Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Montendre (17130)"

530 000 € - Vente - Immeuble Montendre

• 500.00 m²

Immeuble garage+ appartement 500m²

Situé dans la charmante commune de Montendre (17130), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Cet immeuble offre des aménagements extérieurs attrayants sur une surface terrain de 862 m², idéaux pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, un garage automobile de 400 m² pouvant être réhabilité et un appartement de 96 m² attenant entièrement rénové avec climatisation pour un confort optimal, l'immeuble dispose de 8 places de parking extérieures, Construit en 1975, cet ensemble immobilier unique saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité polyvalente bénéficiant d'un emplacement stratégique et de nombreuses fonctionnalités adaptées à divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33672812)

705 000 € - Vente - Immeuble Montendre

• 340.00 m²

Vente Immeuble 340 m²

Iad France - Didier Defaye vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT 340 m² centre de Montendre avec 12 appartements ratio brut 8% potentiel 55000¤ annuel dont un niveau reste à rénover, grange attenante à rénover 80 m² sur 2 niveaux, jardin attenant, tout à l'égout, toiture neuve, et isolation 2024, chauffage individuel Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 705000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 ¤. (gedeon_6727_33668771)

385 000 € - Vente - Immeuble Montendre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 225.00 m²

Maison à rénover + 2 hangars + locatif + terrain constructible

En exclusivité : Ensemble immobilier comprenant : A Vallet sur la commune de Montendre, découvrez une propriété hors du commun offrant un potentiel rare. 1 maison à rénover 2 hangars fermé de 300m² et ouvert de 420m²) 1 maison attenante louée 750 €/mois) terrain constructible à diviser Cette maison de caractère de 225 m², déjà hors d'eau / hors d'air, n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Le gros œuvre est réalisé : il reste l'ensemble du second œuvre à aménager selon vos goûts et votre mode de vie. Son architecture atypique est immédiatement reconnaissable grâce à sa magnifique tour centrale, véritable signature de cette demeure. Vous profiterez d'un terrain d'environ 3 000 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une distribution originale et fonctionnelle. Dès l'entrée, un niveau inférieur accueille le garage, la buanderie, l'arrière-cuisine et la cave. Quelques marches mènent au niveau principal composé du séjour et de la cuisine. Un demi-niveau dessert l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau permet d'aménager une suite parentale avec un balcon terrasse de 18m². Un garage de 35 m² Une tour offrant un cachet architectural exceptionnel Aujourd'hui, cette maison constitue une véritable page blanche. Vous choisissez les matériaux, les volumes, les prestations, la décoration… Vous créez une maison entièrement à votre image sans avoir à modifier l'existant. Assainissement individuelle à prévoir. Les amateurs de belles bâtisses apprécieront particulièrement : son architecture atypique ; ses volumes généreux ; sa luminosité grâce aux nombreuses ouvertures ; la qualité du gros œuvre déjà réalisé ; le charme incomparable de sa tour. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation haut de gamme ou les professionnels du second œuvre souhaitant valoriser un bien de caractère. + 1 hangar en taules de 300m² fermé + 1 hangar de 420m² ouvert + 1 maison en location (750€ déjà louée) le tout sur 9000 m² de terrain constructible. N'hésitez pas à me contacter.