Votre recherche immobilière : "Vente Inconnu Cayenne (97300)"

143 500 € - Vente - Appartement Cayenne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

T2 superficie 48 m2 avec terrasse Montabo

Retrouvez cet appartement t2 situé sur Montabo vide idéal pour une résidence principale composé d'un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre et une terrasse à l'étage. Une résidence intimiste de 12 logements avec 24 places de parking dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, des commodités, commerces, restaurants, Université, des administrations et des plages. Les appartements t2 de cette résidence font entre 48 m² et 52 m² de superficie habitable. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2249. Contactez votre conseiller Km immobilier au 06 94 35 78 60 pour visiter. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92311_33874731)

143 500 € - Vente - Appartement Cayenne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

T2 superficie 48 m2 avec terrasse Montabo

Retrouvez cet appartement t2 situé sur Montabo vide idéal pour une résidence principale composé d'un salon,une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre et une terrasse à l'étage. Une résidence intimiste de 12 logements avec 24 places de parking dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, des commodités, commerces, restaurants, Université, des administrations et des plages. Les appartements t2 de cette résidence font entre 48 m2 et 52 m2 de superficie habitable. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2249. Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 357860 pour visiter.

485 000 € - Vente - Immeuble Cayenne

• 2 pièces

CAYENNE - au coeur de PLOERMEL - Immeuble 6 appts

Au coeur du quartier de PLOERMEL et en exclusivité rien que pour vous, un immeuble de 6 appartements R+1 est toujours a la recherche de son nouveau propriétaire. Tous les appartements sont loues a l année..avec une bonne rentabilité. Situes a quelques pas des commerces et des services et a quelques mètres de l hôpital de Cayenne, cet immeuble vous permet de bons revenus locatifs tout en augmentant votre patrimoine. il est compose de 2 studios, 2T2 et 2T3. Il est dote d un espace vide en sous-sol. Pour la visite c est par ici. N hésitez pas a nous joindre également par mail. A tout de suite La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys PLACIDE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de CAYENNE sous le numéro RSAC 883 333 973) Référence agence : 14100

680 000 € - Vente - Immeuble Cayenne

• 327.00 m²

Ensemble immobilier de 7 logemenst loués Avenue HEDER

À Cayenne le long de la prestigieuse rue L. HEDER, SAFTI vous propose un ensemble immobilier en un seul lot, composé de 7 logement, tous loués, disposés en deux bâtiments équipés fibre, entrée sécurisée, patio central pour les sorties et deux roues. 355 m² de surface exploitable agencée en 2 T2 de ~44 m², 2 T3 de ~60 m², 1 T2 meublé de ~35 m² et en fond de cour, 2T2 de ~42 m² (balcons terrasses en sus des revenus locatifs 2025 de 6000¤ / mois (fibre mobilier de cuisine. ) Rue passante, calme et dotée de commerces tous types. Bien vendu loué et exploitable immédiatement, pas de travaux à prévoir (beaux parquet dans certains logements) huisseries changées pour un confort optimal ! Rentabilité brute intéressante (>10%) VENTE SOUS CONDITION D' OBTENTION DE L' AUTORISATION DE LA COMMISSION D' ENDETTEMENT. Promesse unilatérale d'achat et / ou de vente ne valant pas vente définitive, sans cette autorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854040540.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33862036)

354 000 € - Vente - Maison Cayenne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Villa à Cayenne Montabo

Située à Cayenne (97300), cette maison individuelle de 123 m² se trouve dans le secteur prisé de Montabo, offrant calme et tranquillité. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Avec la mer à proximité, l'environnement est propice aux promenades et activités en plein air. À l'extérieur, la maison comprend une cour arrière, une terrasse couverte et un jardin piscinable, offrant des espaces idéaux pour se détendre, recevoir des amis ou profiter du climat agréable. À l'intérieur, la maison de plain-pied rénovée entre 2024-2025 propose 3 grandes chambres avec salle d'eau / WC attenants, un grand séjour climatisé avec espace salle à manger, une buanderie / atelier. La toiture est neuve. Avec une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 478 m², cette propriété spacieuse et fonctionnelle est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle HERGAULT, Tél. : +594694268633, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 104816616.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857581)

162 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.43 m²

APPT T3 RESIDENCE AVEC PISCINE CAYENNE

Découvrez cet appartement de type 3 dans une résidence avec piscine et ascenseur, située à Cayenne proche de toutes commodités (proche montabo, zéphir, zone universitaire) Moderne et agréable à vivre, le logement comprend : Un séjour ; Deux chambres ; Une cuisine ; Une salle d'eau ; Un WC ; Un cellier ; Un dégagement ; Une terrasse. Parking privatif dans la résidence Contactez nous pour plus de renseignement 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

165 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.56 m²

Appartement T3 route de Montabo

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès sur la route de Montabo à Cayenne, découvrez cet appartement T3, situé en 1er étage. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau , d'un dégagement ainsi que d'une agréable terrasse. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, du lycée Melkior et Garré, de l'université, des commerces, du CHU, des administrations et à seulement quelques minutes de la plage de Montabo. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 2.16.1.2

349 600 € - Vente - Maison Cayenne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Vente Maison T4 Route de Montabo Terrain piscinable 1 001

Située dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Cayenne, sur la célèbre Route de Montabo, découvrez cette agréable maison de type T4 implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 001 m2. Idéalement localisée à deux pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, axes routiers), cette propriété allie cadre de vie serein et accessibilité au quotidien. Les atouts de ce bien : Maison principale T4 : Espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Superbe parcelle de 1 001 m2 : Un vaste espace extérieur rare dans le secteur. Projet d'agrandissement / Annexe : Un permis de construire (PC) pour un logement indépendant T3 a déjà été accordé par le passé, parfait pour un projet d'extension, un rendement locatif, une dépendance pour invités ou un espace professionnel. Espace piscinable : Emplacement idéal déjà disponible pour accueillir une piscine et aménager un superbe espace détente. Un fort potentiel patrimonial : Que vous cherchiez votre résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité en Guyane, ce bien offre de multiples opportunités d'aménagement et de valorisation.

268 000 € - Vente - Maison Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Belle opportunité à montabo

Située dans le secteur recherché de Montabo, cette maison en R + 1 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend deux chambres, un bureau, une cuisine et un salon, ainsi qu'un jardin permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33812031)

149 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

Appartement T2 de 51 m² avec balcon, vue verdoyante et sans vis-à-vis

Au sein d'une petite résidence sécurisée et à taille humaine, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 d'environ 51 m², offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le salon bénéficie de grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnant directement accès au balcon. À l'extérieur, le balcon constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. Vous pourrez vous y installer tranquillement et profiter d'une vue dégagée sur la végétation, sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant qui apporte calme, intimité et une agréable sensation d'ouverture. Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre avec placard intégré, permettant de bénéficier d'un espace confortable tout en facilitant le rangement. Avec sa superficie d'environ 51 m², son balcon, sa luminosité, son absence de vis-à-vis dans une résidence sécurisée, ce T2 conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Photos meublées par IA pour faciliter la projection. Surfaces et volumes inchangés. . Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.969833

149 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 4 pièces
• 1 chambre
• 43.50 m²

À vendre Appartement T2 à Baduel

Dans une résidence sécurisée avec parking intérieur, située au fond d'une impasse calme, découvrez cet appartement T2 vendu libre de toute occupation. D'une superficie de 47,46 m2, balcon compris, il se trouve au 1er étage et bénéficie d'un environnement agréable, avec une vue dégagée sur la nature et sans aucun vis-à-vis. Entièrement climatisé, l'appartement se compose de : Une pièce de vie séjour/cuisine d'environ 25 m2, séparée par un élégant bar en boiserie ; Une chambre avec placard intégré ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant ; Un balcon offrant une vue paisible sur la végétation. La résidence est raccordée à la fibre optique. L'appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui le rend idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Les travaux de ravalement des façades intérieures et extérieures ont été votés et provisionnés. Leur réalisation est prévue dans l'année. Informations complémentaires Charges de copropriété : 90 EUR par mois, eau comprise ; Taxe foncière : environ 1 000 EUR par an ; Parking intérieur ; Résidence sécurisée ; Prix FAI : 149 000 EUR. Le bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité du restaurant Le Boeuf au Jardin, du centre des impôts, de l'AFD ainsi que de plusieurs cabinets de notaires.

89 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• studio
• 22.00 m²

Studio avec jardinet Baduel

Découvrez ce studio d'une superficie de 22 m² avec jardinet sur Baduel à proximité du City Market, le centre commercial où vous trouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, différents services et commerces. Idéal pour un premier investissement clé en main, vendu meublé. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2240. Contactez votre conseiller Km immobilier au 06 94 35 78 60 pour visiter. . (gedeon_92311_33796005)

89 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• studio
• 22.00 m²

Studio avec jardinet Baduel

Découvrez ce studio d'une superficie de 22 m2 avec jardinet sur Baduel à proximité du City Market, le centre commercial où vous trouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, différents services et commerces... Idéal pour un premier investissement clé en main, vendu meublé. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2240. Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 357860 pour visiter.

334 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces CAYENNE (973)

Au centre-ville CAYENNE, appartement T4 avec jardin à vendre. Découvrez ce somptueux appartement de Type 4, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à étage de 2 lots, Ce logement bénéficie de l'avantage d'être au centre-ville de CAYENNE et du cadre de vie que l'on retrouve à la campagne. Ses caractéristiques principales : - Type de bien : appartement T4 en Rez de jardin - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Surface habitable : 146 m² - Surface du jardin : 106 m² Descriptif de l'aménagement : - Une entrée accueillante avec un grand hall menant aux chambres, - Un séjour spacieux avec une cuisine moderne aménagée - Une suite parentale spacieuse et élégante - Une salle de bains et 2 WC Équipements : - Un garage avec une fermeture manuel pour plus de sécurité - Une terrasse en deck pour profiter des vues imprenables du jardin - Un jardin clôturé, arboré et fleuri, un véritable havre de paix Cet appartement est exceptionnel par ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux, Cet achat est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation moderne et un cadre paradisiaque. Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait du centre-ville de CAYENNE ajoute une touche d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.968965

142 860 € - Vente - Appartement Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Appartement T3 dans résidence sécurisé NOVAPARC

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce charmant T3 a tout pour séduire. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se situe au 3eme étage sans ascenseur dans la résidence Novaparc. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon convivial donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres confortables avec placard vous attendent, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'hôpital, le bien est particulièrement recherché et régulièrement loué à des médecins, offrant un revenu locatif attractif d'environ 1 200 € par mois. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée avec piscine Appartement lumineux avec balcon Cuisine ouverte moderne Aucun gros travaux à prévoir Idéal résidence principale ou investissement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.952956

145 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

Charmant T2 avec 2 parkings – Résidence sécurisée à Saint-Antoine, Cayenne

Découvrez ce charmant T2 meublé, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et idéalement implantée dans le quartier recherché de Saint-Antoine à Cayenne. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre climatisée, idéale pour votre confort, ainsi que d'une grande salle d'eau avec rangements, pensée pour allier praticité et fonctionnalité. En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout pour votre quotidien. Un investissement clé en main ! Actuellement loué 897 € par mois à un locataire sérieux, cet appartement vous permet de percevoir des revenus locatifs dès son acquisition. Vous recherchez votre future résidence principale ? Ce T2 saura également répondre à vos attentes grâce à son confort, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! . Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1042€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.960874

215 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.32 m²

Charmant T3 - Calme et Confortable. Entièrement climatisé

UN BIEN RARE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 61,32 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et paisible, au cœur du très recherché quartier du Chemin Saint-Antoine à Cayenne. Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie de hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3,80 m, offrant une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable.La distribution a été pensée pour séparer harmonieusement l'espace de vie du coin nuit, offrant confort et intimité. Vous profiterez également d'une terrasse de 12,30 m², sans vis-à-vis, portant la surface totale au sol à 73,62 m². Chambre 1: 11,40 m2, chambre 2 : 11m2, Séjour- cuisine 25m2 , Salle de bain 3,76m2, Dégagement/bureau 9m2... LES ATOUTS DU BIEN UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Situé dans le Triangle d'Or, entre Montabo, Baduel et le centre commercial Montjoly 2, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous trouverez à proximité immédiate : ● commerces et supérette ● pharmacie ● restaurants ● services de santé ● établissements scolaires ● parcours sportif UNE CUISINE SUR MESURE La cuisine aménagée et équipée a été conçue sur mesure. Elle bénéficie de nombreux rangements et d'un agencement fonctionnel, tout en conservant une esthétique contemporaine. DEUX CHAMBRES AVEC DRESSINGS Les deux chambres disposent de dressings italiens d'une hauteur de 2,70 m, offrant de généreuses capacités de rangement. UNE SALLE DE BAIN LUMINEUSE La salle de bain, moderne et soigneusement aménagée Un WC indépendant complète l'espace. UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT CLIMATISÉ Pour un confort optimal, l'ensemble du logement est climatisé, aussi bien les chambres que l'espace salon/cuisine. LA RÉSIDENCE Résidence sécurisée et fermée de 40 lots, construite en 2011, avec portail électrique. Le bien bénéficie de deux places de stationnement. Les charges de copropriété sont d'environ 240 € par trimestre. TRAVAUX DÉJÀ VOTÉS ET PAYÉS Le ravalement des façades est prévu, déjà voté et payé, un véritable atout pour l'acquéreur. La résidence accorde également une attention particulière à la propreté et à l'entretien des parties communes. La création d'un local poubelles a également été votée et financée. Deux stationnements et une localisation privilégiée. UNE VISITE contact par mail ou whatsApp si possible. deux stationnements complètent ce bien. Avant toute visite, merci de vous assurer de votre capacité d'emprunt. Cette annonce référence 341808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY DEMAR (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 88528217800015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• studio
• 22.00 m²

Studio avec jardinet Baduel

Découvrez ce studio d'une superficie de 22 m² avec jardinet sur Baduel à proximité du City Market, le centre commercial où vous trouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, différents services et commerces. Idéal pour un premier investissement clé en main. Bien immobilier à rafraichir. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2240. Contactez votre conseiller Km immobilier au 06 94 35 78 60 pour visiter. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92311_33737173)

89 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• studio
• 22.00 m²

Studio avec jardinet Baduel

Découvrez ce studio d'une superficie de 22 m2 avec jardinet sur Baduel à proximité du City Market, le centre commercial où vous trouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, différents services et commerces... Idéal pour un premier investissement clé en main.Bien immobilier à rafraichir. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2240. Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 357860 pour visiter.

172 800 € - Vente - Appartement Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Appartement t3 avec belle terrasse

Venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants…). Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse. L'appartement dispose également de deux chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez en plus de deux places de parking privatives. Le bien est vendu loué, avec une fin de bail prévue en juillet 2028. Idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 530 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32854600)

177 300 € - Vente - Appartement Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51.00 m²

T3 RDC avec jardin privé de 42 m2 & piscine Résidence séc

Emplacement stratégique, prestations soignées et espace extérieur rare : un bien coup de coeur prêt à vivre ou à louer ! Idéalement situé Chemin de la Source Baduel, à deux pas du rond-point de Baduel, du pôle universitaire et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement modulé en T3 en rez-de-jardin, au sein de la Résidence Diamant (construite en 2009). Exploité jusqu'alors en meublé touristique, ce bien bénéficie d'une décoration moderne, d'un entretien irréprochable et de rafraîchissements récents. Aucun travail à prévoir, disponible immédiatement ! Les atouts majeurs du bien : Un extérieur d'exception : Profitez d'une belle varangue de 14,78 m2 prolongée par un grand jardin privatif d'environ 42 m2, magnifiquement aménagé et végétalisé, parfait pour vos moments de détente. Un agencement optimisé : L'espace de vie initial (T2 bis) a été intelligemment repensé pour offrir 2 chambres distinctes : Chambre principale : 11,41 m2 Seconde chambre / bureau : 10,00 m2 (créée sur la surface du séjour) Cuisine & fonctionnalités : Cuisine aménagée de 5,83 m2, complétée par une buanderie attenante de 2,65 m2. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC de 6,08 m2. Dégagement : 1,44 m2 optimisant la circulation. Cadre de vie & Résidence : La résidence offre un cadre de vie sécurisé et haut de gamme : Accès sécurisé par portail motorisé, portillon à digicode et vidéosurveillance. Grande piscine collective réservée aux résidents. Profil idéal : Investisseurs : Emplacement recherché (secteur Université / Baduel), idéal pour de la location saisonnière/meublée (fort rendement déjà éprouvé) ou de la location longue durée. Première acquisition / Jeune couple : Un cadre agréable avec jardin, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Cayenne.

450 000 € - Vente - Maison Cayenne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 288.00 m²

À VENDRE - VILLA T4 de standing / Route de Troubiran, Cayenne

UN cadre exceptionnel, à deux pas du Rectorat.Idéalement implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2033 m², cette villa T4 de 153 m² habitables vous offre calme, espace et sécurité, à proximité immédiate du Rectorat de Cayenne. Un emplacement rare, entre tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités.À l'étage, l'espace de vie principal présente un vaste séjour traversant de 28m², ouvert sur une belle terrasse de 35 m², une cuisine indépendante, équipée de 11,76 m² façade, rouge, hotte, four, plan de travail en pierre. Elle possède trois chambres spacieuses ( 12,2 à 12,35 m² chacune) deux Salle d'eau, dont une avec baignoire d'angle, le dégagement central desserve l'ensemble des pièces comble inclu.Au rez-de-chaussée, garage double couvert avec espace terrasse de 114,6 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.Réserve/buanderie de 21,50 m² avec WC, indépendant. Concernant l'extérieur, grand terrain paysager, pelouse entretenue, nombreux arbustes fleuris et arbres fruitiers.Portail motorisé et clôture pleine sur rue pour une intimité totale.système de sécurité(barreaudage, alarme)-Citerne de récupération d'eau.Climatisation dans plusieurs pièces. Pour une visite ou plus de renseignements, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.967588

80 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• studio
• 22.00 m²

Studio au 2eme etage avec balcon

Situé dans la résidence Eden vert 1, proche de l'hôpital et de toutes commodités (commerce, école). Venez découvrir ce studio au 2émé étage au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et place de parking. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine donnant sur une balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718230)

125 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Appartement T2 avec ascenseur - 47m2 - centre-ville de CAYEN

Idéal pour investisseur ou primo accédant, nous vendons cet appartement de type 2 dans une résidence avec un ascenseur et proche de toutes les commodités. Le bien comprend : un séjour avec une baie vitrée donnant sur un terrasse, une cuisine, une chambre climatisée avec placard ainsi qu'un balcon. Situé sur l' Avenue Léopold Héder au centre-ville de CAYENNE. Des travaux sont à prévoir.

155 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.56 m²

À VENDRE Appartement T3 avec locataire en place Résidenc

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès sur la route de Montabo à Cayenne, découvrez cet appartement T3, situé en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement ainsi que d'une agréable terrasse. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, du lycée Melkior et Garré, de l'université, des commerces, du CHU, des administrations et à seulement quelques minutes de la plage de Montabo. Investissement locatif sécurisé : Le logement est vendu occupé, avec un locataire en place. Loyer actuel : 799 EUR hors charges par mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

162 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.90 m²

Appt T3 DUPLEX CAYENNE VUE SUR MER PARKING SECURISE AVEC ASC

Affaire à saisir, Dans une résidence à Cayenne proche toutes commodités, découvrez cet appartement duplex de type 3 situé aux troisième étage, comprenant un séjour spacieux et lumineux accessible par un esaclier, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une terrasse avec vue sur mer, un débarras, une salle d'eau, un W.C. indépendant. Superbe opportunité, proche de toutes commodités.

125 000 € - Vente - Terrain Cayenne

• 291.00 m²

Terrain à batir en R+2

VENDRE Terrain de 291 m2 au coeur de Cayenne Vous recherchez un terrain idéalement situé pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce terrain de 291 m2, situé dans une impasse calme en plein centre-ville de Cayenne, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, administrations et services. - Emplacement recherché - Centre-ville de Cayenne - Environnement calme et accessible - Proche de toutes commodités - Fort potentiel pour un projet de construction ou d'investissement Une opportunité rare pour les particuliers comme pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un secteur dynamique et attractif.

159 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.00 m²

BEL APPARTEMENT T3 ET SON JARDIN PRIVATIF de 166m2

Idéalement placé, dans un quartier vivant, vous pourrez éviter les bouchons quelque soit votre destination, situé dans le quartier Hibiscus, proche de toutes commoditées, idéal pour sportif, prisé pour ses parcours de footing, à 3 mn de la salle de sport et à 3 mn de la mer, vous pourrez vous reposer dans votre hamac, à l'abri des regards, regardant la verdure de votre jardin.   Cet appartement est composé d'une entrée , un coin bureau/bibliothèque, une cuisine , un coin buanderies, une salle d'eau avec WC , un dégagement, un séjour, deux chambres, et une varangue. Ce bien dispose de deux places de parking privées N'hésitez pas contactez-moi au +594 694 06 86 86

320 000 € - Vente - Maison Cayenne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Investissement Rentable

Villa en RDC composée de deux appartements actuellement loués et à jour de leurs loyers, aucun travaux à prévoir, chaque appartement dispose de son côté jardin, son abri voiture, et son entrée indépendante avec son portail. Un loyer mensuel de 1637EUR tombe tous les mois, 922EUR pour l'appartement de type 3 et 715EUR pour l'appartement de type 2. Idéal pour placer son argent dans la pierre, ce bien est proche de l'hôpital et se situe dans un quartier calme recherché, pas de difficulté à le louer et serait encore plus rentable en location meublé ou saisonnier. Ne manquais pas cette opportunitée, contactez moi au +594 694 06 86 86

124 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• studio
• 26.00 m²

EXCLUSIVITÉ STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, JARDIN ET FORTE R

Situé en rez-de-chaussée de la résidence Estudoms à Cayenne, ce studio de 26 m2 entièrement rénové séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et prêt à vivre. Entièrement meublé et équipé, l'appartement offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine disposant d'une grande douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Son véritable atout : un extérieur privatif exceptionnel comprenant une terrasse et un jardin d'environ 50 m2, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Bénéficiant d'une exposition sud-est, le bien profite d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement agréable au quotidien. Le studio est vendu entièrement équipé avec : - Un four chaleur tournante - Un micro-ondes - Un combiné lave-linge / sèche-linge - Un lit 140x190 - Un dressing - Une vaisselle complèt - Un barbecue extérieur. Une place de parking privative complète le bien. La climatisation a bénéficié d'un entretien complet réalisé en avril. INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF Le bien présente une excellente rentabilité en location saisonnière avec une exploitation actuelle en Airbnb pouvant générer jusqu'à 80 EUR par nuit, soit environ 2 400 EUR mensuels hors frais de gestion et de ménage. La continuité avec la conciergerie actuellement en place est possible, permettant une mise en exploitation immédiate. En location classique, le bien peut également être loué environ 800 EUR par mois. EMPLACEMENT RECHERCHÉ La résidence Estudoms bénéficie d'une situation stratégique à Cayenne, entre le secteur de Montabo et celui de Baduel, à proximité immédiate : - de l'Université de Guyane - des commerces et services - des transports - des principaux axes routiers - des commodités du quotidien. Un bien clé en main, idéal pour un investissement rentable ou un premier achat. Prix: 124 000 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +594 594 29 60 00 / +33 6 19 12 73 66

120 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 57.00 m²

Grand appartement T2 BIS au centre ville de Cayenne

Grand appartement de type 2, situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots dans un quartier calme de Cayenne, complètement traversant et ventillé, il sera idéal en investissement pour de la location meublée, il est spacieux et bien disposé, l'avantage de cet appartement c'est la cuisine qui est séparée pour éviter les odeurs, vous pourrez profiter de deux terrasses une côté rue et une plus grande côté courre. Un peu de créativité, de design, du goût et vous n'aurez aucune difficulté à le louer, il dispose d'un local vélo, et d'un garage commun sécurisé, idéal pour les futures locataires motorisés. Surface totale 57 m2

320 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 8 pièces
• 6 chambres
• 180.00 m²

Ensemble immobilierT5/T3

Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un immeuble composé: En rez-de-chausseé: une cuisine,une chambre,un séjour,une salle de bain,une grande cour, un garage. A l'étage: un couloir d'entrée, deux sejours, trois chambres,une cuisine, une salle de bain,un balcon. Un appartement du type T3 composée: un séjour, deux chambres,une cuisine,une salle d'eau,un espace dépôt,une terrasse et un jardin.

299 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.76 m²

Appartement T4 vue mer Cayenne

La résidence Atlantis se situe à la porte du centre-ville historique de Cayenne, face à l'anse de Châton. Cette résidence compte 54 logements de tailles variées et répartis sur 7 niveaux avec ascenseur. Deux escaliers extérieurs placés sur chaque pignon, ainsi que deux ascenseurs permettent de desservir les étages. Des commerces et bureaux sont au rez de chaussée. Afin de préserver la qualité originelle du site, divers espaces verts sont réalisés : gazon, plantation d'essences locales telles que manguiers, bananiers, palmiers, massifs de fleurs et arbustes. Une partie des logements de la résidence sera équipée de balcons suspendus permettant de profiter de cet agréable environnement. L'ensemble de la résidence est clos par un grillage rigide, en conformité avec le règlement urbain. L'accès est sécurisé par un portail électrique et un portillon, actionnés tous les deux par digicode. 57 places de stationnement sont prévues au sein de la résidence, 10 places en extérieur pour les commerces. Cet appartement avec vue sur mer est au 3ème étage avec ascenseur, un T4, spacieux de 85.76 m2 avec une vue imprenable, ce bien dispose d'un parking sécurisé. Sa sSurface habitable est de 85.76m2 et la Surface de la varangue de 9m2 Ce Bien actuellement loué jusqu'au 30/09/2026 avec un loyer de 1 180EUR Hors Charges mensuels de 65EUR supplémentaire. ». Disponible pour de la résidence principale au 1er Octobre 2026. Nombre de lots : 54 Copropriété : oui Procédure diligenté syndic : non Charges annuelles : 1871 euros Taxe foncière : 1875 euros Reférence mandat : 2146. Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Km immo au 0694 438822.

187 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.18 m²

Appartement T4 Superficie 77 m2 avec 12.06 m2 de Terrasse R

Situé dans une résidence récente 2019, sécurisée avec parking et piscine . Nous vous proposons un T4 à la vente avec terrasse 12.06 m2 d'une superficie habitable de 77 m2 sur Baduel à Cayenne situé au premier étage avec ascenseur . Cet appartement comprends une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres qui font 12 m2 en moyenne. Il y a une salle d'eau avec wc et lavabo qui complètent le tout. La résidence se situe sur la route de Baduel à proximité des commerces, des administrations et du Campus Universitaire. Ce produit immobilier est idéal pour de la résidence principale. Un parking est vendu avec le logement. Charges annuelles : 1700 euros Nombre de lot : 52 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2217. Contactez votre conseiller Km immobilier pour effectuer une visite au 0694 357860.

275 000 € - Vente - Maison Cayenne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Maison T4 Duplex 98 m2 avec jardin Baduel

Située à Baduel , cette maison en duplex, jumelée par le garage et climatisée bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, de la plage, offrant un cadre de vie urbain tout en étant au calme. À l'extérieur, la maison comprend un abri-voiture et d'une varangue d'environ 21 m2 donnant sur le jardinet d'environ 201 m2. Son accès par la voie principale de la résidence et son portail automatique offrent praticité et sécurité. La maison se distingue par son urbanisme moderne qui s'intègre harmonieusement à l'environnement . À l'intérieur, cette maison d'environ 98 m2 habitable se compose au rez-de- chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec une salle d'eau attenante, d'un WC indépendant et d' un cellier. L'étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dégagement pratique. cet agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort moderne. Il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1596 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Copropriété : oui Nombre de lots : 44 lots Procédures diligentés syndic : non Charges de copropriété annuel : 1596 euros Taxe foncière : Honoraire charge vendeur. Référence mandat 2230 Visitez sans tarder avec votre conseiller Km immo au 0694 357860.

