Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble St Julien les Villas (10800)"

210 000 € - Vente - Immeuble St Julien les Villas

• 130.00 m²

Vente Immeuble 130 m²

Iad France - Thierry Ragot vous propose : POUR INVESTISSEUR : IMMEUBLE de 4 logements en bon état composition : 3x studios / f1 + 1 x F2 Tous meublés et équipés Idéal pour airbnb ou location meublée classique Cave, parking à l'arrière Possible revenus locatifs entre 22 000 et 24 000 euros par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 434234035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870507)

549 000 € - Vente - Immeuble St Leger Pres Troyes

• 360.00 m²

OPPORTUNITÉ RARE DANS L'AUBE !

Vous rêvez d'ouvrir votre propre restaurant sans avoir à investir dans des travaux ? Cette affaire est faite pour vous ! Situé à Saint-Léger-près-Troyes, au coeur d'un charmant village de l'Aube, cet ensemble immobilier d'environ 340 m2 offre une opportunité unique pour les professionnels de la restauration ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une activité déjà reconnue. Depuis plus de 30 ans, ce restaurant accueille une clientèle fidèle, attachée à une cuisine maison de qualité. Entièrement rénové en 2022, l'ensemble est prêt à être exploité immédiatement : aucun travaux à prévoir !  Restaurant avec clientèle établie depuis plus de 30 ans  Ensemble immobilier entièrement rénové en 2022  Grand appartement au-dessus, idéal pour une résidence principale ou un logement de fonction  Terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours  Parking à disposition de la clientèle  Surface totale d'environ 340 m2  Aucun investissement complémentaire à prévoir  Un fort potentiel de développement vous attend ! L'activité peut être développée grâce à une ouverture en soirée et le week-end, mais également par l'organisation de soirées à thème, d'événements privés ou de repas à thème qui séduiront une clientèle toujours plus large. Une affaire clé en main, idéale pour donner vie à votre projet professionnel dans un cadre agréable et dynamique.  Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -