Votre recherche immobilière : "Vente Local Caluire et Cuire (69300)"

1 260 000 € - Vente - Local Caluire et Cuire

• 540.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Caluire-et-Cuire

Situé au coeur de la zone commerciale de Caluire-et-Cuire, nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité hautement stratégique bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe majeur et très passant de la métropole lyonnaise. Caractéristiques principales du bien : Surface actuelle : 750 m² développés entièrement au sol, offrant une excellente modularité pour l'aménagement de vos espaces de stockage, d'ateliers, de showroom ou de bureaux. Potentiel d'extension à 1 000 m² : Le site permet d'agrandir la surface actuelle de 250 m² supplémentaires. Les modalités techniques et le chiffrage du surcoût constructeur sont disponibles sur demande. Zonage PLU-H privilégié : Le bien est classé en zone UEi1. Ce zonage d'activités économiques sécurise l'usage industriel et artisanal du site, tout en encadrant favorablement les projets d'extension et d'évolution des bâtiments professionnels. Points forts : Ce bien représente une opportunité particulièrement rare sur le secteur de Caluire-et-Cuire, où le foncier économique disponible en zone industrielle est extrêmement limité. Dossier complet, plans et détails financiers liés à l'agrandissement disponibles après un premier échange et qualification de votre projet. Veuillez nous contacter directement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. VLE-10506 - Valentine LEFEBVRE - [email protected] Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

197 000 € - Vente - Local Caluire et Cuire

• 4 pièces
• 130.00 m²

LOCAL COMMERCIAL COEUR DU BOURG EN PARFAIT ETAT LOUE

Vous souhaitez investir dans un local commercial dans un état implacable et loué ? Ce local est fait pour vous. Dans une copropriété de 8 lots, ce local commercial de 130m2 est situé au RDC avec un garage. Entièrement refait en 2024, le local est occupé par une boulangerie. Il se compose: - d'une boutique de 35m2 - d'un espace restauration sur place de 27m2 - d'un WC normes handicapés de 3,15m2 - d'un espace de préparation de 8m2 - d'un dégagement de 12m2 - d'un laboratoire de 20m2 - d'un espace de stockage de 15m2 Le local bénéficie d'une grande cave voutée et d'un garage attenant au local qui peut servir de stockage également Climatisation réversible par gainable. Loyer actuel: 900€ + 100€ de charges. A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 338050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € - Vente - Local Caluire et Cuire

• 425.00 m²

ILE BARBE - QUAI CLEMENCEAU - Local pro 425 m²

Anciennement dénommé le restaurant le MONTE CRISTO, ce lieu emblématique de la vie nocturne lyonnaise d'environ 425 m² est à vendre. Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51319106400031

258 000 € - Vente - Local Caluire et Cuire

• 4 pièces
• 72.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Caluire-et-Cuire

CALUIRE, quartier BISSARDON, découvrez ce spacieux local de 72,32 m² composé de 3 voire 4 bureaux, situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de standing avec parc et tennis. Cave et une place de parking. Résidence sécurisée des années 80, très bien tenue et entretenue. Immeuble de 6 étage avec ascenseur. Travaux le local: configuration actuelle: 3 bureaux individuels avec point d'eau, une salle d'attente, une entrée-accueil, 1 wc, et un office. ce local est parfait pour une activité professionnelle en ville. Il est en bon état, idéal pour une exploitation rapide. la salle d'attente peut devenir un 4ème bureaux selon votre activité. Les charges comprennent les dépenses courantes de copropriété, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Immeuble connecté au chauffage urbain. Une cave et une place de parking privative sont également inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 50m, des bus à 50m, un métro, station Cuire à 500m. Des commerces de proximité ( boulangeries, superette et pharmacie ) et un hôpital sont également accessibles rapidement. Le local peut éventuellement être converti en appartement avec deux chambres et un séjour donnant sur les espaces verts de la résidence. Nécessité de créer une cuisine et une salle d'eau pour rendre ce local habitable en appartement. Notre service Travaux peut vous aider à chiffrer le coût des transformations et suivre ensuite le chantier de rénovation. Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère César et Brutus. Céline SIMON 0643323508 [email protected] RSAC Lyon 949191928 Référence: CSI-7974 Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501910517