Votre recherche immobilière : "Vente Local Crolles (38920)"

175 000 € - Vente - Local Crolles

• 3 pièces
• 58.00 m²

*** CROLLES - LOCAL COMMERCIAL DE 58 M2 ***

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 58 m², une véritable pépite située sur la Place des Passages à Crolles. Au sein d'un immeuble à taille humaine de seulement deux étages, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de nombreux commerces et d'une vie de quartier dynamique. Un agencement pensé pour votre activité : Espace de vente/travail : Une magnifique pièce principale de 39 m², spacieuse et lumineuse. Côté pratique : Une réserve de 8 m², une cuisine aménagée pour vos pauses déjeuner et un WC privatif. Confort moderne : Situé en rez-de-chaussée, profitez de la climatisation réversible, du chauffage électrique et de la fibre très haut débit. Un grand parking public se situe juste en face du local, facilitant l'accès quotidien pour vous, vos collaborateurs et surtout votre clientèle. Une opportunité stratégique Rare sur le marché, ce local au potentiel d'aménagement optimal est prêt à accueillir tout type d'activité commerciale Envie de découvrir votre futur outil de travail ? Je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. 0698298014 Cette annonce référence 321464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 316,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 440 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 000 € - Vente - Local Crolles

• 212.00 m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX À CROLLES

Une opportunité rare au coeur d'un secteur économique particulièrement dynamique. Situé à Crolles, dans la vallée du Grésivaudan, à seulement 20 minutes de Grenoble, ce local commercial de 212 m2, livré en 2022, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune reconnue pour son dynamisme économique. Crolles accueille plus de 400 entreprises, dont des acteurs majeurs tels que STMicroelectronics, Petzl ou Teisseire, générant un bassin d'emploi particulièrement attractif et un fort potentiel de clientèle. Le local offre de nombreux atouts : 212 m2 de plain-pied. Trois accès totalement indépendants, permettant une division en plusieurs cellules selon votre projet ou pour un investissement locatif optimisé. Trois places de stationnement privatives. Climatisation installée. Grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité et une visibilité remarquable. Très peu de travaux à prévoir : immeuble récent aux prestations modernes. Bail tous commerces possible. Idéal pour une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale ou un investisseur souhaitant créer plusieurs lots et optimiser la rentabilité. Grâce à sa proximité immédiate de Grenoble, de l'autoroute A41 et de l'un des pôles technologiques les plus importants de la région, Crolles constitue une adresse de choix pour développer une activité ou réaliser un investissement pérenne. Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité, visibilité et fort potentiel de valorisation. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. EDGAR BAGDASSARIAN Tel: 07 78 69 80 08 Mail: [email protected] A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots 118 Charges prévisionnelles annuelles 2017 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.BAGDASSARIAN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de la Sarl La Galerie de l'Immobilier immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 530 183 235, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SARL La Galerie de l'immobilier. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site www.lagaleriedelimmobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER