Votre recherche immobilière : "Vente Inconnu Abbeville (80100)"

93 800 € - Vente - Maison Abbeville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55 m²

ABBEVILLE - PROCHE HOPITAL ET GARE - MAISON DE VILLE 55M² HABIT

A ABBEVILLE MAISON DE VILLE de 55m² HABITABLE, 2 CHAMBRES et 1 BUREAU. SITUEE ENTRE LE CENTRE / LA GARE ET L'HOPITAL D'ABBEVILLE A MOINS DE 5 MINUTES A PIED DES ECOLES / COLLEGE ET LYCEE Votre Agence Ctimmo, vous propose cette maison de ville, en très bon état offrant une surface confortable de 55m², 2 chambres et 1 bureau. La composition est la suivante : - Au rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un séjour, le tout pour une surface de 20m², une salle de bains de 4.50m² et un W.C. - Au premier étage :un bureau de 6.50m² et une chambre de 9.50m². - Au second étage :une chambre de 11m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville qui est neuve et les huisseries sont en double vitrage PVC. Le montant de la taxe Foncière est de 680€ / an. La maison ne dispose pas de cour Stationnement facile. Honoraires inclus de 7.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

215 250 € - Vente - Immeuble Abbeville

• 136 m²

Immeuble de rapport en centre-ville 2 appartements loués

Votre agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre-ville. Il se compose de deux appartements offrant une surface habitable totale de 136 m2, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Composition de l'immeuble : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 d'une superficie de 57 m2. Au premier étage : un appartement de type T4 d'une superficie de 79 m2. Les atouts du bien : Deux appartements actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs existants. Chauffage central individuel au gaz de ville dans chaque logement. Une cave. Un agréable jardin commun aux deux appartements. Une situation privilégiée en plein centre-ville, à proximité des commodités. Cet immeuble représente une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier. Pour obtenir davantage d'informations sur les loyers, les revenus locatifs et les éléments financiers, nous vous invitons à contacter notre agence. À visiter sans tarder ! Et n'oubliez pas : EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 700 € - Vente - Maison Abbeville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96 m²

ABBEVILLE PAVILLON PLAIN PIED BON ETAT 3 CHAMBRES GARAGE ET JAR

ABBEVILLE, PROCHE ZONE COMMERCIALE HYPER U ET ACCES AUTOROUTE A 16, votre agence CTIMMO vous propose en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE, ce PAVILLON DE PLAIN-PIED, EN BON ETAT. 3 CHAMBRES, GARAGE, ATELIER ET JARDIN. TRES RARE A ABBEVILLE. La maison comprend: - une entrée, - une cuisine aménagée et équipée, - une salle à manger salon de 28 m² (cheminée insert), - un couloir de distribution avec placard, - 3 chambres de 11 m², - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC. A l'étage (accès par escalier meunier): un grenier et une pièce aménagée. La maison est en bon état : toiture tuiles béton, double vitrage bois, chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2023), tableau électrique refait récemment. Les extérieurs : - un garage attenant pour une voiture, prolongé par un atelier d'environ 18 m², - une cave, - un appentis en dur de 15 m², - une terrasse et des trottoirs carrelés, - possibilité de stationner un deuxième véhicule sur la propriété devant le garage, et aussi d'autres voitures sur le côté de la maison (2ème portail). Taxe foncière: 1540 € DPE: D Le tout est construit sur une parcelle de terrain d'environ 371 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

97 000 € - Vente - Appartement Abbeville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33 m²

Appartement t2 rénové avec terrasse privative

Idéalement situé au coeur d'Abbeville, aux abords immédiats du parc d'Émonville, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 33 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Récemment rénové et habitable de suite, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités du centre-ville. Il se compose d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, dont une pièce de vie d'environ 15 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse privative. Vous découvrirez également une chambre bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative ainsi que d'un petit box sécurisé, idéal pour le rangement. Autre atout appréciable : la copropriété dispose de deux accès donnant sur deux rues distinctes, facilitant les déplacements au quotidien. -> Un bien clé en main, idéal pour une personne seule, un senior recherchant un logement de plain-pied en centre-ville ou pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 658 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 658 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34083370)

112 300 € - Vente - Maison Abbeville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 58 m²

ABBEVILLE MAISON RENOVEE 2 CHAMBRES ET COUR

ABBEVILLE, A proximité immédiate d'un accès AUTOROUTE A 28, votre agence CTimmo vous propose à la vente cette MAISON DE VILLE, rénovée AVEC GOUT, disposant de 2 CHAMBRES et 1 BUREAU/DRESSING, et une COUR d'ENVIRON 20m². Idéal 1 er ACHAT, PIED A TERRE à ABBEVILLE et/ou INVESTISSEMENT. La maison se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur séjour (27 m²), et un WC. - Au premier étage : palier avec placard, 1 chambre de 15 ( avec placard), un bureau ou dressing (6 m²) actuellement aménagé en chambre, salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. - Sous les combles : 1 chambre de 14 m² au sol à terminer (sol en OSB, électricité et radiateur en place, velux). La maison est très agréable et lumineuse. Une cour de 20 m². Pas de gros travaux, juste finir la chambres sous les combles. Double vitrage PVC (sauf 1 fenêtre), chauffage central gaz de ville, tout à l'égout ... DPE : E Taxe foncière : 804 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

89 600 € - Vente - Commerce Abbeville

• 50 m²

Vente Sandwicherie 50 m²

Iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : * À 30 MINUTES D'AMIENS - BELLE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE ! * Situé au cOEur d'un gros bourg dynamique, à seulement 30 minutes d'Amiens, découvrez ce fonds de commerce de * sandwicherie, snack et plats à emporter * , bénéficiant d'un bel emplacement. * Les atouts de cette affaire : * - Emplacement attractif dans un bourg important. - Activité de restauration rapide et de vente à emporter. - Exploitation actuelle limitée à * 6 services * . - * Faible loyer * , permettant de maîtriser les charges fixes. - * Important potentiel de développement * , notamment par l'élargissement des horaires et des services. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant développer une activité avec de réelles perspectives d'évolution. * Renseignements complémentaires et dossier sur demande. * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069526)

49 600 € - Vente - Maison Abbeville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51 m²

CENTRE VILLE ABBEVILLE MAISON A RENOVER IDEAL INVESTISSEUR

A ABBEVILLE CENTRE, quartier recherché, votre agence CTimmo vous propose cette MAISON DE VILLE A RENOVER, MITOYENNE D'UN COTE, 2 CHAMBRES ET COUR. IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PREMIER ACHAT. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un séjour de 16 m², - Une cuisine de 13 m². Au premier étage: - Un palier, - 1 chambre de 11 m². Sous les combles: - 1 chambre mansardée de 10 m² (environ 12 m² au sol). La maison est à rénover. Absence de salle de bain et de mode de chauffage, et les WC sont dans la cour. La cour d'environ 9 m² dispose d'une dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

69 900 € - Vente - Appartement Abbeville

• studio
• 22 m²

ABBEVILLE - RESIDENCE SECURISEE - HYPERCENTRE - APPARTEMENT STUD

ABBEVILLE Proche Lycée - Hypercentre IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT DE TYPE STUDIO ACTUELLEMENT LOUE 420€ / MOIS L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose, cet appartement très lumineux de type F1 (STUDIO) en rez-de-jardin de 21m². Au sein d'une résidence sécurisée, ouvert sur la nature en hypercentre. Cet appartement se compose de : - Une entrée de 2.50m² - Un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée de 17m² ; - Une salle de douche avec W.C. de 2.50m² Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Interphone à l'entrée de l'immeuble. Une Cave de 3m². Loyer : 390€ mensuel + 30€ de charges locatives comprenant les charges de copropriété. Soit 420 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

107 100 € - Vente - Appartement Abbeville

• 3 pièces
• 1 chambre
• 60 m²

ABBEVILLE - HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2/3 (1 chambre + 1

A ABBEVILLE EN PLEIN COEUR D'ABBEVILLE APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE Votre Agence CT immo, vous propose ce magnifique appartement de type F3 de 60m² habitable, dont les mansardes apportent beaucoup de cachet. Situé au 1er étage d'un petit Immeuble en brique, situé Place du Pilori (centre ville), à proximité immédiate de tous commerces. La répartition est la suivante : Une entrée de 2.82m² et un escalier privatif d'accès à l'étage supérieur donnant sur un vaste palier / bureau de 11m², une salle de bains de 3.50m², un W.C., un séjour de 24m², une cuisine de 6m², une petite chambre ou bureau de 6m² et une chambre en mezzanine de 8m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les parties communes sont en excellentes état, est desservent 3 logements et un local vélos / poubelles commun. Il n'y a pas de syndic, il s'agit d'un syndic bénévole. Les frais de copropriété sont donc minimes (environ 30€/mois). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

137 000 € - Vente - Maison Abbeville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 82.25 m²

ABBEVILLE CENTRE EN EXCLUSIVITE MAISON TBE 3 CHAMBRES

ABBEVILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE SNCF, votre agence CTimmo vous propose, EN NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE, cette MAISON DE VILLE EN EXCELLENT ETAT d'environ 85 m², disposant de 3 CHAMBRES. IDEAL 1ER ACHAT et/ou INVESTISSEMENT LOCATIF. La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger salon (poêle à bois) pour environ 40 m², une salle d'eau, un WC séparé. - Au premier étage : un palier, 2 chambres de 9 et 13 m² (avec placards). - Au deuxième étage mansardé : 1 chambre de 9 m² (22 m² au sol environ). La maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage est électrique par convecteurs. Double vitrage bois. Electricité refaite (tableau avec disjoncteurs différentiels). Toiture ardoises en très bon état ... PAS DE COUR. Taxe foncière : 795 €. Fibre optique en place. DPE : Possibilité d'acheter la maison totalement meublée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

91 500 € - Vente - Maison Abbeville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 81 m²

ABBEVILLE MAISON 3 CHAMBRES ET JARDIN

ABBEVILLE, à 5 minutes à pied du CENTRE VILLE et du PARC DE LA BOUVAQUE, votre agence CTimmo vous propose cette MAISON DE VILLE, mitoyenne d'un seul côté, offrant 3 CHAMBRES et un grenier, et un jardin d'environ 300 m². Idéal 1er achat et/ou investisseurs. La maison se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: Un couloir d'entrée, une salle à manger salon de 22 m², une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant. - Au premier étage: Un palier, 2 chambres de 11 et 12 m², un cabinet de toilette. - Au deuxième étage mansardé: Un palier, 1 chambre, un grenier aménageable en 4ème chambre. La toiture principale est en tuiles (bon état) et l'extension de la maison (cuisine et sanitaires) en bac acier récent. Le tableau électrique a été refait. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est électrique par convecteurs. La taxe foncière est d'environ 1 000 €. Le tout est construit sur une parcelle de terrain d'une superficie totale d'environ 360 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

118 000 € - Vente - Appartement Abbeville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67 m²

Appartement avec ascenseur

Appartement T3 de 69 m² avec ascenseur et parking – Abbeville Situé au 1er étage d'une résidence de 2008, cet agréable appartement T3 de 69 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine équipée et pratique, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts du bien : * Surface habitable de 69 m² * Deux chambres * Cuisine équipée * Résidence avec ascenseur * Place de parking privative * Interphone * Chauffage électrique individuel * DPE : C et A * Résidence récente et appartement en très bon état Idéalement situé à proximité du centre-ville d'Abbeville, de la gare et des commodités, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34053359)

169 600 € - Vente - Maison Abbeville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 113.3 m²

Baie de Somme — Votre maison avec jardin, garage à Abbeville

Et si vos escapades en baie de Somme commençaient chez vous ? Il y a les endroits que l'on aime découvrir… et ceux où l'on aimerait avoir ses clés. Pour un week-end improvisé, des vacances en famille ou pour s'y installer à l'année. À Abbeville, cette maison de ville de 113,30 m² avec jardin fleuri, terrasse, garage et cave vous invite à imaginer la suite. Rejoindre les commerces à pied, se promener au parc de la Bouvaque, profiter de la piscine voisine… Puis s'évader au Crotoy ou sur la côte picarde. Au retour, partager un repas en terrasse et laisser la soirée se prolonger. Deux entrées distinctes, une maison à repenser autour de votre projet. Au rez-de-chaussée, une pièce de plus de 14 m² avec coin cuisine en retrait précède une seconde pièce donnant à l'arrière. Imaginez un séjour et une chambre, ou une salle à manger avec cuisine prolongée par un salon. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la cuisine aménagée et équipée ouvre sur une véranda. Vous trouverez aussi un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre famille, l'aménagement des combles peut être étudié pour créer des chambres supplémentaires. Pour un pied-à-terre, cette configuration invite à recevoir vos proches en conciliant convivialité et indépendance. Vous souhaitez associer séjours personnels et location courte durée ? L'accueil de voyageurs, voire la création de deux logements, peut être étudié sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Les peintures ont été refaites et la chaudière à gaz date de fin 2025. Des travaux restent à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique. Audit disponible. La ville au quotidien, la baie pour horizon. Venez avec vos envies, imaginons la suite. Certaines images sont des projections d'aménagement par IA, non contractuelles. Les meubles représentés ne sont pas inclus dans la vente. Le bien est proposé dans son état actuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valeur Ajoutée : Catherine JACQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829362961

75 500 € - Vente - Maison Abbeville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 86 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Géraldine WAMEN vous propose : Maison Abbevilloise proche du centre ville comprenant : Au rdc : Séjour / salon avec cheminée, cuisine, cour couverte avec WC et cave Au 1er étage : un palier desservant deux chambres Au 2ème étage : un palier desservant une chambre, une salle de bains, et WC Au 3ème étage : une pièce mansardée Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,86% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine WAMEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_6727_34043286)

102 600 € - Vente - Appartement Abbeville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.83 m²

APPARTEMENT, PROCHE CENTRE VILLE, 53m2, 2 chambres

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE IMMO est ravi de vous présenter au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole un charmant appartement 3 pièces. Il se compose de deux chambres et d'un beau séjour lumineux, idéal pour un premier achat. Une cuisine séparée avec espace de rangements pour une bonne fonctionnalité Une salle d'eau et un wc Vous apprécierez sa localisation pratique, avec les commerces et les écoles accessibles à pied. Les faibles charges constituent un véritable atout pour optimiser votre budget au quotidien. Une cave commune complète ce bien. Une opportunité à saisir rapidement, vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40 Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823

133 000 € - Vente - Appartement Abbeville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.77 m²

ABBEVILLE : TRES BEL APPARTEMENT T3 de 58.77 m2 avec cave e

SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE D'ABBEVILLE, cet appartement, très lumineux,  refait à neuf est en EXCELLENT ETAT. Il comprend 1 grand hall d'entrée, salle de séjour, belle cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec WC - chauffage individuel électrique  - 1 cave de 12 m2 vient compléter ce bien Possibilité de stationner 1 véhicule dans la cour de la copropriété IDEAL 1er ACHAT ou POUR DU LOCATIF APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF il y a moins de 5 ans Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

184 625 € - Vente - Appartement Abbeville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 146.8 m²

APPARTEMENT AU 2EME ETAGE DANS LE CENTRE VILLE D'ABBEVILLE

L'immobilier du centre vous propose à la vente cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur, dans le centre ville d'Abbeville. Cet appartement comprend : une vaste entrée, un séjour aux beaux volumes, une cuisine équipée, un couloir desservant 3 chambres avec rangements. Vous trouverez également un wc avec un espace laverie et une salle de douche avec un sanibroyeur. Il est chauffé par une chaudière au gaz de ville et dispose d'une cave, d'un grenier commun ainsi qu'une cour commune pour se stationner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

164 300 € - Vente - Maison Abbeville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95 m²

NOUVEAUTE, Maison de ville dans le centre d'ABBEVILLE

NOUVEAUTE, l'immobilier du centre vous propose à la vente sur ABBEVILLE, une maison en centre ville. Cette maison est divisée en rez de chaussée , un beau séjour donnant sur une cuisine aménagée, une salle de douches et wc.  Au 1er étage : un palier, donnant sur 2 chambres. Au second étage : une chambre et un bureau. Cette maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville , ensemble des fenetres en double vitrage et volets roulants.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

137 774 € - Vente - Appartement Abbeville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.81 m²

APPARTEMENT 3 PIECES DE 80 M2 AVEC BALCON DONNANT SUR PARC V

Découvrez ce bel appartement de 80 m2, situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur un parc verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bel espace de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend deux chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle de douche. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud de 9 m2, ainsi que d'une cave. Une place de stationnement extérieure non privative est à disposition dans la copropriété. Les + du bien : Chaudière de moins de 10 ans Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville Copropriété sans procédure en cours Charges de copropriété d'environ 86 EUR par mois Environnement calme et verdoyant Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 475 € - Vente - Maison Abbeville

• 3 pièces
• 3 chambres
• 74 m²

MAISON DE VILLE PROCHE DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE

L'immobilier du centre vous propose à la vente cette maison de ville en briques située en centre ville d'Abbeville, proche de toutes les commodités. Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine et une cour. Au premier étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre. La maison est chauffée par un poêle au gaz de ville et des radiateurs électriques. Le tout sur une parcelle de 69 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

143 100 € - Vente - Maison Abbeville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.56 m²

NOUVEAUTE : MAISON SUR ABBEVILLE AVEC GARAGE ET JARDIN

Nouveauté : L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette maison avec garage et jardin située dans un quartier calme à Abbeville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, un WC ainsi qu'une véranda non chauffée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douches. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Vous bénéficierez également d'une cave. Le tout est édifié sur une parcelle de 250 m2 comprenant une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 635 € - Vente - Maison Abbeville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97 m²

NOUVEAUTE - MAISON AVEC AUTONOMIE DE PLAIN PIED A ABBEVILLE

NOUVEAUTE : L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette maison située à Abbeville, offrant une autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un espace séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : Un palier dessert deux chambres. La maison dispose de nombreuses dépendances, offrant différentes possibilités selon vos projets : agrandissement de la maison, création d'un atelier ou espace de stockage. Vous profiterez également d'une cour intérieure avec accès sous porche, ainsi que d'un jardin situé à l'arrière de la maison. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 627 m2. DPE : C Chauffage central par pompe à chaleur air/eau Panneaux solaires Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71 500 € - Vente - Local Abbeville

• studio
• 31 m²

ABBEVILLE Local commercial loué à vendre -

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente un local commercial en centre ville d'Abbeville. Ce local est actuellement exploité. Il se divise en une pièce avec une belle vitrine, et une arrière boutique avec wc pour une surface de 31m2 Stationnement privatisé pour l'exploitant, et cave pour stockage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 03.60.26.80.01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € - Vente - Inconnu Abbeville

• 13 pièces
• 325 m²

IMMEUBLE DE 325m2 SUR ABBEVILLE

L'Immobilier du Centre vous propose cet immeuble situé à Abbeville, anciennement utilisé comme école, offrant une belle répartition des volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien peut aisément être transformé en plusieurs logements ou accueillir une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un salon spacieux Au premier étage : une salle de bains, un WC, six bureaux. Au deuxième étage : un grenier aménageable. À l'extérieur : un bâtiment préfabriqué, un petit appentis, une cave en sous-sol. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et une surface exploitable intéressante, idéale pour un projet d'investissement ou de reconversion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 405 € - Vente - Maison Abbeville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 126 m²

NOUVEAUTE, sur ABBEVILLE maison avec garage

Nouveauté, l'immobilier du centre vous propose à la vente sur Abbeville , sur le secteur de la gare, une maison classée énergétiquement en C. Cette maison se divise en rez de chaussée en : une entrée, un beau séjour d'environ 31 m2, une cuisine donnant sur le jardin, un wc. Au 1er étage : un palier , 2 chambres et un bureau, ainsi que la salle de douches. Au second étage : une vaste chambre de 30 m2 avec rangements. Garage une voiture , jardinet. Ensemble des menuiseries en double vitrage , toiture de cuisine refaite avec puits de lumière et volets éléctriques solaires, chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 900 € - Vente - Maison Abbeville

• 6 pièces
• 3 chambres
• 123.4 m²

MAISON A VENDRE CENTRE VILLE D'ABBEVILLE PROCHE DU PARC D'E

L'immobilier du Centre vous propose à la vente cette maison de ville au centre d'Abbeville, proche du parc d'Émonville et écoles. Cette maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un bureau, un séjour, un espace chaufferie et un wc. Au premier étage : un palier qui dessert deux chambres aux beaux volumes dont une qui dispose d'un espace pouvant servir de dressing. L'autre chambre dispose d'une salle de douches avec wc. Au deuxième étage : un palier avec placard qui dessert une troisième chambre et une partie grenier aménageable. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville. Elle dispose d'une cour avec dépendances. Double vitrage. Le tout sur une parcelle de 170 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

66 000 € - Vente - Maison Abbeville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.49 m²

MAISON A RENOVER AVEC GARAGE

L'immobilier du centre vous propose à la vente cette maison à rénover située à Abbeville, proche du chemin du halage, idéal pour les balades. Elle se compose d'un séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, véranda avec accès au garage. Au premier étage se trouve une chambre, et deuxieme étage, un bureau. La maison comprend également un accès par la route sur le jardin et un garage spacieux. Le tout sur une parcelle de 649 m2. Elle ne possède pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibes sur le site www.georisques.gouv.fr.

76 300 € - Vente - Terrain Abbeville

• 500 m²

RARE TERRAIN A BATIR NON VIABILISE SUR ABBEVILLE

L'immobilier du centre vous propose à la vente ce terrain à bâtir non viabilisé sur Abbeville. Le terrain a une superficie de 500m2 environ. Idéalement situé sur Abbeville entre la zone et le centre ville. RARE SUR ABBEVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

101 650 € - Vente - Appartement Abbeville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.92 m²

APPARTEMENT T2 AU 2EME ETAGE EN CENTRE VILLE D'ABBEVILLE

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cet appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, en centre-ville d'Abbeville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'un couloir desservant un espace salon, une cuisine, une salle de douche, une chambre et un wc indépendant. Les plus : chauffage électrique, cave et double vitrage. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Copropriété sans syndic professionnel (gestion directe entre copropriétaires). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 800 € - Vente - Immeuble Abbeville

• 4 pièces
• 86 m²

Immeuble en centre ville d'Abbeville

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente un immeuble situé en plein coeur du centre-ville d'Abbeville. Idéalement placé avec une belle vitrine, cet immeuble pourra vous séduire pour vos projets professionnels. Il est divisé en rez de chaussée en : 2 bureaux, et une pièce sanitaire. Au 1er étage : 2 autres bureaux. Le deuxième étage est à conforter ( 2 pièces), ancien logement d'habitation. Au troisième étage : un vaste grenier Ensemble des menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

169 600 € - Vente - Maison Abbeville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 113 m²

NOUVEAUTÉ : BELLE BÂTISSE AVEC POSSIBILITÉ DE 2 LOGEMENTS +

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette belle bâtisse située à Abbeville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la création de deux logements indépendants. Le bien dispose de deux entrées distinctes, de deux compteurs Linky, d'un garage, d'une cave ainsi que d'une agréable cour. Une première entrée dessert le rez-de-chaussée, composé d'un bel espace de 14 m2 avec un espace cuisine, d'une pièce pouvant être aménagée en salon ou chambre, bénéficiant d'un accès à une belle cour, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une seconde entrée dessert également le rez-de-chaussée et comprend : une entrée ; accès au garage depuis l'intérieur ; accès à la cave À l'étage, vous découvrirez : un palier ; un WC ; une salle d'eau ; une belle chambre avec placards ; un agréable espace séjour de 24 m2 ; une cuisine aménagée ; une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire. Au 2ème étage : un grenier aménageable. Un siège monte-escalier est également présent afin de faciliter l'accès à l'étage. Chauffage central au gaz, chaudière récente. Grâce à sa configuration et à ses deux compteurs électriques indépendants, ce bien offre un véritable potentiel : possibilité de louer une partie tout en occupant l'autre, d'aménager un logement indépendant pour un proche, ou encore de créer un espace dédié au télétravail ou aux enfants. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet d'investissement, une résidence principale avec espace indépendant ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 350 € - Vente - Maison Abbeville

• 4 pièces
• 4 chambres
• 95 m²

NOUVEAUTÉ: IMMEUBLE À USAGE LOCATIF EN PLEIN CENTRE-VILLE D'

Nouveauté : L'Immobilier du Centre vous propose cet immeuble idéalement situé en plein coeur d'Abbeville. Il se compose de plusieurs lots : Studio meublé de 19 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Loyer : 390 EUR hors charges. Appartement de 40 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, deux pièces pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Loyer : 530 EUR hors charges. Appartement meublé de 27 m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer : 470 EUR hors charges. Une chambre non exploitée à ce jour, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 400 € - Vente - Appartement Abbeville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 58 m²

EN EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT LOCATIF, APPARTEMENT PROCHE DU

l'immobilier du centre vous propose à la vente en exclusivité cet appartement situé proche du centre ville d'Abbeville. Dans une résidence avec ascenseur, cet appartement qui est au rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec placards, un séjour spacieux, une cuisine, un cellier, une chambre avec placards, une salle de bain et WC indépendant. Il possède également une place de parking extérieur et il est chauffé par des radiateurs électriques. Cet appartement est loué 410EUR + 38EUR de charges. Le montant annuel moyen des charges de copropriété est de 840 EUR. La copropriété ne rencontre aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

480 000 € - Vente - Immeuble Abbeville

• 770 m²

Nouveauté Immeuble mixte à fort potentiel en plein coeur d'

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un investisseur, une profession libérale ou une activité commerciale souhaitant associer bureaux et habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agence commerciale d'une surface utile de 289 m2, bénéficiant d'un vaste espace d'accueil, complété par un bureau de 22 m2, des locaux de 45 m2, un local de 17 m2, ainsi que l'accés aux caves, archives et chaufferie de 65 m2. L'ensemble représente 438 m2 de surface utile. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 95 m2 vous séduira par ses volumes. Il est complété par plusieurs niveaux de greniers aménageables (108 m2, 98 m2 et 101 m2), offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. Un parking privatif vient compléter cet ensemble. Les atouts : Immeuble mixte commerce / habitation Surface totale de plus de 770m2 Appartement de 95 m2 habitables Plus de 300 m2 de greniers à exploiter Nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, logements, investissement locatif, siège social...) Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un fort potentiel patrimonial. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples perspectives de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant L'Immobilier du Centre au 03 60 26 80 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 500 € - Vente - Maison Abbeville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110 m²

Maison coup de coeur - 3 chambres - courette - garage

L'adresse qui ne ressemble à aucune autre… Il y a des maisons que l'on visite… et celles qui provoquent immédiatement quelque chose. Aux portes du centre-ville d'Abbeville, cette demeure de 110 m² entièrement rénovée ne laisse pas indifférent. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Les volumes, les matériaux, les couleurs, les détails… tout a été pensé avec goût pour créer un intérieur élégant, singulier et profondément agréable à vivre. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle entrée indépendante qui ouvre sur un magnifique séjour, véritable pièce maîtresse, sublimé par un poêle à pellets qui lui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble, offre une belle vue sur la courrette d'environ 20 m², un extérieur intimiste et facile à vivre. Le rez-de-chaussée réserve également un atout particulièrement rare pour une maison de ville : une buanderie avec WC ainsi qu'un garage. Un véritable privilège pour stationner, mais aussi profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Une grande cave complète les espaces annexes et renforce encore le côté pratique des lieux. À l'étage, le palier dessert une belle chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bain qui mérite à elle seule le détour. Résolument originale, elle réunit baignoire, douche, double vasque et WC, dans un décor aussi esthétique que fonctionnel. Puis vient le dernier étage… Un nouveau palier distribue deux belles chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et chacune sa propre atmosphère. Et c'est peut-être là que réside toute la singularité de cette adresse. Au-delà de sa rénovation et de ses prestations, cette demeure possède ce petit supplément d'âme que l'on ne trouve pas partout : une personnalité, un style et cette sensation particulière que l'on ressent dès les premières minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029359)

85 000 € - Vente - Maison Abbeville

• studio
• 1 chambre
• 21 m²

Abeville – maison studio 21 m2 entièrement rénovée – dpe c – investissement clé en main ideal investisseur – rentabilité attractive – aucun travaux à prévoir

Située rue Ringois à Abbeville, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités du quotidien, venez découvrir cette charmante maison / studio de plain-pied, entièrement rénovée avec goût du sol au plafond. Bénéficiant d'un environnement pratique, à proximité immédiate de boulangerie, pharmacie, pressing, supermarché et autres commerces, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. UN BIEN ENTIÈREMENT RÉNOVÉ D'une construction datant de 1960, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète et très récente, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de : Une entrée Une agréable pièce de vie faisant également office de chambre Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Une spacieuse salle d'eau avec douche et WC Un espace parfaitement optimisé et fonctionnel DPE C : excellente performance énergétique. VENTE ENTIÈREMENT MEUBLÉE Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Le mobilier et les équipements restent sur place, notamment : canapé, télévision, cuisine équipée, vaisselle, couverts, assiettes et différents équipements nécessaires à l'exploitation locative. Vous achetez un investissement véritablement clé en main. UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EXPLOITÉ Le studio est actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, avec un chiffre d'affaires annuel communiqué compris entre 9 500 ¤ et 10 500 ¤. Sur la base d'un prix de vente de 85 000 ¤, cela représente une rentabilité brute potentielle d'environ 11 %, selon le niveau de chiffre d'affaires réalisé. Taxe foncière : environ 350 ¤ / an Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique LES CHIFFRES Prix de vente : 85 000 ¤ Frais de notaire estimatifs : 6 800 ¤ Budget acquisition hors éventuels frais annexes : 91 800 ¤ Avec son DPE C, sa rénovation complète, son mobilier inclus et son exploitation locative déjà en place, ce bien offre une solution particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un petit ticket d'entrée, une gestion simplifiée et un rendement attractif. LES + DU BIEN Rénovation complète récente Aucun travaux à prévoir DPE C Plain-pied Maison indépendante Vendue entièrement meublée et équipée Exploitation Airbnb existante Chiffre d'affaires annuel communiqué : 9 500 à 10 500 ¤ Taxe foncière très faible : environ 300 ¤ / an Proximité immédiate des commerces Investissement clé en main Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, immédiatement exploitable et bénéficiant d'un excellent niveau de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 5 000 ¤ soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_26118_34022333)

133 500 € - Vente - Maison Abbeville

• 5 pièces
• 2 chambres
• 67 m²

Maison de ville avec cour

Maison comprenant : • Au rez-de-chaussée : Séjour de 13 m², cuisine équipée séparée de 13 m², rangements sous escalier, une salle de douche et WC indépendants. • Etages : Grand palier de 11 m² (possibilité chambre ou bureau), 2 chambres. • Extérieur : Cour privative avec barbecue fixe. Prestations & Équipements : Chauffage central gaz de ville (chaudière récente de 2024 - eau chaude incluse) Fenêtres double vitrage Tout-à-l'égout Électricité en partie refaite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEPAGE, Tél. : 07 86 34 83 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017521)

187 400 € - Vente - Maison Abbeville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 123.4 m²

CHARMANTE MAISON DE VILLE AU CENTRE D'ABBEVILLE

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville située au centre ville d'Abbeville proche de tous commerces et à proximité du parc d'Emonville. Cette maison comprend : En rez-de-chaussée : - une entrée - un bureau - une cuisine - un séjour - un cellier - une buanderie/chaufferie Au premier étage : - un palier - deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec salle de douches et wc Au deuxième étage - un palier avec placard - une chambre - un grenier aménageable Cette maison chauffée par un chauffage central au gaz de ville dispose d'une cour d'environ 50 m² et plusieurs dépendances faisant environ 40 m² au total. Cette annonce référence 268382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 187 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 500 € - Vente - Maison Abbeville

• 11 pièces
• 5 chambres
• 159 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Camille Tellier vous propose : ABBEVILLE - MAISON Semi plain pied de 159 m², secteur du Faubourg de la Bouvaque. Découvrez cette maison individuelle qui allie générosité des volumes, fonctionnalité adaptée pour accueillir une grande famille dans un cadre confortable. Elle propose une entrée qui distribue un séjour de 33 m² avec cheminée, une cuisine, une salle de Bain avec Baignoire + Douche italienne, 5 chambres (dont 3 au Rdc ), Dressing + cellier. À l'étage, vous trouverez chambres + Salle d'eau / wc + Bureau + grenier offrant ainsi une organisation optimale pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un sous sol complet avec espace garage de 50 m² et diverses pièces permettant un rangement ou stockage intéressant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 850 m², offrant un bon espace extérieur à aménager selon vos envies. Côté technique, vous trouverez un chauffage au fioul + cheminée Feu de Bois, des fenêtres double vitrage, volets électriques, un portail électrique, TAE, Fibre. Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014899)

78 000 € - Vente - Appartement Abbeville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52 m²

T2 52 m² avec cour privative - Centre-ville Abbeville

Situé dans le quartier Sainte-Catherine à Abbeville, découvrez cet appartement ancien de 52 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1890. Exposé Sud, il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. Son véritable atout : une cour privative, permettant de profiter d'un espace extérieur au calme, particulièrement appréciable pour un appartement situé en ville. Le logement est proposé en l'état, avec des travaux de rénovation à prévoir. Il offre la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins de son futur propriétaire. Une étude de rénovation a déjà été réalisée, comprenant notamment : remplacement des fenêtres, isolation des murs, électricité, plomberie, revêtements de sols et peintures. Pour les acquéreurs souhaitant déléguer leur projet, ICM Investissement Clés en Main peut proposer un accompagnement facultatif pour les travaux, avec chiffrage personnalisé et suivi des interventions. Ce bien peut convenir à une résidence principale ou à un investissement locatif. Selon la situation de l'acquéreur, plusieurs stratégies peuvent être étudiées : Denormandie, Déficit foncier ou Loc'Avantages, sous réserve des conditions d'éligibilité. Les atouts : 52 m², rez-de-chaussée, exposition Sud, cour privative, immeuble ancien de caractère, quartier Sainte-Catherine, proximité des commerces et potentiel de valorisation. Un autre appartement T2 de 51 m² est également proposé à la vente au 2e étage du même immeuble. Les éventuelles projections d'aménagement sont des simulations non contractuelles. Dossier complet, plans, étude des travaux et visites disponibles sur demande.

78 000 € - Vente - Appartement Abbeville

• 2 pièces
• 10 chambres
• 51 m²

T2 51 m² lumineux à rénover - Centre-ville Abbeville

Situé dans le quartier Sainte-Catherine à Abbeville, découvrez cet appartement ancien de 51 m², au 2e étage d'un immeuble de caractère. Exposé Sud, le logement bénéficie d'une belle luminosité et comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Sa distribution et ses volumes offrent un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. L'appartement est vendu en l'état, avec des travaux de rénovation à prévoir. Une étude de rénovation a déjà été réalisée, comprenant notamment : isolation des murs, cuisine, électricité, plomberie, revêtements de sols et peintures. Pour les acquéreurs souhaitant être accompagnés, ICM Investissement Clés en Main peut proposer une prestation facultative de rénovation, avec étude technique, devis personnalisé et suivi du chantier. Selon la situation de l'acquéreur et les conditions réglementaires applicables, différentes stratégies d'investissement peuvent être étudiées : Denormandie, Déficit foncier ou Loc'Avantages. Les atouts : appartement de 51 m², exposition Sud, belle pièce de vie, deuxième étage, immeuble ancien de caractère, proximité des commerces et potentiel de valorisation. Un autre appartement T2 de 52 m² avec cour privative est également disponible à la vente dans le même immeuble. Les éventuelles projections d'aménagement sont des illustrations non contractuelles. Dossier complet, plans, étude des travaux et visites disponibles sur demande.

215 000 € - Vente - Maison Abbeville

• 6 pièces
• 3 chambres
• 101 m²

Plain-pied, terrain 1 353 m² et potentiel

Cette maison d'environ 101 m² offre une agréable vie de plain-pied et un beau potentiel d'évolution, sur une parcelle arborée de 1 353 m². Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un séjour de près de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon et au jardin, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC indépendant et deux chambres d'environ 10 et 13 m². À l'étage : Plus de 15 m² offrent un joli potentiel d'aménagement supplémentaire. Déjà en grande partie aménagé, cet espace non utilisé bénéficie d'un Velux, d'un radiateur et d'une isolation renforcée par de la laine de verre déroulée au sol. L'accès se fait actuellement par un escalier de meunier. Le sous-sol complet : Il comprend une partie en rez-de-jardin avec une chambre aménagée avec WC donnant directement sur le jardin, une buanderie / chaufferie, un espace de stationnement ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur : Vous profiterez d'un vaste jardin arboré avec potager, d'une cour bitumée, d'un double portail et d'un garage indépendant de 23 m². Les + : Excellent état général, proximité de toutes commodités, double vitrage sous garantie décennale, adoucisseur d'eau et fibre. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de belles possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995287)

97 000 € - Vente - Appartement Abbeville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55 m²

ABBEVILLE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2/3 - CHAMBRES - 55M² H

A ABBEVILLE EN HYPER CENTRE RESIDENCE SECURISEE (très bonne construction en BRIQUE)APPARTEMENT F2/3 - 55m² - BALCON - STATIONNEMENT LIBRE ET CAVE Votre Agence Cyril Thienpont, vous propose cet APPARTEMENT T2/3 (2 chambres ou salon et 1 chambre) en excellent état, de 55m² habitable, avec petit balcon, cave et stationnement libre, il est situé au 2éme étage d'une résidence sécurisée. Il offre une vue imprenable sur le centre ville d'ABBEVILLE. La composition est la suivante : Une entrée avec couloir de dégagement de 4.80m², une cuisine de 7.50m², un séjour de 15m², une chambre de 12.60m² attenante au séjour pouvant devenir un salon, une chambre de 12m², un W.C. et une salle de bains de 3.70m². Une cave et une place de stationnement non attitrée (stationnement libre). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (chaudière à condensation de marque Viessmann installée en 2021) et les huisseries sont en PVC double vitrage. Quelques chiffres : La taxe Foncière s'élève à 1600€ / an et les charges de copropriété s'élèvent à environ 800€ / an. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

77 000 € - Vente - Maison Abbeville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50 m²

ABBEVILLE, proche centre maison avec terrain

ABBEVILLE -proche centre - Laurent DELATTRE vous présente une maison IDEAL INVESTISSEMENT, comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour avec petit coin cuisine, salon, salle de bains (baignoire-wc), une ancienne véranda, -au premier étage : une pièce palière, une chambre. - au dessus : un grenier. Chauffage central au gaz de ville. Classe énergie : G. Sur l'arrière : cour-jardinet (env 121m2). Petite dépendance. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'achat de 2 garages à proximité de la maison. A VOS TELEPHONES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR - locatif ou Airbnb !!! Ref. 2509 Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 000 € - Vente - Maison Abbeville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118 m²

Nouveauté - Maison de maître 118m2 - Abbeville

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de maître de 118 m² située à Abbeville, pleine de caractère et offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement pensée pour les amoureux de l'ancien, elle séduit dès l'entrée par ses magnifiques carreaux de ciment d'époque, véritables témoins du cachet authentique de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir dessert un agréable salon lumineux de 24 m², une salle à manger de 14 m², ainsi qu'une cuisine à aménager et équiper selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace à votre image. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres avec rangements, dont une spacieuse chambre de plus de 22 m², ainsi qu'une troisième pièce pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une grande salle d'eau de 10 m² avec WC complète ce niveau. Les amateurs de potentiel apprécieront également le grenier aménageable d'environ 40 m², offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Côté prestations, plusieurs éléments importants ont déjà été réalisés, notamment une toiture neuve ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage, un véritable atout pour envisager sereinement les travaux de rénovation à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 823 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, accompagné d'une petite dépendance et de nombreuses caves, apportant de précieux espaces de stockage. Une maison pleine de charme, à rénover selon vos goûts, offrant un superbe potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33981966)

125 000 € - Vente - Maison Abbeville

• 3 pièces
• 68 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Delphine Streich vous propose : ABBEVILLE - MAISON - 68 m² - JARDIN Maison de Ville mitoyenne avec petit jardin à Abbeville - Idéal pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison en bon état nécessite tout de même quelques travaux de rafraichissement avec possibilité d'aménager un espace plus grand dans le grenier. Au rez de chaussée : une entrée un séjour de 21 m² une cuisine de 15 m² offrant un accès sur un jardin une salle de douche de 4 m² un wc A l'étage : un palier deux chambres de 11.70 et 9 m² Un grand grenier aménageable à rénover de 20 m². Une cave. Un jardin d'environ 300 m² avec une dépendance. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_6727_33869036)

193 000 € - Vente - Maison Abbeville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104 m²

Abbevilloise coup de coeur - 4 chambres - Jardin

Une belle Abbevilloise vient de faire son entrée sur le marché… Derrière sa façade se dévoile une maison semi-mitoyenne de 104 m² habitables, où le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux éléments conservés au fil du temps : carreaux de ciment, briques apparentes et parquet d'époque. Une atmosphère pleine de caractère, avec ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout. Dès l'entrée, le couloir donne le ton et mène vers un séjour ouvert sur un espace salle à manger. Dans son prolongement, une belle cuisine équipée / aménagée, à la fois spacieuse et lumineuse, profite d'une agréable vue sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace agréable, aux beaux volumes et à l'identité affirmée. Au deuxième étage, la découverte se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une chambre esprit mezzanine qui apporte une touche originale à l'ensemble. À l'extérieur, place à une terrasse, une petite dépendance et un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 262 m². Un portail permet également de rentrer un véhicule et de le stationner devant la propriété, un véritable atout en ville. Une adresse qui conjugue caractère, volumes et cadre extérieur, dans un esprit à la fois convivial et intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857130)

177 000 € - Vente - Maison Abbeville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

Quartier calme

Maison de charme avec potentiel d'aménagement – 80 m² habitables Dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 300 m² avec place de stationnement. Le rez-de-chaussée séduit par son sol entièrement revêtu de pierre naturelle en travertin et dispose d'une salle de bain récemment rénovée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies. À l'étage, deux chambres avec parquet offrent confort et authenticité. Le deuxième étage présente un beau potentiel avec la possibilité de créer une troisième chambre ou une suite parentale. La propriété bénéficie également de deux dépendances, dont une accolée à la maison et une seconde indépendante sur le terrain, idéales pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement. Côté confort : chaudière De Dietrich entretenue et à jour, ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856990)

118 800 € - Vente - Maison Abbeville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83 m²

Maison 3 chambres avec garage

À proximité immédiate du centre-ville : MAISON AVEC GARAGE Venez découvrir cette maison de ville comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, wc séparés. À l'étage, le palier mène à trois chambres et une salle d'eau. Jardin avec terrasse. Garage d'environ 40 m2. Travaux à prévoir. Pour tout renseignement contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville - Anne-Sophie Salesse : O6.82.37.82.O5

75 000 € - Vente - Appartement Abbeville

• 3 pièces
• 3 chambres
• 53.12 m²

Appartement de 53 m² en centre-ville d'Abbeville

Alliances Immobilières vous propose cet appartement de 3 pièces de 53,12 m², situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles, de l'autoroute et de toutes les commodités abbevilloises. À 20 km de Saint-Valery-sur-Somme. Il se compose de : Un séjour lumineux et charmant avec un espace cuisine à aménager de plus de 22 m², et des placards d'entrée intégrés. Un dégagement avec quelques marches menant à la salle d'eau, des WC séparés, et deux chambres de 12 et 9 m² chacune. Chaque chambre dispose d'un puits de lumière au plafond. Situé au premier étage d'un immeuble en copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 750 €. Absence de contentieux. Chauffage central au gaz (chaudière neuve), menuiseries en PVC double vitrage, VMC, tout à l'égout. DPE : F/F Quelques travaux sont à prévoir ; acquisition idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Bien au fort potentiel qui mérite une visite. N'hésitez pas à nous contacter !