Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble St Flour (15100)"

80 000 € - Vente - Immeuble St Flour

• 140.00 m²

Idéal maison de famille, investisseurs locatifs

Situé en coeur de ville dans une rue tranquille, immeuble 3 étages de 140 m² comprenant 3 appartements, dont 2 duplex, desservis par une cage d'escalier centrale, ainsi qu'un local 'clés en main' au rez-de-chaussée. Idéal maison de famille, profession libérale et / ou projet locatif saisonnier. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882059140.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31720081)

49 000 € - Vente - Immeuble St Georges

• 167.00 m²

Immeuble de rapport à rénover

À vendre – Immeuble à rénover Idéal investisseur – 4 lots + garage + jardin Situé dans le village de Saint-Georges, cet immeuble présente un réel potentiel pour un projet locatif après rénovation. Il est composé de quatre logements, chacun équipé d'un compteur électrique individuel. L'ensemble comprend également un garage et un jardin accessibles depuis une cour en indivision avec l'immeuble voisin. Composition : Rez-de-chaussée : T1 bis d'environ 43,5 m², avec accès direct à l'entresol de l'immeuble où se trouvent les caves et une pièce supplémentaire à aménager. 1er étage : T2 d'environ 42 m². 2e étage : T2 d'environ 43 m². 3e étage (combles) : T2 d'environ 33 m² habitables. Travaux à prévoir : L'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète. La couverture est à refaire, mais la charpente est en bon état. Atouts du secteur : Le bien se situe à proximité immédiate des services essentiels disponibles à Saint-Georges : commerces de proximité, hypermarché, station-service, écoles, activités sportives et associatives. La commune bénéficie également d'un accès rapide à l'A75 et d'un service de transport à la demande facilitant la mobilité vers les communes voisines, notamment Saint-Flour. Cet immeuble offre une belle opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements locatifs. Contactez nous pour d'avantages d'informations. Visite virtuelle disponible également. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4880.00 et 6640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 12020 2020 000 044 846. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr