Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Voussac (03140)"

289 000 € - Vente - Immeuble Charroux

• 222.00 m²

Magnifique ensemble appartement, commerce, grange

Situé dans la charmante commune de Charroux (03140), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et authentique. Connu pour son label 'Plus beaux villages de France', Charroux séduit par son patrimoine historique et sa tranquillité. Ses ruelles pittoresques abritent des commerces de proximité et des restaurants renommés, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux habitants. De plus, sa proximité avec des sites touristiques tels que le vignoble de Saint-Pourçain ravira les amateurs de nature et de bon vin. Ce bien unique propose une surface habitable de 96 m², y compris dans le pigeonnier, le tout superbement et qualitativement rénové, puis un commerce en location de 126 m², une très belle grange. La parcelle est de 563 m². La partie habitable est composée d'une très belle pièce de vie, deux chambres avec salle d'eau. Son emplacement central dans Charroux en fait un bien recherché, alliant caractère ancien et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32889644)

129 000 € - Vente - Immeuble Voussac

• 8 pièces
• 6 chambres
• 186.00 m²

Ensemble immobilier idéal investisseurs à Voussac

À la recherche d'un investissement offrant un fort potentiel locatif ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, d'une superficie totale de 186m² sur une parcelle de 542 m². Chaque logement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante de plus de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une configuration recherchée, parfaitement adaptée à la location familiale. Les deux habitations disposent de leur propre accès, permettant une gestion locative indépendante et une optimisation du rendement. Ce bien représente une excellente opportunité pour : un investissement locatif avec deux revenus distincts ; un projet de location longue durée ; une résidence principale complétée par un logement générant un revenu locatif. Les atouts : Deux logements indépendants. Deux séjours spacieux d'environ 30 m². Six chambres au total. Potentiel de rentabilité intéressant. Faible vacance locative grâce à une typologie très recherchée. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités patrimoniales et un excellent potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder.