Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Petite Rosselle (57540)"

165 000 € - Vente - Immeuble Petite Rosselle

• 278.00 m²

Immeuble - 4 appartements - Petite-Rosselle

Immeuble de 278 m² environ composé de 4 appartements édifié sur un terrain de 921 m² situé à Petite-Rosselle : Composition de l'immeuble : • Rez-de-chaussée : Appartement F2 d'environ 52 m² • 1er étage : Appartement F4 d'environ 86 m² avec balcon et terrasse actuellement loué 650 ¤ / mois • 2e étage : Appartement F4 d'environ 86 m², avec terrasse • 3e étage : Appartement F3 d'environ 54 m², actuellement loué 450 ¤ / mois Informations complémentaires : • Chauffage gaz individuel pour chaque logement • Compteurs individuels • Quelques travaux à prévoir, offrant un potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560228)

139 000 € - Vente - Immeuble Petite Rosselle

• 300.00 m²

Vente Immeuble 300 m²

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : À Petite-Rosselle - Rue Alexandre Hoffmann Immeuble d'environ 300 m² composé de trois logements (deux F4 et un F3), destiné à un investisseur averti ou à un projet de restructuration globale. La situation locative est en cours d'évolution, avec des départs prévus permettant d'envisager une vente libre de toute occupation à court terme. o Logements équipés de double vitrage o Cave privative pour chaque appartement o Loyers actuels : 1 560 ¤ / mois (18 720 ¤ / an) o Taxe foncière : 1 742 ¤ o Assurance : 550 ¤ o Chauffage collectif au fioul ? L'immeuble nécessite une rénovation intégrale (parties privatives et communes), offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Le prix inclut également un terrain constructible, permettant d'envisager un second bâtiment ou une extension du projet, avec un objectif clair de repositionnement locatif et patrimonial. ? Bien vendu en l'état, idéal pour investisseur, marchand de biens ou opérateur travaux. Contactez-moi pour échanger sur le projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747189)

329 000 € - Vente - Immeuble Petite Rosselle

• 500.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS 509 m2 RENTABILITÉ

Spécial investisseur Rentabilité immédiate Immeuble de rapport composé de 4 appartements pour une surface totale de 509 m2, offrant une rentabilité brute de 10 %. Composition : Rez-de-chaussée : appartement F5 de 179 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier et une terrasse 1er étage : appartement F4 de 114 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un cellier et une terrasse 1er étage : appartement F3 de 74 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains avec WC 2ème étage : appartement duplex F5 de 142 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et une terrasse Revenus locatifs : Loyers mensuels : 2 750 EUR hors charges Rentabilité brute : 10 % Les plus : Chauffage au sol gaz Fenêtres double vitrage PVC Isolation thermique par l'extérieur Caves Immeuble déjà exploité Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos disponibles sur notre site internet ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM Services immobiliers'. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1070 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).

249 000 € - Vente - Immeuble Petite Rosselle

• 1 380.00 m²

Eglise à vendre à PETITE ROSSELLE

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose à PETITE ROSSELLE, cette église, atypique et rare à la vente offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Cette église développe une surface d’environ 460 m² et se distingue par ses volumes généreux et son cachet unique. Au rez-de-chaussée bas, vous découvrirez deux vastes salles de réception totalisant également 460 m², idéales pour l’organisation d’événements, de repas ou pour une activité professionnelle. Le bien dispose également d’une cave comprenant une chaufferie au fioul. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand parking avec environ 120 places de stationnement, un atout considérable pour accueillir du public ou développer une activité. Un terrain constructible de 800 m² vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’extension ou de nouveaux aménagements selon vos projets. Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs, des professionnels ou des porteurs de projets souhaitant exploiter un lieu de caractère avec de nombreuses possibilités de transformation (événementiel, restauration, espace culturel, bureaux, etc.). Notre avis CIMM: Une opportunité rare sur le secteur.