Votre recherche immobilière : "Vente Local Jard sur Mer (85520)"

75 000 € - Vente - Local Jard sur Mer

• 112.00 m²

Fonds de commerce polyvalent à fort potentiel – Proche port de plaisance

Entre Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer, au coeur d'une commune dynamique et touristique, à proximité du port de plaisance, découvrez cette belle opportunité commerciale. Je vous propose à la vente un fonds de commerce polyvalent, actuellement exploité en : Restaurant, Boulangerie-Pâtisserie, Traiteur, Glacier. Un emplacement offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept. Les + de l'affaire : * Emplacement privilégié à proximité du port * Matériel professionnel en très bon état * Licence III – Grand Restaurant * Nouveau bail commercial 3 / 6/9 * Loyer de seulement 1 600 ¤ HT / HC par mois, sans TVA * Changement de destination possible pour toute activité, hors activités générant des nuisances sonores * Possibilité, en complément, d'acquérir les murs Dossier professionnel après engagement de confidentialité Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_26118_33995274)

130 000 € - Vente - Local Jard sur Mer

• 34.00 m²

Local commercial de 34 m2 rue piétonne Jard-Sur-Mer

Emplacement no1 au coeur de Jard-sur-Mer ! Vous recherchez un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans une station balnéaire dynamique de la côte vendéenne ? Situé en plein coeur de Jard-sur-Mer, sur la rue piétonne, ce local profite d'un emplacement privilégié, au sein d'un secteur très fréquenté par les habitants et les touristes tout au long de la saison. Fonctionnel et lumineux, il comprend : une belle surface de vente avec vitrine sur rue, une réserve, un espace sanitaire. Que vous souhaitiez créer une boutique, développer une activité de services ou installer un commerce de proximité, ce local offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. Le bien fait partie d'une copropriété de seulement 4 lots, avec de faibles charges annuelles de 185 EUR. Une opportunité rare de s'implanter dans l'une des communes les plus attractives du littoral vendéen. Contactez dès maintenant Enokim au 06 60 34 44 93 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon 2018AC00155. Retrouvez toutes nos nouveautés sur notre site internet et notre page Facebook.

152 700 € - Vente - Local Jard sur Mer

• 2 pièces
• 47.00 m²

Une opportunité d'investissement au coeur du Port

À vendre murs commerciaux occupés, idéalement situés au Port de Jard-sur-Mer. - Bail commercial en cours jusqu'au 31 / 12 / 2026 - Rentabilité proche de 7 % - Batiment en cours de rénovation - Établissement conforme aux normes - Stabilité du locataire - Investissement avec revenus immédiats Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 152 700 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 145 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 ¤ HT + 1 540 ¤ TVA, soit 9 240 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.31 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 ¤. (gedeon_26118_32991640)

263 900 € - Vente - Local Jard sur Mer

• 3 pièces
• 112.00 m²

Opportunité : local commercial à usage mixte ou habitation

Dans le quartier du Port de plaisance, je vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation. Ce bien est utilisable pour tous commerces sauf bar. Avec quelques travaux vous pouvez l'adapter à votre projet soit un usage mixte ou habitat. Emplacement premium avec une vue mer Un place de parking privé au pied du local et de nombreux autres à proximité IMPORTANT ==> Commentaires DPE Les consommations énergétiques relevées sont intrinsèquement liées à l'activité de restauration exercée au sein du local. En conséquence, les consommations observées ne peuvent être considérées comme représentatives des seuls besoins énergétiques liés au chauffage, à la production d'eau chaude sanitaire ou aux usages domestiques courants du bâti Dossier complet après engagement de confidentialité. Pour plus d'infos n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 263 900 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 252 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 ¤ HT + 2 380 ¤ TVA, soit 14 280 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.72 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 252 000 ¤. (gedeon_26118_33446227)