 m² actuellement disponible à la location. Une fois ce dernier appartement loué, les revenus locatifs annuels atteindront 30 600 ¤ bruts. Cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement. Le prix est fixé en cohérence avec le marché, mais toute proposition sérieuse pourra bien entendu être étudiée. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32792462)

160000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 180.00 m²

Immeuble de rapport proche centre ville

À proximité de centre ville, je vous présente cet immeuble d'environ 180 m² habitable + 90 m² de combles aménageables. Vous trouverez en rez de chaussée un appartement T3 de 77 m² rénové, avec joli jardin, actuellement loué. Au 1er étage, un appartement de 92 m² à rénover, il est divisible et dispose d'une terrasse de plus de 30 m². Les menuiseries sont en pvc à double vitrage, l'électricité à déjà été refaite. Les combles permettent également d'aménager plusieurs appartements. Cette bâtisse dispose aussi d'une cave, idéale pour le passage des canalisations. Beaucoup de potentiel et de cachet, stationnement aisé dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32545069)

129000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 800.00 m²

Vente Immeuble 800 m²

Iad France - Paul Pistre vous propose : Ensemble immobilier de 800 m² - Fort potentiel habitation, investissement ou activité. Découvrez ce bien aux volumes exceptionnels, développant environ 800 m² d'espace intérieur, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Ce bâtiment se prête aussi bien à un projet d'investissement avec création de plusieurs logements, à une résidence type loft avec grands espaces, ou encore à une activité professionnelle (artisan, stockage, showroom...). Vous serez séduit par ses grandes surfaces ouvertes d'environ 330 m² par niveau, sa structure robuste, ainsi que son fort potentiel d'aménagement. La luminosité naturelle, la charpente apparente et la vue dégagée sur la Montagne Noire apportent un cadre à la fois agréable et inspirant. Situé dans un environnement calme, le bien bénéficie également de la proximité des commodités. Agencement : Demi sous-sol accessible par une rampe, pouvant accueillir plusieurs véhicules (7 places) Présence d'une cabine de peinture Rez-de-chaussée avec espaces de travail, bureau et sanitaires (configuration modulable) Étage offrant un vaste plateau entièrement aménageable Les Plus + : Surface rare sur le secteur Nombreuses possibilités : division, transformation ou exploitation professionnelle Bien évolutif selon vos besoins Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976028)

122000 € - Vente - Immeuble Aussillon

• 140.00 m²

Vente Immeuble 140 m²

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Immeuble de rapport d'une surface de 140 m² comprenant 2 appartements, une terrasse couverte, une cave et un jardin de 733 m² situé dans une rue calme à Aussillon. Il se compose d'un appartement T3 de 50 m² rénové et actuellement loué situé au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 43 m² rénové et actuellement loué qui se compose d'une cuisine équipée, un salon donnant sur une agréable terrasse couverte de 30 m², une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une loggia ainsi que de deux pièces supplémentaires de 13 m² et 18 m² à aménager, offrant ainsi la possibilité de transformer ce T2 en T4. Ces deux appartements génèrent un rendement locatif de 850¤ / mois. Ce bien comprend également une cave de 130 m² ainsi qu'un jardin constructible et divisible bénéficiant d'une entrée indépendante qui offre un beau potentiel pour différents projets. LES + : Rénovation récente appartements rdc + 1er étage : Menuiseries en double vitrage, Chauffage individuel avec radiateurs à inertie neuf, Électricité refaite avec compteurs électrique séparés, Murs des appartements doublés et isolés / Puits cave + jardin / Assainissement collectif / Pas de copropriété / Facilité de stationnement devant l'immeuble. Idéal pour un projet d'investissement, cet immeuble génère un rendement locatif dès la remise des clés. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ! REF NB2073322 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635224)

139000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 9 pièces

Ensemble immobilier

Vous recherchez un bel ensemble immobilier, ce produit est fait pour vous. Dans un lieu géographique très bien placé dans MAZAMET ce produit sera mis en valeur. Cet ensemble se comprend : - Une maison de ville mitoyenne d'un coté, ou il y a des travaux à prévoir, pour en faire un beau cocon familial. - Un hangar très agréable et très lumineux pour en faire un atelier de bricolage ou stocker des véhicules ou une habitation. - Un belle boutique avec réserve et une double vitrine mitoyenne que d'un coté, avec un accès pour un véhicule, le tout climatisé. - Un bel appartement adapté pour personne en difficulté motricité, d'un surface de 90m² avec deux belles chambres + salon + salle à manger + cuisine + salle d'eau. Produit fort intéressant avec beaucoup de potentiel. A visiter rapidement !!!

152000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 7 pièces
• 107.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 LOGEMENTS

Situé sur Mazamet cet immeuble se compose de 2 logements avec garages, terrasses et jardins Très bonne situation géographique proche de toutes les commodités permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, services, écoles et pole médical. Les deux logements sont indépendants et disposent chacun d'un garages + jardins privatifs + terrasses. Le premier logement est un T2 de 49 m² habitable avec possibilité d'être transformé en T3 avec quelques travaux en profitant des 50m² des combles. Garage privatif de 23 m² et chaufferie de plus de 10 m². DPE : D Le deuxième logement (loué) est un T3 de 58 m² habitable sous le même principe que le premier mais avec une chambre complémentaire + un grand garage d'environ 54 m² pouvant accueillir 2 véhicules Chaudière fioul basse consommation Atout investissement : le T3 est actuellement loué 550€ CC/mois. DPE : E Bien fort intéressant pour un investisseur, ou un marchand de bien.

230000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 10 pièces
• 550.00 m²

UNIQUE Plein centre de Mazamet immeuble à aménager

En plein cœur de Mazamet, cet immeuble rare se repartie sur trois niveaux, avec un sous-sol d’archives, sur une parcelle de 761 m². Le bien offre un fort potentiel d’aménagement : projet immobilier résidentiel ou transformation en immeuble d’activités. Une dizaine de places de stationnement privées viennent compléter l’ensemble, un atout en centre-ville. Une opportunité à saisir rapidement pour investisseurs ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

289000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 3 chambres
• 119.00 m²

Ensemble immobilier d'exception à Mazamet : 2 appartements, toit-terrasse, atelier et grandes caves

Prestations haut de gamme et vue panoramique au cœur de Mazamet. Cet ensemble immobilier lumineux, réparti sur deux niveaux, se compose de deux appartements indépendants : un vaste T4 de 119 m² au deuxième étage et un T2 de 41 m² au troisième étage. L'atout maître de ce bien ? Un toit-terrasse aménagé de 90 m², véritable havre de paix idéal pour admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au même niveau, de grandes baies vitrées coulissantes inondent l’espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur l'extérieur. Le premier appartement (119 m²) : Offre trois chambres confortables (dont une suite parentale avec salle d'eau), une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour spacieux et une salle de bains. Le second appartement (41 m²) : Idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif. Espaces annexes et fort potentiel : > * Au 3ème niveau, un atelier supplémentaire de 20 m² entièrement aménageable (idéal pour un bureau de télétravail, une pièce de loisirs ou une cuisine d'été). En sous-sol, des caves supplémentaires offrent un grand espace de stockage sain et sécurisé. Côté confort : Double vitrage performant pour une isolation thermique et phonique optimale, et thermostat connecté. L’espace extérieur a été pensé pour la détente : coin repas abrité, zone solarium pour les transats et éclairage intégré pour prolonger vos soirées d'été. Un bien rare alliant calme, confort et modernité. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

370000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 14 pièces
• 8 chambres
• 411.00 m²

Immeuble Unique dans le Bassin Mazamétain

À seulement quelques minutes de Mazamet et Castres, dans un cadre champêtre et paisible, cet immeuble de caractère représente une véritable opportunité pour développer une activité de gîtes ou d’hébergement touristique type Airbnb. Le bien se compose de 8 chambres confortables, toutes équipées de salles d’eau + WC rénovées, balcons privatifs ou terrasse et climatisation réversible. Un appartement indépendant T3 de 60 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour un logement de fonction ou une location supplémentaire. Côté réception, deux vastes salles entièrement rénovées (60 et 100 m²) permettent d’organiser des événements, repas ou séminaires, le tout accompagné d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée. À l’extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse offre un espace convivial et agréable en toutes saisons. L’immeuble est conforme aux normes incendie et électriques, ce qui en fait un investissement sécurisé et immédiatement exploitable. Les atouts selon votre conseiller : - 8 chambres indépendantes avec prestations récentes - Appartement privé de 60 m² - Espaces réception + cuisine professionnelle - Environnement nature à proximité des grands axes - Normes réglementaires à jour Une visite s’impose pour apprécier le potentiel exceptionnel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

127000 € - Vente - Immeuble Mazamet

• 1 900.00 m²

Ancienne usine Mazamétaine

Venez découvrir cette véritable usine Mazamétaine idéalement placée proche de toutes les commodités. Idéal pour projet d'entreprise / loft / appartements. En rez de chaussée : un garage de 185m² avec portail électrique, atelier de 280 m², 4 bureaux, un second garage avec quai de déchargement. 1er étage : 2 superbes plateaux 400 + 200 m² 2ème étage : 2 superbes plateaux 400 + 200 m² Très belles hauteurs sous-plafond, toiture/charpente métallique / montes charges Le plus gros plus pour votre projet, double accès sur deux rues. Besoin de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Florence Malek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 911 757 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr