Autun belle situation en centre ville. Murs commerciaux de 46 m² en rez-de-chaussée en angle de rue. Chauffage Collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Au centre-ville d'Autun, à deux pas de tous commerces, bureaux de 63,10 m² (loi Carrez) de plain-pied en parfait état comprenant couloir d'entrée, secrétariat de 10,5 m² avec dégagement de 2,5 m², bureau de 19,20 m², deux salles de soins de 4,6 et 9,2 m², salle d'attente de 7,34 m², sanitaires et placard. Chauffage collectif. Idéal profession médicale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Iad France - Mattéo Federico vous propose : LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - PLEIN CENTRE-VILLE Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une belle visibilité. Il se compose d'une première surface de vente avec une belle vitrine, d'une seconde pièce pouvant servir de réserve, ainsi que d'une petite salle de pause. À l'arrière du local, vous profiterez également d'une cour intérieur, offrant un espace extérieur agréable. Un local fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets professionnels, au cOEur du centre-ville. À visiter sans tarder ! Contactez-moi : FEDERICO Mattéo Conseiller immobilier iad FRANCE La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696342)
Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose : AUTUN -- Secteur Champ-de-Mars A vendre -- Murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate de la place du Champ-de-Mars. - Environ 100 m² environ en rez-de-chaussée - 80 m² environ en sous-sol (stockage, archives, réserve...) - Accès à une cour privative permettant le stationnement - Bien en copropriété sans charges Emplacement adapté à de nombreux projets professionnels (commerce, bureaux, activité de services, showroom...). Étude de toute proposition. Dossier et informations complémentaires sur demande. Image de présentation non contractuelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Emmanuel Langillier (ID 81800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon sur soene sous le numéro 844502484 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706917)
Iad France - Mattéo Federico vous propose : Local commercial loué - Investissement locatif à Autun Au cOEur du centre-ville d'Autun, sur un axe commerçant bénéficiant d'un passage régulier, ce local commercial constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Le local est actuellement occupé par une enseigne nationale dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9, avec une échéance en 2028. Il procure un loyer mensuel de 855 ¤ hors charges, tandis que la taxe foncière est entièrement à la charge du locataire, permettant d'optimiser la rentabilité de l'investissement, estimée à plus de 9 %. L'intérieur offre une configuration fonctionnelle avec un espace principal d'accueil ouvert sur la rue grâce à une large vitrine. Un second bureau indépendant permet de recevoir la clientèle ou d'aménager un espace administratif. Deux réserves complètent le local et offrent des solutions de stockage appréciables, auxquelles s'ajoute un sanitaire. Côté annexes, le bien dispose d'un accès vers une cour commune par un escalier privatif, facilitant les opérations de livraison. Une place de stationnement privative, particulièrement recherchée en centre-ville, ainsi que quatre caves offrant un important volume de stockage. Ce bien représente un investissement sécurisé avec un locataire en place, des revenus immédiats et un emplacement stratégique au sein du centre historique d'Autun. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32¤ par mois (soit 384 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549579)
