Votre recherche immobilière : "Vente Local La Bruguiere (81290)"

148 000 € - Vente - Local La Bruguiere

• 5 pièces
• 159.00 m²

Local commercial + appartement renove

En plein centre ville de LABRUGUIERE, 81290, je vous présente ce local commercial, d' une surface de plus de 60 m² avec une ouverture vitrée sur la rue. Il se compose d' une grande pièce lumineuse, d' un bureau et d' une cuisine qui donne sur une petite cour privée. Il est vendue avec un appartement de 110 m² environ qui se trouve au dessus. Ce dernier a été entièrement rénové avec 3 chambres, 1 belle pièce de vie, 1 dressing et un espace bureau. Bel emplacement en plein centre, proches de place de parking gratuite, il permet d' imaginer de multiples possibilités d' aménagements pour une activité commerciale ou pour des bureaux. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 148 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 600 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 400 ¤ HT + 1 480 ¤ TVA, soit 8 880 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 600 ¤. (gedeon_26118_33776350)

500 000 € - Vente - Local La Bruguiere

• 2 020.00 m²

Fonds de commerce de confection et fabrication textile

Opportunité rare ! Venez découvrir ce fonds de commerce spécialisé dans la création, la confection et la vente d'articles liés à la fabrication de vêtements, ainsi que la sous-traitance en articles sportifs, bénéficiant d'une activité pérenne et d'une clientèle professionnelle fidèle. Idéalement implantée au sein d'une zone d'activités particulièrement dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport Castres-Mazamet, d'un axe routier et de la future autoroute A69, cette entreprise profite d'un emplacement stratégique favorisant son développement. L'activité est exploitée dans un bâtiment construit en 2012, complété par une extension réalisée en 2021, offrant une surface totale d'environ 2 020 m². Les locaux, en parfait état d'entretien, sont parfaitement adaptés à une activité de production textile et comprennent notamment : des bureaux, divers ateliers (découpe, confection, sérigraphie, broderie, transfert, sublimation,. ), des espaces de stockage, un showroom, une salle de réunion, une salle de repos, un parking privatif. Une réserve foncière d'environ 80 m² reste disponible, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. L'entreprise emploie actuellement 25 salariés qualifiés, assurant la continuité du savoir-faire et la qualité de production. Elle bénéficie d'une activité solide, d'une organisation en place et collabore avec une clientèle sérieuse et fidèle, garantissant une excellente continuité d'exploitation. L'exploitation est assurée dans le cadre d'un bail commercial. Vous aurez également la possibilité d'acquérir les murs au prix de 1.330. 000¤ HT, offrant ainsi une opportunité patrimoniale supplémentaire. Chiffre d'affaires, bilans et dossier complet sont disponibles sur demande, après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 500 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 460 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 ¤ HT + 8 000 ¤ TVA, soit 48 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 ¤. (gedeon_26118_33536780)