Votre recherche immobilière : "Vente Local Antibes (06160)"

700 000 € - Vente - Local Antibes

• 85.00 m²

Antibes commerce tabac FDJ vape 85 m²

Fonds de commerce de 85 m² situé à Antibes, consacré aux activités tabac, FDJ et vape. Cette affaire est recentrée sur des activités à forte marge, sans PMU ni presse. Les performances sont de 195 k¤ de commissions et 140 k¤ d'EBE. Le flux journalier est de 7 300 ¤, réparti entre 3 800 ¤ de tabac et 3 500 ¤ de FDJ. Deux CDI assurent déjà la continuité de l'exploitation. Aucun investissement n'est à prévoir. Le local dispose des normes PMR et de la climatisation. Le loyer annuel est de 14 600 ¤ HT et les charges s'élèvent à 1 380 ¤. L'affaire bénéficie d'un environnement littoral à fort passage. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 700 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 651 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 ¤ HT + 9 800 ¤ TVA, soit 58 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 651 000 ¤. (gedeon_26118_31521541)

150 000 € - Vente - Local Antibes

• 130.00 m²

Salon de beauté haut de gamme – antibes / juan-les-pins

Opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main, reconnu pour la qualité de ses prestations, sa clientèle fidèle et son excellente visibilité. Situé sur un axe très passant d'Antibes Juan-les-Pins, ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique avec un important flux piétonnier et routier ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. L'établissement, parfaitement entretenu et décoré avec goût, offre une ambiance élégante, chaleureuse et contemporaine. Aucun investissement n'est à prévoir. L'activité Le salon développe plusieurs pôles de compétences permettant de diversifier le chiffre d'affaires : Coiffure Onglerie (mains et pieds) Soins esthétiques Vente de produits professionnels Les atouts Salon entièrement équipé et immédiatement exploitable Belle clientèle fidèle avec excellente réputation Forte visibilité et emplacement premium Important passage quotidien Parking à proximité facilitant l'accès Décoration haut de gamme et mobilier récent Équipe professionnelle en place Les installations 3 bacs de coiffure 6 postes de coiffure 3 postes d'onglerie 2 postes de pédicure 3 cabines d'esthétique 1 salle de repos 1 buanderie Espaces de stockage fonctionnels Le local d'environ 130 m² climatisé est exploité dans le cadre d'un bail commercial destiné aux activités de coiffure, soins de beauté et vente de produits de beauté. Une entreprise saine L'activité génère un chiffre d'affaires de près de 283 000 ¤ sur le dernier exercice avec une rentabilité en progression. Idéal pour Un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et immédiatement opérationnelle. Une enseigne ou un groupe désirant s'implanter sur la Côte d'Azur. Un investisseur recherchant une entreprise structurée avec une équipe déjà en place. Dossier complet (bail, bilans et informations financières) transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 142 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 ¤ HT + 1 500 ¤ TVA, soit 9 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 142 500 ¤. (gedeon_26118_33681927)

77 000 € - Vente - Local Antibes

• 12.00 m²

LOCATION PURE

? ANTIBES – MURS COMMERCIAUX – RENTABILITÉ 8% – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Réseau Brokers – Jérémy MEIMOUN vous propose une opportunité rare d'investissement patrimonial au coeur d'une galerie marchande dynamique. ? Antibes – emplacement au sein d'un centre commercial fréquenté et structuré. ? Un actif simple, rentable et sécurisé Surface : 13 m² Local refait à neuf, très propre Murs commerciaux vendus loués ? Un produit sans gestion complexe, idéal pour investisseurs. ? Un revenu locatif sécurisé Bail commercial 3-6-9 en cours (reste 3 ans) Loyer : 550 € / mois Locataire en place ? Rentabilité : ~8%? Revenus immédiats dès acquisition ? Les points forts Murs commerciaux = placement patrimonial solide Locataire en place = zéro vacance locative Galerie marchande = flux régulier garanti Produit rare sur le secteur ? Une opportunité d'investissement Prix de vente : 77 000 € Rentabilité attractive et sécurisée Idéal pour diversification patrimoniale ? À retenir ? Petit ticket d'entrée? Rendement immédiat? Actif simple à gérer? Emplacement Côte d'Azur dynamique ? Dossier complet et informations sur demande Réseau Brokers – Jérémy MEIMOUN 06 24 32 78 22 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 14.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

119 000 € - Vente - Local Antibes

• 37.00 m²

📍 À VENDRE – Murs commerciaux loués – Juan-les-Pins, Boulevard Wilson

🔑 Opportunité d’investissement sur un axe très passant ! Idéalement situés à Juan-les-Pins, sur le très fréquenté Boulevard Wilson, ces murs commerciaux de 37 m² offrent une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue. Le local est occupé par un locataire en place, avec un loyer mensuel de 700€. Le local permet toutes activités (hors nuisances) et constitue un investissement patrimonial sûr, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la plage. ✅ Caractéristiques principales : Surface : 37 m² Vitrine sur boulevard très fréquenté Loyer actuel : 700€/mois soit 8400.00€/an Prix de vente : 119.000€ FAI Locataire en place, bail en cours 💼 Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier dans un emplacement à fort potentiel.

116 000 € - Vente - Local Antibes

• studio
• 35.00 m²

MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EXCELLENTE RENTABILITÉ – BOULEVARD WILSON

À vendre – Murs commerciaux avec locataire en place 600€ cc de loyer – Bonne rentabilité ! À vendre : murs de fond de commerce idéalement situés sur le très recherché Boulevard Wilson, emplacement dynamique avec forte visibilité et flux piéton régulier. Le local est actuellement loué à un locataire en place, assurant des revenus locatifs immédiats et une bonne rentabilité pour investisseur. Caractéristiques : Emplacement premium sur axe passant Local commercial en bon état Bail commercial en cours Loyers réguliers et sécurisés Bonne rentabilité Idéal investisseur patrimonial Points forts : Secteur commerçant attractif Investissement sécurisé avec locataire stable Faibles contraintes de gestion Potentiel de valorisation à long terme Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine immobilier. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !