Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Salleboeuf (33370)"

1 199 000 € - Vente - Immeuble Fargues St Hilaire

• 1 037.00 m²

Immeuble proche bordeaux

Immeuble à fort potentiel – Fargues-Saint-Hilaire (proche Bordeaux) Situé à seulement 20 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux (13 km), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur recherché et en plein développement. L'ensemble immobilier se compose d'un grand bâtiment et d'une maison, implantés sur une parcelle de 2 162 m². Un permis de construire, validé et purgé de tout recours, autorise la réalisation d'un programme de 25 logements, conforme à la réglementation thermique RT 2012. Les travaux de démolition ont déjà été réalisés, permettant un démarrage rapide du projet. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel attractif aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33434933)

149 000 € - Vente - Immeuble Tresses

• 80.00 m²

Vente Immeuble 80 m²

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Tresses - Parc d'activité sécurisé à proximité immédiate avenue de Branne Local d'activité de 2016 de 80 m² env en excellent état composé d'un bureau avec climatisation réversible, un espace stockage de + de 5mètres de HSP laissant la possibilité d'une création de mezzanine permettant d'augmenter sensiblement la capacité de stockage et même de créer un bureau supplémentaire via la création d'une fenêtre. wc avec lave-main. Porte sectionnelle permettant de rentrer des véhicules utilitaires et camion. 2 places de parkings numérotées complètent le bien. Local vendu libre idéal pour y implanter son activité. Location possible à 1000euros HT dans l'agencement actuel soit une rentabilité brut de 8%. Possibilité de récupération de TVA. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81¤ par mois (soit 972 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249103)