290 000 € - Vente - Immeuble Port St Louis du Rhone
- 179.00 m²
Vente Immeuble 179 m²
Iad France - Emilie Bureau vous propose : Bâtisse de caractère - Fort potentiel - Port-Saint-Louis-du-Rhône Emplacement privilégié, au cOEur du quartier historique, à deux pas du port de plaisance et des commodités. Bâtisse de 1938, offrant 360 m² habitables sur deux niveaux + environ 60 m² de combles aménageables. Le tout sur une parcelle de 290 m² avec jardin de 110 m² et terrasse de 26 m². ? Atouts et possibilités : oPermis de construire en cours pour 15 logements + 2 parkings, oPossibilité d'aménagement en deux duplex, oGrand hangar de 179 m² au rez-de-chaussée, oÉtage avec 8 pièces à redistribuer, oCompteur EDF neuf triphasé, gaz en façade, oToiture et structure saines. ? Idéal pour : oInvestisseurs (division, location, revente), oProjet mixte (habitat + stationnement). Une opportunité rare sur le secteur : gros potentiel, emplacement recherché, et projet déjà étudié ! ? Emilie Bureau - Conseillère iad Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290190)
