Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Valserhone (01200)"

360 000 € - Vente - Immeuble Valserhone

167.00 m²

Immeuble monopropriété 5 appartements bon rendement

Dans le département de l'Ain à 25 minutes de Genève (train), sur la commune de Valserhône, investissez dans un immeuble en monopropriété à 5 minutes à pied de la gare et en plein centre-ville. Composé de - 3 studios meublés loués (1650 ¤ pour les 3) - 2 T2 meublés loués (1310 ¤ pour les 2 ) TF : 1989 ¤ Les parties communes disposent d'un espace machines à laver Une monopropriété composée de 'colocataires' à l'esprit familial. Cet investissement est une opportunité rare sur le secteur. N'hésitez ps à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892460494.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33309687)

330 000 € - Vente - Immeuble Valserhone

230.00 m²

Vente Immeuble 230 m²

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Au cOEur de Valserhône (01200), à seulement 2 minutes à pieds de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, petit immeuble de caractère d'environ 160 m² habitables sur 230 m² au sol, composé de 3 espaces distincts. Le bien comprend un appartement duplex de 37 m² entièrement à rénover, avec salon et cuisine ouverte sur petit séjour, WC séparé, ainsi qu'à l'étage une chambre avec dressing et salle de bain. Un second grand duplex de 126 m² offre de beaux volumes : entrée, cuisine équipée, vaste salon lumineux, grande chambre avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements et une salle de bain à rénover entièrement. Un garage de 25 m² complète ce bien rare en centre-ville. Atout supplémentaire : un local de 35 m² déjà loué, idéal pour un investissement locatif et une rentabilité complémentaire. Emplacement privilégié, fort potentiel, idéal résidence principale, investissement ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256020)

399 000 € - Vente - Immeuble Valserhone

152.00 m²

Vente Immeuble 153 m²

Iad France - Adeline Clerc vous propose : Immeuble de rapport de 152 m² avec restaurant et 2 studios Très belle opportunité pour investisseurs ! À vendre, immeuble de rapport d'environ 152 m², offrant un fort potentiel de développement et de rentabilité. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée et premier étage : environ 87 m² de local commercial exploitable immédiatement en activité de restauration, comprenant une cuisine professionnelle ainsi que les équipements nécessaires à l'exploitation du restaurant, une chambre froide, ainsi qu'une belle salle de restauration. Au 2 ème étage : deux studios, le premier de 21.3 m² avec WC et salle de bain, le deuxième de 21,6 m² avec WC et salle de bain. Actuellement exploités en location courte durée de type Airbnb, ils offrent un potentiel locatif très intéressant. L'ensemble a été refait entièrement à neuf. Idéale pour développer un business rentable, avec la possibilité de combiner une activité commerciale et des revenus locatifs. Une belle opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de développement et plusieurs sources de revenus. Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634455)

689 000 € - Vente - Immeuble Valserhone

350.00 m²

Vente Immeuble 350 m²

Iad France - Adeline Clerc vous propose : Immeuble de rapport d'environ 350 m² - restaurant + 4 appartements + cave et sous sol Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 350 m², offrant une rentabilité attractive et de belles perspectives d'évolution. Il se compose actuellement de : o Un appartement T5 de 102,5 m² avec terrasse, loué 1 500 ¤ / mois o Un appartement T3 de 46 m² avec terrasse, loué 750 ¤ / mois o Un appartement T2 de 26,7 m², loué 750 ¤ / mois . Des combles aménageables d'environ 80 m² offrent un fort potentiel o Un restaurant de 117,2 m², actuellement loué 1 500 ¤ / mois, bénéficiant d'une activité en plein développement Des caves au sous sol complètent cet ensemble. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport générant des revenus immédiats tout en offrant des possibilités d'optimisation et de développement. Informations et photos supplémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634461)