457 000 € - Vente - Local Beaumetz les Aire
- 13 pièces
Ensemble Immobilier & Commerce (Forte Rentabilité)
Ensemble Immobilier & Commerce - Forte Rentabilité Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé. Idéal couple d'exploitants ou investisseur. 1. LE COMMERCE (Emplacement N°1) Flux constant et clientèle fidèle. Activités diversifiées : Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis. Bar (Licence IV) + Restauration (80 couverts total). Station-service 24h / 24 et gaz. 2. L'IMMOBILIER (Double potentiel) Appartement T3 spacieux au 1er étage. Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti). Hangar viabilisé de 170 m² (stockage ou location pro). 3. LES PLUS Grande cour bitumée, portail motorisé, vidéo-surveillance. Rentabilité immédiate et rendement brut élevé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 457 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 434 150 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 850 ¤ HT + 4 570 ¤ TVA, soit 27 420 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 434 150 ¤. (gedeon_26118_33758657)
