Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Orange (84100)"

199 000 € - Vente - Immeuble Orange

• 206.00 m²

Immeuble de rapport composé de 6 appartements

Immeuble de rapport en centre-ville d'Orange, six appartements Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53. Monopropriété, Investissement locatif RENTABILITE ANNUELLE BRUTE 27360 EUROS Composition de l'immeuble de 6 appartements : > Appartement 1 en RDC 31m2 avec petit extérieur LOYER 395 euros DPE F Séjour avec coin cuisine + une chambre + salle d'eau avec w.c. > Appartement 2 en RDC 34m2 avec petit extérieur LOYER 380 euros DPE F Séjour avec coin cuisine + une chambre + salle d'eau avec w.c. > Appartement 3 en R+1 33m2 LOYER 355 euros DPE E Séjour + cuisine + chambre + salle d'eau avec w.c. > Appartement 4 en R+1 35m2 LOYER 360 euros DPE D Séjour avec coin cuisine + une chambre + salle d'eau avec w.c. > Appartement 5 en R+2 35m2 LOYER 390 euros DPE F Séjour cuisine + une chambre + salle d'eau avec w.c. + mezzanine > Appartement 6 en R+2 38m2 LOYER 400 euros DPE E Séjour cuisine + une chambre + salle d'eau avec w.c. + mezzanine Mode chauffage : radiateurs électriques Production Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.

220 500 € - Vente - Immeuble Orange

• 144.00 m²

Immeuble de rapport entièrement rénové – 4 lots loués

Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2022, à proximité immédiate du centre-ville d'Orange, L'immeuble est vendu entièrement loué, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec 4 compteurs individuels et aucune copropriété. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : T2 d'environ 35 m² Loué 490 € / mois hors charges Accès à un jardin 1er étage : T2 d'environ 40 m² Loué 490 € / mois hors charges Chambre indépendante d'environ 9 m² Louée 290 € / mois hors charges 2ème étage : T3 d'environ 60 m² Loué 450 € / mois hors charges Les atouts Immeuble entièrement rénové en 2022 4 compteurs individuels Pas de copropriété Revenus locatifs immédiats Proximité du centre-ville d'Orange Un bien clé en main offrant une rentabilité locative immédiate, particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble entièrement rénové, déjà loué et sans gestion de copropriété. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € - Vente - Immeuble Orange

• 10 pièces
• 200.00 m²

Immeuble de rapport – 2 appartements avec garages, terrasses et caves

Ref239ER Immeuble de rapport idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial. à proximité d'Orange L’immeuble se compose de deux appartements indépendants : 1er étage : * Appartement T3 avec 2 chambres * Climatisation * Terrasse * Garage privatif * Cave * Actuellement loué 720 € charges comprises (location nue), offrant un revenu locatif immédiat. 🔹 2e étage : * Appartement d’environ 100 m² * 3 chambres * 2 salles d’eau * Grande terrasse * Garage privatif * Actuellement libre de toute occupation, idéal pour une mise en location ou une résidence principale. Les deux logements disposent de prestations recherchées (garage, extérieur et espaces de stockage), garantissant une bonne attractivité locative. Les + : * Revenu locatif immédiat sur un des logements. * Deux garages. * Terrasses. * Caves. * Appartement libre permettant de choisir son mode d’exploitation (location ou occupation). Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

302 000 € - Vente - Immeuble Orange

• 6 pièces
• 1 chambre
• 170.00 m²

Immeuble de rapport proche Orange et Avignon

252 AB- Swixim Orange vous propose un immeuble de rapport rénové (2024) — 1 300 €/mois de revenus immédiats studio et locaux professionnels + T3 bis libre (Jardin & Piscine) Emplacement stratégique : Proche Orange & Avignon — Axe recherché à forte demande locative Découvrez cet ensemble immobilier unique et rénové en 2024. Idéal pour un investisseur cherchant de la rentabilité sécurisée ou pour un acquéreur souhaitant habiter un grand logement tout en autofinançant son crédit grâce aux loyers perçus.

259 000 € - Vente - Immeuble Orange

• 266.00 m²

ORANGE CENTRE VILLE

Bel IMMEUBLE à rénover 266m2 hab env. (loi carrez) composé de 3 appartements : T3/T4 de 88m2 T4 de 122m2 T2 de 56m2 Compteurs EDF linky, EAU et Tout à l'égout individuels (gaines techniques). Idéal pour un investisseur DPE : Non soumis (pas de moyen de chauffage) Diagnostic établi le Prix : 259 000EUR FAI Réf. 4391 *Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours, Copropriété de 4 Lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645 000 € - Vente - Immeuble Orange

• 240.00 m²

Immeuble de rapport entièrement loue

Situé à Orange (84100), cet immeuble de rapport de 240 m² construit en 1994 se distingue par sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement situé en ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. De plus, cet emplacement offre un cadre propice à la vie quotidienne grâce à la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, garantissant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. De plus, la présence de la fibre optique souligne un environnement connecté et moderne. Cet immeuble se compose de 7 appartements et 2 garages, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Chacun des appartements offre des espaces bien agencés sur une superficie confortable, permettant une gestion locative optimale. Sa structure bien entretenue et sa configuration en font un bien immobilier idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402581623.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32741218)

229 000 € - Vente - Immeuble Orange

• 270.00 m²

Vente Immeuble 270 m²

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Pour investisseur ou marchand : Orange centre-ville, immeuble comprenant au rdc local commercial, réserve, bureaux sur environ 150 m² et à l'étage un très bel appartement, lumineux de type 4,125 m² composé d'une très grande cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres (possible 4) et terrasse. Un grenier d'environ 80 m² complète le bien. Au total, 5 lots possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396092)

235 000 € - Vente - Immeuble Orange

• 178.00 m²

Vente Immeuble 178 m²

Iad France - Simon Ferré vous propose : Un immeuble entier à vendre dans le centre d'Orange, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial, et accessible depuis une entrée indépendante, deux appartements (T2 + T3) au premier et au deuxième étage, le tout pour une superficie d'environ 178 m². Le local commercial est actuellement un salon de coiffure, il peut être acheté vide (droit au bail à négocier avec l'occupant), il se compose d'une pièce principal d'environ m², ainsi que d'une réserve d'environ 5 m² et d'un WC indépendant d'environ 2 m², ce local possède une entrée indépendante, mais aussi un accès à la cage d'escalier menant au appartements. Au premier étage le T2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon d'environ 28 m², d'une chambre d'environ 14 m² et une salle d'eau de 5 m². Au deuxième étage le T se compose d'un salon / cuisine d'environ 32 m², qui donne accès à une salle d'eau d'environ 5 m², et une chambre d'environ 10 m², l'escalier dans le salon permet l'accès à une mezzanine qui dessert la deuxième chambre d'environ 13 m². Les volets des appartements sont en bois, les menuiseries sont en bois double-vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans les appartements. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 948492418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620341)

442 000 € - Vente - Immeuble Orange

• 500.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE ORANGE

Fort potentiel d'investissement – Opération mixte marchand de biens / investissement locatif Situé en plein coeur d'Orange, à seulement quelques pas du prestigieux Théâtre antique d'Orange, cet immeuble de caractère offre une opportunité d'investissement rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités de valorisation et de création de revenus. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE Au rez-de-chaussée : - Local commercial actuellement loué, bénéficiant d'un emplacement central et recherché. - 200 m² permettant d'envisager l'aménagement de +/- 6 parkings individuels couverts, - Un second local commercial, pouvant être proposé à la location en l'état, sans travaux à prévoir, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs supplémentaire à très court terme. 1er et 2ème étages : - 2 appartements T3 (habitables en l'état mais à rénover, notamment : isolation, chauffage, électricité et remise au goût du jour). - Possibilité également d'étudier une division des surfaces, permettant d'optimiser le nombre de lots et la rentabilité globale de l'opération. Rez-de-chaussée – Seconde entrée : - 2 appartements T2, nécessitant un léger rafraîchissement. Ces logements offrent un potentiel de valorisation et de mise en location après travaux à court terme. Dépendances et potentiel complémentaire : - Une grange à réhabiliter intégralement, permettant d'envisager la création d'un logement atypique de type loft. - À l'arrière de l'immeuble, projet de création de celliers / boxs, offrant une possibilité supplémentaire de valorisation et de revenus. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7284.00 € et 9856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr