Votre recherche immobilière : "Vente Local Douai (59500)"

140920 € - Vente - Local Douai

• 64.00 m²

IMMEUBLE avec RdC commercial ou professionnel

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un petit immeuble composé d'un rez de chaussée (à usage de bureau ou profession libérale) et de trois studios meublés sur une surface totale d'environ 64 m2. Cet immeuble peut vous assurer une bonne rentabilité. Il est situé dans le centre ville à proximité immédiate du palais de justice et d'un parking. Le prix de vente est de 140 920 EUR frais d'agence inclus. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

324600 € - Vente - Local Douai

• 611.00 m²

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE A VENDRE

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial d'environ 611 m2 situé en centre ville. Il bénéficie d'une position stratégique sur une rue à axe pénétrant pour le centre ville. Il possède une très grande vitrine qui assure une visibilité maximale pour votre enseigne. Le prix de vente est fixé à 324 600 EUR. Une maison de 120 m2 peut compléter le bien. Elle est situé à l'arrière de la rue, ce qui lui offre une tranquilité. Celle-ci est vendue au prix de 216400 EUR. Celle-ci comporte 3 chambres et une cour de 200 m2 ensoleillée complète ce bien. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

280000 € - Vente - Local Douai

• 1 100.00 m²

A VENDRE Proche DOUAI ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1100 m2 Bu

Vends un ensemble immobilier à usage de stockage ou d'activité. Surface totale: 1 100 m2 Bureaux Quai de chargement Location possible Divisible Prix 280 000 EUR HAI POUR TOUTES INFORMATIONS, VISITE ET OFFRE CONTACTEZ :  MAXIME CAMMERA : 06 62 70 99 48 AGENCE : 03 27 99 32 32 Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE, DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE, RAISMES, SAINT AMAND LES EAUX, SOMAIN, ORCHIES,

76400 € - Vente - Local Douai

• 20.00 m²

Local professionnel

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un local de 20 m2 environ dans une rue commerçante en plein centre ville, dans un quartier dynamique. Il possède deux belles vitrines pour une visibilité optimale et équipées de rideaux métalliques. L'entrée possède une entrée sécurisée. La rue a été récemment rénovée et offre un choix de commerces de bouche, de services, de restauration, de prêt à porter. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 100 EUR par trimestre. Le prix est de 76400 EUR honoraires d'agence inclus

76000 € - Vente - Local Douai

• 50.00 m²

IMMEUBLE COMMERCIAL CENTRE VILLE

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble commercial en centre ville à proximité du beffroi. Il est composé d'un sous-sol, d'un rez de chaussée d'environ 15 m2, de 3 étages de superficie identique. (idéal bureau ou commerce). Il dispose d'une belle visitibilité en angle de rue. Il est proposé au prix de 76 000 EUR. (frais d'agence inclus) Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou à l'agence au 03 27 99 32 32.

490500 € - Vente - Local Douai

• 641.00 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER OU A VENDRE

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 641 m2 à proximité immédiate de la gare SNCF. Il est compose d'une vaste salle et de diverses pièces annexes, (sanitaires composés de WC et douches (idéal salle de sport, magasin cuisiniste, autres...) Locaux chauffée par des aéothermes avec chaudière gaz. Le prix de vente est de 490500 EUR frais d'agence inclus. Le local est proposé également à la location avec un tarif progressif de 2900 EUR HT la première pour être en 3ème année à 3700 EUR HT mensuel hors charges. La provision pour charges mensuelles est de 300 EUR (taxe foncière). Les honoraires de l'agence sont de 15 % du loyer annuel HT. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32 pour renseignements et visites.

104120 € - Vente - Local Douai

• 85.00 m²

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE AXE PASSANT

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente, ce local de 85 m2 qui bénéficie d'une belle visibilité sur un axe à fort passage. Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou artisanale dans un environnement actif et fréquenté. Entièrement rénové, le bien offre des prestations prêtes à l'emploi. L'électricité est aux normes, les aménagements intérieurs facilitent une installation rapide. L'espace, qui reste modulable, comprend une surface de vente agréable au goût du jour, un laboratoire (qui peut facilement être transformé pour un nouvel usage, une réserve et des sanitaires. Avec 5,5 m de hauteur sous plafond, il est possible de créer une mezzanine d'environ 40 m2 pour augmenter la surface utile. Le local peut être cédé libre ou accompagné du fonds de boulangerie existant ( 32 880 EUR). Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu central, adaptable et en excellemnt état. Restauration non acceptée par la copropriété. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53 ou l'agence au 03 27 99 32 32 pour tous renseignements et visites.

240000 € - Vente - Local Douai

• 214.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL ET APPARTEMENT INDEPENDANT

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble d'une surface totale de 214 m2 dans un quartier calme, libre d'ocupation idéal pour un investisseur ou une profession libérale. Il est composé d'un plain-pied de 149 m2 comprenant un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, un garage. Il s'adapte également à un local professionnel (profession libérale, activités paramédicales...) Un appartement de 65 m2 avec une entrée indépendante complète le bien. Cet immeuble peut convenir pour des professions libérales, bureaux ou résidence principale avec un revenu locatif sur l'appartement indépendant. L'immeuble possède trois entrées indépendantes ce qui permet un aménagement modulable en fonction des besoins. Le prix est de 240 000 EUR Frais d'agence inclus. Une visite s'impose! Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou à l'agence au 03 27 99 32 32.

424000 € - Vente - Local Douai

• 237.00 m²

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL

ACTA IMMOBILIER vous propose un immeuble professionnel, un appartement, un parking privé, des garages. Une opportunité rare ! L'immeuble d'une superficie de 237 m2 + un appartement individuel de 34,90 m2. Cet immeuble est idéal pour les professions médicales, paramédicales, libérales, bureaux. Il comprend 2 salles d'attente, 5 bureaux lumineux, 1 cuisine aménagée, 2 wc, 2 garages couverts, jardin privatif de 15 places. L'habitation comprend un séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 terrasse privative. Cet immeuble est dans un état impeccable, rénové au goût du jour et ne demande pas de travaux. Le prix de l'immeuble est de 424 000 EUR frais d'agence inclus pour les 272 m2, parkings et garage. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

157490 € - Vente - Local Douai

• 165.00 m²

IMMEUBLE AVEC RdC commercial

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble composé d'un rez de chaussée commercial d'environ 70 m2 et de deux étages (appt 65 m2). Situé en centre ville sur un axe passant à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'un passage important piétons et véhicules, il bénéficie d'un fort potentiel. Le RdC possède une entrée séparée à l'arrière du bâtiment donnant sur une cour. Le RdC se décompose en deux pièces, une cuisine, sanitaires ERP, une cour. Les étages se décompose en un appartement à rénover complètement ainsi qu'un grenier. Il est également possible de diviser les étages en 2 ou 3 lots afin de développer un projet locatif. Ce bien offre de nombreuses possibilité d'exploitation : activité commerciale, profession libérale, projet mixte habitation/commerce. Le prix est de 157 490 EUR frais d'agence inclus. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

250000 € - Vente - Local Douai

• 270.00 m²

LOCAL COMMERCIAL ET HABITATION A VENDRE

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble à proximité immédiate du Palais de Justice et du Beffroi d'une surface total de 270 m2. Celui-ci se décompose d'un RdC commercial avec un bureau, d'un sous-sol aménagé, d'un garage avec un accès indépendant, d'un premier palier, d'une grande pièce lumineuse au 1er étage avec wc. Le tout est complété par un appartement composé d'un grand séjour et chambres avec parquet, d'une cuisine, salle de bain et wc. Le dernier étage est composé d'une grande mezzanie, d'une pièce et de deux greniers. Le sous-sol, le RdC et le 1er étage sont aménagés en surface commerciale. Le 2ème et 3ème étages sont destinés à l'habitation. La toiture a été refaite en novembre 2025 et la chaudière a été remplacée en juin 2026. Ce bien de 270 m2 au total vous offre plusieurs possibilités. Il peut convenir à une activité commerciale, profession libérale, bureaux ou en commerce et habitation. Le prix est fixé à 250 000 EUR frais d'agence inclus. Une visite s'impose. Veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

220000 € - Vente - Local Douai

• 4 pièces
• 176.00 m²

Local commercial aménagé loft industriel

Bâtiment industriel en briques entièrement rénové en 2023, actuellement aménagé en show-room pour véhicules de prestige. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements récents, offrant un cadre professionnel d'exception. Le hall principal, vaste et lumineux, accueille aujourd'hui une exposition automobile haut de gamme. Il est accessible à la fois par une porte d'entrée aluminium individuelle et par une grande porte sectionnelle motorisée facilitant l'accès des véhicules. Les volumes, la hauteur sous plafond et la qualité des finitions en font un lieu idéal pour une activité commerciale, un hall d'exposition, un atelier de création, une brocante chic ou tout autre projet nécessitant de la visibilité et de l'espace. Le bâtiment dispose également d'un bureau indépendant parfaitement équipé, d'une cuisine contemporaine entièrement neuve et jamais utilisée, ainsi que d'une superbe salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, une agréable salle détente peut tout à fait être utilisée comme chambre ou espace privé selon les besoins. Le confort est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Les travaux récents ont porté notamment sur la toiture, l'isolation et les aménagements intérieurs, garantissant un bien en excellent état, prêt à l'emploi. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Il dispose également d'un vaste parking pouvant accueillir environ 4-5 véhicules, idéal pour une activité nécessitant une forte capacité de stationnement. Pour compléter ces prestations, le site est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme assurant une sécurité optimale des lieux. Avec quelques ajustements, ce bâtiment pourrait également être aménagé en habitation originale et de caractère. Néanmoins, sa configuration actuelle privilégie un usage professionnel ou commercial, dans un cadre soigné et valorisant. Cette annonce référence 341774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000 € - Vente - Local Douai

• 21 pièces
• 646.00 m²

Douai hypercentre, immeuble mixte de 646 m2 (4 niveaux + caves) comprenant un local commercial, des bureaux et une surface habitable

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé dans le centre-ville pittoresque de Douai, rue de Bellain (zone piétonne entièrement rénovée en 2021), cet immeuble (2 bâtiments réunis en 1) au charme indéniable intéressera autant les investisseurs, que les marques soucieuses d'une visibilité maximale dans la région des Hauts-de-France. LE LOCAL COMMERCIAL Situé au rez-de-chaussée, le local commercial comprend un espace de 111 m2 avec une vitrine de 4,5 m de large x 3 m de hauteur (sécurisée par un rideau métallique motorisé), une pièce de 25 m2 (comprenant un WC fermé), deux réserves (15 m2 et 7 m2) et un couloir de 17 m2 donnant accès au N-1 (il peut également permettre l'accès aux étages mais actuellement condamné). En N-1, un couloir de 16 m2 mène aux deux caves voûtées : la première de 53 m2, située côté rue piétonne (elle peut être reliée directement au premier espace du rez-de-chaussée) et la seconde (sur la partie arrière) de 23 m2. Les caves sont saines. Surface totale du local commercial : 175 m2 + 92 m2 (caves). Loyer potentiel raisonnable : 2 600 €/mois hors charges. 31 200 €/an. À noter : ce local offre un environnement commercial de choix situé dans la rue piétonne la plus prisée de Douai : Des Marques & Vous, SFR, Bouchara, Bouygues Telecom, SG Crédit du Nord, Yves Rocher, Promod, BNP Paribas, Armand Thiery, Normal (ouverture prévue le 24 mai 2024)… À 60 mètres de la place d'Armes : Audika, Nocibé, Orange, Marionnaud, Tout Chaud, Etam, La Civette, Jules, O'Tacos, Chick'n Beef, La Mie Câline, Carrefour City (ouverture prévue fin 2024)... Pour information, la ville de Douai bénéficie du plan gouvernemental Action cœur de ville. Attenante au local commercial, une entrée indépendante s'ouvre sur un escalier qui mène au premier étage (servitude de passage dans le couloir du bâtiment). Passé la porte sécurisée, un long couloir distribue sur la gauche l'espace bureaux et au fond l'espace habitable. LA PARTIE BUREAUX Une première pièce de 32 m2 distribue sur la droite un espace de 11 m2, divisé en partie sanitaires (toilettes homme & femme et 2 lavabos) et en partie cuisine avec un double évier. Une chaufferie est attenante. Dans le prolongement, un couloir distribue sur la gauche une salle de réunion de 34 m2 et un espace bureau de 32 m2. Au bout, une pièce de 23 m2 donne accès à l'étage et à une pièce fermée de 9 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 distribue sur la droite une pièce de 8 m2 et sur la gauche une pièce de 36 m2. Surface totale des bureaux : 193 m2. Loyer potentiel raisonnable : 2 220 €/mois hors charges - 26 400 €/an. Les + : Les espaces sont aménagés et cloisonnés (parquet au sol, cloisons amovibles, bureaux, tables de réunion). Le 2e étage est très lumineux avec une agréable vue sur les toits. Compteur indépendant. Idéal profession libérale, espace coworking… L'ESPACE HABITABLE Il offre 3 plateaux d'une surface de : 58 m2 habitables pour le niveau 1, 106 m2 habitables pour le niveau 2, 84 m2 habitables pour le niveau 3. Les + : Un escalier permet l'accès aux 3 niveaux et offre une distribution idéale pour réaliser plusieurs appartements par niveaux. Les arrivées et évacuations d'eau sont en place pour aménager facilement salles d'eau et cuisines. La lumière traversante grâce aux ouvertures présentes sur les 2 côtés de l'immeuble. Les nombreuses fenêtres cintrées ouvertes sur de petits balcons. Places de parking non obligatoires. Surface totale habitable : 248 m2. Loyers potentiels raisonnables : 2 730 €/mois - 32 760 €/an. À noter : Prix moyen de location : 11 €/m2 - Prix haut de location :18 €/m2. Cet immeuble peut également être proposé en local commercial sur 4 niveaux. La disposition et les accès aux étages sont idéals. Taxe foncière de 6295€.. Vidéo disponible sur demande. Des estimations de coût d'aménagement sont disponibles. Cette annonce référence 262476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320800 € - Vente - Local Douai

• 163.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 163 m²

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Restaurant traditionnel - Murs & fonds de commerce Dans un village, secteur Douaisis Belle opportunité pour professionnel de la restauration : établissement traditionnel d'environ 162 m², vendu avec les murs et le fonds de commerce indissociables. L'activité réalise un bon chiffre d'affaires, avec une exploitation limitée aux services du midi en semaine et sans salarié, offrant ainsi un réel potentiel de développement. L'établissement comprend : * Grande salle d'environ 50 m² * Seconde salle d'environ 20 m² * Environ 50 couverts en intérieur * Terrasse d'environ 20 places * Bar avec Licence IV * Cuisine professionnelle d'environ 17 m² * WC PMR et accessibilité PMR * Stationnement à proximité À l'étage, un espace d'environ 30 m² actuellement aménagé en logement peut également offrir différentes possibilités d'exploitation : logement, espace professionnel, séminaires ou réception, sous réserve des autorisations nécessaires. Bon état général, avec notamment toiture neuve, façade récente, bar rénové et chaudière gaz à condensation installée en 2026. * Murs * Fonds de commerce Plus d'info à la demande. * Vente indissociable Un échange par téléphone sera fait pour donner plus d'informations. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320800 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_6727_33678415)

1248750 € - Vente - Local Douai

• 925.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Douai

Cellules d'entrepôt avec bureaux au coeur de la plus grande zone d'activité du Douaisis Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique grâce à ces cellules d'entrepôt accompagnées de bureaux, idéalement situées au sein de la principale zone d'activité du Douaisis. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A1, A21 et A26), ce site offre un emplacement privilégié pour les activités logistiques, industrielles, artisanales ou tertiaires. Ces surfaces fonctionnelles et modulables permettent de combiner stockage, production et espaces administratifs dans un même ensemble immobilier. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable et lumineux, tandis que les entrepôts disposent d'équipements adaptés aux besoins des entreprises en développement. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé Agent commercial (Entreprise individuelle)