Votre recherche immobilière : "Vente Local Gerardmer (88400)"

45 000 € - Vente - Local Gerardmer

• 2 pièces
• 51.00 m²

Local commercial d'exception au coeur de Gérardmer

À VENDRE – Local commercial d'exception au coeur de Gérardmer Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes du lac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un fort passage. D'une surface de 51 m², il se compose d'un espace fonctionnel et lumineux, complété par une belle vitrine parfaite pour valoriser votre activité. - Tous commerces autorisés (hors restauration) - Environnement dynamique et attractif - Idéal pour boutique, showroom ou activité de services Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 700 ¤ - Charges annuelles : 665 ¤ Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié ! Contactez Lisa dès maintenant pour visiter cette pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_26118_33282358)

235 000 € - Vente - Local Gerardmer

• 71.00 m²

Local commercial murs et fonds

Découvrez ce local commercial d'exception de 120 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses hauts plafonds. Ce cadre chaleureux, aux murs en pierre apparente et matériaux nobles, est prêt à accueillir votre projet professionnel avec élégance. Imaginez y installer une boutique raffinée, un restaurant à l'ambiance unique ou un espace de coworking moderne. Son isolation phonique et thermique, son système de climatisation performant et ses sanitaires haut de gamme en font un investissement technique et esthétique. Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une clientèle variée et d'un environnement enrichissant. À quelques pas, commerces de proximité, restaurants, lieux culturels et transports en commun facilitent la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez BRING'S Réseau & Agence Immobilière Paris pour une visite et concrétisez vos ambitions dans un espace qui vous ressemble ! Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 425 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Catherine CHRISTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382635753 RCP VD7.000.002/000945/AC20895

1 390 000 € - Vente - Local Gerardmer

• 1 310.00 m²

À vendre | Immeuble + dépendances | 641 m² | Gérardmer Centr

À vendre | Immeuble + dépendances | 641 m² | Gérardmer Centre PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cet actif mixte d'exception combinant espaces de commerce et d'habitation sur une parcelle de 482 m², idéalement situé sur un axe très passant du centre-ville de Gérardmer. Descriptif du bien et prestations Bâtiment principal d'une surface bâtie d'environ 641 m² répartie sur plusieurs niveaux, complété par un volume impressionnant de 669 m² de dépendances. Rez-de-chaussée commercial de plain-pied d'environ 200 m² comprenant deux locaux distincts et indépendants de 101 m² et 84 m² desservis par un couloir de distribution. Niveaux supérieurs développant environ 441 m² réservés à l'habitation ou aux bureaux, répartis entre le 1er étage (153 m²), le 2ème étage (148 m²), une extension sud (65 m²) et le 3ème étage (75 m² Carrez). Annexes volumineuses incluant deux caves. Aménagements extérieurs, logistique et stationnement Assiette foncière totale de 482 m² offrant une visibilité commerciale maximale en hypercentre. Espaces extérieurs valorisants comprenant un agréable jardin privatif de 92 m². Infrastructures de stockage et de stationnement intégrant un abri de garage de 87 m² avec grenier attenant de 40 m² et un volume abri rattachable de 87 m². Ensemble immobilier mixte (commerces, logements, dépendances) de 641 m² habitables/commerciaux + 669 m² de dépendances situé à Gérardmer (88400) – Centre-ville. Parcelle de 482 m² avec 2 locaux commerciaux au RDC, appartements dans les étages, jardin privatif de 92 m², caves et abri garage de 87 m². Conditions financières et contact Prix de vente net vendeur : 1 600 000 € Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur) Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr