Votre recherche immobilière : "Vente Local Gresse en Vercors (38650)"

189 000 € - Vente - Local Gresse en Vercors

• studio
• 78.00 m²

Pizzeria à Gresse-en-Vercors — Murs et fonds de commerce

Découvrez cette pizzeria avec Licence IV, une salle de 45 couverts et une terrasse accueillant 40 couverts supplémentaires. Les murs et le fonds de commerce sont proposés à la vente ensemble. Cette station familiale du Vercors bénéficie d'une fréquentation touristique en hiver comme en été : ski alpin et nordique, raquettes, randonnée, parapente, VTT et cyclisme composent une offre d'activités variée. La salle de restaurant de 70 m² en très bon état offre un cadre accueillant avec ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel récent en inox, comprenant notamment une machine à pâtes. La terrasse de 53 m² offre une belle vue sur le Grand Veymont. L'établissement se situe sur une grande place au sein d'un ensemble immobilier constituant un bassin de clientèle de proximité. Le cinéma voisin est un atout supplémentaire. Une activité saisonnière sur environ sept mois par an Le chiffre d'affaires HT est en progression. Les exploitants indiquent une bonne activité en 2026. les comptes seront communiqués sur demande. L'offre actuelle comprend pizzas, pâtes et glaces. Elle pourrait être enrichie de lasagnes, salades composées et spécialités montagnardes. Pour des repreneurs installés sur place, des ouvertures ciblées en intersaison, pendant les week-ends et les ponts du printemps, constituent également des pistes de développement. Un projet viable pour un couple associant travail saisonnier et cadre de vie montagnard. Prix de vente de l'ensemble : 170 000 ¤ Ventilation : 106 000 ¤ pour les murs et 64 000 ¤ pour le fonds de commerce, comprenant la Licence IV, le matériel et le mobilier. Honoraires d'agence en sus  : 10 % du prix à charge de l'acquéreur. Contactez-moi pour découvrir l'établissement et échanger sur votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 189 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 100 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 ¤ HT + 3 780 ¤ TVA, soit 22 680 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 100 ¤. (gedeon_26118_34059113)

578 875 € - Vente - Local Monestier de Clermont

• 6 000.00 m²

Ensemble immobilier 6 000 m2 à réhabiliter Coeur de bourg,

Opportunité rare : ensemble immobilier d'environ 6 000 m2 sur un terrain de 5 500 m2, en plein coeur de bourg de Monestier-de-Clermont, à la sortie immédiate de l'A51 et à 25 minutes de Grenoble. Ancien hôtel donnant sur la Grande Rue et anciennes usines, répartis en cinq corps de bâtiments : Bâtiment sur rue (env. 1 680 m2) -- Ancien hôtel. Élévation pierre, rez-de-chaussée, étage et combles. Belle façade de caractère. Bâtiment arrière (env. 2 100 m2) -- Ossature béton, partie sur sous-sol, RC + étage + combles, monte-charge. Grand plateau (env. 1 460 m2) -- De plain-pied, toiture en sheds avec verrières. Volumes industriels remarquables. Atelier (env. 1 025 m2) -- Plain-pied sur sous-sol partiel, structure béton. Hangar (env. 175 m2) -- Construction récente, charpente bois. Les atouts : charpente entièrement refaite récemment. Double accès -- passage cocher sur la Grande Rue et second accès en fond de parcelle par pont sur la rivière. Vaste cour permettant un stationnement conséquent. Structure générale saine. Le potentiel : le document d'urbanisme autorise sur ce secteur l'habitation, les bureaux et le commerce. Le site se prête à un projet de réhabilitation en logements, commerces, locaux pour professions libérales ou résidence seniors. . Une révision du PLU est en cours. Bien vendu libre de toute occupation et en l'état. Présence de matériaux amiantés en couverture, connue et documentée. Ancien site d'activité industrielle : Dossier technique complet remis sur demande. Idéal promoteur, aménageur, investisseur ou porteur de projet mixte. Visite sur rendez-vous Prix : 578 875 EUR honoraires charge acquéreur inclus -- Honoraires 5,25 % TTC -- Prix hors honoraires : 550 000 EUR Références cadastrales : section AC 409 et 666 -- Terrain 5 500 m2 -- Surface bâtie env. 6 000 m2 -- 30 pièces DPE : en cours de réalisation Bien soumis au droit de préemption urbain de la commune Contact : Laurent PORTIER -- 06 37 83 04 23 -- [email protected] -- Agent commercial RSAC Grenoble no 493 550 362 Réseau LYSI IMMOBILIER -- SAS au capital de 100 EUR -- SIRET 921 358 511 00019 -- Carte T CPI 8201 2022 000 000 013, CCI de Tarn-et-Garonne, 16/11/2022 -- Sans garantie financière, ne peut recevoir aucun fonds -- Médiateur : MEDIMMOCONSO, Mme Anne Laruelle, medimmoconso.fr

180 000 € - Vente - Local Gresse en Vercors

• 4 pièces
• 70.00 m²

Murs et fonds snack bar restaurant glacier crêperie

Murs et fonds de commerce snack bar licence IV restauration crêperie glacier dans une station de moyenne montagne à l'ambiance familiale sur les contreforts du Vercors dans le Trièves proposant ski de piste, ski de fond, raquettes l'hiver, randonnée, parapente, cani-rando, canyoning, balade avec des ânes, trottinette électrique tout terrain, VTT et cyclisme l'été. La salle de restaurant de 35 m² à une capacité de 24 couverts. La cuisine de 21 m² est entièrement équipée de matériel professionnel en inox ainsi qu'une chambre froide. Un remise de 21 m² permet le stockage. Vous disposerez également d'un petit espace privatif. Sa grande terrasse de 120 m² offre une très belle vue sur les montagnes. Elle est équipée d'un store banne électrique + une tonnelle fermée pour augmenter la capacité d'accueil en bar et restauration + un cabanon avec machine à glace et crêperie. L'établissement est situé au pied d'une copropriété à proximité immédiate du foyer de fonds et à 300 m des pistes de ski alpin. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 162 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 ¤ HT + 3 600 ¤ TVA, soit 21 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 ¤. (gedeon_26118_33561096)