Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Stiring Wendel (57350)"

99 000 € - Vente - Immeuble Stiring Wendel

• 179.00 m²

Immeuble de 3 appartements avec entrées séparées !

Spécial investisseurs ! A saisir, sur le commune de STIRING-WENDEL, à proximité des commerces et des écoles, un immeuble de 3 logements, composé comme suit : RDC : - Un appartement de type F3 d'environ 79,02 m² comprenant une entrée indépendante, un séjour, deux chambres, une cuisine non équipée et une salle d'eau avec WC. Chauffage par chaudière murale au gaz. En demi-niveau, un studio d'environ 21,26 m² comprenant un séjour ouvert sur une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Chauffage par radiateurs électriques. R + 1 : - Un appartement de type F3 / F4 en fonction de l'aménagement, d'enviorn 78,83 m² comprenant un séjour avec balcon, 3 chambres, une cuisine dînatoire, une SDB avec baignoire et un WC séparé. Chauffage par chaudière murale au gaz. En sus, une cour intérieure, un garage et un sous-sol complet comprenant plusieurs caves. LES PLUS de cet immeuble : - 2 entrées indépendantes (une sur l'avant de l'immeuble, l'autre sur l'arrière). - Chauffage individuel - Toiture rénovée en 1990. - Compteurs électriques et gaz séparés. - Possibilité de créer un 4ème logement. Bien que des travaux de rénovations et de rafraichissements sont à prévoir, le potentiel est grand et la rentabilité est intéressante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848522090.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856670)

416 000 € - Vente - Immeuble Stiring Wendel

• 342.00 m²

IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET PROFESSIONNEL AVEC FORT POTENTI

Immeuble d'environ 170 m2 par niveau situé en plein centre-ville de Stiring-Wendel rue Saint-François offrant un fort potentiel d'aménagement pour projet professionnel locatif ou familial. Au rez-de-chaussée ancien cabinet médical avec deux accès indépendants comprenant une grande salle d'attente, sanitaires adaptés PMR, quatre salles de consultation avec points d'eau et plusieurs espaces modulables facilement décloisonnables. Idéal pour activité libérale ou bureaux professionnels. A l'étage appartement de caractère comprenant une grande entrée une vaste pièce de réception avec parquet massif et cheminée, une cuisine avec coin repas et accès balcon, quatre chambres, une salle de bains, deux WC et de nombreux rangements. Les combles partiellement aménagés offrent environ 170 m2 supplémentaires avec possibilité de création d'un appartement indépendant bureaux ou espace de vie complémentaire. Le sous-sol comprend une piscine intérieure, une grande salle de jeux ,un garage et une chaufferie. Le bien dispose également d'un terrain plat entièrement clôturé, de quatre garages et de nombreuses possibilités de stationnement. Bien rare à fort potentiel de valorisation idéal investisseur ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

180 000 € - Vente - Immeuble Stiring Wendel

• 156.00 m²

Vente Immeuble 157 m²

Iad France - Melanie Bua Caruana vous propose : Voici une annonce optimisée pour Leboncoin ? ? IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE - STIRING-WENDEL Découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif sécurisé Le bien comprend : ? Un appartement F4 de 87 m² loué ? Un appartement F3 de 67 m² loué ? Rentabilité attractive d'environ 8,8 % ? Façade récente ? Toiture neuve ? Locataires en place depuis près de 10 ans ? Aucun travaux à prévoir Bien idéal pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec revenus locatifs en place ? Stiring-Wendel - secteur recherché et proche commodités. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291414)

436 000 € - Vente - Immeuble Stiring Wendel

• 600.00 m²

Vente Immeuble 600 m²

Iad France - Mélissa Lorek vous propose : À VENDRE / Immeuble de rapport / Opportunité d'investissement à Stiring-Wendel Je vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à Stiring-Wendel, secteur Habsterdick, à proximité du centre-ville, des écoles, des axes autoroutiers et de la frontière allemande. Cet ensemble immobilier se compose de : ? Rez-de-chaussée / Sous-sol : Un local commercial d'environ 260 m², anciennement exploité en bar-restaurant, bénéficiant d'une terrasse et d'un parking public à proximité. Actuellement libre d'occupation. Dernier loyer pratiqué : 1 600 ¤ par mois. ? 1er étage : Un appartement F4 d'environ 160 m², avec une terrasse de 50 m², actuellement loué 950 ¤ charges comprises. ? 2e étage : Un appartement F3 d'environ 75 m², atypique et plein de charme, comprenant une mezzanine ainsi qu'une spacieuse terrasse d'environ 60 m². Le logement est actuellement occupé par les propriétaires. Il pourra être vendu occupé, avec la mise en place d'un bail, offrant ainsi au futur acquéreur un revenu locatif. Le loyer envisagé est de 750 ¤ par mois. Les atouts du bien : ? Double vitrage ? Chauffage individuel au gaz et électrique ? Compteurs séparés ? Possibilités d'aides à l'installation pour le local commercial Une opportunité idéale pour les investisseurs ! Cet immeuble offre un beau potentiel de rentabilité grâce à ses différents lots et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la frontière allemande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560959)

180 000 € - Vente - Immeuble Stiring Wendel

• 154.00 m²

Vente Immeuble 155 m²

Iad France - Melanie Bua Caruana vous propose : Immeuble de rapport - 2 appartements loués - Forte rentabilité Situé à Stiring-Wendel, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute proche de 9 % L'immeuble comprend deux appartements actuellement loués : F4 de 87 m² F3 de 67 m² Revenus locatifs actuels Appartement 1 : 675 ¤ / mois soit 8 100 ¤ / an Appartement 2 : 606 ¤ / mois soit 7 274 ¤ / an Total des loyers 1 281 ¤ / mois 15 374 ¤ / an ? Rentabilité brute d'environ 9 % Aucun travaux à prévoir : Toiture entièrement neuve Crépi extérieur refait il y a 2 à 3 ans Deux chaudières neuves Immeuble bien entretenu Appartements déjà loués Idéal investisseur recherchant un bien rentable immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291415)