Votre recherche immobilière : "Vente Inconnu Herm (40990)"

137 000 € - Vente - Inconnu Herm

• 3 pièces
• 33.00 m²

Vente Gîte 3 pièces

Iad France - Claire Dasquet vous propose : À 30 minutes des plages landaises et 15 minutes des villes de Dax et Saint Paul les Dax. Bienvenue à HERM, charmante commune de la Côte d'Argent où la tranquillité et la nature sont au rendez-vous. Vous y découvrirez ce superbe chalet niché dans la nature, au sein d'un Parc Résidentiel de Loisir ouvert à l'année, idéal pour les amoureux de la tranquillité, du confort moderne et des vacances prolongées. Sur sa parcelle de 285 m², ce chalet tout neuf de 33 m², entièrement meublé et équipé pour accueillir 6 personnes, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Vous serez séduit par sa cuisine en open space, son espace de vie, sa salle d'eau moderne avec WC, ses 2 chambres avec 4 couchages et le canapé convertible du salon pouvant accueillir 2 personnes supplémentaires. De plus, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du beau temps et des repas en extérieur. Le chalet est en excellent état, doté d'une climatisation réversible, raccordé à l'ensemble des réseaux et prêt à l'emploi. Vous disposez, de surcroît, d'un parking privé pour garer aisément votre véhicule ainsi que de l'accès illimité à la piscine et au solarium du Parc Résidentiel. Imaginez la dolce vita dans ce havre de paix, entouré par la nature et à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour des vacances toute l'année ou pour un investissement locatif. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71¤ par mois (soit 852 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870397)

550 000 € - Vente - Maison St Paul les Dax

• 5 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thibault Vis vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT-PAUL-LÈS-DAX Venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m², où les volumes, les espaces et le jardin se prêtent parfaitement à une vie de famille. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la maison comme de ses extérieurs. Dès l'entrée, les beaux volumes se dévoilent avec un espace d'accueil généreux, complété par un WC avec espace lave-mains séparé. Les pièces de vie se poursuivent avec un salon de plus de 21 m² agrémenté d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver, ainsi qu'un séjour avec cuisine de près de 24 m², propice aux moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un dressing ainsi que d'une spacieuse salle de bains particulièrement complète, avec double vasque, baignoire et espace douche séparé. Et la découverte continue à l'étage ! Un vaste palier de plus de 16 m², un second salon de plus de 23 m² et d'importants espaces de combles permettent d'imaginer de nouveaux projets selon vos envies. Au total, la maison développe 247 m² de surface totale. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille une belle piscine au sel ainsi que deux espaces de vie extérieurs, véritables prolongements de la maison. Le premier, dans la continuité du séjour / cuisine, dispose d'un barbecue intégré, le second, aménagé sous une pergola électrique, offre un espace convivial tourné vers la piscine. Deux ambiances qui invitent aussi bien aux repas entre amis qu'aux moments de détente. Un atelier et un abri de jardin viennent également compléter la propriété. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison bénéficie également d'une climatisation réversible. De beaux volumes, un grand jardin, une piscine et de véritables espaces de vie intérieurs comme extérieurs... une maison à découvrir et surtout à s'approprier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863058)

161 990 € - Vente - Maison St Paul les Dax

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Valerie Pruvost vous propose : Maison de ville vendue meublée et équipée ! Vous recherchez une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette charmante maison de ville de 51 m², entièrement meublée et équipée, libre de toute occupation, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux belles chambres avec parquet en bois massif apportent tout le charme et l'authenticité de cette maison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, parfaites pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les + de cette maison : - Vendue entièrement meublée et équipée - Pas de copropriété - Libre de toute occupation - Aucun travaux à prévoir (juste du rafraîchissement ) - DPE : C - Deux terrasses - Parking gratuit à quelques pas Située à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la place du marché, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839917)

279 000 € - Vente - Maison St Paul les Dax

• 4 pièces
• 2 chambres
• 109.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Maison 109 m² - Terrain 735 m² - Fort potentiel et possibilité de deux logements Venez découvrir cette maison construite en 1990, d'environ 109 m² habitables, implantée sur une parcelle de 735 m². Avec ses beaux volumes et sa configuration particulière, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale familiale, habitation avec espace indépendant ou encore création de deux logements distincts. La partie principale s'articule autour d'un spacieux salon-séjour d'environ 47 m², offrant un très beau volume. Au cOEur de cette pièce de vie, une cheminée centrale apporte beaucoup de charme et crée un coin chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'une grande mezzanine d'environ 38 m² au sol, dont environ 16 m² habitables. Cet espace peut notamment être repensé et aménagé en chambre, bureau ou espace détente, selon les besoins. Un réagencement de certaines pièces permettra de moderniser l'intérieur et surtout d'exploiter pleinement les volumes existants pour créer une habitation principale confortable et personnalisée. Une seconde configuration particulièrement intéressante L'un des principaux atouts de cette propriété est la possibilité d'envisager deux espaces de vie indépendants. La maison bénéficie en effet déjà de deux portails, deux entrées distinctes ainsi que deux compteurs électriques, facilitant cette organisation. Une partie d'environ 32 m² peut ainsi constituer un studio ou petit logement indépendant. Elle comprend déjà une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une kitchenette ainsi qu'un salon-séjour d'environ 17 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueillir un membre de la famille tout en préservant l'indépendance de chacun, disposer d'un logement pour un enfant étudiant ou jeune actif, créer un espace professionnel indépendant ou envisager une utilisation locative, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Vous profiterez notamment d'une terrasse d'environ 13 m², idéale pour installer un espace repas ou détente à l'extérieur. La maison dispose également d'un abri voiture d'environ 14 m², ainsi que d'un garage fermé, offrant des possibilités supplémentaires pour le stationnement, le stockage ou le rangement. Autre point appréciable : la maison est raccordée au tout-à-l'égout et l'assainissement est conforme. Le tout est implanté sur un terrain de 735 m², avec deux accès distincts qui renforcent encore les possibilités d'utilisation et d'aménagement de la propriété. Une maison atypique aux beaux volumes, à découvrir pour son potentiel et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Un bien qui pourra évoluer au fil de votre projet et de vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840733)

499 000 € - Vente - Maison Mees

• 5 pièces
• 3 chambres
• 170.00 m²

Maison familiale avec piscine et garage à Mées

À seulement quelques minutes de Dax et à proximité des commodités, des principaux axes routiers et de la Côte landaise, découvrez cette agréable maison construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m2, cette maison organisée sur deux niveaux propose des espaces de vie généreux et fonctionnels. Vous serez séduits par son vaste double séjour, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace convivial et lumineux. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle chambre parentale avec son grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, dont un indépendant. À l'extérieur, place à la détente avec une belle piscine enterrée et son pool house, au coeur d'un jardin agréable et soigneusement aménagé. Un cabanon de jardin ainsi qu'un garage attenant complètent les prestations de cette propriété. L'accès est sécurisé par un portail automatisé. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison agréable à vivre, alliant confort, espace et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche de Dax, des commodités et des principaux axes. Une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie landais, en résidence principale comme pour un projet de résidence proche de la Côte landaise. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € - Vente - Appartement St Paul les Dax

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Résidence très calme , appartement tries bien agencé

Situé à Saint-Paul-lès-Dax (40990), cet appartement F3 offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est renommée pour ses thermes et son lac, offrant ainsi un environnement propice à la détente. Proche des transports en commun tels que le bus, il bénéficie également de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, son exposition plein sud assure une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement possède des aménagements extérieurs qui le rendent encore plus attrayant. Un balcon terrasse offre un espace extérieur pour se détendre en plein air. Vous pouvez également profiter des trois places de parking, dont un garage et un box, assurant un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de 65 m² dispose de 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 2006, il est équipé d'un ascenseur, de la climatisation, d'un digicode et de la fibre. La toiture en tuile mécanique et la façade en béton confèrent solidité et durabilité à la propriété. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1268 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GOUTNIKOFF, Tél. : 06 72 84 76 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790072300.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 1268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817200)

136 000 € - Vente - Terrain Mees

• 1 990.00 m²

TERRAIN HORS LOTISSEMENT

A Mèes, aux portes de Dax, ce terrain d'une surface d'environ 1990m2 se situe dans une impasse proche de la voie ferrés La parcelle est libre de constructeur, non viabilisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi pour plus d'informations et obtenir l'adresse [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 234 873 RCP ALLIANZ 59 661 778

265 200 € - Vente - Appartement St Paul les Dax

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.29 m²

Appartement T3 avec grande terrasse couverte à deux pas du l

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. À découvrir à Saint-Paul-lès-Dax, dans un secteur recherché à deux pas du lac de Christus, des commodités et d'un arrêt de bus, agréable appartement T3 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour/salon lumineux donnant accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour votre confort, il dispose également d'une climatisation réversible et d'un interphone. Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une place en sous-sol, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac de Christus, des commerces, des services et des transports, ainsi que sa situation au dernier étage avec ascenseur et sa grande terrasse couverte, en font un appartement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Paul-lès-Dax ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € - Vente - Appartement St Paul les Dax

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

Appartement avec jardins et terrasses à Saint-Paul

Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax (40990), à proximité immédiate du lac de Christus et des Thermes de Christus, découvrez cet agréable appartement de 38 m², idéal pour un investissement locatif serein. Atout majeur : le bien est vendu loué et meublé, vous permettant d'acquérir un appartement avec un locataire déjà en place et de bénéficier immédiatement des revenus locatifs, sous réserve des conditions du bail en cours. L'appartement profite d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité des commerces, services, transports et principaux centres d'intérêt de Saint-Paul-lès-Dax et de Dax. Le secteur des Thermes et du lac de Christus offre un cadre de vie agréable, entre détente, nature et commodités. Un extérieur rare et agréable Ce bien bénéficie de deux terrasses ainsi que de deux espaces jardins, offrant plusieurs possibilités pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou simplement apprécier un espace extérieur privatif au calme. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement fonctionnel et bien agencé D'une superficie de 38 m², l'appartement propose une distribution optimisée et agréable : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine ouverte fonctionnelle, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Un cellier, idéal pour le rangement, Un WC indépendant, Deux terrasses, Deux jardins, Une place de parking privative. Construit en 1982, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer ou diversifier son patrimoine immobilier avec un bien déjà loué et meublé. Un investissement à découvrir sans tarder Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement locatif ou à la recherche d'un bien patrimonial situé dans un secteur dynamique et agréable, cet appartement offre de nombreux atouts : emplacement, extérieur, stationnement, fonctionnalité et locataire en place. Vendu loué meublé – Bail en cours. Pour davantage d'informations concernant le loyer, les charges, la rentabilité, le montant de la taxe foncière et les conditions du bail, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 618 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33778877)

429 000 € - Vente - Maison St Paul les Dax

• 8 pièces
• 6 chambres
• 258.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT PAUL LÈS DAX - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 258 m² SUR PLUS DE 2 HECTARES - DPE C À seulement 2 minutes du Grand Mail, découvrez une propriété rare sur le secteur : une maison T8 de plain-pied de 258 m², édifiée sur un superbe parc clos et arboré de près de 2,2 hectares, avec sous-sol, dépendances et court de tennis. Des volumes XXL, du cachet et un potentiel exceptionnel, à proximité immédiate de tous les commerces, services et principaux axes routiers. Dès l'entrée, le charme opère avec une spectaculaire pièce de vie, véritable cOEur de la maison : pierres apparentes, poutres, cheminée ouverte, vaste espace salon et cuisine dinatoire composent un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre un confort particulièrement rare avec 4 suites parentales, auxquelles s'ajoute un dressing indépendant : chacun profite ainsi de son espace et de son intimité. Une cinquième et sixième chambres peuvent être emménagées au besoin. La propriété dispose également d'un spacieux sous-sol aménageable, accessible par une grande porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, près de 22 000 m² de terrain entièrement clos et arboré, une dépendance, une cuisine d'été ainsi qu'un court de tennis à rafraîchir viennent compléter cet ensemble. LES PRINCIPAUX ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : o 258 m² habitables de plain-pied o 4 suites parentales et deux autres chambres potentielles o Pièce de vie spectaculaire au cachet authentique o Sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement o Pompe à chaleur récente o Excellent DPE C o Parc clos et arboré de près de 2,2 hectares o Dépendance et cuisine d'été o Court de tennis o Grand Mail à seulement 2 minutes Résidence familiale, chambres d'hôte ou gîte, activité professionnelle, projet mixte ou simplement envie d'espace et de nature : cette propriété offre un potentiel particulièrement rare aux portes de DAX. Un lieu unique pour imaginer un projet qui l'est tout autant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766399)

119 000 € - Vente - Appartement St Paul les Dax

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Appartement T2 avec grande terrasse, parking et revenu panne

SAINT PAUL LES DAX - Appartement de type 2 en Duplex d'une superficie d'environ 42 m2, terrasse d'environ 20 m2 et jardinet , une place de parking, Contrat panneau publicitaire générant 2500 EUR de revenus annuels Idéal pour un premier achat mais également pour un investissement locatif ( ce logement était loué 500 EUR/ mois hors charges soit un REVENU BRUT ANNUEL avec le panneau de 8500 EUR/an), L'appartement est composé en RDC d'une belle pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte, à l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC . Ce bien se situe à proximité de tous les commerces et d'une distance raisonnable des transports en commun. Copropriété de 5 logements en cours de création. Ref AB 1232 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE F-351 et C-11 Estimation des coûts annuels compris entre 1450 EUR et 1990 EUR prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023

304 000 € - Vente - Maison St Paul les Dax

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison familiale – 4 chambres – Environ 130 m² habitables – Terrain de 715 m²

Découvrez cette maison des années 1960, implantée sur une parcelle de 715 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel avec environ 130 m² habitables pour près de 190 m² de surface exploitable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable véranda, donnant accès à un salon-séjour et à une cuisine ouverte. Cette dernière communique avec un cellier/buanderie ainsi qu'un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien. Un dégagement dessert également une chambre, une salle d'eau et un WC de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un dégagement distribuant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un second garage non attenant de belle superficie, idéal pour du stockage, un atelier ou pour répondre à différents projets. La maison a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle et dispose de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants, poêle à bois, radiateurs électriques, fibre optique, portail électrique, elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront désormais de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Autre atout : son classement énergétique C et climatique A, particulièrement intéressant pour une maison de cette génération. Située à proximité des commerces et des principaux axes, cette maison aux volumes généreux constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Une maison à découvrir sans tarder !

174 000 € - Vente - Appartement St Paul les Dax

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Lac Christus - Appartement de caractère T3 de 80 m2 + véranda de 10 m2 + cave de 50 m2 + parking extérieur

Situé sur un axe principal de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate du lac Christus, des commerces, services, transports et accès routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Au sein d'une maison divisée en deux lots, cet appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 80 m² + véranda de 10 m2 propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une grande cave de 50 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel supplémentaire selon les besoins. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et de valoriser pleinement ses volumes. Une place de parking est attribuée à l'appartement avec possibilité d'en acquérir une 2ème en supplément. Les atouts : Emplacement central et recherché à Saint-Paul-lès-Dax Proximité immédiate du lac Christus Rez-de-chaussée Appartement spacieux (80 m²) Cave de 50 m² Petite copropriété de quatre lots Fort potentiel après remise au goût Extérieur Un bien offrant une localisation clé, idéal pour une résidence principale, un investissement ou une activité bénéficiant de visibilité. Cette annonce référence 323883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € - Vente - Maison St Paul les Dax

• 7 pièces
• 4 chambres
• 284.00 m²

Villa familiale de caractère – volumes rares – 284 m² + véranda 37 m² – esprit coup de cœur

EXCLUSIVITÉ - A moins de 5 mns de St Paul les Dax, sur la commune de SAINT-VINCENT-DE-PAUL avec toutes ses commodités. Dans l'impasse d'un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir 'GUÉLIZ', cette très belle villa familiale de 2005 développant environ 284 m² habitables, complétée par une véranda de 37 m². Dès que vous pousserez la magnifique porte d'entrée en bois exotique, la maison impose son caractère : volumes généreux, circulation fluide et impression d'espace immédiate. Un escalier majestueux structure l'architecture intérieure et souligne l'identité singulière du lieu. Pensée pour offrir un véritable confort de vie en toute saison, cette villa bénéficie d'une conception de qualité et d'une isolation performante. En période de fortes chaleurs, elle conserve une agréable sensation de fraîcheur intérieure, offrant un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie, aux dimensions remarquables, se déploie en plusieurs ambiances distinctes entre salon de réception, séjour et espace télévision, dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Chacun y trouve son espace. La cuisine indépendante, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Dans le prolongement direct du salon-séjour, la véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Lumineuse et ouverte sur le jardin et le coin SPA, elle offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et renforce considérablement le confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une organisation complète avec deux bureaux, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau, un WC avec point d'eau, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage avec atelier. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert une chambre ainsi qu'une bibliothèque spacieuse pouvant aisément retrouver sa vocation initiale de quatrième chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, a été pensé comme un véritable lieu de vie. Il se compose de plusieurs espaces distincts permettant à chacun de trouver son intimité : coin détente, espaces ombragés, zones de convivialité. L'ensemble offre une ambiance à la fois intimiste, apaisante et parfaitement adaptée à une vie familiale ou de réception. Cette villa se distingue par ses volumes rares, sa fonctionnalité et la richesse de ses espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Un bien singulier offrant un cadre de vie confortable et à fort potentiel émotionnel. Cette annonce référence 338123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2174.00 € et 2942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625 000 € - Vente - Maison Herm

• 8 pièces
• 6 chambres
• 300.00 m²

Maison à vendre à Herm 300 m2, 6 chambres, piscine et 3,9

L'Agence des Dunes vous propose cette spacieuse maison familiale située à Herm, dans les Landes, au calme de la forêt landaise et à proximité du littoral. Cette propriété de plain-pied de 300 m2 habitables offre : oUn séjour lumineux de 72 m2 oSix chambres adaptées à une grande famille ou à un projet d'accueil oUne accessibilité PMR Côté prestations, profitez d'un confort rare : oPiscine couverte de 11 x 5 m oEspace jacuzzi ferméoGarage de 100 m2o Un terrain de 3,9 hectares en lisière de forêt Cette maison à vendre à Herm est idéale pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, un cadre naturel et une localisation privilégiée dans les Landes, proche de l'océan Atlantique et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459 000 € - Vente - Maison Herm

• 8 pièces
• 6 chambres
• 204.00 m²

NOUVEAU - HERM Maison aux beaux volumes 6 CH 3000 m2 de ter

Située au coeur de la commune de Herm, à proximité immédiate des écoles et des ramassages scolaires, cette spacieuse maison familiale séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Développant environ 204 m2 habitables, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (soit 63 m2) accès buanderie et terrasse couverte, de 6 chambres ( dont une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et wc séparés), d'un bureau, de 1 salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de 2 WC. Construite en 2003 et agrandie par une extension réalisée en 2011, cette propriété offre également la possibilité de créer un espace indépendant dans la partie plus récente, toutes les arrivées nécessaires à l'aménagement d'une cuisine étant déjà existantes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m2, piscinable, avec possibilité, sous réserve des autorisations administratives, de détacher une parcelle constructible d'environ 800 m2. Ses atouts : Beaux volumes et grande capacité d'accueil Terrain spacieux et piscinable Possibilité de logement indépendant Potentiel de division parcellaire Situation idéale en restant proche des commodités Localisation privilégiée : Environ 10 minutes de Saint-Paul-lès-Dax Environ 5 minutes de l'autoroute axe Bayonne / Bordeaux Environ 25 minutes des plages landaises Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet multigénérationnel. À découvrir sans tarder. Ref AB1227 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € - Vente - Appartement St Paul les Dax

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.17 m²

Appartement T3 avec terrasse et parking

Visite virtuelle disponible sur demande. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un salon/séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 9 m2, idéale pour les repas ou moments de détente en plein air. Une place de parking en garage fermé et sécurisé est incluse, apportant confort et sécurité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement global et remise aux normes sont à prévoir. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 EUR TTC, soit 7,14 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59 000 € - Vente - Local St Paul les Dax

• 60.00 m²

Opportunité exceptionnelle à Saint-Paul-lès-dax

GM Immobilier vous présente une opportunité rare sur le marché : À vendre, un local commercial d'environ 60 m2, idéal pour l'acquisition d'un fonds de commerce. Ce bien est proposé au prix attractif de 59 000 EUR, offrant une solution clé en main pour tout entrepreneur souhaitant s'installer rapidement dans un espace fonctionnel et lumineux. Le local dispose d'un loyer TTC de 650 EUR, ce qui en fait un investissement accessible et rentable. Sa configuration permet une adaptation à tout type d'activité commerciale, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un cabinet professionnel ou d'un salon de coiffure. Son agencement pratique et sa surface optimisée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à ceux de votre clientèle. Situé dans un secteur attractif, ce local bénéficie d'une visibilité importante, d'un accès facile et d'une clientèle de passage, des atouts essentiels pour le développement d'une activité commerciale prospère. Il représente un choix idéal pour les professionnels souhaitant lancer leur entreprise sans délai et avec un investissement maîtrisé. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent créer, développer ou transférer une activité dans un cadre fonctionnel et stratégique. Il est prêt à accueillir votre projet et à devenir le lieu où votre commerce pourra s'épanouir. Contactez GM Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet est à portée de main.

210 000 € - Vente - Local St Paul les Dax

• 62.00 m²

Local neuf de 62m2

Dans une résidence de standing bénéficiant d'un fort passage automobile, ce local neuf de 62 m2 vous offre un cadre idéal pour développer votre activité. Aménagement : Deux bureaux lumineux - Une salle commune pour l'accueil ou les réunion - Sanitaires privatifs - Deux places de parking réservées Atouts : ·État neuf ·Emplacement stratégique avec excellente visibilité ·Résidence moderne et soignée ·Clim réversible ·Accès PMR Idéal pour professions libérales, bureaux ou activités de services. À découvrir rapidement Prix de vente 210000EUR HT

140 500 € - Vente - Local St Paul les Dax

• 70.40 m²

À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS ST PAUL LE

À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS ST PAUL LES DAXEmplacement stratégique - Axe très passant Nous proposons plusieurs locaux neufs à la vente, allant de 70 m2 à 200 m2, livrés hors d'eau / hors d'air, avec huisseries neuves et fluides en attente.Toutes activités autorisées hors nuisances.Disponibilité : 4e trimestre 2025 Ces locaux sont parfaitement adaptés à une installation d'entreprise, de professions libérales ou à un investissement patrimonial de qualité.Visibilité optimale et fort potentiel commercial grâce à leur situation sur un axe très fréquenté. Prix affiché : HT hors honoraires GM IMMOBILIER de 5% HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

215 000 € - Vente - Bureau St Paul les Dax

• 260.00 m²

Saint-Paul-lès-Dax Produit d'investissement immobilier com

Saint-Paul-lès-Dax Produit d'investissement immobilier commercial Bureaux de 260 m2 situés en étage, 18 bureaux en totalité (plusieurs déja loués) Bien situé dans une copropriété avec nombreux parkings, sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Opportunité d'investissement sécurisée rentabilité immédiate. Dossier financier et détail des loyers disponibles sur demande.

1 060 000 € - Vente - Local St Paul les Dax

• 1 000.00 m²

Local commercial d'environ 1 000 m2 Fort potentiel d'aména

GM IMMOBILIER vous propose ce local commercial à fort potentiel, idéal pour une activité de bureaux, commerciale, artisanale ou tertiaire. Le bien développe une surface totale d'environ 1 000 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 500 m2 est actuellement aménagé en espace de vente et d'accueil clientèle. Il offre une belle surface commerciale avec une bonne visibilité, plusieurs zones de stockage, trois bureaux indépendants ainsi que des sanitaires. L'étage, également d'environ 500 m2, est accessible par escalier intérieur et ascenseur récemment révisé. Il peut accueillir des bureaux, du stockage ou des activités professionnelles. À noter que cet étage n'est pas habilité ERP. Le bien peut être vendu libre de toute occupation, le vendeur s'engageant à libérer les lieux. Une alternative peut être envisagée avec le maintien du vendeur en tant que locataire via un bail à définir entre les parties, offrant une solution intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. Un ensemble offrant modularité, volumes et fort potentiel d'aménagement selon votre projet. GM IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets professionnels.

740 000 € - Vente - Local Mees

• 400.00 m²

MEES BATIMENT NEUF 800m2 divisible -

À Mées (40990), Sur un terrain de 11 094 m2 dans le lotissement « Espace Remazeilles ». Projet de construction de bâtiments pour activités, entreposage et commerce - 400m2 livré brut de mur avec 50 parkings et toitures photovoltaïques. Accès direct à la D824, à 5 km de Dax. Construction structure béton,bardage métallique double peau isolé, vitrines châssis vitrés, porte accueil châssis vitré double battant - Locaux livrés bruts, non aménagés, fluides et réseaux en attente- Hauteur libre sous poutre 8mètres pour l'entrepôt et 5mètres sous mezzanine-Dallage béton, charge uniforme 1,5 T/m21 porte sectionnelle 4x4,50 m par cellule-Végétalisation grimpante sur les façades nord sud et ouest- Eclairage extérieur LED. Loyer : 135 EUR HT / m2 / AN - VENTE POSSIBLE : 1850EURHT / M2 Frais d'agence location : Deux mois de loyer HT - Vente : Honoraires inclus.

129 100 € - Vente - Terrain St Paul les Dax

• 1 040.00 m²

ST PAUL LES DAX - TERRAIN

ST PAUL - RARE ! Terrain libre de construction hors lotissement - 1040m2 constructible - Non viabilisé - Assainissement indivuel à prévoir - Batiment type dépot sur le terrain - A démolir et conserver selon projet - Zone UD - 40% - R+1 - Contactez nous rapidement -

119 240 € - Vente - Terrain St Paul les Dax

• 530.00 m²

St Paul les Dax - Parcelles de terrains libre !

Saint Paul les Dax - Secteur recherché proche MAIL - Nous proposons deux parcelles d'environ 530m2 viabilisés (eau, electricité, assainissement) libre de construction. Parcelles sans vis a vis, calme et facile d'accès ! Partiellement cloturées. Zone UC2 R+2 OK / Emprise 60%. A visiter sans tarder !

415 000 € - Vente - Immeuble St Paul les Dax

• 300.00 m²

SAINT-PAUL-LÈS-DAX IMMEUBLE 300 M2 À RÉNOVER EMPLACEMENT

Belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet ! Situé sur un emplacement recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cet immeuble développe environ 300 m2 répartis sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Il se compose actuellement : d'un local commercial en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité, d'un espace bureaux à l'étage, d'un appartement d'environ 80 m2, d'une cave, d'un espace parking privatif. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et d'adapter le bâtiment à différents projets. Grâce à sa configuration, plusieurs scénarios peuvent être envisagés : conservation d'un espace professionnel avec logements, investissement mixte commerce/habitation ou création de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un emplacement idéal, proche des commodités, permettant d'imaginer un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Un bien rare sur Saint-Paul-lès-Dax, idéal pour transformer l'existant et développer tout son potentiel.

147 000 € - Vente - Bureau Mees

• 30.00 m²

Bureaux haut de gamme Pôle d'activités à MEES

Bureaux haut de gamme Pôle d'activités à MEES Situés au sein d'un pôle multi-activités récent à proximité immédiate des axes routiers principaux, ces bureaux de standing offrent un cadre de travail moderne et lumineux. Caractéristiques : Étage élevé avec vue dégagée, balcon et terrasse privatif Aménagement haut de gamme : matériaux neufs, finitions soignées Espaces modulables avec possibilité d'agrandissement Deux entrées indépendantes, idéal pour colocation professionnelle ou bureaux partagé Vente possible : 140 000EUR + HONORAIRE 5%HT Loyer : 600EUR / mois HC Honoraires GM Immobilier : 2 mois de loyer HT Localisation : MEES (proximité Dax) environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Contactez GM Immobilier Pro spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Landes pour visiter ces bureaux d'exception !www.gm-immobilier.eu

88 888 € - Vente - Appartement St Paul les Dax

• studio
• 21.47 m²

STUDIO AVEC TERRASSE CLÉ EN MAIN IDÉAL INVESTISSEMENT OU

GM Immobilier vous propose ce studio de 21,47 m2, une véritable opportunité à saisir ! Vous recherchez un bien clé en main, rentable et sans mauvaise surprise ? Ce studio en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et bien agencée, faisant office de séjour et de chambre, avec son coin cuisine fonctionnel. L'ensemble est optimisé pour offrir un espace confortable et facile à vivre au quotidien. Une salle d'eau complète ce bien. Le véritable plus ? Une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur, un atout rare pour ce type de bien. L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété. Il est fibré et vendu entièrement meublé : vous posez vos valises... ou vous louez immédiatement ! Parfait pour un premier achat sécurisé ou un investissement rentable avec mise en location rapide. Informations financières : Charges de copropriété : 160 EUR / trimestre Taxe foncière : 450 EUR / an Prix : 88 888 EUR Un bien rare sur le marché avec extérieur, prêt à l'emploi et à fort potentiel. À visiter sans tarder -- coup de coeur assuré !

15 000 € - Vente - Local Mees

• 100.00 m²

OPPORTUNITÉ RARE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !

GM Immobilier vous propose ce local professionnel d'environ 100 m2, idéalement situé dans la dynamique zone d'activité de Mées. Un emplacement à forte visibilité pour booster votre activité ! Ce local, prêt à l'emploi, est parfaitement conçu pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions : Grand espace bureaux lumineux et modulable WC indépendant Coin salle de repos avec espace cuisine Nombreuses places de stationnement pour votre clientèle et vos collaborateurs Que vous soyez entrepreneur, commerçant, profession libérale ou en pleine expansion, ce bien vous offre l'environnement idéal pour vous développer rapidement dans un secteur attractif et dynamique. Loyer attractif : 1 699,52 EUR TTC / mois Bas-de-porte : 15 000EUR Un local prêt à vous accueillir immédiatement -- installez-vous et démarrez sans attendre ! Les opportunités dans ce secteur sont rares et très recherchées. Ne laissez pas passer votre chance et ne laissez pas un concurrent s'installer à votre place ! Contactez GM Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

10 € - Vente - Local St Paul les Dax

• 2 500.00 m²

À vendre terrain avec permis purgé pour bâtiment neuf / pr

GM Immobilier vous propose un terrain de 6 491 m2 avec permis purgé pour la construction d'un bâtiment neuf de 2 500 m2 (56 x 44,6 m) en zone UX. Ce projet, idéal pour une ombrière, offre de nombreuses possibilités pour vos activités professionnelles ou votre investissement. Le bâtiment autorisé peut atteindre 12 mètres de hauteur et peut accueillir diverses activités : industrielles, logistiques, artisanales, commerciales, ou même sportives. Points forts : Terrain spacieux de 6 491 m2 Bâtiment neuf de 2 500 m2 possible Zone UX avec environnement calme et forêt à proximité Excellente accessibilité aux axes principaux Projet modulable selon vos besoins, idéal pour investissement ou activité Cette opportunité unique combine terrain, permis et potentiel de développement, offrant une solution clé pour vos projets ambitieux. Prix de vente ajustable selon le profil et les modalités proposées. Contactez GM Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

128 400 € - Vente - Terrain St Vincent de Paul

• 1 500.00 m²

ST VINCENT - TERRAIN ZA LOCATION

RARE ! Situé en zone d'activité Saint Vincent de Paul - Terrain de 1500m2 en Zone UX disponible à l'achat. Pour activité professionnelle mixte, stockage ou construction d'un batiment (50% d'emprise) - Rare sur le secteur - Accès direct voie rapide ! PRIX : 120 000EUR + Honoraires GM 7% HT Charge acquéreur. contact : 07.83.06.11.22

376 000 € - Vente - Maison Gourbera

• 6 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

L'Art de Vivre au Calme à Gourbera 40990

Espace, confort thermique et sérénité. Située dans un quartier paisible de Gourbera, cette villa contemporaine est la définition même du foyer familial idéal. Alliant fonctionnalité et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie privilégié, loin du stress urbain. Un Intérieur Lumineux & Chaleureux Ici, chaque mètre carré est optimisé pour votre confort : Espace de Vie XXL : Découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison. Pour vos soirées d'hiver, la cheminée apporte cette touche d'authenticité et de réconfort que l'on recherche tant. Cuisine de Chef : Une cuisine aménagée avec soin, complétée par un cellier attenant, idéal pour le stockage et l'espace buanderie. Technologie & Bien-être : Oubliez les radiateurs encombrants, la maison dispose d'un chauffage au sol performant pour une chaleur douce et une totale liberté d'aménagement. Un Agencement Pensé pour la Famille L'Espace Parents : Une véritable suite parentale pour garantir votre intimité. L'Espace Enfants/Invités : Deux chambres supplémentaires accueillantes et une salle de bains indépendante. Le 'Plus' Indispensable : Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou pour créer une bibliothèque/salle de jeux. Stationnement & Rangements Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule ou vos équipements de loisirs. Un carport robuste pour un stationnement couvert au quotidien. Ce qui fait la différence : 'Ce bien se distingue par son équilibre parfait : un environnement calme sans être isolé, et un confort thermique haut de gamme. Une maison saine, spacieuse et prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.' Prêt pour le coup de cœur ? Les biens de cette qualité sur Gourbera sont rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 332108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 376 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € - Vente - Maison St Vincent de Paul

• 8 pièces
• 6 chambres
• 200.00 m²

Charmante landaise de 200 m2, 6 chambres, véranda + dépendance de 120 m2 sur terrain 2328 m2

Charmante maison Landaise familiale de 200 m² à Saint-Vincent-de-Paul , avec dépendance de 120 m² et grand terrain Située à Saint-Vincent-de-Paul, charmante commune des Landes à proximité immédiate de Dax (10 minutes), cette spacieuse maison de 1984 offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports). D'une surface habitable d'environ 200 m², cette maison se compose de : 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. À l'étage : une salle de bain avec douche hydromassante et WC. Au rez-de-chaussée : une salle d'eau et WC indépendant. Un salon confortable, une salle à manger, un buanderie, une cuisine indépendante ouverte sur une superbe véranda lumineuse qui sert de pièce de vie principale. Un garage attenant de 30 m2. À l'extérieur : Une magnifique dépendance récente de 120 m² sur dalle béton, avec charpente, tuiles, et deux portes électriques : parfait pour un atelier, stockage ou aménagement futur. Le tout sur un grand terrain clos de 2328 m², arboré et sans vis-à-vis. Confort et équipements : Chauffage par climatisation réversible, cheminée avec insert, radiateurs électriques (non utilisés). Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Saint-Vincent-de-Paul est une commune dynamique, offrant une qualité de vie remarquable. Vous y trouverez écoles, commerces, vie associative, et un accès rapide à la nature et aux plages landaises. La proximité de Dax, ville thermale réputée, renforce l'attrait de ce bien. Cette annonce référence 322380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2229.00 € et 3015.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € - Vente - Maison Herm

• 12 pièces
• 7 chambres
• 295.00 m²

Propriété d'exception de 295 m² sur 39 294 m² – Herm (40990)

À seulement quelques minutes des plages landaises, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 295 m², nichée dans un environnement verdoyant, en lisière de la forêt. Elle comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse de 79 m² 7 chambres et deux salles de bains Accessibilité PMR Piscine couverte 11 x 5 m Espace jacuzzi Garage d'environ 100 m² Implantée sur un superbe terrain de 39 294 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et intimité. Les + : climatisation réversible par pompe à chaleur, plancher chauffant électrique, insert à bois, VMC et grands volumes. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet d'accueil ou toute personne recherchant un bien rare dans les Landes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 341382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € - Vente - Maison St Vincent de Paul

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison familiale avec T2 indépendant, grands volumes, piscine et magnifique jardin - 5 mns de Dax

À seulement 5 minutes de Dax et de Saint-Paul-lès-Dax, sur la commune paisible de Saint-Vincent-de-Paul où l'on trouve toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un écrin de verdure. Construite en 1963 et parfaitement entretenue, cette propriété offre de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. À l'étage (espace de vie principal) : - Une superbe cuisine indépendante de 27 m², baignée de lumière, véritable cœur de la maison - Un vaste séjour de 47 m² avec insert bois, parfait pour des moments chaleureux en famille - Trois chambres, dont une grande chambre de 18 m² avec dressing et cabinet de toilette - Une salle de bains confortable avec baignoire d'angle, douche et double vasque - Deux WC - Une magnifique terrasse couverte de 24 m² prolonge la cuisine et invite à profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée : - Un appartement T2 indépendant : idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif - Un double garage - Buanderie et cellier pratiques au quotidien Un extérieur entièrement clôturé avec portail électrique pensé pour le bien-être : Piscine au sel 9x4 avec fonction spa et abri sécurisé Grande terrasse supplémentaire d'environ 33 m² Magnifique jardin arboré avec arrosage automatique très bien entretenu Abri de jardin Plusieurs places de stationnement Confort moderne Pompe à chaleur air/eau récente Climatisation réversible Insert bois Isolation extérieure neuve Double vitrage PVC et aluminium Tout à l'égout DPE : C / GES : A Ce que l'on aime : les volumes, la luminosité,le jardin et le potentiel qu'offre ce bien unique. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 329155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1916.00 € et 2592.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € - Vente - Appartement St Paul les Dax

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Lac Christus - Appartement de caractère 1er étage T3 de 73 m2 avec terrasse et place de parking

À proximité immédiate du Lac de Christus et proche des commodités, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 73 m², niché au premier et dernier étage d'une maison de caractère des années 30. Un bien qui séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Au sein d'une maison divisée en deux lots, cet appartement offre une pièce de vie agréable, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un dressing, un agencement rare qui apporte un vrai confort de vie au quotidien. En bon état général, le logement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques touches personnelles suffiront à révéler tout son potentiel. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'une place de stationnement complète les prestations avec possibilité d'acquérir un 2ème place de parking en supplément. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant chauffage et fraîcheur selon les saisons. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des promenades, des commerces, des services et des transports, tout en vivant dans un cadre plein de caractère. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent un appartement différent des standards. Cette annonce référence 324059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277 000 € - Vente - Maison St Paul les Dax

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

MAISON DE PLAIN PIED

MAISON DE PLAIN PIED sur un terrain de 785 m², d'une surface de 115 m² au sol, composée d'un salon lumineux de 33m² avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine séparée équipée et aménagée de 11 m2, trois chambres (14 m²avec placards, 11m² avec placard, 10m²). La salle de bains de 4 m² est aménagée avec une baignoire, une vasque, un sèche serviette et un bidet. La buanderie de 23 m² est un véritable atout avec sa baie vitrée, son entrée indépendante et son point d'eau. Bien isolée avec un DPE C, le chauffage de cette maison est alimenté par une récente pompe à chaleur air/eau et les fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée. Vous pourrez passer des hivers et étés confortables. Le chauffe eau thermodynamique de 200L a été installé en 2024. Les panneaux photovoltaiques installés en 2024 sont orientés sud et sont composés de 14 modules. Ils vous permettent une réduction des coûts énergétiques. Les combles de plus de 100 m² vous offrent la possibilité d'agrandir la surface actuelle pour un projet de pièces supplémentaires, selon vos besoins et vos envies. Ils sont accessibles par un escalier extérieur. Tout à l'égout . La maison est située proche des écoles, crèche, commerces, restaurants et ligne de bus. Travaux effectués: Double vitrage 2022 Toiture nettoyée + changement chaîneaux 2023 Pompe à chaleur 2024 Électricité refaite 2022 Borne électrique pour voiture 2023 Clôture 2022 Panneaux solaires 2024. Le gros œuvres a été fait. Cette maison offre un beau potentiel, à personnaliser selon vos envies. Cette annonce référence 336466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € - Vente - Maison Mees

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.10 m²

Maison avec dépendance sur terrain constructible – Potentiel à exploiter !

Située à seulement 10 minutes de Dax, MÉES offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Proche de la 2X2 voies, vous rejoignez le pays basque et les plages landaises en 30 minutes et bénéficiez d'un accès rapide à la gare TGV de Dax. Découvrez cette maison de 72,10 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Située sur un terrain plat de 1 248 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale : - Séjour lumineux - Cuisine séparée avec cellier - 3 chambres confortables - Salle d'eau et WC séparé Dépendance : - Une grande pièce avec espace cuisine - Garage et carport Un fort potentiel d'aménagement ! Grâce à la zone UC avec un COS de 0,60, vous avez la possibilité d'agrandir la maison ou de construire une nouvelle habitation. Imaginez une pergola, une véranda ou même une piscine pour profiter pleinement de l'espace extérieur. La dépendance peut être transformée en logement indépendant (idéal pour un parent, un enfant ou un projet locatif). Les atouts : - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage Une mise en conformité du système de chauffage et de l'installation électrique est à prévoir. Un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'évolution ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € - Vente - Maison St Vincent de Paul

• 7 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

***Maison familiale refaite à neuf avec deux espaces de vie distincts, piscine et grand terrain

***Maison familiale refaite à neuf avec deux espaces de vie distincts, piscine et grand terrain À seulement quelques minutes du Grand Mail et de toutes les commodités de Saint-Vincent-de -Paul, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 200 m², entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes et soignées, implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 4 300 m². *La vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine chauffée et la campagne environnante. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC séparés. Une buanderie fait la jonction avec un second espace d'environ 50 m², lui aussi refait à neuf : cuisine ouverte sur séjour lumineux, chambre, salle d'eau, WC indépendant et terrasse couverte sans vis-à-vis. Véritable seconde habitation intégrée, il sera parfait pour accueillir famille et amis, loger un parent ou envisager un revenu locatif. *Le terrain plat de plus de 4 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée, constitue un véritable havre de paix. Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 hectares attenants, idéal pour les amoureux de nature ou les propriétaires de chevaux. ** Atouts supplémentaires : portail électrique, grand garage, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol. Une maison clé en main, alliant modernité, espace et sérénité, à découvrir sans tarder Cette annonce référence 319377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC TESSIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50042270400022. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 300 € - Vente - Maison St Paul les Dax

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Maison 88 m² – 3 chambres – Terrain 380 m² – Saint-Paul-lès-Dax

Amandine Detrait vous propose ce bien : À vendre à Saint-Paul-lès-Dax, Proche du grand mail et de toutes les commodités, maison mitoyenne construite en 1970, offrant une surface habitable de 88 m² sur un terrain d'environ 370 m². La maison s'ouvre sur une véranda lumineuse qui dessert l'entrée. Vous découvrirez ensuite une salle à manger avec deux fenêtres ainsi qu'un salon donnant directement sur la véranda. Une grande cuisine complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, vasque et fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant de 17 m² avec porte manuelle permet de stationner un véhicule. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'une chaudière au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Prix de vente : 203 300 € honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € - Vente - Maison St Paul les Dax

• 10 pièces
• 6 chambres
• 173.00 m²

Maison 173 m² - 2 logements - jardin - piscine à Saint-Paul-lès-Dax

À vendre à Saint-Paul-lès-Dax, proche secteur des Mimosas et Grand Mail, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, bus, centre-ville, animations, accès autoroute et plages, découvrez cette maison de caractère de 1934 offrant environ 173 m² habitables sur un terrain de 1 310 m². Son vrai point fort : une configuration rare avec deux logements indépendants réunis sur une même propriété. Chaque logement dispose de son entrée, de son portail, de sa cour privative, de sa cuisine, de son séjour, de ses chambres et de ses espaces bien séparés. Cette organisation permet plusieurs projets : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, accueil d'un proche avec autonomie, projet intergénérationnel, investissement patrimonial ou possibilité locative à étudier selon la réglementation applicable. La maison développe au total 10 pièces, dont 6 chambres. Le premier logement comprend une cuisine d'environ 12,30 m², un séjour d'environ 30 m², un WC indépendant et, à l'étage, quatre chambres avec parquet d'environ 11,94 m², 12,68 m², 13,24 m² et 13,12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 6,93 m². Le second logement comprend une cuisine d'environ 12,38 m², un séjour d'environ 23,66 m², un WC indépendant et, à l'étage, deux chambres d'environ 16,87 m² et 12,48 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 3,31 m². Les annexes apportent un vrai confort d'usage : garage d'environ 41 m², abri voiture d'environ 20 m², buanderie, chaufferie commune, cave, local technique pour la pompe du puits, abris et dépendances. Ces espaces permettent de stationner, stocker, bricoler et organiser facilement le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 310 m² offre un jardin agréable, deux cours distinctes, deux portails séparés et une piscine d'environ 40 m² alimentée par un puits. Côté technique : chauffage gaz, chaudière gaz à condensation remplacée il y a environ 5 ans, toiture revue et refaite il y a environ 3 ans selon les informations transmises. Bien hors copropriété. Caractéristiques principales : Maison à vendre Saint-Paul-lès-Dax Proche secteur des Mimosas et Grand Mail Surface habitable : environ 173 m² Terrain : 1 310 m² Maison de caractère de 1934 10 pièces 6 chambres Deux logements indépendants Deux entrées indépendantes Deux portails Deux cours privatives Deux cuisines Deux séjours Deux salles d'eau avec WC Garage d'environ 41 m² Abri voiture d'environ 20 m² Buanderie Cave Dépendances Jardin Piscine d'environ 40 m² Puits Chauffage gaz Chaudière gaz à condensation récente Toiture revue récemment Hors copropriété Taxe foncière : 2 879 € DPE : D, 243 kWh/m²/an GES : D, 44 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 260 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 379 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Une maison complète, atypique et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et une vraie souplesse d'usage à Saint-Paul-lès-Dax. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.952352

299 900 € - Vente - Maison St Paul les Dax

• 8 pièces
• 6 chambres
• 130.00 m²

Maison familiale 6 chambres avec sous-sol

Le niveau principal se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau ou coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. En sous-sol, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage. L'ensemble offre de nombreuses possibilités : espace nuit indépendant, accueil familial, télétravail, rangement ou projet de réaménagement selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle présence avec sa terrasse surélevée et son escalier central. Un bien à remettre au goût du jour, avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour optimiser les espaces et révéler tout son potentiel Vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires : https://www.roulet-immobilier.fr/devenir-apporteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524014)

374 500 € - Vente - Local Mees

• 2 pièces
• 138.00 m²

Local professionnel à vendre aux prestations complètes.

Situé dans la charmante commune de Mées (40990), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique (D824) offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 138 m² de surface habitable, cet établissement moderne et fonctionnel datant de 2023 est idéal pour lancer ou développer une activité commerciale. Ce local comprend 2 pièces distinctes, comprenant un espace de vente accueillant, un bureau, une salle d'essayage pour le confort des clients, une salle de préparation fonctionnelle, une zone de stockage pour une organisation optimale et un toilette pour le confort des employés et visiteurs. Idéal pour différents types de commerces, cet établissement offre un agencement optimal et des installations adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales. Accès PMR- RDC accès direct extérieur et intérieur, grand parking, bâtiment moderne et lumineux. Possibilité d'aménager plusieurs salles de consultation ou surfaces de vente, disponible immédiatement. Zone en développement avec fort passage santé / paramédical / bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 374 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 ¤ HT + 4 900 ¤ TVA, soit 29 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_26118_33151333)

375 000 € - Vente - Maison St Vincent de Paul

• 6 pièces
• 5 chambres
• 153.00 m²

Maison au calme sans vis à vis avec grand terrain

Dossier photo complet (intérieur et extérieur) disponible sur demande. Située à Saint-Vincent-de-Paul (40990), cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Ses habitants apprécient tout particulièrement la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison d'environ 153 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Son terrain de 1 700 m², entièrement clôturé, accueille une agréable terrasse couverte de 25 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet électrique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau particulièrement fonctionnel dispose également d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un bureau, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un sous-sol de 30 m² idéal pour le stockage, ainsi que de deux dépendances situées au bord de la piscine. L'une d'elles offre un fort potentiel d'aménagement rapide en studio indépendant, parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, prenons rendez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435516)

275 000 € - Vente - Maison St Vincent de Paul

• 6 pièces
• 5 chambres
• 141.00 m²

Maison familiale 6 pièces - Saint-Vincent-de-Paul

À seulement 10 minutes de Dax, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 141 m² habitables. Offrant de beaux volumes et une configuration très fonctionnelle, elle constitue le cadre de vie idéal pour accueillir confortablement votre famille. Le terrain est divisible et constructible si besoin de revendre séparément. L'agencement se compose de 6 pièces, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, un cellier pratique, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Une 4ème chambre privative et une salle de bain avec WC (idéal pour un espace parents ou un bureau selon vos besoins). Côté extérieur : La maison est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 1 000 m². Vous profiterez d'un espace généreux et sans vis-à-vis, agrémenté d'une très grande terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un potentiel d'aménagement selon vos envies (jardin, espace de jeux). Le potentiel : Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant remettre le bien à son goût et créer son cocon personnalisé. Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33272476)

280 000 € - Vente - Maison St Paul les Dax

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Localisation, calme, potentiel grenier amenagable

Demandez le dossier de 55 photos intérieur et extérieur. Havre de paix familial au grand potentiel – Impasse calme et localisation idéale. Découvrez cette charmante maison familiale des années 70, nichée au fond d'une impasse préservée de la circulation. Érigée sur un terrain clos de 785 m², elle offre une proximité immédiate des écoles, commerces et lignes de bus. Une maison évolutive à votre image : De plain-pied (env. 115 m²) : Un espace de vie lumineux avec salon / salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle de bain et WC séparés. Un potentiel XXL (103 m²) : Laissez libre cours à votre imagination grâce aux combles aménageables. Suite parentale de rêve, salle de jeux, bureaux pour le télétravail ou même un appartement indépendant : tout est possible pour doubler votre surface habitable ! Moyennant quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût, cette maison deviendra le lieu idéal pour voir grandir votre famille. Ne faites pas attendre votre futur maison, programmons une visite maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33700257)

230 000 € - Vente - Maison St Paul les Dax

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Monopropriété avec au rez de chaussé 54m² et 57m² à l'étage + 360m² de parking

Dossier complet de 98 photos intérieurs et extérieurs disponible sur demande. Au centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax (40990), sur l'avenue Saint-Vincent-de-Paul en direction du centre commercial du Grand Mail, se trouve cet ensemble immobilier sans charges de copropriété d'une surface totale de 111 m². Il se compose d'un premier logement de 54 m² inoccupé au rez-de-chaussée et d'un second de 57 m² loué à l'étage. Chaque bien bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant l'absence totale de vis-à-vis entre les deux logements. À l'arrière du bâtiment, vous profiterez d'un parking constructible de 360 m². L'opportunité est idéale pour un investisseur, un professionnel ou un particulier en quête de rentabilité : il est tout à fait envisageable d'y bâtir un hangar ou plusieurs garages à louer afin d'optimiser les revenus et de limiter la vacance locative. Un primo-accédant y trouvera également un réel avantage financier, le loyer de l'étage permettant d'alléger significativement les mensualités de crédit tout en augmentant la capacité d'emprunt. L'immeuble a bénéficié de travaux de rénovation énergétique de qualité, incluant une isolation par l'intérieur, une électricité remise aux normes, des menuiseries performantes ainsi qu'une toiture entièrement refaite avec avant-toits et bandeaux en PVC. La charpente traditionnelle est en excellent état. Une cave d'une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m complète l'ensemble, parfaite pour du stockage ou pour faciliter le passage des réseaux techniques. Votre projet ce concrétise maintenant prenons rendez vous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33699777)

195 000 € - Vente - Appartement St Paul les Dax

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Appartement T3 de 54 m² avec extérieur privatif - Calme et proche des commodités En rez-de-chaussée, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 54 m², situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant sur un extérieur privatif avec terrasse en bois et cabanon de jardin. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. ? À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478827)

330 000 € - Vente - Maison Angoume

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : * Magnifique Maison avec Terrasse et Piscine à Angoumé * Bienvenue dans cette maison d'exception située à Angoumé, construite en 2008, offre un confort et un charme indéniables dans un environnement verdoyant. Avec une surface totale de 119 m² sur un terrain de 821 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec un agencement moderne en îlot. Cette pièce à vivre principale bénéficie d'une belle surface et d'un accès direct sur les terrasses, lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Les trois chambres offrent des espaces de repos calmes et spacieux. De plus, une salle de bain spatieuse et un wc séparé complètent l'espace nuit. La propriété est en excellent état, offrant un confort moderne grâce à ses équipements tels que la fibre optique, volets roulants électriques, balon électrique dernière génération, adoucisseur d'eau et le chauffage est assuré par un système de climatisations réversibles, d'insert à bois pour un confort thermique optimal toute l'année. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'un double garage atelier, d'une cuisine d'été donnant sur la terrasse, divers rangements et une cave pour préserver vos conserves et vins. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'Océan à 28 km, la Montagne Basque à 70 km, Dax et ses commerces à 11 km, Bayonne Biarritz à 50 km, offrant ainsi un cadre de vie paisible à quelques kilomètres des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132594)

129 600 € - Vente - Terrain Mees

• 900.00 m²

Vente Terrain à bâtir 900 m²

Iad France - Luis Do Souto vous propose : MÉES - TERRAIN - 900 m² - POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ZONE D'ACTIVITÉ EN BORDURE DE RD 824 Situé à Mées, ce terrain à bâtir pour professionnel de 900 m² orienté sud-ouest offre un cadre adapté pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie de raccordements complets aux réseaux existants : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Cette configuration technique peu courant simplifie considérablement les démarches préalables à la construction et représente un atout pour tout porteur de projet. L'exposition sud et ouest garantit un ensoleillement prolongé tout au long de la journée, une qualité appréciable pour optimiser l'orientation d'une future construction. Entièrement viabilisé, ce terrain offre une superficie bien dimensionnée permettant d'envisager sereinement un beau projet professionnel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. D'autres terrains de taille différente sont disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Do Souto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 437990310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640962)