Votre recherche immobilière : "Vente Local Bagneres de Bigorre (65200)"

29 000 € - Vente - Local Bagneres de Bigorre

• 33.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 33 m²

Iad France - Frederic LABORDE vous propose : Venez découvrir un local commercial dans la galerie des Coustous. Situé au RDC d'une superficie d'environ 33 m². Ancien local commercial d'une ergothérapeute. Porte d'entrée avec vitrine donnant dans la galerie marchande. Plusieurs destinations possibles. Une petite salle d'attente donnant sur une grande pièce, wc séparé dans l'angle de celle-ci avec lave-main. Assureur, tatoueur, boutique de vêtements ou autres. Faible taxe foncière. Parking devant le local ! Vous souhaitez devenir propriétaire, cet endroit est pour vous ! Prix à débattre ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LABORDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796983)

110 000 € - Vente - Local Bagneres de Bigorre

• 3 pièces
• 76.00 m²

Local professionel à BAGNERES DE BIGORRE- RENTABILITÉ IMMÉDI

Vous recherchez votre premier investissement immobilier ou souhaitez compléter votre patrimoine avec un placement simple et déjà rentable ? Situé en plein coeur de Bagnères-de-Bigorre, au sein d'une résidence calme, ce local professionnel de 76 m2 offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus dès l'acquisition. Un investissement déjà sécurisé Le local est actuellement occupé par un cabinet dentaire, dans le cadre d'un bail professionnel de 6 ans. Loyer : 680 EUR TTC / mois Locataire en place Revenus locatifs dès l'acquisition Local de 76 m2 Double vitrage Chauffage au gaz Installation électrique conforme WC indépendant Local lumineux et fonctionnel L'intérêt de ce bien ? Pas de recherche de locataire, pas de période de vacance à prévoir : l'investissement est déjà en fonctionnement. Un placement accessible pour se lancer dans l'immobilier Avec son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce local bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Bagnères-de-Bigorre. Il peut ainsi constituer une première acquisition pertinente pour un jeune investisseur souhaitant se constituer progressivement un patrimoine, mais également un placement complémentaire pour un investisseur expérimenté. Un potentiel à moyen ou long terme Autre atout : le bien peut également offrir une perspective de transformation en logement, sous réserve de faisabilité technique, des autorisations administratives, du règlement de copropriété et des règles d'urbanisme applicables. Vous avez donc la possibilité de conserver le bien dans sa configuration actuelle avec son locataire professionnel, ou d'étudier à terme une stratégie de valorisation différente. Un bien concret, un locataire en place, des revenus immédiats et un potentiel d'évolution : une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant entrer dans l'immobilier avec une stratégie patrimoniale claire. Pour plus d'informations sur les conditions locatives, la rentabilité et les possibilités d'évolution du bien, contactez-moi pour échanger sur votre projet. Votre contact: Caroline POUILLANGES-06 83 40 43 01 RSAC 894 893 072 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € - Vente - Local Bagneres de Bigorre

• 206.00 m²

Murs commerciaux , plateau de 206 m2 EN VIDEO

MURS COMMERCIAUX EN HYPERCENTRE DE BAGNÈRES-DE-BIGORRE 206 m2 DEMANDEZ NOUS LA VIDEO RDC : 206 m2 + 46 m2 de cour. Il est divisé en 2 lots : lot 1 côté Coustous - local commercial à l'urbanisme et au règlement de copropriété et lot 2 côté cour - classé en local commercial à l'urbanisme - local mixte dans règlement de copro. (donc possibilité d'avoir de l'habitation) Opportunité unique dans le coeur de Bagnères-de-Bigorre : ces murs commerciaux de 206 m2, situés en plein hypercentre, offrent un potentiel exceptionnel pour diverses activités. Caractéristiques principales : Superficie : 206 m2 Emplacement : Hypercentre de Bagnères-de-Bigorre, idéalement situé pour une visibilité maximale. Usage mixte : Possibilité de créer un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi qu' un appartement sur l'arrière du commerce , avec entrée indépendante. Vente sur plateau : Les travaux d'aménagement sont à prévoir. Nous proposons également la réalisation des travaux sur mesure, en fonction de vos demandes spécifiques. Une cour privée sur l'arrière de plus de 46 m2 Idéal pour : Investisseurs à la recherche d'une belle opportunité d'aménagement. Commerçants souhaitant s'installer dans une zone dynamique, avec un local de plus de 206 m2 et cour intérieure. Secteur prémium. idéal salon de thé, activité de services, cabinet médical ou toute autre activité de commerce. Propriétaires désirant un usage mixte (commerce et habitation) actuellement 1 compteur et 1 compteur eau + fibre. Achat en l'état , Déclaration préalable pour menuiseries à déposer par l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter des options d'aménagement possibles ! DEMANDEZ NOUS LA VIDEO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

90 000 € - Vente - Local Bagneres de Bigorre

• 69.00 m²

Murs commerciaux centre ville

Venez découvrir cette  jolie boutique emblématique de la rue victor hugo ,proche de toutes commodités. D'une surface de 69 M2 cette boutique sera vous séduire. Pour toutes demande de renseignements n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

30 000 € - Vente - Local Bagneres de Bigorre

• 60.00 m²

Vente Local d'activités 60 m²

Iad France - Julie Bernard (06 22 66 20 31) vous propose : Local commercial à La MONGIE, station de ski des Hautes- Pyrénées, d'environ 60 m² environ à vendre dans la galerie commerçante de la résidence Mongie Tourmalet. Le local est situé dans un ensemble regroupant de nombreux appartements, ce qui permet de bénéficier d'une clientèle directement présente sur place. Son emplacement, proche des accès principaux et du PC sécurité, lui assure une bonne visibilité et un environnement pratique. La station connaît une forte affluence touristique en hiver, offrant de belles opportunités pour une activité en lien avec les besoins des vacanciers et des skieurs, qu'il s'agisse de services, de vente d'équipements ou d'un commerce saisonnier. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bernard (ID 84400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 479063745 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33207840)