Votre recherche immobilière : "Vente Local Crehange (57690)"

340 000 € - Vente - Local Crehange

• 4 pièces
• 465.00 m²

Local d'activités de 465 m² – Créhange

Sabrina Hector vous présente à Créhange, ce local d'activités construit en 2018, offrant une surface totale d'environ 465 m², comprenant 345 m² d'atelier / stockage et 120 m² de bureaux. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle, de sanitaires et d'un parking à l'avant. Libre de toute occupation, il convient parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou à un investisseur. Les + : Construction récente (2018) 345 m² d'atelier 120 m² de bureaux Porte sectionnelle Parking Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 340 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 326 400 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 600 ¤ HT + 2 720 ¤ TVA, soit 16 320 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 326 400 ¤. (gedeon_26118_33567912)

173 333 € - Vente - Local Crehange

• 2 pièces
• 200.00 m²

Investissement locatif – ensemble de 2 locaux commerciaux loués lot n°4

Sabrina Hector vous propose à la vente, ensemble immobilier à usage professionnel dans un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, entièrement loué, offrant une rentabilité brute d'environ 6,2 % et des revenus locatifs immédiats. D'une surface totale d'environ 200 m², cet ensemble se compose de deux locaux indépendants : - Un premier local d'environ 100 m² - Un second local d'environ 100 m² Les deux locaux sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'acquisition. ==> Les atouts du bien : - Deux locaux entièrement indépendants - Chaque local dispose de sa propre porte sectionnelle - Chaque local possède son tableau électrique indépendant - Parking - Revenus locatifs immédiats - Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement Une opportunité d'investissement clé en main, avec des locataires en place et un rendement attractif. Pour plus d'informations (baux, durée restante, taxe foncière, charges, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 173 333 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 164 666,35 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 666,65 ¤ HT + 1 733,33 ¤ TVA, soit 10 399,98 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 164 667 ¤. (gedeon_26118_33648910)

165 000 € - Vente - Local Crehange

• 2 pièces
• 200.00 m²

À VENDRE – Cellule d'activité louée – Investissement rentable LOT n°2

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement située à Créhange, à 25 min de Metz et 15 min de Saint-Avold, Sabrina Hector vous présente au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 180 m² + 25 m² de bureau avec sanitaire vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. ==> Les atouts du bien : - Porte sectionnelle - Tableau électrique indépendant - Sanitaires - Parking à l'avant du bâtiment - Revenus locatifs immédiats - Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 156 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 ¤ HT + 1 700 ¤ TVA, soit 10 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.43 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 156 500 ¤. (gedeon_26118_33567897)

177 500 € - Vente - Local Crehange

• 2 pièces
• 205.00 m²

À VENDRE – Cellule d'activité louée – Investissement rentable LOT n°3

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement située à Créhange, à 25 min de Metz et 15 min de Saint-Avold, Sabrina Hector vous propose à la vente une cellule professionnelle au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 205 m² est vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. ==> Les atouts du bien : - Porte sectionnelle - Tableau électrique indépendant - Sanitaires - Parking à l'avant du bâtiment - Revenus locatifs immédiats - Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 177 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 168 625 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 875 ¤ HT + 1 775 ¤ TVA, soit 10 650 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 168 625 ¤. (gedeon_26118_33567911)

990 000 € - Vente - Local Crehange

• 1 500.00 m²

À vendre à Créhange Ensemble immobilier d'exception à prox

À vendre à Créhange Ensemble immobilier d'exception à proximité de Folschviller Situé au coeur d'une zone commerciale et industrielle recherchée, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une entreprise, un groupe de sociétés ou un projet d'investissement locatif professionnel. Édifié sur une parcelle cadastrale de 3 394 m2 entièrement clôturée et arborée, le site comprend plusieurs dépôts, entrepôts et bureaux pouvant être divisés selon vos besoins. Composition du bien Bureaux d'environ 125 m2 Plusieurs halls et dépôts modulables Appartement à renover au 1er étage d'environ 125 m2 Appartement à renover au 2e étage d'environ 125 m2 Appartement à renover au 3e étage d'environ 125 m2 Environ 20 places de stationnement possibles Équipements et prestations Accès sécurisé par grille d entrée Site sous alarme Compteurs électriques individuels pour chaque espace Possibilité d'extension ou d'aménagement après rénovation Les atouts Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Faulquemont Zone commerciale et industrielle dynamique Idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou investissement patrimonial Fort potentiel de division et de rentabilité Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif.