Votre recherche immobilière : "Vente Local Gruissan (11430)"

100 000 € - Vente - Local Gruissan

• 2 pièces
• 40.00 m²

A vendre point chaud/sandwicherie/pâtisserie/snacking

Safti vous propose une belle opportunité commerciale dans une station balnéaire réputée de l'Aude. A vendre, point chaud / sandwicherie d'environ 40 m², idéalement situé à Gruissan, station balnéaire très prisée et particulièrement dynamique. L'établissement dispose d'une terrasse ombragée de trente places, permettant d'accueillir une clientèle sur place dans un cadre agréable, ainsi qu'un parking réservé à l'activité commerciale, véritable atout dans une station où le stationnement peut être très recherché en saison. Cet établissement offre des opportunités de développement à l'année en adaptant l'amplitude horaire à la fréquentation. L'activité actuelle peut-être enrichie par des propositions telles que glacier, crêpe et gaufre, granités. etc Une affaire à découvrir rapidement pour profiter du potentiel commercial de Gruissan et de sa clientèle fidèle et grandissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_26118_33857682)

160 000 € - Vente - Local Gruissan

• 2 pièces
• 78.00 m²

Local commercial

À saisir, local commercial de 80 m². Venez découvrir, sur le port de plaisance de Gruissan, cette opportunité d'investissement offrant un rendement attractif de 7.2%. Ce bien immobilier, composé de deux lots indivisibles, génère un revenu locatif de 10 200 euros annuel, garantissant une solide rentabilité. La stabilité des locataires offre un atout majeur de cet investissement. Ces deux lots, réunis en une seule entité, offrent 80 m² de surface utile ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 20 m². La possibilité d'exploiter le domaine public devant les cellules offre un confort et une superficie supplémentaires. Situé sur un axe piétonnier très passant, il dispose d'un local fermé pour créer un bureau, ainsi qu'un bloc sanitaire avec douche. Ce bien présente un réel potentiel de valorisation dans une ville dont la fréquentation est très importante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_33824363)

126 000 € - Vente - Local Gruissan

• 2 pièces
• 41.00 m²

Local commercial

Au coeur du centre commercial dynamique des Ayguades, Safti vous propose ce local commercial 'tous commerces' de 41 m² avec la jouissance d'une terrasse de 25 m². Idéalement implanté, il bénéficie de nombreuses places de parking réservées aux commerces et profite d'un flux touristique important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 126 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 119 650 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 350 ¤ HT + 1 270 ¤ TVA, soit 7 620 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.31 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 119 650 ¤. (gedeon_26118_33172728)

47 000 € - Vente - Local Gruissan

• 2 pièces
• 38.00 m²

Fonds de commerce

Situé sur le port, Safti vous propose ce Fonds de commerce ' clés en main' spécialisé dans le prêt à porter, maroquinerie, bijoux. Une opportunité rare de changer de vie. La boutique offre sur près de 40 m², des rayonnages tout équipés et garnis. Parfaitement entretenu, cet ensemble propose deux volumes en enfilade ainsi qu'une réserve et un WC. La conformité des installations a été effectuée en 2026. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 47 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 42 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 42 000 ¤. (gedeon_26118_33470333)

149 500 € - Vente - Local Gruissan

• 2 pièces
• 47.00 m²

Gruissan - Grazel - Local commercial 46 m²

Sous compromis : ***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** FÜTTERER PROPERTY vous présente EN EXCLUSIVITÉ à Gruissan au Grazel : Idéalement implanté au coeur d'un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate de la plage du Grazel, ce local commercial de 45 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un secteur recherché et vivant toute l'année. Le local se compose de : Un espace accueil lumineux de 22,80 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un véritable volume et un accès à une mezzanine avec espace de rangement. Un bureau indépendant de 16,34 m², confortable et fonctionnel. Un WC individuel avec lave main. En complément, vous profiterez d'une agréable terrasse de 29,50 m², véritable atout pour accueillir votre clientèle ou valoriser votre activité. -Climatisation réversible dans l'espace accueil et le bureau -Exposition Est -Stationnement aisé avec des places le long du Boulevard du Pech Maynaud et un parking libre-service situé juste en face Ce local a été exploité pendant près de 20 ans en tant qu'agence immobilière, témoignant de son excellent emplacement et de son potentiel commercial. La vente intervient dans le cadre d'un déménagement vers des locaux plus spacieux à Gruissan. Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un secteur stratégique et attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément au 06.25.60.46.85. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

139 000 € - Vente - Local Gruissan

• 2 pièces
• 59.00 m²

Gruissan - Rive Droite : Local commercial

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Un local commercial de 59 m² idéalement situé au coeur de la 'Résidence du Port', face au quai, offrant une vue dégagée sur les bateaux. Entièrement rénové, le local est équipé de climatisation réversible et de volets roulants électriques, garantissant confort et praticité en toute saison. Il se compose d'un grand espace principal, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce en fond de local pouvant servir de bureau ou de réserve. Possibilité d'installer une terrasse démontable à l'avant, idéal pour une activité saisonnière. Ravalement de façade récent (réalisé cette année). Anciennement exploité par une école de kitesurf, ce local se prête parfaitement à une activité commerciale liée au tourisme ou aux sports nautiques. Un emplacement stratégique et un cadre agréable, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

72 000 € - Vente - Local Gruissan

• studio
• 34.00 m²

Gruissan - Grazel : Local commercial

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** FÜTTERER PROPERTY vous présente EN EXCLUSIVITÉ à Gruissan au Grazel : Idéalement implanté au coeur d'un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate de la plage du Grazel, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en angle, lui offrant une excellente visibilité et une belle luminosité. Il constitue un cadre idéal pour développer votre activité dans un secteur recherché et animé toute l'année. Le local se compose dispose d'un mezzanine et d'un wc individuel avec lave-mains. En complément, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m², véritable atout pour accueillir votre clientèle ou valoriser votre activité. Caractéristiques complémentaires : - Climatisation réversible - Exposition Sud/Est - Stationnement aisé avec des places le long du Boulevard du Pech Maynaud et un parking libre-service situé juste en face Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un secteur stratégique et attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

119 000 € - Vente - Local Gruissan

• 2 pièces
• 47.00 m²

Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Local commercial

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Local commercial de 47 m² avec terrasse avant de 36 m². Le local était anciennement exploité par une boulangerie. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/