Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Mons en Baroeul (59370)"

624 000 € - Vente - Immeuble Mons en Baroeul

• 8 pièces
• 220.00 m²

MONS EN BAROEUL - IMMEUBLE - 7 APPARTEMENTS

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de 7 appartements de type 2, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec plusieurs lots. L'immeuble génère actuellement 3 522 € de revenus locatifs mensuels hors charges, soit 42 264 € de revenus locatifs annuels hors charges. Les chiffres clés : • 7 appartements T2 • 3 522 € / mois hors charges • 42 264 € / an hors charges • Prix de vente : 624 000 € Un investissement offrant l'avantage de répartir le risque locatif sur plusieurs logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif régulier. Rentabilité locative brute : environ 7% Une opportunité à découvrir pour investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport sur la métropole lilloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix : 624.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € - Vente - Immeuble Mons en Baroeul

• 4 pièces
• 118.00 m²

IMMEUBLE - VENDU LOUE - 3 APPARTEMENTS - 7% RENTABILITE

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé à proximité des transports. L'immeuble se compose de 3 appartements : - Type 2 de 48m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. - Studio de 33m² avec pièce de vie et salle d'eau. - Studio de 39m² comprenant salle d'eau et belle pièce de vie. L'immeuble est en bon état, il est vendu loué. Revenu locatif mensuel : 1590€ charges comprises. Prix : 249.900€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Immeuble Mons en Baroeul

• 5 pièces
• 4 chambres
• 93.00 m²

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

IMMEUBLE MIXTE À MONS-EN-BAROEUL Idéalement situé à Mons-en-Baroeul, à proximité immédiate des commodités et des axes stratégiques, découvrez cet immeuble mixte offrant un excellent potentiel de rentabilité. Rez-de-chaussée Local commercial Surface commerciale : 20 m2 Réserve : 16 m2 Extérieur : 15 m2 WC indépendant À l'étage Appartement T3 Surface habitable : 56 m2 Configuration fonctionnelle et recherchée Informations financières : Taxe foncière : 990 EUR Prix de vente : 210 000 EUR (dont 10 000 EUR d'honoraires) Les + pour investisseurs : Double source de revenus (commerce + habitation) Secteur dynamique et recherché Potentiel d'optimisation locative Faible taxe foncière Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un projet à rendement. À visiter sans tarder !

424 000 € - Vente - Immeuble Mons

• 195.00 m²

MONS EN BAROEUL IMMEUBLE 6 LOTS

MONS EN BAROEUL Idéal investisseur - Immeuble de rapport d'environ 195 m2 habitables, à proximité immédiate de toutes commodités. Il est composé de 5 appartements T2, 1 local commercial en rez-de-chaussée avec cour et Cave. Immeuble sur 3 niveaux, 1 mitoyenneté. - Toiture entièrement refaite avec isolation (12/2025), Contrôle d'accès Vigik installé (07/2025), Contrat panneau publicitaire en place. Dossier complet et informations locatives sur demande. SES ATOUTS : Chauffage individuel, double vitrage, bonne rentabilité locative : Tous les lots sont loués avec un revenus mensuel de 2876,36 EUR et une rente publicitaire de 2 000 EUR / an. Vous recherchez un investissement rentable ? Cet immeuble est fait pour vous ! Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur : 3,41% TTC (prix 410 000 EUR hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € - Vente - Immeuble Mons en Baroeul

• 132.00 m²

Immeuble Mixte comprenant duplex de 82 m2 et local commercial indépendant de 50 M2 avec cour privative.

Je vous invite à découvrir dans le quartier Europe / Hauts de Mons à Mons en Baroeul cet immeuble contemporain bâti en 2025. Situé à la limite directe du secteur des Sarts et proches des communes d'Hellemmes et Villeneuve d'Ascq, cet immeuble mixte totalement neuf se compose au rdc d'un local de 50 m² très lumineux pouvant accueillir une activité professionnelle ou constituer un investissement locatif. Ce local bénéficie d'une agréable cour de 25 m² à l'abri des regards offrant un extérieur s'adaptant à tous les projets. Stationnement privatif en façade. A l'étage vous découvrirez un duplex de 82 m² proposant des volumes optimisés avec au premier niveau une belle pièce de vie traversante dans laquelle un coin cuisine est à aménager, une salle de douche et wc le tout dans un esprit contemporain et neutre. Le second étage parqueté dessert trois chambres dont une parentale avec sa salle de douche. Cet immeuble mixte aux lignes cubiques offre de nombreuses possibilités de par sa facilité d'accès, le stationnement en façade, la grande cour carrelée et sa localisation stratégique. Possibilité d'allier habitation et activité professionnelle, commerciale, libérale. Une très belle opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Gaëlle DELATTRE, Tél. : 06 15 98 58 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 829230010.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33537867)