145 800 € - Vente - Appartement Cayenne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52.32 m²

Appartement type T2 secteur Montabo

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Vous profiterez également d'un espace de parking, un local a vélo et une laverie, ce qui peut être un trés bon investissement locatif rentable ou une résidence principale pour un T2. Ce bien est vendu loué à 850 euros par mois. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien a 145 800 euros FAI. Référence mandat 2100.Honoraire à la charge du vendeur NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 EUR Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 357860 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2100. Le bien est libre de toute occupation.

165 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Appartement T3 à l'étage 63 m2 Résidence sécurisée avec pisc

Situé dans une résidence récente 2019, sécurisée avec parking et piscine . Nous vous proposons plusieurs T3 à la vente aux différents étages avec terrasse d'une superficie habitable de 63 m2 . Cet appartement  comprends une cuisine ouverte sur séjour avec une très belle terrasse. Les deux chambres font 12m2 et 10 m2 avec des placards encastrés. Une salle d'eau avec wc et lavabo complète le tout. La résidence se situe sur la route de Baduel à proximité des commerces, des administrations et du Campus Universitaire. Ce produit immobilier est idéal pour de l'investissement locatif à petit prix ou en résidence principale. Une place de parking est vendu avec le logement. Charges annuelles : 1200 euros Nombre de lot : 44 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2216. Contactez votre conseiller Km immobilier pour effectuer une visite au 0694 438822.

120 000 € - Vente - Terrain Cayenne

• 403.00 m²

Terrain 403 m2 constructible Cayenne

Retrouvez cette parcelle sur le secteur de Cayenne constructible selon le PLU de Cayenne pour une maison ou un immeuble en R+3 pour 60% d'emprise au sol soit 240 m2. Zone UA du PLU. Décaissement et remblai déjà effectué par le vendeur, possibilité d'acheter des parcelles complémentaires à proximité pour agrandir. Référence mandat 2189. Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller km immobilier au 0694 357860 pour visiter ce terrain.

155 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.56 m²

Appartement T3 Secteur Montabo superficie 63.56 m2

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturé avec un portail automatique et portillon, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T3 récent vide et disponible immédiatement. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 63.56 m2 avec 11 m2 de terrasse fermée comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Produit immobilier en investissement locatif. Cet appartement est au rez de chaussée avec terrasse fermée et il est loué à 840 euros par mois.Fin de bail 01/12/2030. Charges annuelles : 548 euros Nombre de lot : 64 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 357860

165 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.56 m²

Appartement T3 Secteur Montabo superficie 63.56 m2

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, Digicode pour accès bâtiment, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T3 récent vide et disponible immédiatement au 1er étage. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 63.56 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant est au 1er étage. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 1200 euros Nombre de lot : 48 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 357860

1 575 000 € - Vente - Inconnu Cayenne

• 350.00 m²

Boulangerie 350 m2 a vendre mur et fond de commerce

Retouvez cette boulangerie à vendre sur Cayenne en Guyane, la surface exploitable est de 280 m2 en accueil et production, avec 80 m2 de terrasse extérieure ainsi que des place de parking. Les murs et le fond de commerce est à vendre dans sa globalité. Saisissez cette affaire exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquenté sur Cayenne avec plus de 3000 voitures par jours de passage. Des administrations à côté constituent une clientèle régulière en plus du passage physique. Activité à dévelloper hors boulangerie en partie traiteur pour le service du midi et l'organisation des événementiels. Mandat exclusif. Référence 2229. Honoraire à la charge du vendeur.  Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 357860 pour visiter.

137 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.85 m²

Appartement T2 au 3ème étage Secteur Baduel

Retrouvez cet appartement t2 au R+3 sur le secteur de Baduel proche du quartier hibiscus, idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif. Une superficie habitable de 55.85 m2 pour ce T2 avec une terrasse de 12 m2. Cette résidence récente de 2019 bénéficie d'un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T2 récent et disponible immédiatement. Ce bien immobilier comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou de la résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Une place de parking est vendu avec le logement. Charges annuelles : 1500 euros Nombre de lot : 18 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2222. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 357860.

525 000 € - Vente - Immeuble Cayenne

• 200.00 m²

Immeuble 4 appartements avec possibilité d'aménagement et d'

Retrouvez cet immeuble composé de 4 appartements avec possibilité d'aménagement entre 4 et 6 appartements supplémentaires t2 ou Studio sur le secteur de Cayenne. L'ensemble des loyers perçus sont de 3740 euros sur les 4 appartements actuellement. Beaucoup de potentiel sur cet immeuble, produit immobilier à voir. Référence mandat 2191. Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 357860 pour effecteur une visite.

450 000 € - Vente - Maison Cayenne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Villa T4 avec un studio aménagé

Villa d'une superficie de 95 m2 avec piscine ainsi qu'un studio de 23 m2 sur une parcelle de 1023 m2 en plein coeur du quartier de Montabo. Retrouvez cette exclusivité avec votre agence Km Immo. Sa situation géographique est exceptionnelle, proche de l'hôpital, du centre ville, des écoles, des commerces, restaurants et services. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat exclusif : 2219 Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 357860 pour visiter rapidement ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations !

195 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.72 m²

Appartement T4 Secteur Montabo superficie 76.72 m2

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T4 récent vide et disponible immédiatement. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 76.72 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, trois chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 1000 euros Nombre de lot : 32 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2171. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 357860

127 000 € - Vente - Appartement Cayenne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.50 m²

Appartement T2 Secteur Montabo superficie 48.5 m2

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, Digicode pour accès bâtiment, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T2 récent vide et disponible immédiatement au Rez de chaussée. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 48.5 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un wc . Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 420 euros Nombre de lot : 64 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Taxe foncière : 1200 euros Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 357860

145 800 € - Vente - Appartement Cayenne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52.32 m²

Appartement type T2 secteur Montabo

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Vous retrouverez également un accès parking, un local a vélo et une laverie. Cet appartement est loué à 827 euros par mois. Taxe foncière 1200 euros et charge de copropriété à 1500 euros annuel. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien immobilier a 145 800 euros FAI.Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 EUR Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 357860 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099.

270 000 € - Vente - Maison Cayenne

• 5 pièces
• 2 chambres
• 105.00 m²

Belle opportunité route de Raban à Cayenne

Cette maison nichée dans une impasse vous offre 2 chambres, 2 pièces attenantes de moins de 9 m2 pouvant, une fois assemblées, constituées une belle suite parentale,1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 buanderie ainsi que des toilettes extérieures sans oublier les 2 magnifiques terrasses. La grande cuisine et le séjour vous offre un espace de vie de près de 45 m2. Proche de toutes commodités, vous pourrez profiter de la ville capitale sans le tumulte du centre-ville. Cette maison de 105 m2 sur un terrain de 760 m2 est idéale pour une famillie. Des travaux à prévoir. Cette annonce référence 311470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY RIQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 92766922600015. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 000 € - Vente - Local Cayenne

• studio
• 50.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL/ COMMERCIAL - ZONE COLLERY

Situé au coeur de la zone Collery à Cayenne, ce local professionnel d'environ 50m2 offre un emplacement stratégique au sein d'un ensemble en copropriété bénéficiant d'un accès aisé et de stationnement à proximité. Le bien se compose : - D'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, - D'un espace cuisine, - D'une salle d'eau avec WC. En bon état général, ce local est immédiatement exploitable pour une activité professionnelle, un cabinet, une profession libérale, des bureaux... Son agencement optimisé et son emplacement recherché dans une zone d'activités dynamique en font une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Les atouts : Emplacement recherché en Zone Collery Surface fonctionnelle de 50 m² Parking Cuisine et sanitaires privatifs Local libre de toute occupation Idéal professions libérales, bureaux ou activité tertiaire Investissement avec potentiel locatif attractif Cette annonce référence 337287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € - Vente - Terrain Cayenne

• 341.00 m²

CAYENNE – PROCHE FUTUR CASINO-THÉÂTRE – TERRAIN VIABILISÉ 341 M² – ZONE UC

À Cayenne, à proximité du futur Casino-Théâtre, découvrez ce terrain à bâtir de 341 m², viabilisé, offrant un potentiel intéressant pour un projet résidentiel ou d'investissement. Située dans un environnement urbain établi, la parcelle est classée en zone UC du PLU de Cayenne, permettant d'étudier différentes configurations de construction. UN TERRAIN PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET La parcelle bénéficie d'atouts particulièrement appréciables pour un projet de construction : Viabilisée Zone UC du PLU de Cayenne Parcelle ayant déjà accueilli une construction Implantation en limite séparative possible sous conditions Projet en hauteur pouvant être étudié Le règlement de la zone UC prévoit notamment une hauteur maximale de 10 mètres à l'égout du toit et de 16 mètres au faîtage. Cette configuration permet d'étudier un projet en hauteur, notamment de type R+2, sous réserve du respect de l'ensemble des règles applicables et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Au minimum 30 % de la superficie du terrain doit être conservée en pleine terre, soit environ 102 m². Dans le cadre d'un projet comprenant plusieurs logements, il conviendra également de respecter les dispositions relatives aux accès et au stationnement, avec notamment au minimum une place par logement. UNE LOCALISATION ATTRACTIVE À CAYENNE La proximité du futur Casino-Théâtre de Cayenne constitue un atout supplémentaire pour ce bien et pour l'évolution du secteur. Grâce à sa superficie contenue, sa viabilisation, son classement en zone UC et son potentiel de construction, ce terrain peut convenir à différents profils de projets : résidence principale, investissement locatif ou opération immobilière Pour davantage d'informations sur le terrain, les dispositions du PLU ou pour échanger sur votre projet, contactez-moi. Cette annonce référence 344933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr