Votre recherche immobilière : "Vente Local La Crau (83260)"

81 000 € - Vente - Local La Crau

• 98.00 m²

Vente Divers Commerces 98 m²

Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : FONDS DE COMMERCE LA MOUTONNE 98 m² environ + TERRASSE Vous recherchez un local spacieux et polyvalent pour développer votre activité ? Situé à La Moutonne, sur la commune de La Crau, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement pratique, d'une belle vitrine d'environ 7 mètres et d'un stationnement facile devant la boutique Le local développe 98,43 m² environ et comprend : 70 m² environ d'espace commercial réserve / laboratoire avec chambre froide espace préparation avec point d'eau sanitaires climatisation terrasse d'environ 38 m² environ mise gratuitement à disposition Un vrai plus : le bail permet plusieurs activités, notamment épicerie, alimentation, produits régionaux et artisanaux, cave à vins et spiritueux, fleuriste, fleurs et plantes, ainsi que des activités connexes ou complémentaires. Une belle opportunité pour reprendre l'activité existante ou créer votre propre concept dans un local offrant surface, visibilité et potentiel. Clientèle existante et fichier d'environ 2 500 contacts. Loyer : 1 510 ¤ HT / mois Taxe foncière : 1 670 ¤ / an Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023743)

420 000 € - Vente - Local La Crau

• 79.00 m²

Local professionnel / Murs commerciaux de 75 m2 La Crau (s

Idéalement situé sur la commune de La Crau, secteur recherché de La Moutonne, en exclusivité Ht&vendre.com vous propose ce local professionnel de 75 m2 en rez-de-chaussée, une opportunité rare pour l'installation d'une activité libérale, médicale ou commerciale. Implanté au sein d'un immeuble récent livré en 2022, il bénéficie de prestations haut de gamme et d'un état irréprochable, proche du neuf. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il est actuellement exploité en cabinet d'ophtalmologie et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces et des principaux axes routiers, lui assure une excellente accessibilité ainsi qu'une forte visibilité grâce à un important flux de passage. Le local conviendra parfaitement à une profession médicale ou paramédicale (médecin, dentiste, kinésithérapeute, infirmier, psychologue, etc.), à une profession libérale, à une activité de bureaux, ainsi qu'à de nombreuses activités commerciales. Les atouts 75 m2 en rez-de-chaussée Immeuble de 2022 État proche du neuf Accès PMR Actuellement aménagé en cabinet d'ophtalmologie Prestations de qualité Emplacement premium sur un secteur dynamique Forte visibilité et important passage Proximité immédiate des écoles, de la crèche et des axes principaux Deux places de parking privatives Local immédiatement disponible, sans travaux Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Ht&vendre.com RCS 900 429 481

87 700 € - Vente - Local La Crau

• 2 pièces
• 98.00 m²

Sur la commune de la Crau, local commercial de 98m², chambre froide,réserve, stationnements.

Sur la commune de la Crau, dans une zone très fréquentée, local commercial de plain pied d'une superficie totale de 98 m² comprenant : un magasin avec grand linéaire de vitrine, une réserve avec chambre froide, un vestiaire, un WC PMR, plusieurs stationnements clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 87 700 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 83 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 700 ¤ HT + 940 ¤ TVA, soit 5 640 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.66 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 ¤. (gedeon_26118_32424764)