Votre recherche immobilière : "Vente Local Colombe (38690)"

390 000 € - Vente - Local Colombe

• 4 pièces
• 230.00 m²

Idéal pour projet professionnel

COLOMBE (38690) à seulement 3 minutes des commodités et 5 minutes de l'autoroute, ce bâtiment commercial comprend : Un bâtiment : - RdC (ancien restaurant) : 4 grands espaces, sanitaires et cave en sous-sol - Etage appartement rénové : pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain avec WC Dépendances comprenant une grange avec trois espaces aménageables dont un avec sanitaires, cave et buanderie Une grande cour avec terrasse bois et terrasse carrelée. Licence IV Stationnements publics à l'arrière des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 390 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 374 400 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 600 ¤ HT + 3 120 ¤ TVA, soit 18 720 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 374 400 ¤. (gedeon_26118_34034390)

179 600 € - Vente - Local Biol

• 130.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 130 m²

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - IDÉAL RESTAURATION À vendre, local commercial idéalement configuré pour une activité de restauration, situé sur la commune de Biol. Ce bien offre une excellente base pour un restaurateur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. DESCRIPTION DU BIEN : - 2 salles de restaurant (capacité d'accueil optimisée) - Cuisine professionnelle équipée - Salle d'eau + espace repos personnel - Espace de stockage - Configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement - CONDITIONS & POTENTIEL : - Libre tout commerce et restauration - Fin du bail commercial actuel : SEPTEMBRE 2026 - Emplacement offrant visibilité et accessibilité - Idéal : restaurant, pizzeria, snack, concept food, dark kitchen, etc. - LES + : Local prêt à exploiter Bonne distribution des espaces Secteur en développement Stationnement à proximité - CONTACT : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179600 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_33168767)