Votre recherche immobilière : "Vente Local Gignac (34150)"

99900 € - Vente - Local Gignac

• studio
• 50.00 m²

Murs Local Commercial

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Situé au cœur du village de Gignac, dans un emplacement idéal, ce local commercial de 50 m² avec terrasse sous porche représente une excellente opportunité. Le bien est actuellement occupé par un locataire exploitant une activité de restauration rapide (sur place et à emporter), avec un bail sécurisé en cours jusqu'en 2033. Revenus locatifs : 850 € CC / mois, soit 10 200 € annuels Rentabilité brute : 8,16 % Dans une commune en plein essor, ce bien constitue un investissement sûr et rentable. Gignac confirme son attractivité, ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 330549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000 € - Vente - Local Aniane

• 5 pièces
• 135.00 m²

4 bureaux - 140m²

Idéalement situé au centre d'Aniane, ce local professionnel en rez-de-chaussée entièrement rénové développe environ 140 m² et bénéficie d'un accès facile avec stationnement gratuit à proximité immédiate. Ancien cabinet médical, le bien offre une organisation fonctionnelle et particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales ou tertiaires. Il se compose d'une grande salle d'attente lumineuse ainsi que de 4 bureaux indépendants aux belles surfaces jusqu'à 22 m², permettant d'accueillir plusieurs praticiens ou espaces de travail distincts. Vous trouverez également un WC aux normes PMR ainsi qu'un espace annexe avec douche et sanitaires. Le local est en très bon état général et dispose de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, plusieurs lavabo, une pièce de rangement, une salle d'eau… Un jardin complète ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 230 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 219 650 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 ¤ HT + 2 070 ¤ TVA, soit 12 420 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 219 650 ¤. (gedeon_26118_33424365)

145000 € - Vente - Local La Boissiere

• studio
• 150.00 m²

GRANGE 150M2 SUR 288M2

LA BOISSIERE CENTRE VILLAGE, à 5mn de Montarnaud, grange d'environ 150m2 au sol avec possibilité de construire 1 étage intérieur supplémentaire . Bon état. Construction saine Ensemble des réseaux en bordure avec autorisation de raccordement. Déjà raccordé à l'électricité. possibilité de faire du stockage. Secteur résidentiel. Parcelle 288m2 de terrain.

110000 € - Vente - Local La Boissiere

• studio
• 90.00 m²

GRANGE DE 90 M²

LA BOISSIÈRE CENTRE VILLAGE, à 5 minutes de Montarnaud, grange d'environ 90 m² au sol avec possibilité de construire un étage intérieur supplémentaire. Bon état avec toiture refaite. Tous les réseaux sont en bordure avec autorisation de raccordement. Possibilité de faire du stockage ou de créer un appartement (création d'ouvertures possible sur deux faces et au niveau du toit). Petit extérieur d'environ 20 m².