Votre recherche immobilière : "Vente Inconnu Chatel (74390)"

1 696 000 € - Vente - Inconnu Chatel

• 90.00 m²

Affaire exceptionnel à 1800 m avec terrasse de 220 m ensole

Réf 531 -  Véritable institution des pistes de Châtel, l'établissement s'impose depuis de nombreuses années comme une adresse incontournable à 1800 mètres d'altitude, au coeur d'un environnement hivernal privilégié et abondamment enneigé. Il bénéficie d'un positionnement exclusif : Seule terrasse de haute altitude de la station à jouir d'un ensoleillement total du matin au soir. Spacieuse et idéalement exposée, elle accueille une clientèle internationale fidèle et aisée -- Britanniques, Hollandais et Suisses -- qui s'y presse sans interruption du matin jusqu'à 17 heures. L'activité affiche des performances remarquables avec un volume de plus de 200 couverts et jusqu'à 300 services par jour. Ce succès repose sur une offre parfaitement structurée de snacking, de sandwichs maison et sur un fort potentiel de développement autour des incontournables fondues. Ce modèle d'exploitation, axé sur la rapidité et le débit, génère des marges particulièrement attractives. L'ensemble comprend également une salle intérieure de 35 places ainsi qu'un atout de taille pour l'exploitant : des chambres situées à l'étage offrant la possibilité d'habiter sur place. Parfaitement équipé pour le fonctionnement en haute altitude, le bien est vendu avec l'ensemble du matériel d'exploitation, incluant notamment une fraiseuse à neige et un moto-ski. . Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. 06 06 64 96 06  val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

1 395 000 € - Vente - Maison Chatel

• 8 pièces
• 5 chambres
• 207.00 m²

Châtel - roitet | chalet 207 m² | 5 chambres + coin nuit

À seulement 800 mètres du centre de Châtel, dans le secteur calme et résidentiel du Roitet, ce vaste chalet familial offre 207 m² de surface de référence DPE et 292 m² en intégrant les surfaces annexes, sur un terrain arboré de 1 400 m². Pensé pour accueillir confortablement famille et invités, il propose cinq chambres doubles et un coin nuit supplémentaire. Quatre chambres disposent de leur propre espace douche, offrant une configuration particulièrement adaptée aux séjours en famille, entre amis ou à plusieurs générations. Le niveau principal s'organise autour d'une généreuse pièce de vie réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Il comprend également trois chambres doubles, dont deux avec espace douche, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'étage, deux chambres doubles supplémentaires disposent chacune de leur espace douche. Un coin nuit mansardé, idéal pour les enfants, complète ce niveau. Le chalet bénéficie également de surfaces annexes particulièrement appréciables : salle de jeux, garage, caves, local technique et nombreux rangements. Ces volumes offrent différentes possibilités d'usage ou d'aménagement : ski-room, salle de sport, espace bien-être, cinéma ou stockage. À l'extérieur, le jardin et la partie boisée du terrain apportent espace, verdure et intimité tout en conservant une réelle proximité avec le village. L'emplacement permet de profiter facilement de la station : le centre de Châtel se trouve à environ 800 mètres et un arrêt de navette gratuite est situé à une dizaine de mètres du chalet. Enfin, le bien bénéficie d'un historique locatif établi depuis cinq ans, avec une occupation à la semaine particulièrement régulière durant toute la saison hivernale. Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence familiale à Châtel et potentiel de location saisonnière lorsqu'il n'occupe pas le chalet. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_34053674)

230 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : CHÂTEL - APPARTEMENT - T2 34 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Résidence « Les potes du soleil » Face Linga En Bon état général, cet appartement situé à Châtel offre un cadre de vie agréable avec une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposé à la vente avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, il représente une belle possibilité pour personnaliser l'espace selon ses goûts. D'une surface habitable de 34 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur le balcon, d'une chambre calme et bien orientée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et tire pleinement parti de la surface disponible. Des rangements intégrés complètent la distribution des espaces. Le balcon exposé plein sud constitue un atout, adapté pour profiter de l'ensoleillement. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée, assurant un confort thermique et une qualité d'air appréciables au quotidien. Le câblage téléphonique est également présent. Situé dans une résidence, cet appartement séduit par sa luminosité, son exposition sud et son potentiel de personnalisation. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33¤ par mois (soit 2272 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 366. Quote part annuelle(moyenne) : 2272 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994044)

182 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 2 pièces
• 1 chambre
• 25.00 m²

T2 avec grand garage secteur Linga

CHÂTEL Appartement - 1 chambre avec coin montagne- Grand garage Secteur Linga – résidence bien entretenue – environnement calme – balcon – grand garage de 24m2 - cave - parking extérieur – vendu meublé - arrêt de bus à l'entrée de la copropriété. Situé dans le secteur du Linga, en pleine nature et au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne tout en ayant un potentiel locatif intéressant. La pièce de vie avec sa Kitchenette équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable ensoleillé le matin. Il se compose: D'une entrée/dégagement qui fait office de coin montagne avec ses deux lits superposés D'une chambre D'une salle de bains D'un WC séparé D'un séjour avec clic clac et Kitchenette équipée Sont également compris dans la vente: Un grand garage avec cellier de 24m2 Une cave/local à ski avec un espace fermé ou vous pourrez stocker vos affaires si vous louez Une place de parking extérieure Les charges de copropriété sont faibles et les travaux de modernisation de l'ascenseur ont été réalisés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 650 000 € - Vente - Inconnu Chatel

• 615.00 m²

Exclusivité Restaurant au pied des pistes de CHATEL

Réf 528 , Exclusivité VAL'IMMOPRO Murs et fonds Au coeur du magnifique plateau de Plaine Dranse à Châtel, à environ 1 650 mètres d'altitude, se dresse l'un des tout premiers et plus emblématiques chalets restaurants de la station : le Chalet Plaine Dranse.Véritable chalet au pied des pistes, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée aux portes du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil, posé directement sur la neige pour attraper le regard et les pas des skieurs dès qu'ils déchaussent, tout en profitant l'été du passage des randonneurs. D'une superficie totale de 690 m2, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel, agencé autour d'un espace self-service efficace et d'un bar accueillant qui ne demande qu'à être pleinement exploité, notamment avec un fort potentiel de développement en bar d'ambiance.L'établissement séduit par sa grande capacité d'accueil et sa configuration optimisée : 145 places assises confortablement installées en salle, et au moins 200 places en extérieur pour profiter des terrasses ensoleillées face aux sommets. De nombreux travaux de qualité ont déjà été réalisés, permettant à ses futurs acquéreurs de s'installer sereinement et de capitaliser immédiatement sur une affaire saine.Ouvert sur deux saisons dynamiques -- en hiver du 15 décembre au 15 avril, et en été aux mois de juillet et d'août, de 9h00 à 17h00 -- le Chalet Plaine Dranse affiche de très bons bilans et d'excellentes recettes, portées aussi bien par l'activité bar que par la restauration rapide. Une opportunité rare d'acquérir un établissement incontournable de la station, prêt à écrire son prochain chapitre. val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

760 000 € - Vente - Inconnu Chatel

• 6 pièces
• 4 chambres
• 141.00 m²

Vente Gîte 6 pièces

Iad France - Jessica Buttner vous propose : CHALET FAMILIAL VUE PANORAMIQUE -- CHÂTEL Sur les hauteurs de Châtel, superbe chalet 6 pièces offrant une vue imprenable sur la vallée et les massifs. Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour baigné de lumière avec poêle à granulés, cuisine ouverte équipée et accès direct au balcon filant plein Sud, wc indépendant. Étage : 4 chambres (dont 2 avec balcon Sud), 2 salles d'eau et wc. Rez-de-jardin : grande pièce à vivre, avec une salle d'eau indépendant et la buanderie. Garage fermé et place de parking couverte. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67¤ par mois (soit 1568 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1568 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796582)

168 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 2 pièces
• 1 chambre
• 24.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jessica Buttner vous propose : CHÂTEL - APPARTEMENT - T2 24 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 de Châtel, situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, offre 24 m² habitables avec une exposition ouest lumineuse. Construit en 1979 et en bon état général, il présente néanmoins quelques travaux à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. L'agencement intérieur se compose d'un séjour lumineux grâce à l'exposition ouest, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour ce type de surface. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un stationnement extérieur complète le bien. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737772)

145 352 € - Vente - Appartement Chatel

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

A vendre T2 Châtel centre Résidence Les Fermes de Châtel

Châtel centre Résidence Les Fermes de Châtel T2 avec balcon, cave et casier à skis Bail commercial Odalys Revenus locatifs garantis + occupation propriétaire Au coeur de Châtel, authentique station-village de Haute-Savoie, découvrez ce T2 d'environ 33 m2 situé dans la résidence de standing Les Fermes de Châtel, exploitée par Odalys, acteur majeur reconnu de la résidence de tourisme. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au pied de la télécabine de Super-Châtel, dans l'un des secteurs les plus attractifs de la station. Ce bien constitue une opportunité rare pour l'investisseur recherchant un placement immobilier alliant : patrimoine de qualité, revenus locatifs sécurisés par bail commercial, séjours personnels en montagne, et gestion totalement déléguée. Le bien Appartement T2 de 33 m2 Balcon de 9 m2 Cave Casier à skis Les atouts investissement Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2027 Loyer annuel garanti : 6 588 EUR Paiement des loyers par trimestre Exploitation assurée par Odalys Vacances Gestion locative et opérationnelle totalement prise en charge par l'exploitant Le bail prévoit également une occupation propriétaire, permettant de conjuguer investissement locatif et usage personnel : 1 très haute saison modifiable en 1 haute saison + 1 moyenne saison 1 haute saison modifiable en 2 moyennes saisons Une adresse patrimoniale forte La résidence Les Fermes de Châtel profite d'un environnement premium au sein d'une station réputée pour son charme savoyard préservé, sa vie de village et son attractivité quatre saisons. Châtel est intégrée au domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables franco-suisses, ce qui soutient durablement l'attractivité touristique et locative du secteur. Le confort d'une résidence recherchée Les Fermes de Châtel séduisent par la qualité de leurs prestations et leur positionnement montagne premium. La résidence propose notamment : piscine intérieure chauffée espace bien-être hammam bain à remous / spa cabines de massage Répartition des charges Dans le cadre du bail commercial, une partie significative des charges d'exploitation est supportée directement par l'exploitant, notamment : les charges de copropriété récupérables, les taxes locatives dues par les occupants, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les dépenses locatives courantes nécessaires au fonctionnement du bien. Restent à la charge du bailleur : les grosses réparations relevant de l'article 606 du Code civil, les impôts et taxes du propriétaire, les honoraires de syndic, l'assurance de copropriété. Pourquoi ce bien mérite toute votre attention Ce bien s'adresse parfaitement à l'investisseur qui souhaite : sécuriser un revenu locatif contractuel, profiter d'un emplacement premium à la montagne, conserver un usage personnel encadré, bénéficier d'une gestion simplifiée, optimiser sa fiscalité dans le cadre du statut LMNP, selon sa situation personnelle. Un actif rare pour investir à Châtel, dans une résidence reconnue, avec un double avantage : rendement locatif et plaisir patrimonial. Dossier complet et conditions d'exploitation sur demande. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

908 500 € - Vente - Appartement Chatel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.20 m²

Programme neuf a CHATEL en Montagne.

Programme neuf à Chatel livré , Logement disponible immédiatement. Cuisine entiérement aménagée équipéee, prestations haut de gamme, logement vendu meublé.. LYSI vous propose un bien athypique en sation de ski de renommée au prix promoteur.. Je vous accompane de bout à bout en passant par le financement. Magnifique logement 3 piéces situé au 1er étage, avec couchage, belle terrasse sppacieuse profonde. Chatel est une station village cadre de vie privilégié et animé éte comme hiver. Accessible par les réseaux routiers France et Suisse, ainsi que depuis depuis la gare de Thonon, bus et taxis. Art Mony est située dans un chalet montagnard. Prestation de standing. Mandataire LYSI Immobilier Nadine SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA intracommunautaire FR17921358511 code APE 69.31Z - no carte T : CP 182012022000000013 CCI Tarn rt Garonne. Logement inclus cellier, 1 parking avec casier de ski. .

870 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 133.00 m²

T5 133.40 m2 Châtel Opportunité rare

Votre réseau LYSI Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Châtel : un T5 de 133.46 m2, logement vendu meiblé, au seind'une résidence haut de gamme , située sur les hauteurs du village dans un environnement calme, avec vue totalement dégagée. Prix promoteur derniers lots disponibles Accompagnement Premium LYSI Immobilier, jusqu'à la remise des clés (suivi, notaires partenaires, conseils investissement, accompagnement local). Située à proximité immédiate du télésiège du Petit-Châtel, la résidence offre un accès direct au domaine Châtel Liberté, puis aux Portes du Soleil (600 km de pistes). Commerces, navettes, activités été/hiver : tout est accessible facilement. Le T5 133 m2 Grande pièce de vie lumineuse - 4 chambres spacieuses - Large balcon avec vue dégagée Prestations haut de gamme : matériaux nobles, casier à skis, cave/garage/parking selon lots Résidence neuve inspirée de l'architecture chalet savoyard Un bien idéal pour résidence secondaire ou investissement patrimonial dans une station-village de renom. Contact LYSI Immobilier Nadine TIERAN Responsable Région Bassin Lémanique / Savoie / Haute-Savoie SAS LYSI IMMOBILIER SIRET : 921 358 511 00019 Siège : 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban TVA intracommunautaire : FR17921358511 Code APE : 68.31Z Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn-et-Garonne

3 150 000 € - Vente - Local Chatel

• 50 pièces
• 1 600.00 m²

Hôtel-Restaurant - 1600m2 - Gros potentiel d'aménagement

Résidence touristique à fort potentiel au cœur de Châtel Découvrez une opportunité rare d'investissement dans une station de renommée internationale. Située au cœur de Châtel, dans le domaine skiable des Portes du Soleil, cette résidence touristique offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés: rénovation d'un hôtel de standing, création de logements haut de gamme ou reprise d'une activité existante. Points clés de la propriété : - 1 600 m² bâtis sur un terrain de 2 650 m². - 43 chambres réparties sur 3 étages, desservies par un ascenseur. - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambres froides. - Espaces de réception idéaux pour des événements ou activités touristiques. - Logements du personnel disponibles, incluant un appartement de fonction. Un potentiel de transformation remarquable : - Réhabilitation possible en hôtel de luxe ou résidence premium avec aménagement d'espaces modernes. - Division envisageable pour créer des appartements répondant à la demande croissante de logements de vacances exclusifs. - Opportunité de valorisation foncière importante grâce à un emplacement central dans une station en plein essor. - Exploitation immédiate : Reprenez une activité existante avec des infrastructures déjà en place et modernisez à votre rythme, en capitalisant sur une clientèle fidèle et une localisation stratégique. Un emplacement stratégique : - À proximité immédiate du centre-ville et des pistes du domaine des Portes du Soleil, accessibles en quelques minutes grâce à un service de bus régulier. - Une station dynamique toute l'année : effervescence hivernale et essor des activités estivales, avec une clientèle internationale fidèle. - Une localisation centrale dans une station en pleine croissance, à seulement 90 minutes de Genève. Pourquoi choisir cette propriété ? - Flexibilité architecturale : Modifiez, divisez ou aménagez les espaces pour répondre aux tendances actuelles du marché. - Infrastructures existantes : Profitez d'une base solide pour réduire les délais et optimiser les coûts liés à vos projets. - Performance actuelle : Avec une activité générant déjà un chiffre d'affaires de plus de 700 000 €, cette propriété offre un point de départ solide pour un investisseur ambitieux. - Murs et fonds de commerce : La vente comprend à la fois les murs et le fonds, offrant une flexibilité complète pour vos projets futurs. Imaginez votre vision prendre vie dans ce cadre enchanteur, au cœur des Alpes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour un projet immobilier ambitieux dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Cette annonce référence 262032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 3 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 32400.00 € et 43870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28.00 m²

Appartement T2 de 28 M2 avec parking couvert, cave et local à Ski

Situé à Châtel (74390), cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et pratique, avec des commodités à proximité, un accès fibre et des transports en commun comme le bus facilitant les déplacements. De plus, la présence d'un digicode renforce la sécurité de la résidence, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. Le quartier propose également un cadre agréable pour profiter pleinement des équipements et services locaux. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre l'air. Une cave et un local à ski sont des atouts pratiques pour ranger le matériel et les affaires encombrantes, tandis qu'une place de parking couverte permet de stationner aisément et en toute sécurité. À l'intérieur de ce bien, on retrouve un appartement de type T2 d'une surface habitable de 28 m², comprenant 2 pièces. Construit en 1979, cet appartement offre des fonctionnalités recherchées telles qu'une cave pour le rangement, Parfait pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement compact et bien agencé répond aux besoins du quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1577 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1577 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33711367)

397 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pauline Javet vous propose : T3 récent meublé - Châtel (Petit-Châtel) - Résidence avec sauna - Cave - Casier à skis Vous recherchez un appartement alliant confort, rentabilité et emplacement privilégié au cOEur des Portes du Soleil ? Découvrez ce superbe T3 meublé situé dans le secteur très prisé de Petit-Châtel, au sein d'une résidence récente de 2018 aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Les + qui font la différence : - Résidence récente (2018), aucun travaux à prévoir - Appartement vendu entièrement meublé - Rentabilité locative attractive : environ 40 000 ¤ de revenus annuels - Balcon avec vue dégagée - Espace bien-être avec sauna dans la résidence - Cave et casier à skis - Possibilité d'installer une haie végétale sur le balcon afin de renforcer l'intimité (accord de la copropriété obtenu) - Un emplacement recherché - Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 28 000¤ ou de le louer pour 195¤ par mois Situé à Petit-Châtel, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des pistes de ski, des navettes et du centre du village. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la station, été comme hiver. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif performant ou acquérir un pied-à-terre à la montagne, ce bien réunit tous les critères pour séduire les amateurs de confort et de nature. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132¤ par mois (soit 1584 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 179. Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128690)

2 190 000 € - Vente - Commerce Chatel

• 931.00 m²

Vente Hôtel-restaurant 931 m²

Iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : À vendre, Chatel (74), au coeur du domaine skiable international des Portes du Soleil, hôtel-restaurant de 931 m² environ implanté sur terrain de 1 700 m² environ. Il présente un fort potentiel et une belle opportunité pour les investisseurs, repreneurs en hôtellerie-restauration ou projet familial. L'établissement propose un restaurant à l'ambiance décontractée, 2 salles à manger avec vue montagnes, terrasse ouverte en saison, un bar convivial, un jardin, une aire de jeux pour les enfants et un terrain de pétanque. Ses atouts : . Emplacement stratégique, . 18 chambres de style chalet équipées de salle de bain et wc, . Salle de restaurant de 80 couverts environ & terrasse de 40 couverts environ, . Bar avec licence III, . Cuisine équipée avec chambre froide et congélation ainsi que de nombreuses annexes, . Parking privé réservé à la clientèle . Local à skis et vélos, . Salon TV & salle de jeux . Arrêt navette devant l'hôtel desservant centre du village et domaine skiable. A noter que l'hôtel ne dispose pas d'ascenseur. A savoir que la vente des murs et celle du fonds sont indissociables. Renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 200 et classe CLIMAT C indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT (ID 50399), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 881505358 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32468994)

264 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 45.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Pauline Javet vous propose : CHÂTEL - Duplex T4 - 45 m² - Très bon état - Cave - Casier à skis À Châtel, découvrez ce charmant duplex T4 de 45 m², situé au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux. En excellent état et parfaitement entretenu, il offre un agencement optimisé et une belle capacité d'accueil, idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie d'environ 13 m², composée d'un séjour lumineux avec kitchenette, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis après une journée en montagne. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une plus spacieuse, ainsi que des toilettes indépendantes, apportant un véritable confort au quotidien. Les atouts du bien : - Duplex T4 de 45 m² - Appartement en très bon état - Trois chambres - Cave privative - Casier à skis - Fibre optique - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges - Appartement actuellement occupé à l'année - Parking gratuit réservé à l'immeuble Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des activités de montagne et des commodités de Châtel, ce duplex constitue une belle opportunité pour profiter de la station en toute saison. Grâce à son excellent état, sa fonctionnalité et ses faibles contraintes d'entretien, ce bien n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67¤ par mois (soit 1964 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1964 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630774)

275 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Tatiana Roch vous propose : Au cOEur de Châtel et du domaine des Portes du Soleil, découvrez ce superbe T3 de 56 m² situé au sein de la résidence CGH 4 étoiles « Les Chalets d'Angèle ». L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Il bénéficie également d'une terrasse de 12 m² exposée Sud-Est, ainsi que d'une cave, d'un casier à ski et d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence, composée de 5 chalets, offre un cadre chaleureux et raffiné, à seulement 500 m des premiers commerces ainsi que des prestations haut de gamme comme une piscine couverte chauffée des bassins enfants des bains bouillonnants, saunas et hammams, une salle de sport un salon avec cheminée, un magasin de location de matériel sportif, un service de baggagerie, le Wi-Fi, l'entretien des draps et linge de toilette ainsi que le ménage de fin de séjour. Ce bien est proposé avec un bail commercial et bénéficie de la gestion d'un exploitant offrant ainsi un cadre locatif sécurisé et des semaines d'occupation privilégiées réservées aux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.75¤ par mois (soit 2013 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Roch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 992769737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 330. Quote part annuelle(moyenne) : 2013 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704068)

505 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 3 pièces
• 2 chambres
• 42.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pauline Javet vous propose : CHÂTEL - APPARTEMENT - T3 42 m² (51,31 m²) - PLACE DE PARKING COUVERTE - CAVE Au pied des remontées mécaniques et des commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence de standing construite en 2020, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. D'une superficie de 42 m² Loi Carrez (51,31 m² au sol), cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par un agréable balcon idéal pour profiter de l'environnement montagnard. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Pensée pour votre confort, la résidence dispose de prestations de qualité : accès sécurisé par digicode, porte blindée, fibre optique, ascenseur, local à skis et accessibilité PMR. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, d'une cave ainsi que d'un casier à skis, des atouts particulièrement appréciés à Châtel. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67¤ par mois (soit 1808 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1808 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568762)

779 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.28 m²

Charmant duplex 4 pièces - Traversant - Dernier étage - Char

Au sein de la résidence « L'Étoile d'Argent » ce bien fait partie de la rénovation complète d'un ancien hôtel transformé en 11 appartements de luxe, dans un style savoyard traditionnel alliant charme et confort moderne. Un programme avec possibilité de récupération de TVA (sous réserve de la mise en place du dispositif adapté) À seulement 250 m des remontées mécaniques de Super-Châtel et avec les commerces au pied de la résidence, tout est pensé pour des vacances sans voiture, été comme hiver : Châtel se vit à 100 %. Châtel est au coeur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil. Découvrez ce superbe appartement en duplex, traversant Est-Ouest, situé au 2e et dernier étage. D'une surface de 90 m2, il dispose de deux balcons (14,06 m2 et 6,98 m2) et offre un cadre de vie unique et authentique au coeur du village. Caractéristiques principales : une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon de 14 m2, une suite avec salle d'eau. À l'étage, sous charpente apparente, deux chambres, de nombreux rangements et une grande salle de bains complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un casier à skis Prestations : Choix des finitions intérieures selon la gamme du promoteur Cuisine équipée incluse Carrelage grès cérame 60x60 cm Parquet dans les chambres Placards aménagés Porte palière blindée Modification des plans encore possible En supplément du prix : la cave et la place de stationnement Châtel est au coeur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe. Il regroupe 12 stations reliées : - 8 stations françaises : Avoriaz, Morzine, Montriond, Les Gets, Saint-Jean-d'Aulps, Abondance, La Chapelle-d'Abondance et Châtel. - 4 stations suisses : Champéry, Torgon, Morgins, Les Crosets Val-d'Illiez Champoussin.

1 340 000 € - Vente - Maison Chatel

• 6 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

Chalet harmonieux au cœur de Châtel, à 250 m des pistes de ski

Idéalement situé en plein cœur de Châtel, à seulement 250 mètres des télécabines, permet un accès rapide aux pistes de ski et aux Portes du Soleil. Le chalet "Lou Bochu" développe une surface d’environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié entre confort, calme et panorama alpin. Édifié sur deux niveaux, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall avec cellier, l'entrée dessert une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains, s'en suit trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu’une vaste salle d’eau avec deux vasques et double douche italienne. À l’étage, organisé en demi-niveau, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie : un séjour convivial avec télévision, une cuisine entièrement neuve et équipée ouverte sur une salle à manger, prolongée par un salon à l’esprit détente et lecture. L’ensemble bénéficie d’une très belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le village. Ce niveau comprend également une petite chambre type coin montagne, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau équipée d’un meuble double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Implanté au fond d’une impasse, dans un environnement calme, le chalet dispose également d’un garage double, d’un porche, d’une place de stationnement extérieure, ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison. Un bien rare alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et charme montagnard, idéal pour une résidence principale, secondaire ou en location saisonnière, bénéficiant d’un classement trois étoiles en meublé de tourisme.

465 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.17 m²

Appartement - 2 chambres - traversant - CHÂTEL

Secteur Le Linga - appartement traversant - 2ᵉ étage - double balcon - vue montagnes - cave, parking et casier à skis Situé au 2ᵉ étage d'une résidence à Châtel, cet appartement traversant de 70 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'espaces de vie confortables, parfaitement adaptés pour profiter de la montagne en toute saison. La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une circulation fluide entre les différents espaces. Confortable et bien agencé, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif à Châtel. Il est composé comme suit : • Entrée • Séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative • Salle de bains • Toilettes séparées • 2 balcons ANNEXES : • Cave • Place de stationnement privative en sous-sol • Casier à skis À PROPOS : • Taxe foncière : 1 237 €/an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur • Nombre de lots : 25 • Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965

928 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.39 m²

Appartement neuf - 3 chambres et coin montagne - livré meublé - CHÂTEL

Quartier Petit Châtel – à seulement 300 m des remontées mécaniques de Barbossine, emplacement au calme et en surplomb avec vues panoramiques sur les montagnes. RÉSIDENCE NEUVE – LIVRÉE – VENDU MEUBLÉ – TVA RÉCUPÉRABLE Résidence neuve, déjà livrée, appartement vendu meublé, avec la possibilité de bénéficier de la récupération de TVA dans le cadre d’une mise en location meublée avec services et de frais de notaire réduits. Lot A302 Un duplex neuf, livré et vendu meublé Au sein de la résidence neuve ART’MONY, déjà livrée, ce duplex de 101 m² situé au troisième et dernier étage est vendu meublé. Il offre un cadre de vie privilégié dans le secteur calme et recherché de Petit Châtel. Bénéficiant d’une belle luminosité et d’une exposition Est, l’appartement profite d’un agréable balcon abrité permettant de profiter de l’extérieur et des vues dégagées sur les montagnes. Sa configuration en duplex apporte une organisation confortable des espaces et un véritable esprit chalet sous les toits. Appartement neuf, livré et vendu meublé, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence familiale à la montagne que pour un investissement locatif dans la station de Châtel. Son statut de logement neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits et, sous conditions, de la récupération de TVA dans le cadre d’une mise en location meublée avec services. Il est composé comme suit : • Hall d'entrée • Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée • 3 chambres à coucher dont deux en suite parentale • Chambre d'enfant • Salle de douche avec toilettes • Salle de bains avec toilettes • Toilettes indépendantes • Balcon abrité exposé Est ANNEXES : • Garage • Casier à skis À PROPOS : • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur • Récupération de TVA possible dans le cadre d’une mise en location meublée avec services • Frais de notaire réduits • Résidence neuve, livrée et appartement vendu meublé • Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. • Nombre de lots : 30

2 850 000 € - Vente - Maison Chatel

• 5 pièces
• 5 chambres
• 221.47 m²

Demi-chalet neuf - 4 chambres - 2 850 000€ - CHÂTEL

Quartier centre - à proximité des commerces et des remontées mécaniques - demi-chalet neuf - 4 chambres - séjour cathédrale avec cheminée centrale - espace bien-être avec jacuzzi - garage intérieur - finitions haut de gamme Lot A1 Au sein des Chalets Elysia, ce superbe demi-chalet neuf bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du centre de Châtel. Il offre un cadre de vie privilégié, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants et activités de la station tout en conservant calme et intimité. Conçu dans un esprit alpin contemporain, le bien séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. La pièce de vie constitue le cœur du chalet, avec un vaste séjour cathédrale baigné de lumière et sublimé par une élégante cheminée centrale. Cet espace chaleureux et convivial s’ouvre naturellement sur l’extérieur, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre chambres, pensées pour offrir confort et intimité à chacun. Un espace bien-être privatif avec jacuzzi vient compléter les prestations et permet de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Le chalet dispose également d’un garage intérieur ainsi que de la possibilité d’aménager une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être adapté selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Grâce à son emplacement central, ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme, ce demi-chalet constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif premium à Châtel. Il est composé comme suit : • Vaste séjour cathédrale avec cheminée centrale • Cuisine ouverte entièrement équipée • 4 chambres • Espace bien-être avec jacuzzi • Mezzanine en option / selon projet ANNEXES : • Garage • Local à skis • Cave • Local technique • Buanderie À PROPOS : • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur • Frais de notaire réduits • Récupération de TVA possible dans le cadre d’une mise en location meublée avec services • Nombre de lots : 3

1 360 000 € - Vente - Maison Chatel

• 6 pièces
• 5 chambres
• 136.25 m²

Demi-Chalet - 5 chambres - vue panoramique - CHÂTEL

Quartier centre - 500 mètres des pistes de Super-Châtel - à proximité des commerces - poêle à bois, belle luminosité et vue panoramique sur la vallée Situé dans un environnement privilégié à Châtel, ce demi-chalet de 138 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la vallée. À seulement quelques minutes des pistes et du centre du village, il permet de profiter pleinement de la station en toute saison. Vendu entièrement meublé, le bien offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s’organise autour d’un salon avec poêle à bois, d’un espace repas et d’une cuisine équipée, le tout prolongé par une terrasse aménagée offrant un panorama agréable. Réparti sur plusieurs niveaux, l’agencement permet une bonne séparation des espaces et une circulation fluide, parfaitement adaptée à une utilisation familiale ou pour recevoir. Il est composé comme suit : SOUS-SOL : • 3 chambres • Salle de bains avec toilettes REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrée • Séjour avec cuisine ouverte • Terrasse 1er ÉTAGE : • 2 chambres • 2 salles de douche avec toilettes • Balcons ANNEXES : • Local à skis • Buanderie • Garage • Deux places de stationnement extérieures À PROPOS : • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. • Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. • Nombre de lots : 2

700 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.25 m²

Appartement 203 - Face aux pistes du Linga

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement neuf de 75 m², situé au 2ème étage d’une résidence moderne dont la livraison est prévue le 4ᵉ trimestre 2027. Ce bien offre un agencement fonctionnel avec deux chambres confortables et un coin montagne, idéal pour accueillir vos proches. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour des moments de détente au grand air. ACHETER UN APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE La résidence l’écrin des neiges propose des appartements de 2 à 6 pièces sur 5 étages, disposant tous des balcons avec une vue sur les montagnes. Cette résidence au design moderne propose un local à vélos, un local à skis collectif avec un canapé, un espace intérieur dédié au lavage des vélos, ainsi qu'un garage fermé équipé de fermetures électriques et de prises de courant pour l'installation de bornes de recharge. L'ÉCRIN DES NEIGES : DES MATÉRIAUX ALPINS DE QUALITÉ ET UN AMÉNAGEMENT MINUTIEUSEMENT ÉTUDIÉ Les appartements seront construits dans un style alpin, avec des matériaux raffinés, tels que le bois et la pierre. Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce à une charpente traditionnelle montagnarde, des touches de bois intégrées aux murs et des luminaires à diffusion indirecte. Chaque appartement comprend : • des portes sécurisées en bois massif • des cuisines entièrement équipées selon le budget • des finitions en bois dans les pièces de vie et les chambres • des salles de bains avec grands carreaux • des placards aménagés et menuiseries sur les balcons • des grandes baies vitrées pour plus de lumière naturelle • un chauffage au sol • une option d'installation d'une cheminée ou d'un poêle dans les grands appartements LE LINGA : UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situées à seulement 1,2 km du centre du village de Châtel, les pistes du Linga offrent un accès rapide et pratique au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil. La télécabine du Linga vous transporte à une altitude d’environ 1 500m, dévoilant un panorama époustouflant et des descentes variées pour tous les niveaux. Le site est facilement accessible grâce aux navettes gratuites (lignes 1, 2 et 3) qui relient le centre du village au départ des remontées mécaniques. De plus, un grand parking gratuit est à disposition des visiteurs, garantissant une expérience sans contraintes. Ce secteur allie ainsi praticité, diversité des pistes et authenticité des paysages alpins. POURQUOI INVESTIR À CHÂTEL • Avec le nouveau plan d’urbanisme de Châtel, la résidence “l'ÉCRIN DES NEIGES” fait partie des dernières opportunités d’investissement dans le neuf sans restriction dans ce secteur. • Châtel investit régulièrement dans ses infrastructures, remontées mécaniques, canons à neige, centre de bien-être et aménagements d’été. Châtel, hiver comme été • 650km de pistes • Parcours vélo de descente, MTB, VTT • Accrobranche • Bien être & remise en forme • Fantasticable, unique dans les Alpes, survolez la vallée à 100km/h • Rafting, hydrospeed, kayak sur la Dranse en direction de lac Léman • La Suisse à proximité, dernier village avant la frontière • LABELS : Station Verte Flocon Vert / ISO 14001 • 677h d’ensoleillement / an • Activités Multi-pass pendant la saison d'été • Fromage Abondance AOP et gastronomie locale UN POTENTIEL IMPORTANT DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT Ces appartements sont considérés comme une opportunité d'investissement exceptionnelle. Si vous décidez de louer la propriété lorsque vous n'y séjournez pas, vous pouvez profiter du programme attractif de remboursement de la TVA en France , qui vous permet de récupérer la TVA de 20 % sur le prix de la propriété.

120 000 € - Vente - Appartement Chatel

• studio
• 18.30 m²

Studio - rénové - vue sud-ouest - CHÂTEL

Quartier Béchigne - balcon de 10 m² exposé sud-ouest - vue dégagée - cave et parking extérieur Situé dans un environnement agréable à Châtel, ce studio rénové bénéficie d’une belle exposition sud-ouest offrant une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et confortable, prolongé par un agréable balcon d’environ 10 m². L’appartement dispose également d’un coin montagne, idéal pour optimiser l’espace et accueillir famille ou invités. Fonctionnel et bien situé, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison ou une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il est composé comme suit : • Entrée avec coin montagne • Séjour avec cuisine ouverte • Salle de bains • Toilettes séparées • Balcon d’environ 10 m² exposé sud-ouest ANNEXES : • Cave • Place de parking extérieure À PROPOS : • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. • Taxe d'habitation : 703 €/an • Taxe foncière : 511 €/an • Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 • Aucune procédure en cours

840 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 4 pièces
• 4 chambres
• 113.69 m²

Appartement - 4 chambres - proche centre - CHÂTEL

Quartier Roitet - 3min à pied du village et 500m des remontées mécaniques de Super Châtel - grande terrasse, vue montagne, espace spa dans la résidence - vendu meublé selon liste du mobilier. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la place du village, cet appartement spacieux de 113m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques et de toutes les commodités. Nichée dans une résidence de standing avec espace spa, cette propriété séduit par son confort, sa luminosité et son exposition sud-ouest qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. LIEN VERS VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/0qZlDfQlr1Nu3_Ghv3FDEr Il est composé comme suit : • une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. • un cellier fonctionnel avec rangements et pouvant accueillir machine à laver/sèche linge. • une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit dès l’entrée, pour une vraie sensation d’intimité. • 3 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante. • une suite parentale À l’extérieur, une magnifique terrasse de 70 m², orientée sud-ouest, offre une vue dégagée sur les montagnes et devient un véritable espace de vie en été. ANNEXES : • 2 garages fermés • un casier à ski • une cave Ce bien rare sur le marché est idéal en résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de Châtel et du domaine des Portes du Soleil. À PROPOS : • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. • Taxe d'habitation : 800 €/an • Taxe foncière : 2 258 €/an • Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. • Nombre de lots : 52 • Aucune procédure en cours • Charges de copropriété : 600 €/trimestre • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an.

1 200 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.46 m²

Appartement - 3 chambres - vue panoramique - CHÂTEL

Quartier de la Béchigne - à 1km du centre du village et des remontées mécaniques de Super-Châtel - environnement calme - vue montagnes - terrasse avec jacuzzi Situé dans un environnement paisible à Châtel, cet appartement d’environ 140 m² offre un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Niché dans le secteur recherché de la Béchigne, à proximité du centre du village et des remontées mécaniques de Super-Châtel, il allie confort, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. L’appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’un salon avec cheminée, d’un espace repas et d’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, agrémentée d’un jacuzzi, parfait pour se détendre après une journée en extérieur. Pensé pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, le bien propose plusieurs espaces nuit confortables ainsi qu’une répartition fluide des pièces, garantissant à la fois convivialité et intimité. Il est composé comme suit : • Une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • 3 chambres doubles • 1 chambre familiale • 4 salles de bains / douches • Terrasse avec jacuzzi ANNEXES : • 2 places de stationnement • Garage • Grande cave • Local à skis À PROPOS : • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 530 € et 2 120 € par an • Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 • Nombre de lots : 22 • Aucune procédure en cours • Taxe d’habitation : 3 665 €/an • Taxe foncière : 2 673 €/an

1 550 000 € - Vente - Maison Chatel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 129.87 m²

Demi-chalet neuf - 3 ou 4 chambres - 1 550 000€ - CHÂTEL

À proximité du centre du village - demi-chalet neuf - configuration modulable de 3 ou 4 chambres - belles finitions - chambres spacieuses - grande terrasse - avantages du neuf Lot A2 Au sein des Chalets Elysia, ce demi-chalet neuf bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du centre de Châtel, permettant de rejoindre facilement les commerces, restaurants et les différentes activités de la station. Il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Conçu dans un esprit alpin contemporain, le chalet se distingue par la qualité de ses finitions, ses beaux volumes et son agencement modulable. Les futurs propriétaires ont la possibilité de conserver une configuration avec quatre chambres ou de supprimer la chambre située au niveau de la pièce de vie afin de créer un séjour plus vaste et plus ouvert, selon leurs besoins et leur mode de vie. La pièce de vie, pensée comme un espace convivial et lumineux, accueille une cuisine ouverte et se prolonge par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’environnement montagnard et des beaux jours. Les chambres, aux volumes généreux, offrent quant à elles des espaces confortables et agréables pour accueillir famille et invités. Grâce à sa conception récente et à ses prestations soignées, ce bien permet de bénéficier de tous les avantages d’un logement neuf : confort moderne, finitions de qualité, possibilités de personnalisation ainsi que frais de notaire réduits. Il constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de qualité à Châtel. Il est composé comme suit : • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte • 3 ou 4 chambres selon la configuration retenue • Grandes chambres aux volumes confortables • Grande terrasse • Prestations et finitions haut de gamme ANNEXES: • Garage • Local à skis • Cave • Local technique • Buanderie À PROPOS : • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur • Frais de notaire réduits • Récupération de TVA possible dans le cadre d’une mise en location meublée avec services • Nombre de lots : 3

2 270 000 € - Vente - Maison Chatel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 190.34 m²

Chalet neuf - 4 chambres - 300m des pistes de ski – CHÂTEL

Quartier Linga - à 300 m des pistes de ski - hameau intimiste de 4 chalets - environnement naturel privilégié - accès skis aux pieds - espace bien-être, récupération de TVA possible et frais de notaire réduits Lot D Au sein du Hameau d'Asteria, ce chalet développe près de 290 m² sur trois niveaux et offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et nature. Bordé par la forêt et un ruisseau, il bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, propice à la détente tout au long de l'année. À quelques pas des pistes du Linga, il permet de profiter pleinement des activités de montagne en hiver comme en été, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et aux grands espaces naturels environnants. Au-delà de son environnement immédiat, Châtel séduit par sa situation privilégiée à la frontière franco-suisse. À proximité du lac Léman, de Montreux et de Lausanne, la station offre un équilibre recherché entre authenticité alpine, qualité de vie et accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région. Conçu dans un esprit alpin contemporain, le chalet propose de généreux volumes, des espaces de vie baignés de lumière et des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal. Avec une livraison prévue d'ici la fin de l'année, il représente une opportunité rare de bénéficier des avantages d'un chalet neuf, sans les délais habituellement associés à une construction. Il est composé comme suit : • Salon lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée • Cheminée à bois • 3 chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bain attenante • Dortoir, idéal pour accueillir les enfants • Salon confortable pour se détendre • Espace bien-être avec sauna ou hammam • 4 terrasses offrant de belles vues sur les montagnes environnantes • Vaste jardin de 350 m² ANNEXES : • Local à skis • Local à vélos • Double garage • Local technique => Avec une livraison prévue d’ici la fin de l’année, ce chalet représente l’une des dernières opportunités d’acquérir un bien neuf à Châtel sans supporter les délais habituels de construction. Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi de l’ensemble des avantages liés au neuf, frais de notaire réduits et récupération de TVA sous conditions, tout en pouvant profiter de leur propriété dans un horizon très proche. À PROPOS : • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur • Récupération de TVA possible dans le cadre d’une mise en location meublée avec services • Frais de notaire réduits • Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. • Nombre de lots : 4

810 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 133.46 m²

Appartement neuf - 4 chambres - livré meublé - CHÂTEL

Quartier Petit Châtel – à seulement 300 m des remontées mécaniques de Barbossine, emplacement au calme et en surplomb avec vues panoramiques sur les montagnes. RÉSIDENCE NEUVE – LIVRÉE – VENDU MEUBLÉ – TVA RÉCUPÉRABLE Lot A002 Un appartement neuf, livré et vendu meublé Au sein de la résidence neuve ART’MONY, déjà livrée, ce spacieux appartement de 133 m² est vendu meublé et offre des volumes généreux ainsi qu’un cadre de vie privilégié dans le secteur recherché de Petit Châtel. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il profite d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Sa grande terrasse prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’environnement alpin. Appartement neuf, livré et vendu meublé, il constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif à Châtel. Son statut de logement neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits et, sous conditions, de la récupération de TVA dans le cadre d’une mise en location meublée avec services. Il est composé comme suit : • Entrée • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée • 3 chambres avec placard dont 1 en suite parentale • 3 salles de bain / douche • 2 toilettes séparées • Grande terrasse exposée Sud-Ouest ANNEXES : • Cellier • Casier à ski • Garage À PROPOS : • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur • Récupération de TVA possible dans le cadre d’une mise en location meublée avec services • Frais de notaire réduits • Résidence neuve, livrée et appartement vendu meublé • Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. • Nombre de lots : 30

928 500 € - Vente - Appartement Chatel

• 5 pièces
• 3 chambres
• 98.20 m²

Appartement neuf - 3 chambres et coin montagne - livré meublé - CHÂTEL

Quartier Petit Châtel – à seulement 300 m des remontées mécaniques de Barbossine, emplacement au calme et en surplomb avec vues panoramiques sur les montagnes. RÉSIDENCE NEUVE – LIVRÉE – VENDU MEUBLÉ – TVA RÉCUPÉRABLE Résidence neuve, déjà livrée, appartement vendu meublé, avec la possibilité de bénéficier de la récupération de TVA dans le cadre d’une mise en location meublée avec services et de frais de notaire réduits. Lot A303 Un duplex neuf, livré et vendu meublé Au sein de la résidence neuve ART’MONY, déjà livrée, ce duplex de 98 m² situé au troisième et dernier étage est vendu meublé. Il offre un cadre de vie agréable dans le secteur calme et recherché de Petit Châtel. Bénéficiant d’une exposition Est, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’un balcon abrité permettant de profiter de l’extérieur et des vues dégagées sur les montagnes. Sa configuration en duplex et ses volumes sous toiture apportent charme et caractère à l’ensemble. Appartement neuf, livré et vendu meublé, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire à la montagne que pour un investissement locatif dans la station de Châtel. Son statut de logement neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits et, sous conditions, de la récupération de TVA dans le cadre d’une mise en location meublée avec services. Il est composé comme suit : • Hall d'entrée • Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée • 2 chambres à coucher dont une en suite parentale • Chambre d'enfant • Dressing • Salle de douche • 2 salles de douche • Toilettes indépendantes • Balcon abrité, exposé Est ANNEXES : • Garage • Casier à skis À PROPOS : • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur • Récupération de TVA possible dans le cadre d’une mise en location meublée avec services • Frais de notaire réduits • Résidence neuve, livrée et appartement vendu meublé • Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. • Nombre de lots : 30

1 013 000 € - Vente - Appartement Chatel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 129.72 m²

Appartement neuf - 4 chambres - livré meublé - CHÂTEL

Quartier Petit Châtel – à seulement 300 m des remontées mécaniques de Barbossine, emplacement au calme et en surplomb avec vues panoramiques sur les montagnes. RÉSIDENCE NEUVE - LIVRÉE - VENDU MEUBLÉ - TVA RÉCUPÉRABLE Résidence neuve, déjà livrée, appartement vendu meublé, avec en complément la possibilité de bénéficier de la récupération de TVA dans le cadre d’une mise en location meublée avec services et de frais de notaire réduits. Lot A108 Un appartement neuf, livré et vendu meublé Au sein de la résidence neuve ART’MONY, déjà livrée, cet appartement de 129 m² situé au premier étage est vendu meublé. Il offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié dans le secteur recherché de Petit Châtel. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il profite d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le balcon prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur et de l’environnement alpin. Appartement neuf, livré et vendu meublé, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence familiale à la montagne que pour un investissement locatif au cœur de la station de Châtel. Son statut de logement neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits et, sous conditions, de la récupération de TVA dans le cadre d’une mise en location meublée avec services. Il est composé comme suit : • Entrée • Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée • 4 chambres avec placard • 3 salles d’eau avec toilettes • Toilettes séparées • Balcon ANNEXES : • Garage • Casier à skis À PROPOS : • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur • Récupération de TVA possible dans le cadre d’une mise en location meublée avec services • Frais de notaire réduits • Résidence neuve, livrée et appartement vendu meublé • Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. • Nombre de lots : 30