Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Piennes (54490)"

156 000 € - Vente - Immeuble Piennes

• 300.00 m²

Immeuble :3 logements loués + 1 à créer Idéal investisseur A saisir

Fabrice PASINETTI, vous présente en exclusivité cet Immeuble de rapport, sur la commune Piennes, proches de toutes commodités (administratives, commerces, soins santé), 35 min du Luxembourg, a 10 min de sa navette quotidienne, 20 min du Val briey, A30 / A31. Composés 3 appartements rénovés loués + 1 à rénover – Fort potentiel de rentabilité Investissez dans un immeuble situé dans un secteur calme et recherché, déjà générateur de revenus avec une opportunité d'optimisation intéressante. Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement net sûr et évolutif. Description du bien : RDC : Studio loué 380 ¤ / mois; 1er étage : F4 (2 chambres, salon, cuisine, salle de bain) loué 420 ¤ / mois; 2e étage : F3 (2 chambres, salon, cuisine, salle de bain) loué 400 ¤ / mois RDC : Local indépendant à rénover, pouvant devenir un 4e appartement (potentiel locatif 400 ¤ / mois) Compléments : cave, garage, chauffage central collectif, isolation accoustique double vitrage. Rentabilité : Actuelle (3 logements loués) : . Revenus immédiats Possibilité d'augmenter la rentabilité après travaux Immeuble complet avec garage et cave. a saisir rapidement Secteur calme et recherché. Fabrice Pasinetti – SAFTI – 06 13 76 94 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403475)

130 000 € - Vente - Immeuble Piennes

• 950.00 m²

Vente Immeuble 950 m²

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment à Réhabiliter de 950 m². Venez découvrir ce bâtiment commercial à fort potentiel situé dans la commune de Piennes, offrant une surface totale de 950 m². À rénover, ce bâtiment commercial offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets de transformation. Avec aucune espace prédéfini, vous aurez carte blanche pour concevoir l'aménagement de vos rêves. Que vous souhaitiez créer des espaces bureaux, un espace commercial ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Le projet doit rester commercial ou de service. Le local est actuellement loué - 1920¤ - L'emplacement stratégique de ce bien vous offre une belle visibilité et une accessibilité appréciable. De plus, un parking proche facilitant le stationnement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bâtiment représente une occasion unique d'exprimer votre créativité architecturale et de façonner un lieu unique et personnalisé. Piennes, avec son environnement calme, est l'endroit idéal pour réaliser votre projet commercial. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir dans l'avenir et donner vie à vos idées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. * Images non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118477)

420 000 € - Vente - Immeuble Piennes

• 342.00 m²

immeuble 4 appartements libres et une maison

***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** **** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE **** IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - Piennes (54490) - Idéal investisseurs - Proche Luxembourg. Situé sur la commune de Piennes, à seulement 30 minutes de Esch-sur-Alzette (Luxembourg) et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de plusieurs logements, offrant un fort potentiel locatif. Composition de l'immeuble *** Appartement Rez-de-chaussée arrière *** (54,2 m2) - Un salon - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle de bain disposant d'une douche. *** Appartement 1er étage gauche T3 *** (58,2 m2) - Une Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle de bain disposant d'un WC. - Isolation réalisée. *** Appartement 1er étage droite T3 *** (80 m2) - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon/ salle à manger - Une chambre - Une salle de bain disposant d'une douche, simple-vasque. *** Appartement 2ème étage gauche *** (39,75 m2) - Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle de bain. *** Appartement 2ème étage droite *** (51,4 m2) - Une cuisine aménagée ouverte sur séjour - Une chambre - Une salle de bain disposant d'un WC. *** Maison arrière en duplex *** (96,1 m2) - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - Trois chambres - Deux salles de bains. Informations techniques : * Chauffage collectif gaz * Double-vitrage PVC * Electricité conforme * Façade en bon état * Toiture à vérifier. Possibilité de transformer le garage en logement supplémentaire! les + de l'immeuble * Situation idéale proche du Luxembourg (30 minutes) * Ecoles et commodités à proximité * Plusieurs logements permettant une bonne rentabilité locative * Potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2026. DPE : E : 318 kWh/m2/an. GES : E : 65Kg CO2/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9730.00 € et 13210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € - Vente - Immeuble Piennes

• 680.00 m²

Immeuble PIENNES 680 m² !

Five Stars Immobilier vous propose à la vente... Un immeuble de 4 niveaux de 680 m². C'est à Piennes ! Il se compose : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux, un de 193 m² à rénover entièrement et l'autre de 60 m² Au 1er étage : un appartement T5 de 92 m² à rénover comprenant, un double séjour de 27 m², un cuisine de 10 m², un bureau de 8,5 m², deux chambres (19 m² et 21 m²) et sa salle d'eau avec WC de 4 m². Au 2ème étage : un appartement T6 de 92 m² à rénover offrant, un séjour de 20 m², une cuisine avec WC de 9 m², un bureau de 11 m² et quatre chambres (12 m², 16 m², 8 m² et 10 m²). Au sous-sol : 250 m² de caves/garages dont accès au jardin, avec possibilité aménagement. A SAVOIR : non soumis au DPE. PROXIMITE : Centre-ville de Piennes, commerces de proximités, grandes surfaces. SECTEUR : 30 min de LONGWY, 45 min de ESCH sur ALZETTE, 50 min de METZ. Une visite ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Marc Meyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 982 726. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221 000 € - Vente - Immeuble Piennes

• 183.00 m²

Maison Piennes 4 pièce(s) 75 m2 + appartement duplex 4 pièce(s

***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** ***** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE **** A VENDRE IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS. n h Venez découvrir cet immeuble de 183 m2, située sur la commune de PIENNES, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose comme suit : ** APT1: - Une entrée desservant un salon/ salle à manger convivial. - Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée . - Une salle de bain avec simple vasque, douche et WC (4,30 m2). - Une chambre (10,30 m2). - Une deuxième chambre à l'étage accessible par un escalier électrique (10,40 m2). - Une buanderie (2,70 m2). Libre - potentiel locatif de 750 €/mois Technique : menuiseries double-vitrage PVC, volets électriques, système de chauffage pompe à chaleur réversible, ballon d'eau chaude de 150L ,tout à l'égout, isolation par l'intérieur, toiture et électricité en bon état, maison très bien entretenue. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025 DPE : C : 156 kWh/m2/an. GES : A : 4 Kg CO2/m2/an. **Un appartement en duplex de 77 m2 vient compléter cette maison (actuellement loué 580 Euros), il se compose ainsi : - Une entrée. - Une dépendance (3 m2). - Une cuisine entièrement aménagée et équipée (10,50 m2). - Un grand salon/salle à manger de plus de 26 m2. - Une salle de bain disposant d'une baignoire, simple vasque, chauffe-serviette (6,55 m2). - Une mezzanine d'environ 15 m2. - Un WC avec lave-mains. - 3 chambres (10 m2 - 16 m2 - 17,50 m2). Technique : menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique, ballon de 200L, tout à l'égout, toiture et électricité en bon état. Rafraichissement à prévoir! Une opportunité à saisir pour une famille ou un projet d'investissement. **Extérieur : - Un garage + place de parking extérieure. - Une remise et une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires (22 m2). Un bien clé en main , à visiter sans tarder!!! Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025 DPE : D : 239 kWh/m2/an. GES : B : 7 Kg CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah et Sébastien agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Gérante - Emilie Leblond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € - Vente - Immeuble Piennes

• 275.00 m²

immeuble de 280 m² a PIENNES !

Five Stars Immobilier vous propose à la vente... Un immeuble de 3 niveaux de 280 m². C'est à Piennes ! Il se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial loué de 80 m², comprenant une grande salle de 61 m², un bureau de 15 m², un espace cuisine de 3 m² et deux WC séparés. Au 1er étage : un appartement T4 loué de 83 m², comprenant un double séjour de 33 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée de 12 m², deux chambres (15 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Au 2ème étage : un appartement loué de 81 m², offrant un grand séjour ouvert sur la cuisine de 43 m², deux chambres (15 m² et 17 m²) et une salle d'eau avec WC de 5 m². Deux garages fermés et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. A SAVOIR : local commercial chauffage poêle à granule et climatisation, appartement du 1er chauffage gaz et appartement du 2ème chauffage électrique. DPE : ? GES : ? PROXIMITE : Centre-ville de Piennes, commerces de proximités, grandes surfaces. SECTEUR : 30 min de LONGWY, 45 min de ESCH sur ALZETTE, 50 min de METZ. Une visite ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Marc Meyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 982 726. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € - Vente - Immeuble Piennes

• 127.00 m²

Immeuble Piennes 127 m2 local commercial et appartement F3 en du

Five Stars Immobilier vous propose à la vente... Un immeuble de 127 m² environ, répartis sur trois niveaux, c'est à Piennes ! Au rez-de-chaussée, vous trouvez un local commercial avec véranda de 53 m² habitables, actuellement libre. Au premier et deuxième étage, vous découvrez un appartement de type F3 de 72 m² habitables en duplex, libre. Quartier centre-ville... à proximité de toutes les commodités ! A cela s'ajoute un grand terrain, accessible depuis la rue, pouvant servir de parking à l'arrière du bâtiment. Une visite ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Marc Meyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 982 726. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Immeuble Piennes

• 86.75 m²

Immeuble de rapport -

À VENDRE Immeuble de Rapport Rentabilité 8% Aucun Travaux à Prévoir   Situé dans un secteur recherché et à 25km de la frontière Luxembourgeoise, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement !   Composition :   1 local commercial au rez-de-chaussée (loué 590 EUR + 20 EUR de charges) 1 appartement T2 au 1er étage (loué 460 EUR charges comprises)   Revenus locatifs mensuels : 1 050 EUR Rentabilité brute attractive : environ 8 % !! État général : Aucun travaux à prévoir Toiture refaite intégralement il y a 10 ans Les deux lots sont actuellement loués, offrant une rente immédiate à l'acquéreur.   Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !   Surface habitable : 86,75m2 Prix du bien : 159 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024   Consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr