Votre recherche immobilière : "Vente Local Colmar (68000)"

232000 € - Vente - Local Colmar

• 5 pièces
• 102.00 m²

COLMAR CENTRE-VILLE – LOCAL DE 102,86 M² AVEC ASCENSEUR

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK Au cœur du centre-ville de Colmar, rue du Rempart, l'Agence IFK vous propose à la vente ce local commercial/professionnel lumineux de 102,86 m², situé au 1er étage avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, cinéma, commerces, parkings et services de proximité. Le local se compose d'une entrée, d'un espace cuisine équipée pouvant servir d'espace détente ou de coin café pour la clientèle, ouvert sur un vaste espace d'accueil/réception, d'un cellier pouvant faire office de rangement ou d'archives, de 4 pièces modulables d'environ 12 m² chacune (bureaux individuels, salles de réunion, ou espaces dédiés selon l'activité), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Les + du bien -102,86 m² utiles -4 pièces modulables -1er étage avec ascenseur -Espace cuisine/détente ouvert sur la zone d'accueil -Fenêtres double vitrage -Isolation intérieure -Local vélo commun -Chauffage électrique individuel Montant du dernier appel de fonds (juin–septembre 2026) : 670 € Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 71 lots. La copropriété comprend des lots à usage d'habitation, des locaux professionnels/commerciaux ainsi que des emplacements de stationnement. DPE : D (200 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 910 € et 2 620 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Prix de vente : 232 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 62 84 30 42 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR – 75 Grand Rue FORTSCHWIHR – 22D Route de Colmar ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS

929000 € - Vente - Local Colmar

• 6 pièces
• 609.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER de 609 m² : Local commercial + Appartement

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COLMAR : Sur la commune de Horbourg-Wihr, l'Agence IFK vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface totale d'environ 609 m², le bien est implanté sur une parcelle de 16,80 ares et dispose de 11 places de stationnement. Le bien se compose comme suit : 1.Un local commercial d'environ 471 m², réparti en deux espaces communicants : une partie dédiée à la vente, avec vitrines et accès clientèle, et une partie stockage / atelier équipée d'une grande porte sectionnelle et d'un accès piéton. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). La partie professionnelle dispose également de WC, d'une chaufferie et d'un système d'alarme. 2.À l'étage, un appartement T4 d'environ 138 m² avec entrée indépendante. Il bénéficie d'une climatisation réversible et d'une cheminée bois, ainsi que d'un agréable jardin avec arbres fruitiers et d'une grande terrasse de 58m². L'appartement présente un potentiel locatif d'environ 1 000 € par mois. EMPLACEMENT : - Zone commerciale et professionnelle dynamique - Plusieurs commerces attractifs à proximité - Axe avec passage régulier - Accès rapide à l'autoroute A35 - À proximité immédiate de Colmar La partie local peut également être louée pour environ 5 000 € HT/mois. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul commune à l'appartement et au local, avec un système soufflant pour la partie atelier et un plancher chauffant pour l'appartement. Taxe foncière : 3 685 € Année de construction : 1998 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement Freddy HANNE de l'Agence IFK. Prix de vente hors honoraires : 899 000 € Honoraires TTC : 3.337% soit 30 000€ DPE : D (184 kWh/m²/an) GES : D (36 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 170 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2540 € et 3520 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

633000 € - Vente - Local Colmar

Ensemble immobilier : Hangar + maison + terrain

EXCLUSIVITE AGENCE IFK : Colmar - Ensemble immobilier bâtie sur une parcelle de 21 ares destiné à un investisseur comprenant : Un Hangar de 400m2 loué Une maison composée au réez de chaussé d'un local de 82m2 chauffé par chaudière individuelle au gaz et à l'étage d'un appartement type T5 de 140m2 en duplex chauffé avec radiateurs électriques.En annexe : double carport + jardin aménagé. Un terrain constructible en zone UC d'une superficie de 10.52 ares environ. Revenu locatif mensuel : 3 400€ soit 40 800€ annuel Prix de vente : 633 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : E (309 kWh/m²/an) GES : C (12 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 162 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3940 € et 5370 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

1470000 € - Vente - Local Colmar

• 1 200.00 m²

Colmar Zone industrielle Nord : Local 1200m2 - Terrain 46 ares

Colmar zone industrielle Nord – Local professionnel de 1 200m2 environ construit sur une parcelle 46 ares. Quai de déchargement avec 10 portes sectionnelles. Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Dossier sur RDV en agence Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000 € - Vente - Local Colmar

• 8 pièces
• 180.00 m²

Colmar Local commercial de 180m²

Colmar route de Selestat dans la tour du stade nous proposons : Un local professionnel de 180m² environ au rez de chaussée avec 2 entrées individuelles et vitrine. Conviendrait à une profession médicale par exemple ou autre Parking disponible dans la copropriété. Prix de vente : 249 000€ frais d'agence inclus L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Charges 3000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

139000 € - Vente - Local Colmar

• 4 pièces
• 90.00 m²

Colmar Local commercial de 90m²

Colmar route de Selestat dans la tour du stade nous proposons : Un local professionnel de 90m² environ au rez de chaussée avec entrée individuelle et vitrine. Conviendrait à profession médicale par exemple. Parking disponible dans la copropriété. Prix de vente : 139 000€ frais d'agence inclus Possibilité également de louer le local... L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Charges 650€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

3780000 € - Vente - Local Colmar

• 50 pièces
• 1 383.00 m²

Immeuble tertiaire neuf d’exception – Prestations premium – Accessibilité idéale

Immeuble tertiaire neuf d'exception – Prestations premium – RE 2020 – Accessibilité idéale Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, cet immeuble tertiaire neuf de très haut standing constitue une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un siège social moderne, d'un environnement de travail valorisant ou d'un actif patrimonial de qualité. Conçu selon les exigences environnementales RE 2020, il offre une combinaison remarquable de performance énergétique, de confort haut de gamme et de services nouvelle génération. Un actif immobilier corporate, pensé pour l'excellence Surface totale : 1 383,22 m² (Carrez) Immeuble neuf sur 3 niveaux, aux volumes généreux et modulables Ascenseur desservant l'ensemble des étages Accessibilité complète PMR Implantation sur un terrain de 36 ares 44 places de stationnement privatives 8 bornes de recharge pour véhicules électriques Espaces extérieurs rares sur le marché tertiaire Véritable signature premium, le bâtiment dispose de plusieurs terrasses propices au bien-être au travail : 2 terrasses au rez-de-chaussée 1 terrasse au 1er étage Dont une superbe terrasse de 70 m², idéale pour des espaces lounge ou événements d'entreprise Disposition des espaces – étage par étage Rez-de-chaussée : accueil & réception (633,98 m²) Un niveau conçu pour la représentation et la convivialité : Hall d'entrée prestigieux : 109,49 m² Salle de séminaire / conférence : 234,96 m² Grand open space : 169,54 m² Bureaux individuels, locaux techniques Sanitaires complets avec douches Accès direct aux terrasses 1er étage : grands plateaux bureaux & terrasse (398,80 m²) Open space principal : 244,03 m² Second open space : 107,72 m² Local informatique dédié Espaces sanitaires & services Terrasse privative 2e étage : espaces direction & modularité (350,44 m²) Open space : 189,01 m² 4 bureaux cloisonnés (≈ 19 à 22 m² chacun) Sanitaires complets Un bien rare, idéal pour entreprise tertiaire ou investisseur Cet immeuble réunit image, accessibilité, confort et durabilité dans un ensemble immobilier de nouvelle génération. Dossier complet et visite privée sur demande Cette annonce référence 319647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 3 780 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 3 650 000,00 € Honoraires TTC : 3,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000 € - Vente - Local Colmar

• 4 pièces
• 237.81 m²

Spacieux local professionnel

Spacieux local professionnel, comprenant un plateau en open space, deux bureaux fermés, un local de stockage, une cuisine équipée et indépendante, parfaite pour les pauses déjeuner en équipe. Le bien dispose également d'une douche, de 2 WC, et d'une grande cave de 127m2, idéale pour du stockage supplémentaire. Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Parfait pour une profession libérale à la recherche dun espace de travail fonctionnel et bien situé.

475000 € - Vente - Local Colmar

• studio
• 400.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE D'ENTREPOT - 400 M2

Situé à Colmar, à proximité immédiate de l'autoroute A35, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. Le bâtiment développe une superficie d'environ 400 m2, principalement destinée à une activité de stockage ou d'entreposage. Il peut également accueillir d'autres activités professionnelles, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Le local dispose de plusieurs bureaux climatisés, d'un espace d'accueil dédié à la clientèle ainsi que d'un showroom d'environ 100 m2, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente. Le site offre un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux poids lourds, tout en profitant du dynamisme économique du secteur. Le bien peut être acquis libre de toute occupation ou avec la possibilité de maintenir le locataire actuellement en place, selon le projet de l'acquéreur. Cette flexibilité conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bien déjà loué qu'à une entreprise souhaitant occuper elle-même les locaux. Les points forts : Emplacement recherché à Colmar ; Accès rapide à l'autoroute A35 ; Surface fonctionnelle d'environ 400 m2 ; Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds ; Possibilité de conserver le locataire en place ou d'acquérir le bien libre d'occupation ; Bien adapté aux besoins d'une entreprise ou à un projet d'investissement. Il est également possible d'acquérir, en complément, un second entrepôt d'environ 600 m2, permettant de disposer d'un ensemble immobilier professionnel d'une superficie totale d'environ 1 000 m2. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant développer leur activité ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif professionnel bénéficiant d'une situation stratégique à Colmar. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Alexis VOINSON au O6 27 15 05 23, du lundi au samedi ainsi que les jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000 € - Vente - Local Colmar

• 530.00 m²

VENDRE Local commercial de 530 m2 avec possibilité d'exten

Situé sur un axe extrêmement fréquenté avec plus de 15 000 véhicules par jour, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique face à un feu rouge. À chaque arrêt, les automobilistes profitent d'une vue directe sur la vitrine : un emplacement idéal pour développer votre activité et maximiser votre visibilité. Issu d'une division en plusieurs lots, ce bien propose actuellement un espace de 530 m2, avec la possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires selon vos besoins, jusqu'à un total de 2 500 m2. Ancien atelier de garage et de peinture, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : garage automobile, stockage, showroom, commerce avec grande surface de vente, activité artisanale ou professionnelle. Le bâtiment permet également l'installation d'une grande vitrine commerciale offrant une excellente exposition sur un secteur à très fort passage. Les surfaces sont modulables afin de s'adapter parfaitement à votre projet et à vos besoins d'exploitation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :FREITAS Marc O678844944

1250 € - Vente - Local Colmar

• 4 pièces
• 2 chambres

MAISON MEUBLEE COLMAR - QUARTIER MARAICHER

MAISON MEUBLEE COLMAR - QUARTIER DES MARAICHERS Très jolie maison individuelle 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 85 m2 sur un terrain de 5 ares. La maison comprend au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour/salle à manger, une cuisine équipée complète, salle de bain avec baignoire et douche, et WC. A l'étage, 1 grande chambre Au sous-sol, une cave, chaufferie individuelle au gaz (chaudière récente). Extérieur : grand jardin avec abris, potager, cuisine extérieur, une cabane de jardins Maison en bon état général, lumineuse, localisation très calme. Loyer : 1250 EUR CC Dépôt de garantie : 2500 EUR Honoraires d'agence : 935 EUR

320000 € - Vente - Local Colmar

• 625.00 m²

ENTREPOT / LOCAL D ACTIVITE DE 625 M2 - COLMAR SUD

COLMAR SUD ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE Situé dans le quartier Sud de Colmar, à proximité immédiate de la RN83 et de la zone commerciale, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. Le bâtiment développe une surface d'environ 625 m2, comprenant un vaste espace de stockage ainsi que des bureaux. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, professionnelle ou de stockage. Le site permet un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux poids lourds, tout en profitant du dynamisme économique du secteur Sud de Colmar. Points forts : * Emplacement recherché ; * Accès rapide à la RN83 et aux principaux axes routiers ; * Proximité immédiate des commerces et des services ; * Surface fonctionnelle d'environ 625 m2 ; * Présence de bureaux et d'espaces de stockage ; * Adapté à une activité artisanale, professionnelle ou logistique. Une belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier professionnel fonctionnel, situé dans un secteur stratégique de Colmar. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Alexis VOINSON au 06 27 15 05 23. Disponible du lundi au samedi, ainsi que les jours fériés.

870000 € - Vente - Local Colmar

• 590.00 m²

LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM Route de Rouffach (proximité i

Local commercial très bien situé Route de Rouffach, à proximité immédiate d'Hyper U, sur axe à forte visibilité. Environ 590 m2 de showroom Grande vitrine (excellent linéaire d'exposition) Espace bureaux + Sanitaires Vendu libre Stockage / logistique (en option) : -Possibilité d'annexer un ou plusieurs dépôts jusqu'à ~1 400 m2 (surface adaptable) -Places de parking privatives (en SUS) Pour plus d'informations contactez monsieur Yilmaz O695427891

530000 € - Vente - Local Colmar

• 600.00 m²

Local commercial de 600 m2 Emplacement premium sur axe pas

À découvrir sans tarder, ce superbe local commercial idéalement situé Route de Bâle à Colmar, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en bord de route, sur un axe à très fort passage. D'une surface d'environ 600 m2, ce bien s'implante sur un terrain de 15 ares, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le site dispose d'un vaste espace extérieur, parfaitement adapté pour l'accueil de véhicules utilitaires et poids lourds : les camions peuvent y manoeuvrer et effectuer un demi-tour facilement dans la cour, en toute sécurité. Grâce à son emplacement stratégique, le local profite d'un flux constant de circulation, assurant une excellente visibilité commerciale tout au long de la journée. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, de stockage ou de service nécessitant une belle exposition et un accès facile. ? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :Freitas Marc   O6 78 84 49 44