Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble St Andre (97440)"

399 000 € - Vente - Immeuble St Andre

• 200.00 m²

Immeuble à vendre à Saint-André (Rivière du Mât les Bas)

Situé dans un chemin au calme, cet immeuble construit en 2000, bien entretenu, offre une opportunité d'investissement idéale avec 4 appartements T3 déjà loués et 4 places de stationnement. Idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé sur Saint-André Revenus locatifs actuels : 2 692 EUR/mois (soit 32 304 EUR/an) Caractéristiques : o Surface habitable totale : environ 200 m2 o Terrain d'une contenance de 550 m2 o Assainissement : fosse septique o Année de construction : 2000 Points forts : Quartier calme Bonne rentabilité locative Immeuble déjà occupé par des locataires en place Prix de vente Prix de vente : 399 000 EUR FAI (honoraires inclus) Prix net vendeur : 380 000 EUR Honoraires : 19 000 EUR TTC (soit 5 %), à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

470 250 € - Vente - Immeuble St Andre

• 5 pièces
• 307.00 m²

Immeuble rénové – 5 appartements – Rentabilité locative à Saint-André

Situé à Saint-André, cet immeuble partiellement rénové offre une belle opportunité d'investissement locatif alliant solidité, rendement et potentiel de valorisation. L'ensemble immobilier se compose de cinq appartements : Quatre T3, dont trois entièrement rénovés et actuellement loués, Un T4 à rafraîchir, offrant une possibilité d'optimisation supplémentaire. Les rénovations récentes comprennent : Toiture , Appartements modernisés (électricité, plomberie, sols, cuisines, salles d'eau), Espaces communs entretenus. Les loyers actuels s'élèvent à 2 500 € par mois, avec un potentiel locatif total de 4 000 € par mois lorsque l'ensemble des logements sera loué. Le rendement brut estimatif se situe entre 8 % et 10 % selon le taux d'occupation. Les atouts du bien : Immeuble entretenu et partiellement loué, Toiture rénovée et système assainissement refait, Secteur calme, à proximité du centre-ville et des commodités, Potentiel de rentabilité immédiate et durable. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 306362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 470 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Immeuble St Andre

• 8 pièces
• 193.00 m²

Immeuble ancien de 193m2 environ sur parcelle de 531 m2 à Ra

L'EQUIPE IMMOBILIÈRE REUNION vous propose à la vente cet ancien Immeuble à 2 niveaux de 193 m2 anciennement à usage commerce + habitation, édifiée sur une parcelle de 531 m2 au centre de la RAVINE CREUSE ST ANDRE proche de toute commodité. Gros travaux ou démolition à prévoir pour une nouvelle construction à usage locatif, commercial ou médical (proche pharmacie). Idéal pour un investisseur. Libre de toute occupation. Taxe foncière 1797 EUR. Ce bien vous est proposé par Mme IVOULA Nathalie(NoRSAC : 940 381 403), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à la contacter pour plus d'informations au O6 93 90 86 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.